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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 316.94 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie ein besonderes Stück Lebensqualität in einer der ruhigsten Ecken von Dortmund-Loh. Am Ende einer idyllischen Sackgasse eröffnet sich ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Visionäre. Das außergewöhnlich große Grundstück von über 1400m² bietet Ihnen die heute seltene Gelegenheit, Ihren zukünftigen Lebensraum völlig frei und ungestört zu gestalten. Umgeben von einer gewachsenen, sympathischen Nachbarschaft, die maßgeblich durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt ist, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine herrliche Ruhe. Das bestehende, freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Wohnideen. Für reichlich Stauraum und praktische Nutzfläche im Alltag sorgt der geräumige Vollkeller. Direkt an den Wohnberei

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Ursprung mit moderner Neubauqualität. Das ursprünglich im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1950er Jahre erweitert und im Jahr 2025/2026 umfassend kernsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie technisch, energetisch und optisch in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Fassade, Dach und Mauerwerk vollständig erneuert sowie sämtliche Leitungen, die komplette Elektrik und die Sanitär- und Heiztechnik modernisiert. Das Haus wurde von Grund auf auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Bereits beim Betreten überzeugt das offene Raumkonzept mit klarer Struktur und großzügiger Gestaltung. Hochwertige, großformatige Fliesen im Format 1,20 x 1,20 Meter unterstreichen das moderne Ambiente und verleihen den Wohnräumen eine elegante, ruhige Ausstrahlung. Die Räume sind offen, lichtdurchflut

MFH in Dortmund-Asseln mit 6 Wohneinheiten, ca 488 m² Wohnfläche 3 Wohnungen mit 100 m², 1 Wohnung mit 90 m², Einliegerwohnung mit 70 m², Apartment mit 33 m². Das Haus ist von 3 Verkehrs-beruhigenden Strassen umgeben, 3 Parkplätze und 3 Garagen, voll unterkellert, alter Baumbestand, Grundstück 1010 m². Die Wohnungen werden zum großenteils kurzfristig als möblierte Wohnungen vermietet. Sie bitte folgendes Link: https://www.airbnb.de/rooms/6734775?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=c4fdf196-24d0-4e1d-be41-877d9c9c6556

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