84 häuser kaufen in Augsburgerstraße

Ein großzügiges Zuhause, ein sonniger Garten und viel Raum für eigene Ideen: Dieses gepflegte Haus bietet Familien die Möglichkeit, ihren Lebensmitpunkt in einer grünen, ruhigen Wohnumgebung zu gestalten. Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer. Hier ist Platz für gemeinsame Nachmittage, gesellige Abende und das tägliche Familienleben. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Schöne alte Bäume, darunter eine Buche, prägen das eingewachsene Grundstück und spenden im Sommer angenehmen Schatten. Ob Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden mit Freunden: Hier findet Familienleben auch draußen statt. Im Obergeschoss finden die zukünftigen Bewohner Ihre drei geräumigen Schlafzimmer mit Balkon und ein großzügiges Bad. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau eines Studios und damit ein weiteres Schlafzimmer. Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Freiräume - etwa für gemeinsame, kreative Projekte

Diese projektiert erslte Doppelhaushälfte in München bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² auf drei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Das 463,50 m² große Grundstück in einem Wohngebiet garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Projekt ist besonders auf gehobene Ausstattung ausgelegt und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit viel Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, deren Technologie für eine besonders schonende und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was sich in der Bauweise und Ausstattung widerspiegelt und auf eine durchdachte Energieplanung hinweist. Hier können Sie Ihr neues Zuhause aktiv m

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau + Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an + Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen + Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) + Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler + Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an. + Nymphenburg-Neuhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN VOM EIGENTÜMER Kontakt Frau Roth 0151/25263080 Aus beruflichen Gründen trennen wir uns von unserem wunderschönen Haus, in welchem wir viele Jahre gelebt haben. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Unser exklusives freistehendes Architekten-Haus verfügt auf gesamt rund 271qm Wohn- & Nutzfläche u.a. über insgesamt 6 Zimmer, hinzu kommt ein großzügiger über 30qm großer Hobbyraum, und 2 Bäder (zzgl. Gäste Toilette). Zudem bietet das Haus die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren zwei Zimmern - die entsprechende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Durch das außergewöhnliche Pultdach erstreckt sich das gesamte Erdgeschoss als offener Loft-Wohnraum auf über 70 qm, einschliesslich Esszimmer und Küche. Die Glassfassaden ermöglichen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Über die verglaste Treppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses mit zwei Schlafräumen (u.a. Mastersuite inkl. Masterbad). Im Souterrain, welches durch Fensterfassaden taghell belichtet

VON PRIVAT UND PROVISIONSFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenvier: Dieses exklusive Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit ca. 250.m² Wohn-/Nutzfläche (davon 164 m² Wohnfläche) auf einem 359 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Blumenvierin München-Großhadern. Die Adresse des Hauses kann dem beiliegenden Expose bzw. dem Energieausweis entnommen werden. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein stilvolles Ambiente. Diverse Kellerräume und ein zum Wohnen geeigneter Hobbyraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Baujahr 2005, diverse Modernisierungen in 2022 und 2025 (u.a. alle Bäder komplett erneuert) 2 Terrassen (EG 56m² und 1.OG 12m²) Fußbodenheizung in allen Räumen Internet-Glasfaseranschluß Garage (25.000,- €) u.v.m. In 2022 modernisiert: - Komplettes Haus innen neu gestrichen -

Vollständig vermietet. Umfassend saniert. Münchner Altbau mit Charakter. Dieses denkmalgeschützte Ensemble in München-Obergiesing verbindet historische Architektur mit einer bestehenden Vermietung: Sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen sich auf Vorder- und Rückgebäude mit insgesamt rund 483 m² Mietfläche gemäß Mietaufslung. Zwischen 2016 und 2018 wurde das Anwesen umfassend saniert und restauriert. Wesentliche Teile der Haustechnik wurden erneuert, Wohnungen modernisiert und historische Bauteile sorgfältig aufgearbeitet. Der begrünte Innenhof verbindet beide Gebäude und schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Für Kapitalanleger treffen hier drei wesentliche Qualitäten zusammen: ein vollständig vermieteter Bestand, eine umfassende Sanierung und eine innenstadtnahe Lage mit eigenständigem Münchner Charakter. Ein besonderes Anlageobjekt für Käufer, die laufende Mieteinnahmen mit dem langfristigen Besitz historischer Bausubstanz verbinden möchten. Die Alpenst

Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung am Ortsrand mit Traumblick. Großzügiger und offnener Wohn-/Koch-/Essbereich. 3 Bäder 1 Gäste-WC Tiefgaragenslplätze à 30.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis 2 gleichgroße Kinderzimmer Dachstudio mit eigenem Duschbad Niedrige Nebenkosten Ruhige Lage mit unverbautem Blick. Kindergärten, Schulen und S-Bahn fußläufig erreichbar. Helle, naturfarbene Materialien Holzfenster Aluminium-Rollläden und Raffstores Großformatige Fliesen Duravit Keramik und Dornbracht Amaturen

Stilvolle Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept im Münchner Westen Attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in bevorzugter Lage Münchens Blumenau. Die Immobilie bietet ein großzügiges, flexibles Raumkonzept, das sich ideal an verschiedene Nutzungen anpasst – vom Familienhaushalt über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Besonderheiten sind eine durchdachte Haustechnik, eine nahezu autarke Stromversorgung dank Photovoltaik plus Batteriespeicher sowie eine großzügige Gartenanlage mit überdachter Südterrasse. 181 m² Wohnfläche / 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 3 Bäder / zusätzlich im Keller 1 Toilette / 470 m² Grundstück / 2 Einzelgaragen / 2 Slplätze Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Zwei Einbauküchen und die derzeitige Gliederung i

Rarität in gesuchter Lage: verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Verkauft wird ein Grundstücksanteil mit Baugenehmigung für ein zweistöckiges Haus. Die Kosten für das Haus inkl. Abriss Altbestand haben wir aufgrund eines konkreten Angebots im inserierten Preis bereits inkludiert - gerne geben wir diesen Kontakt weiter. Anpassungen an der Architektur (z.B. Grundriss) sind mit dem Architekten zu besprechen und werden separat vergütet. Besonderheiten: ✓ Ruhige Lage im Hinterhof (ehem. Garagenhof) ✓ Baugenehmigung für bis zu ca. 200 m² Wohnfläche erteilt ✓ Durchdachter Entwurfsplan vom Architekten mit 5,5 Zimmer und zwei Terrassen ✓ Eigener Gestaltungsspielraum: Grundriss, Bauart (Holzbau oder Massiv), Heizung, Außenbereich. ✓ Extrahohe Decken (ca. 2,7 m) für ein Premium-Wohnerlebnis ✓ Optional bis zu 4 Duplex-Slplätze erwerbbar (ab 15.000 € pro Stück) ✓ Erwerb provisionsfrei für Käufer ✓ 4 Gehmin. zum Rotkreuzplatz (U1, Geschäfte, Restaurants. ) Der bebaubare Grundstü

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Untersendling und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Das großzügige Grundstück mit begehrter Süd-West-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Stadt und Natur harmonisch miteinander verbinden möchten. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gut geschnittenen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Familie, Paar oder Interessenten mit Bedarf an Homeoffice oder Gästezimmern – die Raumaufteilung bietet eine angenehme Flexibilität und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die 5,5 Zimmer der Immobilie sowie zwei Tageslichtbadezimmer und eine Gäste-Toilette verteilen sich auf drei Etagen. Die separate Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, ist mit einer neuwertigen Kochzeile ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Erbbaurech

Reihenmithaus in Einfamilienhaus-Stil, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 133,16 m². Außerdem gehört eine Holzgartenhütte zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 1989 (Dach), 1997 (Fenster) und 2019 (Dachflächenfenster, Rollläden) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Vorraum, Heizungsraum und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kammer, Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer und ausgebauter Speicherraum. Seit August 2024 nicht bewohnt; Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung (Wandgerät, Baujahr 2004) sowie einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand, der dem Alter entspricht. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich (teilweise abgewitterte Fassade, vereinzelte Feuchtigkeitsschäden mit Aus

unterkellertes Reihenmithaus mit 133 qm Wfl. in Giesing; Baujahr 1960 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - Kunststofffenster, tlw. Wärmedämmverbundsystem, Gas-Zentralheizung - gepflegter Erhaltungszustand

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenhaus in München mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 211 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und umfasst fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller und Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 651.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses charmante ehemalige Kutscherhaus aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus wurde hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute als stilvolles und zugleich komfortables Zuhause. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Jalousien und einem direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das großzügige Elternschlafzimmer über einen eigenen, ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten Balkon verfügt. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und runden das

Großzügige Grundstücke in gewachsener Wohnlage zählen im Münchner Stadtgebiet mittlerweile zu den seltenen Gelegenheiten. Auf rund 812 qm Grundstücksfläche präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 154 qm Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien mit langfristiger Perspektive. Besonders hervorzuheben ist die für diese Lage außergewöhnliche Grundstücksgröße. Das weitläufige Grundstück schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten und bietet wertvollen Freiraum in einem Umfeld, in dem vergleichbare Grundstücke nur noch selten verfügbar sind. Die Wohnflächen verteilen sich auf mehrere Ebenen und werden derzeit durch zwei separate Wohneinheiten genutzt. Aktuell ist das Erdgeschoss zu einer monatlichen Miete von 1.000 Euro inkl. Nebenkosten vermietet, während die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss monatlich 1.200 Euro inkl. Nebenkosten erzielt. Die bestehende Au

In einer der begehrtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen Münchens, unmitbar am weitläufigen Schlosspark von Schloss Nymphenburg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Eingebettet in eine gewachsene, von repräsentativen Villen geprägte Nachbarschaft, vereint dieses Einfamilienhaus historische Substanz mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr 1939 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem großzügigen, rund 580 m² umfassenden Grundstück und entfaltet auf ca. 220 m² Wohn/Nutzfläche eine Wohnatmosphäre von bemerkenswerter Authentizität. Die umfassende und mit großer Sorgfalt durchgeführte Kernsanierung im Jahr 2005 verbindet den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Respekt vor der ursprünglichen Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Erhaltene Originalelemente wie edle Holzböden und eine stilprägende Treppenanlage erzählen vo

haus - 3 - 73: München - kaufen

haus - 5 - 141: München - kaufen

Reihenmithaus in Einfamilienhaus-Stil, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 133,16 m². Außerdem gehört eine Holzgartenhütte zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 1989 (Dach), 1997 (Fenster) und 2019 (Dachflächenfenster, Rollläden) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Vorraum, Heizungsraum und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kammer, Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer und ausgebauter Speicherraum. Seit August 2024 nicht bewohnt; Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung (Wandgerät, Baujahr 2004) sowie einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand, der dem Alter entspricht. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich (teilweise abgewitterte Fassade, vereinzelte Feuchtigkeitsschäden mit Aus

Die helle 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 2016 und überzeugt mit einer durchdachten Raumteilung und gehobenen Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im gutbürgerlichen VierBerg am Laim. Großzügige Grünanlagen, moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss ermöglicht individuelles und behagliches Wohngefühl in der Hansjakobstraße. Jedes Haus der ruhigen Wohnanlage umfasst nur wenige Einheiten. Das schafft eine entspannte Wohnatmosphäre und fördert ein angenehmes Miteinander in der Nachbarschaft

haus - 5 - 154: München - kaufen

GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN l A Lage, 1 A Ausstattung, 1 A Mieter VK € 4.750.000, Rendite ca. 7 % Information

haus - 10 - 600: München - kaufen

haus - 12 - 304: München - kaufen

haus - 7 - 183: München - kaufen

haus - 8 - 251: München - kaufen

In guter Lage von Neuhausen befindet sich dieses gepflegte 9-FH mit Ausbaupotenzial im DG. Alle Wohnungen und die Gewerbeflächen sind ordentlich und nachhaltig vermietet. Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein Filialunternehmen mit guter Bonität. Die Nettomiete beträgt p. A. 307.292 €. Bitte fordern Sie bei Interesse schriftlich weitere ausfühliche Unterlagen an

haus - 4 - 109: München - kaufen

Mittendrin und dennoch ruhig mit einem hohen Maß an Privatsphäre: Dieses perfekt geschnittene Stadtdomizil begeistert durch seine weit zurückversetzte, malerische und ausgesprochen friedliche Hoflage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen Rückgebäude und erstrecken sich über ca. 133 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Abslkammer bilden das Raumangebot. Ein absolutes Highlight ist eine Rooftop-Terrasse, die dank der hohen Lage viel Sonne genießt. Das Townhouse wurde kürzlich umfassend überarbeitet und aufgewertet; es handelt sich hier um den Erstbezug nach der Modernisierung. Neben geöltem Eiche-Dielenparkett und einer weißen Einbauküche mit Markengeräten von Bora und Siemens umfasst die Ausstattung neugestaltete Bäder und ein dimmbares Lichtkonzept über alle Etagen. Hervorzuheben ist die absolut begehrte, sehr zentrale Lage im Glockenbachvier, nur wenige Schritte vom Viktualie