61 häuser kaufen in Auf der Schanze, Wiesbaden

Dieses Haus in Mainz-Kostheim bietet auf charmante Weise historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1901 errichtete Gebäude wurde nach der Beseitigung der Kriegsschäden im Jahr 1946 umfassend im Jahr 1996/97 saniert und durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine ruhige, eingewachsene Lage. Auf einem Grundstück von ca. 133 m² bietet das Haus zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Balkon ausgestattet ist. Die Terrasse ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Beide Wohnungen sind mit Holzböden, gefliesten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie dezentraler Warmwasserbereitung über elektrische Boiler ausgestattet. Die Wärmeversorgung e

Das neuwertige Reihenmithaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage, und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich berechnet, aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C. Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten. Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Eine wertvolle Abslkammer ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht - hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut. Die ansteigende Räumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

haus - 10 - 200: Mainz-Kostheim - kaufen

Link für den 360-Grad Rundgang: tour.ogulo.com/JR14 BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis slt das Mindestgebot dar. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit ihrem klassischen Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (bis auf Bad und Gäste-WC aktuell komplett entkernt). Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 343 m² große Grundstück schafft Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume, die sich nach Ihren persönlichen Vorslungen modernisieren und gestalten lassen. Der Charme des ursprünglichen Baujahres verbindet sich mit der Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Die gewachsene Wohnlage und der individuelle Charakter des Hauses machen diese Immobilie besonders att

haus - 6 - 165: Wiesbaden - kaufen

Dieses Haus in Mainz-Kostheim bietet auf charmante Weise historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1901 errichtete Gebäude wurde nach der Beseitigung der Kriegsschäden im Jahr 1946 umfassend im Jahr 1996/97 saniert und durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine ruhige, eingewachsene Lage. Auf einem Grundstück von ca. 133 m² bietet das Haus zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Balkon ausgestattet ist. Die Terrasse ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Beide Wohnungen sind mit Holzböden, gefliesten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie dezentraler Warmwasserbereitung über elektrische Boiler ausgestattet. Die Wärmeversorgung e

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547, jährlich 54.564. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis

haus - 18 - 350: Mainz Kostheim - kaufen

haus - 7 - 263: Wiesbaden - kaufen

haus - 8 - 279: Mainz-Kostheim - kaufen

Verkaufe ein 3 Parteienhaus mit Charme und Potential im alten Ortskern von Mainz-Kostheim. Aktuell sind alle 3 Wohnungen leer stehend und somit ideal für die sofortige Neuvermietung. Die Wohnungen haben eine ideale Größe von 68qm im EG, 68qm im 1.OG und 73qm im 2.OG. Zuletzt wurde das Haus von 2 Parteien genutzt. Das Haus wäre sofort bezugsfrei. Technisch absolut zuverlässig und regelmäßig gewartet. Das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und von innen isoliert, außerdem seitlich mit Schiefer verkleidet. Das Gas Brennwertgerät von Buderus stammt aus 2007. Das Baujahr vom Haus ist 1911. Ein Anbau bzw. Aufstockung wurde 1980 durchgeführt. Alle Bauunterlagen sind natürlich vorhanden. Das große Grundstück lädt mit einer Terrasse und einem gewachsenen Garten für ruhige Stunden zum Feierabend oder am Wochenende ein. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage mit Slplatz davor auf dem Grundstück. Weitere Detai

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 451 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen. Ursprünglich ca. 1945 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erweitert – darunter ein Wohnzimmeranbau im Jahr 1999 sowie diverse energetische und gestalterische Maßnahmen in den vergangenen Jahren. Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstück: 410 m² Zimmer: 6 Baujahr: ca. 1945 Anbau: Wohnzimmeranbau aus 1999 Wintergarten: vorhanden Modernisierungen & Highlights 2021: Neue Gasheizung mit Brauchwasserwärmepumpe 2024: Teilweise dreifach verglaste Fenster, weitere Fenster sind aus 1999 doppelt verglast Neue Eingangstür mit modernem Fingerprint-System 2023 neues Gäste-WC 2 Bäder Balkon Offene Küche mit moderner Einbauküche Überdachte

Bungalow, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 78m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, aber teilweise noch möbliert

Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1993, 12 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Gewerbefläche: 3198m², Keller, Büro- und Verwaltungsgebäude mit Hausmeisterwohnung, keine Innenbesichtigung, eventuell bestehenbleibende Rechte

haus - 12 - 262: Hochheim - kaufen

haus - 4 - 100: Ginsheim-Gustavsburg - kaufen

haus - 8 - 275: Bischofsheim - kaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Modernisierungen in Ginsheim-Gustavsburg Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den letzten Jahren umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem 394 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet den Charme eines Hauses aus dem Jahr 1921 mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt am Haus gelegene Slplatz, der lästiges Parkplatzsuchen erspart. Das Dach sowie der Außenputz wurden im Jahr 2004 erneuert. Das 394 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im eigenen grünen Rückzugsort. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend von G

Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in super schöner Lage von Hochheim am Main Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse - Schlafzimmer OG und Dachgeschoss jeweils sehr gut in 2 Räume teilbar - hübscher Garten in sonniger Ausrichtung - aktuell super großzügiges, luftiges Studiozimmer - Top Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - gut durchdachte Raumaufteilung im gesamten Haus - Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 294 m² - real geteilt Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Flur, Wohnküche und Gäste-WC Obergeschoss: 2 hübsche Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: über 40 m² großes Zimmer Kellergeschoss: Hobbyraum und weiterer Abslraum Baujahr: ca. 1999 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer, z.T. hochwertiger Parkettbode

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Doppelhaus-Stil! Diese beeindruckende Immobilie vereint Komfort, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Vorderhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, vereint Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Stil ausstrahlt. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in das Herz des Hauses: das große Wohnzimmer. Mit seinen lichtdurchfluteten Fenstern und dem Zugang zum Balkon bietet dieser Raum nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit frische Luft und den Ausblick zu genießen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine Küche im Landhaus - Stil, die Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Der Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Abslkammer, die cleveren Stauraum bietet. Hier

haus - 19 - 530: Hochheim - kaufen

Charmantes 2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in zentraler Lage von Mainz-Bischofsheim Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges 2-Familienhaus in zentraler Lage von Mainz-Bischofsheim. Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über zwei weitgehend getrennte Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die solide Bausubstanz befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Gleichzeitig bietet die Immobilie attraktives Modernisierungspotenzial, insbesondere im Bereich der Bäder und gegebenenfalls der Abwasserleitungen. Eine neue Heizungsanlage sowie eine moderne Eingangstür wurden bereits installiert. Erdgeschoss – separate Wohneinheit Im Erdgeschoss befindet sich eine abgesch

Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und genehmigtem Entwicklungspotenzial! Eckdaten •Grundstück: 478 m² •Bestandshaus: ca. 285 m² Wohnfläche, vollständig unterkellert •Vermietet: 3.738 € Kaltmiete/Monat (44.856 €/Jahr) •Baujahr: 1935 •Heizung: 2023 neu •Energieausweis: folgt Baugenehmigungen vorhanden 1.Dachausbau: ca. 70 m² zusätzliche Wohnfläche (weitere Wohnung) 2.Vorderhaus: 3 Wohneinheiten, ca. 217 m² neue Wohnfläche •Sofortige Rendite durch Vermietung •Wertsteigerung durch genehmigte Baumaßnahmen •Neue Zentralheizung (2023) •Vollständig unterkellert Lage Ruhige, gut angebundene Lage in MZ-Kas. Infrastruktur fußläufig, Mainz/Wiesbaden schnell erreichbar. Kontakt efon: 0152 01766518 Unterlagen nach Vereinbarung. Energieausweis wird nachgereicht. - Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht! Privates Inserat &

haus - 10 - 351: Wiesbaden / Nordenstadt - kaufen

BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Anfragen ohne gültige und korrekter E-Mail-Adresse können nicht bearbeitet werden. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit nachvollziehbaren Kontaktdaten werden berücksichtigt. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner, insbesondere bei GMX oder GMAIL-Adressen - E-Mails von uns könnten dort landen. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei uns besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie. Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Wiesbaden-Erbenheim: Seltene Gelegenheit - vielseitiges