46 häuser kaufen in An der Stadtmauer, Karlsruhe

In begehrter und ruhiger Wohnlage am Guggelensberg in Karlsruhe-Durlach befindet sich dieses außergewöhnliche, umfassend kernsanierte Villenanwesen auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Hauptvilla und zwei separate Einliegerwohnungen. Die moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckender offener Wohnbereich mit bis zu 7 Metern Raumhöhe verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter. Das weitläufige Grundstück mit bestehendem Pool bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich besteht im unteren Grundstücksbereich weiteres Entwicklungspotenzial, für das bereits eine Bauvoranfrage geslt wurde. Ein außergewöhnliches Anwesen, das exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von

Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und bietet zusammen mit einer Einliegerwohnung (76m²) insgesamt 231m² Wohnfläche, eine Nutzfläche von 80m² auf einem Grundstück von 661m² in einer naturnahen Umgebung in Karlsruhe-Palmbach. Ruhige Lage mit Einfamiliendominanz/keine Durchfahrtsstraße öffentliche Verkehrsanbindung an Karlsruhe /Durlach Bushaltesle ca. 100 m Entfernung zum Golfclub Batzenhof ca. 3 km Autobahnanschluss ca. 2 km Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional – im OG befindet sich Wohnbereich, Küche, Büro und Gäste WC. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Er bietet zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Erschließung der Wohnebenen erfolgt über eine innenliegende Treppe aus Natursteinstufen. Die Einliegerwohnun

Dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe (76228) bietet mit 6 Zimmern und 169 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig leben möchten. Auf 300 m² Grundstück genießen Sie Süd­balkon sowie eine große Terrasse mit Garten. Innen erwarten Sie hochwertige Marmorfliesen, Fußbodenheizung, ein stilvoller Holzofen und elektrische Rollläden. Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Wallbox vorhanden. Optional: Möbel und große Einbauküche für 10000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für 10.000 € gibt es die Ausstattung wie Möbel und eine große Einbauküche dazu! - einen stilvollen Holzofen - elektrische Rollläden im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort - eine Eigene Wallbox für komfortables Laden - hochwertige Marmorfliesen für ein elegantes Wohnambiente - großer Südbalkon - dazu noch eine große Terrasse mit Garten - zwei moderne Bäder mit Tageslicht - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - und, und,

Sie parken Ihr Auto unmitbar vor dem Haus auf Ihrem Slplatz und betreten Ihr neues Familienheim. Gleich rechts finden Sie ein Tageslicht Gäste-WC. Schräg gegenüber befindet sich ein Büro, welches natürlich auch als Gästezimmer etc. genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich haben Sie einen großzügigen ca. 23 m² großen z.B. Hobbyraum. Die Wohnebene, welche offen ineinander übergeht, bietet auf ca. 45 m² einen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf Ihre Terrasse und in den schönen Garten, die Küche mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs sowie eine praktische, angrenzende Speisekammer. Eine Ebene höher befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftraum mit Anschlüßen für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues zu Hause. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein. Noch ein Hinweis: Das Haus mit Grundstück wird gemäß Aufteilungs

Im Jahre 2020 wurde dieses charmante Haus (Baujahr ca. 1900) ausgebaut, sodass Ihnen nun ca. 156 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Wohnküche plus Pantryküche, 4 Schlafzimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung stehen. Weitere 26 m² Nutzfläche (Büro und Galerie im Dachspitz) können optimal genutzt werden, werden aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht auf die Wohnfläche angerechnet. Weiterhin ist das Haus mit 2 Räumen auf ca. 32 m² teilunterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer mit Gartenzugang. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss verfügt man über 3 Zimmer zwischen ca. 14 m² und ca. 16 m² Raumgröße, ein Duschbad und eine Pantryküche, sowie über einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Über eine normale Treppe gelangen Sie ins beheizte Dachzimmer und über eine noch einzubauende Ra

Sie parken Ihr Auto im Hofbereich, welcher gut Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Im Anbau haben Sie Platz für Motorräder, Fahrräder etc. Sie betreten das Familienhaus und befinden sich im Flurbereich des Erdgeschosses mit Platz für eine Garderobe. Links befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Des Weiteren haben wir auf dieser Ebene den Küchenbereich sowie die sich dahinter befindliche, große Speise-/ Vorratskammer. Ein Halbetage nach oben befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das WC in einem separaten Raum. Das zweite Wohnzimmer des Hauses oder wie auch immer Sie diesen großen Raum nutzen möchten, grenzt unmitbar an. Eine weitere Halbetage nach oben und Sie finden 3 Zimmer vor, welche unterschiedlich genutzt werden können. Als z.B. 2 Schlafzimmer mit einer Ankleide, als 3 Schlafzimmer (ein gefangenes Zimmer) oder welchen bedarf Sie eben haben. Vom Erdgeschoss gehen wir eine halbe Etage nach unten und kommen in einen Bereich, welcher einen Ausgang auf

Dieses Haus in Karlsruhe-Durlach bietet auf einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie präsentiert sich auf einem Grundstück von 80 Quadratmetern und eignet sich ideal für Interessenten, die ein überschaubares Objekt suchen. Durch die kompakte Gestaltung lässt sich der Raum effizient nutzen und individuell nach eigenen Vorslungen einrichten. Ergänzend dazu bietet die Lage in Durlach eine solide Basis für den Alltag. Das Objekt steht für eine zeitnahe Übernahme zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden

Das freistehende Architektenhaus im norddeutschen Stil, umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von 420 m² bestehend aus 3 abgeschlossenen Wohnungen, beheizte Keller/Hobbyräume mit Toilette und Dusche und Mansardenzimmern mit Bad. Das Unter/Gartengeschoss mit direktem Zugang zu den Keller/Hobbyräumen zeichnet sich durch mehrseitigen Zugang zu Terrassen und einem Wintergarten aus. Das Erdgeschoss mit Balkon und herrlichen Ausblick besteht aus mehreren Zimmern. Im Obergeschoss bietet sich durch einen großen Balkon einen herrlichen Blick auf die Rheinebene und die Pfälzer Berge. Die Mansarden können durch Einbeziehen des Oberdaches erweitert werden. Ein ideales Mehrgenerationenhaus. Ein mit Sandsteinmauern terrassierte Nutzgarten und alten Baumbestand lädt durch mehrere Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Seit dem Baujahr 1936 wurde das Haus mehrfach erweitert, durch An- und Ausbau, ebenso wurden Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist solide gebaut, entspricht jedoch in einigen Bereich

Modernes Raumwunder in KA-Durlach: 91,65 m² - kurzfristig bezugsfrei - im EG – Einzigartige Option zur Umnutzung in Wohnraum ohne Miteigentümer-Zustimmung Kurz-Fakten: •Objekttyp: Gewerbeimmobilie (Büro / Praxis) mit verbriefter Wohnraum-Option •Lage: 76227 Karlsruhe-Durlach •Baujahr: 2014 (Neuwertiger, moderner Zustand) •Wohn-/Nutzfläche: 91,65 m² •Zimmer: Aktuell 2 große Büroräume (perfekt aufteilbar in 3–4 Zimmer laut Wohnraum-Planung) •Ausstattung: Gehoben (Echtholzparkett, abschließbare Schallschutzfenster) •Bezugsfrei kurzfristig (Kündigung durch Mieter liegt vor) •Hausgeld: 250€ / Monat (Sehr wirtschaftlich und fair) •Kaufpreis: 410.000 € (Haupteinheit) 29.000 € (TG-Slplatz mit Aufzug) =439.000 €

Sie legen Wert auf ein ungestörtes Grundstück mit Panoramablick, lieben Ruhe, Natur und Sonne? Dann liegen Sie bei diesem Anwesen genau richtig. Das Grundstück in Hanglage befindet sich in einem gefragten Naherholungsgebiet „Am Grollenberg“ in Karlsruhe-Durlach - kann sofort übernommen werden und ist mit einem 9 x 4 Meter großem, unterkellerten Wochenendhaus mit Terrasse bebaut. Es ist ein KFZ-Slplatz auf dem Grundstück vorhanden. Alles in Allem ein sehr, sehr seltenes und unvergleichbares Kaufangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten für ein Anwesen, um das Sie jeder beneiden wird. Gebäude: Wasser- und Stromanschluss vorhanden – kein Abwasseranschluss oder Klärgrube. Gebäude seit mehreren Jahren nicht genutzt. Die schlechte und baufällige Substanz erfordert umfangreiche Sanierungsarbeiten bis in die Statik hinein. Wasseranschluss erfolgt über eine private Genossenschaft. Nach unseren Recherchen ist der Wasseranschluss von der Hauptleitung zum Haus noch mit Gussleitungen ausg

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage, Karlsruhe-Durlach Geigersberg

Viel Platz durch 2 Kinderzimmer und 1 Gästeraum. Der Hobbyraum unten kann auch als Essraum oder Küche genutzt werden. Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Wohnen aber in ruhiger Wohnsiedlung direkt am Wald am Ende einer Sackgasse. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert. Teilweise Fenster im Jahr 2005 ausgetauscht. Das Dach wurde etwa 2007 saniert und abgedichtet. • 5 Zimmer plus Hobby-/Mehrzweckraum im Untergeschoss • Grundstücksfläche ca. 384 m² Bilder von den Innenräumen aufgrund der Privatssphäre der aktuellen Mieter nicht gewünscht in der Anzeige. Makleranfragen sind nach § 7 UWG ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bester und ruhiger Lage von Karlsruhe-Hohenwettersbach bietet idealen Platz für die ganze Familie. Über die Haustür betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC. Direkt angrenzend befindet sich der Heizraum mit Öl-Zentralheizung, über die auch das Nachbarhaus mitversorgt wird. Eine Treppe führt in das Gartengeschoss, das den großzügigen Wohn- und Lebensmitpunkt des Hauses bildet. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, geräumige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abslraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Zimmer verfügt über einen Ankleideraum sowie Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls Balkonzugang. Das dritte Zimmer liegt ruhig zur Eingangsseite des Hauses hin und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zum Haus gehört zud

ZumVerkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit integriertem Ladengeschäft, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet. Am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fassade wurde neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Erscheinungsbild. Die Terrasse wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet eine attraktive Außenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Gebäude befindliche Ladengeschäft mit seiner großzügigen Glasfront wurde ebenfalls renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und eine gute Sichtbarkeit des Gewerbebereichs. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten und einer gewerblich nutzbaren Ladenfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten– sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet

Dieses einladende Reihenmithaus bietet auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die moderne Ausstattung und das durchdachte Konzept schaffen sofortige Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC runden den Komfort perfekt ab. Im EG begeistert ein offenes Raumkonzept aus Küche und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Abslkammer. Ein offener Durchgang führt 3 Stufen hinab in das gemütliche Wohnzimmer. Ein Gäste-WC und wohlige Fußbodenheizung runden den Wohnkomfort auf dieser Ebene perfekt ab. Im Obergeschoss überzeugt das Elternschlafzimmer durch eine smarte, eingezogene Wand, die einen kleinen, offenen Ankleidebereich abtrennt. Ein absolutes Highlight für den Nachwuchs ist das zweistöckige Kinderzimmer: Über eine integrierte Raumspartreppe gelangt man direkt in die ausgebaute Hälfte des Dachbodens – ein toller Rückzugsort zum Spielen! Die zweite Dachbodenhälfte dient als Stauraum, bequem erre

haus - 4 - 101: Pfinztal / Berghausen - kaufen

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einer in den Hang gebauten Doppelgarage. Das Wohnhaus verfügt über ein Unter-, Erd- und Dachgeschoss. In die energetische Sanierung des Objekts wurden in den letzten 4 Jahren bereits über 150.000 Euro investiert. So wurden Dach, Heizung/Warmwasser, Photovoltaik bereits zeitgemäß modernisiert. Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Grünwettersbach in einem überwiegend offen bebauten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Das L-förmige Grundstück erlaubt viel Gestaltungsspielraum für die Grundstücksnutzung. (Großzügige Terrasse, Wintergarten, o.ä.) Da bereits viel in das Haus investiert wurde, lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein schönes neues Zuhause realisieren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Reihenmithaus im schönen Karlsruhe! Dieses attraktive Reihenhaus mit Pultdach, das sich in der Mitte einer sechsteiligen Häuserreihe befindet, bietet komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen, eine großzügige Terrasse sowie einen einladenden Balkon – beide in sonnenverwöhnter Südlage und ideal für entspannte Stunden im Freien. Mit der hochwertigen Ausstattung (Möblierung in den Bildern nur beispielhaft) und einer durchdachten Raumaufteilung vereint dieses Reihenhaus somit Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Bezugsfrei ab 01.09.2026

haus - 8 - 243: Karlsruhe - kaufen

haus - 6 - 148: Karlsruhe / Grünwettersbach - kaufen

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haus - 5 - 198: Karlsruhe / Durlach - kaufen

haus - 6 - 143: Karlsruhe - kaufen

Bitte beachten! Keine Makleranfragen/Informationen erwünscht! Wir verkaufen unsere renovierungsbedürftige DHH aus 1914. Sie ist zentral und ruhig in Grötzingen gelegen. Letzte Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2000. Erneuerung der Heizung ebenfalls im Jahr 2000. Anfragen werden ausschließlich unter Angabe des vollen Namen sowie beantwortet

Sie parken Ihr Auto unmitbar vor dem Haus auf Ihrem Slplatz und betreten Ihr neues Familienheim. Gleich rechts finden Sie ein Tageslicht Gäste-WC. Schräg gegenüber befindet sich ein Büro, welches natürlich auch als Gästezimmer etc. genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich haben Sie einen großzügigen ca. 23 m² großen z.B. Hobbyraum. Die Wohnebene, welche offen ineinander übergeht, bietet auf ca. 45 m² einen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf Ihre Terrasse und in den schönen Garten, die Küche mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs sowie eine praktische, angrenzende Speisekammer. Eine Ebene höher befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftraum mit Anschlüßen für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues zu Hause. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein. Noch ein Hinweis: Das Haus mit Grundstück wird gemäß Aufteilungs

Das Baugrundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Karlsruhe-Grötzingen, Junge Hälden 13. Es ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Je nach Planung und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung ist gegebenenfalls auch eine Bebauung mit drei Wohneinheiten (z. B. Reihenhausgruppe) denkbar. Grundstücksmaße: •Straßenfront (Breite): ca. 19,26 m •Tiefe: ca. 26,00 m bis 28,00 m (siehe beiliegender Lageplan)

Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren Wohnwert erheblich. Das Haus ist nahezu komplett an Studenten vermietet. Aufgrund der Wohnungsnot bei Studenten werden Apartments bei Auszug stets unter der Hand weitergereicht. Leerstand gibt es gar nicht. Dies gilt ebenso für Mietausfälle. Über einen Durchgang zwischen Hauseingang und Durchfahrt zur Tiefgarage gelangt man in den Innenhof mit eingeschossigen Nebengebäuden, die als Gewerbefläche vermietet sind. Diese Gewerbefläche ist derzeit äusserst günstig an einen Verein vermietet (1.500,00 EUR/Monat Nettomiete). Hier ist erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Diese eingeschossigen Nebengebäude wären zu mehrgeschossigen Gebäuden erweiterbar. Attraktion sind aufgrun

haus - 4 - 200: Karlsruhe - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 126.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.04.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einzug Herbst/Winter 2026! Dieses freistehende und großzügige Anwesen in der Karlsruher Waldstadt vereint modernes Wohnen mit exklusivem Ambiente. Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche im geräumigen Keller. Das Haus wurde 2019 aufwendig und hochwertig kernsaniert – jedes Detail wurde durchdacht und mit erstklassigen Materialien umgesetzt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit rund 90 m² schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Großzügige Schlaf- und Badezimmer, moderne Architektur und elegante Linienführung prägen den luxuriösen Charakter dieses Anwesens. Der Außenbereich besticht durch einen großen Pool sowie einen überdachten Chillbereich mit flexiblen, herunterfahrbaren Eleme