261 häuser kaufen in Atzelrode

haus - 9 - 209: Knüllwald - kaufen

Dieses massiv gebaute Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in Melsungen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumangebot ein. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet damit zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Eine im Haus integrierte Garage sorgt für bequemen und wettergeschützten Zugang. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Nebengebäude, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die attraktive Möglichkeit, eigene Vorslungen und Modernisierungskonzepte umzusetzen. Die Übergabe

Das großzügige und modernisierte Wohnhaus in Nentershausen-Süß bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für alle, die Wohnen und eine mögliche Vermietung miteinander verbinden möchten. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine flexible Aufteilung der Wohnbereiche. Besonders interessant ist der obere Wohnbereich, der über einen separaten Zugang verfügt und sich dadurch gut vom übrigen Haus abgrenzen lässt. Zwei voll ausgestattete Küchen und mehrere Bäder unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss mit Arbeitszimmer sowie einem weiteren, noch ausbaufähigen Bereich. Das Haus steht aktuell leer und kann somit flexibel und ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen werden. Ein schöner Garten, der geschützte Innenhof und die eigene Sauna runden das Angebot ab. *Ein Haus mit viel Platz und Möglichkeiten – überzeugen Sie sich gerne be

Willkommen in diesem charmanten 2-3 Familienhaus in Homberg (Efze), das mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 240 m² aufwartet. (140m² 100m²) Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 1476 m² und bietet mit insgesamt 11 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s ausreichend Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine attraktive Optik, sondern auch für eine hohe Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Fliesen sind ideal für Feuchträume, während Laminat und PVC eine warme Atmosphäre schaffen und dabei einfach zu reinigen sind. Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen. Die Befeuerungsart mit Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist zudem umweltfreundlich und nachhaltig. Zwei gemütliche Kaminöfen runden das Wohlfühlambiente ab und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind is

haus - 7 - 180: Bad Hersfeld / Beiershausen - kaufen

Dieses um das Jahr 1900 errichtete Fachwerkhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit der Funktionalität und Energieeffizienz moderner Sanierungen. Auf einem ca. 449 m² großen, voll eingefriedeten Grundstück bietet dieses Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll saniert. Besonders hervorzuheben ist die energetische Aufwertung: Das Dach wurde 2017 komplett neu gedeckt und isoliert, die Fachwerkfassade ist vollisoliert und verkleidet. Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster (2021) an der Frontseite sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Ein einladender Windfang führt in das Erdgeschoss, das mit einem modernisierten Bad (2017) inklusive bodenbündiger Dusche überzeugt. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer und der Küche mit Einbaukante befinden sich hier ein Schlafzimm

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Felsberg-Gensungen, das sich ideal für Investoren und Großfamilien eignet. Erbaut im Jahr 2005 in massiver Bauweise, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Grundstücksgröße von 378 m² eine beeindruckende Wohnfläche von 204 m². Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer, aufgeteilt in eine 88 m² große Wohnung im Erdgeschoss, eine 85 m² Wohnung im Dachgeschoss sowie ein 31 m² großes Appartement im Untergeschoss. Jede Einheit ist gut durchdacht und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 490,- €. Bei Vollvermietung wurde eine Gesamtkaltmiete in Höhe von 1180,- €/Monat erzielt. Alle Wohnungen haben einen Balkon bzw. eine Terrasse, die zum Aufenthalt im Freien einlädt. Außerdem stehen drei Slplätze vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und könnte bald Ihr neues Zuhaus

Hier präsentiert sich eine seltene und äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage von Frielendorf. Das gepflegte Immobilienensemble besteht aus einem charmanten, fortlaufend modernisierten Mehrfamilienhaus (Haupthaus, Ursprungsbaujahr 1907) sowie einem liebevoll ausgebauten Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude). Beide Objekte wurden in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre umfassend und fachgerecht saniert. Das Ensemble umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen aktuell 7 stabil vermietet sind. Die leerstehende, großzügige Dachstudio-Wohnung bietet idealen Raum für eine Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen oder zur Eigennutzung. Bei Vollvermietung (inkl. 3 x Garagenmiete) erwirtschaftet die Immobilie eine solide Netto-Kaltmiete von 47.940,00 € p.a was das Objekt zu einer krisensicheren und renditestarken Kapitalanlage macht. Das voll unterkellerte Haupthaus teilt sich in zwei Haushälften auf und besticht durch eine du

In einzigartiger Lage am Fuße der Felsburg befindet sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus mit einer Geschichte von rund 300 Jahren. Das auf Basaltfundamenten errichtete Anwesen liegt im historischen Ortskern von Felsberg und verbindet den besonderen Charme eines denkmalwürdigen Fachwerkensembles mit großzügigen Platzverhältnissen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das liebevoll eingewachsene, terrassierte Grundstück mit einer Größe von ca. 1.018 m² bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, Gartenflächen und einen herrlichen Blick auf die historische Umgebung. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Auf rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer über mehrere Ebenen. Hinzu kommen umfangreiche Nutzflächen im Kellergeschoss, Dachbodenbereich sowie in der großzügigen Gartenscheune. Damit bietet die Immobilie viel Raum für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder z

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 79m², Garage vorhanden, Aufstockung ca. 1980, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Nutzfläche: 74m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Scheune und Werkstattgebäude; Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf sind vorhanden, keine Innenbesichtigung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, erheblicher Modernisierungs- und Fertigslungsbedarf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 01.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus BJ 1912 befindet sich auf einem ca. 1.438 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Waldkappel. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien oder das Wohnen mit Homeoffice-Kombination. Das solide energetische 46er Mauerwerk sorgt für eine hervorragende Substanz und ein angenehmes Raumklima. Eine charmante Echtholztreppe in Leichtbauweise verbindet die Etagen stilvoll miteinander. Der Eingangsbereich im EG empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einer geräumigen Flur/Diele. Herzstück der Etage ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit edlem Echtholzparkett ausgestattet ist und über einen Kaminanschluss verfügt. Die angrenzende Wohnküche ist mit einem pflegelei

Moderne Immobilie mit hochwertiger Ausstattung & nachhaltiger Technik in ruhiger Lage Dieses attraktive Einfamilienhaus, fertiggeslt im Jahr 2014, überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die massive Bauweise mit 36 cm Ytong-Stein in Kombination mit einer zusätzlichen 6 cm Fassadendämmung sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Moderne 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz sowie zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist mit einer umweltfreundlichen Erdwärmeanlage in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung. Ein vorhandener Schornstein bietet zudem die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen zu inst

Sanierungsbedürftiger Resthof in idyllischer Lage! Das ehem. landwirtschaftl. Anwesen mit denkmalgeschütztem Wohnhaus, beinhaltet einen Pferdehof und Stallungen, befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 14000m². Hier wird Freiheit großgeschrieben! Das teilunterkellerte Bauernhaus wurde traditionell im Fachwerkstil errichtet und stammt aus dem Jahre 1750. Bei dem Kulturdenkmal wurden Entkernungsarbeiten bereits vorgenommen, befindet sich im Wiederaufbau und es sind noch einige Sanierungsarbeiten nötig, wobei die Elektrik und die Fenster bereits neu installiert und eingebaut sind und auch eine Dämmung schon vorgenommen wurde. Das Sanierungskonzept liegt vor und wurde von einem Architekten und einem Energieberater erslt und genehmigt. Das Erdgeschoss ist bereits unterfangen, im OG und Dachboden befindet sich Fachwerk aus urigen Eichenbalken. Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von ca. 200m², welche sich über insgesamt 9 lichtdurchflutet

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit großer Terrasse und Garten in Südlage. Im Zentrum von Ronshausen steht diese Immobilie zum Verkauf, ideal für Familie mit Kindern und Großeltern. Es wurde solide und massive gebaut. Die Außenwand am Berg ist aus Stahlbeton mit Dränage erslt. Die Einliegerwohnung (EG) hat eine Nutzfläche 66,4 qm. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC sowie einem Kellerraum (Party). Wohnung OG/DG hat eine Nutzfläche 113,8 qm. Küche, Stube, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/Bad/WC; im DG ein großes Schlafzimmer und viel Speicherraum. Die Fenster sind dreifach (Schallschutz) isoliert und teils aus Kunststoff und teils aus Holz. Weitere Angaben: Aus Erfahrung werden Fußböden und der Sanitärbereich immer saniert, dies auch notwendig. Ortsbeschreibung: Der Luftkurort Ronshausen (2.400 Einwohner) ist eine Gemeinde im Nordosten von Hessen u

Diese ansprechende Stadtvilla in Malsfeld verbindet stilvolles Wohnen mit einer besonders angenehmen Lage: Eingebettet in eine sehr ruhige Siedlung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – und profitieren zugleich von der Nähe zur Stadt sowie zur umliegenden Natur Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Flur empfängt Sie mit einem beeindruckenden Blick hinauf zur Galerie und verleiht dem Eingangsbereich eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Linkerhand befindet sich die Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Daran schließt sich das Wohnzimmer an – ein harmonisch gestalteter Lebensmitpunkt für Familie. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das Elternschlafzimmer überzeugt zusätz

haus - 9 - 258: Haunetal - kaufen

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Körle. 800 m2 Grundstücksfläche mit zwei Teichen und großer zum Teil überdachter Terrasse. Komplett mit ausgebauten Keller mit Sauna und kleinem Bad. Zusätzlich ergänzen zwei Garagen und ein großer Holzschuppen das Angebot

Nur 1.350€ pro Quadratmeter, 4 Wohnungen mit Garten, mehrere Balkonen mit tollem Aussicht, mehrere Slplätze plus 1 Garage. Bei 7,00€ €/m² ergeben sich 2.500€ Kaltmiete/Monat bzw. 30.000 €/Jahr und damit ein Faktor von nur 16! Bei kalkulatorisch 8,00 €/m² Neuvermietung ergeben sich ca. 2.848 € Kaltmiete/Monat bzw. 34.176 €/Jahr. FAKTOR 14! Das Haus ist historisch mit dicken Sandsteinmauern erbaut, daher eine sehr gute Luft ohne Feuchtigkeit! Die Wanddicke beträgt mehr als 60cm. Das Haus hat für sein Alter daher einen sehr guten Energiewert, da es eine gute Substanz hat, zudem gedämmt ist, die Fenster bereits mal erneuert wurden und allein der Grund-Stein 60cm dicke ohne Dämmung hat. Aufgrund der sehr gut intakten Ölheizung mit sehr guten Werten, die sich mit Förderung auch austauschen ließe (ist nicht erforderlich), ist der Wert trotz einer Ölheizung nicht im rot

haus - 11 - 285: Melsungen - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 192m², Gewerbefläche: 137m², Nutzfläche: 395m², Keller/teilunterkellert, ehemaliges Geschäfthaus mit Ladenfläche im Erdgeschoss (Baujahr ca. 1920, Umbau und Erweiterung ca. 1953); Wohn- und Geschäftshaus mit gewerblicher Nutzfläche im Erdgeschoß und Wohnfläche in den oberen Geschossen (Baujahr ca. 1964), Lagergebäude (Baujahr ca. 1920); keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung alle Gebäude leerstehend

haus - 8 - 250: Bebra- Breitenbach - kaufen

Zum Verkauf steht eine etablierte, gemischt genutzte Hound Pensionsimmobilie in ruhiger, naturnaher Lage in der Bad Hersfelder Umgebung. Der über mehrere Bauphasen (1966, 1976 und 1988) entstandene Massivbau umfasst insgesamt ca. 773,97 m² Wohn-, Nutz-, Büro-, Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen. Die Immobilie wird aktuell als Ho/Pensionsbetrieb genutzt seit 1990. Der operative Hobetrieb und das betriebliche Inventar sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Das Angebot richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger, Family Offices, Bestandshalter und Investoren mit Fokus auf Betreiberimmobilien. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen ca. 93.000 Dies entspricht dies einer Bruttoanfangsrendite von rund 6,2 %. Weiterführende Vertrags- und Objektdokumente werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des strukturierten Verkaufsprozesses zur Verfügung geslt. Steuerlicher Investmentaspekt - 5 % AfA-Potenzial Ein vorliegendes Restnutzungsdaue