77 häuser kaufen in Alpenplatz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1066862 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit insgesamt 256?m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 152qm ( Gesamtfläche 408qm ) auf einem großzügigen 800?m² Grundstück. Die Immobilie wurde 1980 von einem Architekten individuell entworfen und in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie teilt sich in zwei eigenständige Haushälften auf - eine großzügige Nordhälfte mit ca. 166?m² Wohnfläche und einer Südhälfte mit ca. 90?m², die sich allerdings bei Bedarf auch verbinden lassen. Die Nordhälfte überzeugt mit einem offenen, hellen Grundriss im spektakulären Split-Level-Stil, einer großen Fensterfront mit Zugang zur erhöhten Terrasse und herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Vier Schlafzimmer, eine individuell gefertigte Schreinerküche mit Gartenzugang, zwei modernisierte Bäder so

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein hochwertiges, sehr gepflegtes, denkmalgeschütztes Eckgebäude mit heller Fassade und charmanter Ausstrahlung. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt 23 Wohneinheiten, davon zwei mit Dachterrassen. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Jeder Einheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bis auf drei Wohnungen sind alle vollständig und zeitgemäß möbliert. Die Einbauküchen wurden überwiegend von einer Fachfirma passgenau angefertigt und verfügen über moderne Geräte wie Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Alle Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wurde 2021 mit einem neuen Gas-Brennwertkessel ausgestattet. Darüber hinaus wäre ein Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz möglich. Das Dach wurde im Jahr 2003 umfassend erneuert und im Zuge dessen auch ausgebaut. Akt

In einer ruhigen, grünen Allee im beliebten und aufstrebenden Stadtteil München-Giesing entsteht diese architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälfte im modernen Bauhausstil. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und modernste Haustechnik vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept, das ein Zuhause bietet für Menschen, die Design, Komfort und Technik lieben und zugleich Ruhe und Geborgenheit suchen. Architektur & Wohngefühl Die hohen Decken in allen Geschossen schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Ess- und Wohnbereich mit großem Lesefenster bietet Raum für Begegnung und Ruhe zugleich. Eine durchgängige Designertreppe verbindet alle Ebenen harmonisch miteinander. Das 2. Obergeschoss ist dem Master-Schlafzimmer mit En Suite Bad, Walk-in-Dusche und direktem Zugang zur umlaufenden Dachterrasse vorbehalten – ein privater Rückzugsort oder Kreativbereich fürs Arbeiten zu Hause. Im 1. Obergeschoss erweitern zwei große Balkone die Wohnräume und laden zum Verweilen im Freien ein. Lage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1066862 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit insgesamt 256?m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 152qm ( Gesamtfläche 408qm ) auf einem großzügigen 800?m² Grundstück. Die Immobilie wurde 1980 von einem Architekten individuell entworfen und in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie teilt sich in zwei eigenständige Haushälften auf - eine großzügige Nordhälfte mit ca. 166?m² Wohnfläche und einer Südhälfte mit ca. 90?m², die sich allerdings bei Bedarf auch verbinden lassen. Die Nordhälfte überzeugt mit einem offenen, hellen Grundriss im spektakulären Split-Level-Stil, einer großen Fensterfront mit Zugang zur erhöhten Terrasse und herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Vier Schlafzimmer, eine individuell gefertigte Schreinerküche mit Gartenzugang, zwei modernisierte Bäder so

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Giesing hinter der Heilig-Kreuz-Kirche in absolut einzigartiger und ruhiger Lage. Das Haus wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Grundstück mit insgesamt 200 m² Grundstücksfläche befindet sich ein herrlicher eingewachsener Garten. In dem Haus befinden sich 2 Wohnungen auf 3 Ebenen. Wohnung Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche und eine kleine Terrasse. Von der Erdgeschosswohnung hat man über die Terrasse direkten Zugang zum Garten des Hauses. Wohnung Ober- und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche sowie einen kleinen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzi

SOFORT BEZUGSFERTIGES Reihenhaus mit hell durchfluteten Räumen TOP-LAGE in RH-Siedlung in München-Ramersdorf UMFASSEND RENOVIERT Technische Modernisierung in 2010 GROẞZÜGIGE PLATZVERHÄLTNISSE für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Wohnqualität sowie Naherholung FLÄCHEN ALLE ANGABEN SIND CIRCA-ANGABEN • Wohnfläche: 132 qm • Vorgarten: 56 qm • Garten: 48 qm • Überdachte Terrasse: 15 qm KELLER Gesamtfläche: 63 qm ERDGESCHOSS Küche: 11,5 qm Wohnzimmer: 29 qm WC: 1,2 qm Gang: 5 qm ERSTES OBERGESCHOSS Zimmer Rechts: 23 qm Zimmer Links: 11 qm Flur: 2,5 qm Bad: 3 qm DACHGESCHOSS: Vorplatz: 3 qm Raumhöhe über 2 Meter: 20 qm Raumhöhe unter 2 Meter: 11 qm Dieses charmante Reihenhaus in TOP-LAGE befindet sich im Münchner Osten in zentraler und ruhiger sowie naturnaher Umgebung. In unmitbarer Nähe befindet sich der Naturbereich Gartenschau. UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des Lebens sind fussläufig sehr gut erreichbar. SEHR GUTE ANBINDUNG: • U-Bahn fussläufig • Bus fussläu

haus - 45 - 972: München - kaufen

haus - 6 - 142: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 181,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.09.2028 Befeuerungsart: Gas Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1904 erbaut und in den Jahren zwischen 1918 und 1938 wieder aufgebaut wurde. Das Haus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 22 gut geschnittene Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Vollgeschosse und einen großzügigen Dachspeicher mit möglichem Ausbaupotenzial. Insgesamt 12 der vorhandenen Mietverträge beinhalten eine Indexmietvereinbarung. Die Einheiten sind überwiegend mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, vereinzelt sind noch Gas-Außenwandheizungen und Nachtspeicheröfen verbaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise noch über Boiler. Die Immobilie ist unterkellert, aktuell sind nur vier Kellerabteile den Wohnungen zugeordnet. Im ruhigen Innenhof befinden sich drei Einzelgaragen, ein Fahrradraum sowie ein Mülltonne

haus - 49 - 1527: München - kaufen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1904 erbaut und in den Jahren zwischen 1918 und 1938 wieder aufgebaut wurde. Das Haus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 22 gut geschnittene Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Vollgeschosse und einen großzügigen Dachspeicher mit möglichem Ausbaupotenzial. Insgesamt 12 der vorhandenen Mietverträge beinhalten eine Indexmietvereinbarung. Die Einheiten sind überwiegend mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, vereinzelt sind noch Gas-Außenwandheizungen und Nachtspeicheröfen verbaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise noch über Boiler. Die Immobilie ist unterkellert, aktuell sind nur vier Kellerabteile den Wohnungen zugeordnet. Im ruhigen Innenhof befinden sich drei Einzelgaragen, ein Fahrradraum sowie ein Mülltonnenraum. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 242.247,72 Euro. Die Liegenschaft ist nicht nach WEG aufgeteilt und befindet sich im Bereich der Erhaltu

Das unter Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 erbaut und laufend instandgehalten. Das komplette Anwesen befindet sich in einem dem Alter entsprechend sehr guten Zustand. Die Eigentümer bewohnen das Haus seit 60 Jahren. Es wurden unter anderem viele neue Fenster eingebaut und der Dachboden gedämmt. Ein absolutes Highlight ist das ca. 770 m² große Grundstück in Südausrichtung. Es grenzt unmitbar an einen kleinen Park, der die Anlage vom Mittleren Ring trennt. Die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in den liebevollen, von einem Fachmann gepflegten und eingewachsenen Garten. Durch die grüne Umgebung und die sehr sonnige Ausrichtung entsteht auf der Terrasse ein beinahe mediterranes Flair. Das geräumige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit separater Speisekammer, zwei vollwertige Badezimmer, eine Sauna sowie ein Gäste-WC. Eine sehr großzügige Garage mit den Maßen 5 mal 5,5 Meter befin

Kleines aus der Zeit gefallenes Wohn- und Geschäftshaus vorzugsweise in wertschätzende, zuverelässige und betreuende Handwerkerinnenhände (PV/Elektrik/IT/Heizung/Sanitär) abzugeben. Auch einzelne Whg. möglich 2-4 Zimmer Whg. - ausschliesslich NR/NT! Keine HV, keinen Hausmeister - AUTARKIE oberstes Gebot

Die ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage im Blumenvierin München Großhadern. Das Objekt wurde 1965 als Architektenhaus in solider Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Mit einem durchschnittlich bis guten Erhaltungszustand kann das Objekt sofort bezogen werden und bietet ein behagliches Zuhause mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Kaminanschluss. Die Küche ist ebenfalls mit Parkettboden sowie einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Gartens. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und ein weiterer Raum, welcher als Hobbyraum, Werkstadt oder Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes und denkmalgeschütztes Altbau-Mehrfamilienhaus, welches um 1894 erbaut und in den Jahren 1990/1991 umfassend renoviert und im Zuge des Dachgeschossausbaus erweitert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 10 gut geschnittene Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Einige der Mietverhältnisse bestehen bereits seit mehreren Jahren, die Mietverträge verfügen überwiegend über Indexmietvereinbarungen. Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, der Heizungsraum sowie der Stromzählerraum. Der ruhige Innenhof verfügt über zwei Schuppen, Fahrradslplätze, einen Mülltonnenbereich und einen weiteren separaten großzügigen Abslraum. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 94.860,00 Euro. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, ist nicht nach WEG aufgeteilt und befindet sich im Bereich der Erhaltungssatzung Untere Au/Untergiesing. Bitte beachten Sie: Aus Diskreti

haus - 10 - 438: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 144,79 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Fernwärme In einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet, unweit des idyllischen Waldtruderinger Forstes, befindet sich dieser einladende Bungalow, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre überzeugt. Das Haus bietet auf einer Ebene im Erdgeschoss vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Fitnessbereich, Aier oder Spielzimmer. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die raumhohe Fensterfront mit Schiebetüren sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Gar

haus - 5 - 138: München - kaufen

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haus - 6 - 148: München - kaufen

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haus - 6 - 148: München - kaufen

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