72 häuser kaufen in Alpenplatz

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85,78 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um eine real geteilte Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück, die im Jahr 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und durch ihre zeitlose Architektur sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen einladenden Eindruck. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Mitpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den schön eingewachsenen Garten. Der geschützte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit. Der Eiche

Zum Verkauf steht das Haus (10,5x10,0m) 300qm auf einem Grundstück von 345qm in Zentrum von BiH-Modrica (Dositeja Obradovica). Neben dem Haus ist ein weiteres Grundstück 340qm welches dazu erworgen werden kan. Das Haus hat 7 Zimmer und 3 Bäder. In der Garage unter dem Haus können 3-4 Autos Pakren. Das Haus hat Klima und eine Videoüberwachung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1071927 Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Wohngefühl mit dem Charme eines privaten Rückzugsorts über den Dächern der Stadt. Großzügige Fensterfronten und durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge und lädt zum Verweilen ein - ob beim gemeinsamen Kochen, geselligen Abenden oder ruhigen Momenten mit Blick über die Dächer. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essplatz im Freien oder Ihren persönlichen Kräutergarten. Morgens Kaffee in der Sonne, abends Sonnenuntergang mit Weitblick - hier erleben Sie die Jahreszeiten unmitbar. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine ruhige Atmosphä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein vollständig vermieteter Gebäudekomplex bestehend aus Vorder- und Rückgebäude. Die Immobilie wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und ehemalige großzügige Gewerbeflächen in Wohnraum umgewandelt. Dadurch entstand ein vielseitig nutzbares Wohnensemble, bestehend aus 18 Wohneinheiten und einem Gewerbe, mit nachhaltiger Vermietbarkeit und stabilem Ertragspotenzial. Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden wesentliche technische Bereiche des Objekts erneuert. Dazu zählen unter anderem die Elektroinstallationen, die Heizungsanlage sowie die Kellerbereiche, wodurch sich die Immobilie heute in einem technisch zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ergänzt wird das Ensemble durch eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die den Bewohnern des Vorder- und

Das im Jahr 1956 errichtete Reihenmithaus präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche derzeit ca. 81,13 m². Das nach Westen ausgerichtete, real geteilte Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 142 m². Insgesamt verfügt das Haus über derzeit dreieinhalb Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, hochwertige Materialien und genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Der vorgelagerte Gartenbereich schafft einen angenehmen Abstand zur Straße und bietet eine großzügige Terrasse. Die Terrassenfläche kann - nach umliegender Bebauung - um einen Wintergarten ergänzt werden. Die moderne Nolte-Einbauküche (Einbau 2022) präsentiert sich mit hochglänzend weißen Fronten und hochwertigen Siemens-Elektrogeräten (Ablöse: 5.000,- EUR). Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 148,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in München-Waldperlach, Brockesstraße 14, mit West-Garten, Einzelgarage und Gartenhaus. Baujahr 1972, Grundstück 546 m², Gesamtnutzfläche ca. 354 m² (Wohnen + Gewerbe). Zur Preiseinordnung Der Kaufpreis von 1.390.000 EUR entspricht annähernd dem rechnerischen Bodenwert: 2.500 EUR/m² Bodenrichtwert (Gutachterausschuss München, 01.01.2024) × 546 m² = 1.365.000 EUR. Die aufstehenden Einheiten – drei Wohnungen, Gewerbe, Lager, Garage – sind in dieser Rechnung annähernd ohne Aufpreis enthalten. Immowelt weist den Preis je m² auf Basis der Wohnfläche aus; die ca. 125 m² Gewerbefläche (Büro + Lager) sind darin nicht berücksichtigt, aber im Kaufpreis enthalten. Mieteinnahmen und Ertragspotential Vier von fünf Einheiten sind vermietet: · Gewerbe EG (ca. 85 m²):

Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Rückzugsmöglichkeit und erstreckt sich über drei Ebenen in ruhiger Innenhoflage der begehrten Münchner Schwanthalerhöhe. Die Liegenschaft, bestehend aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, umfasst insgesamt lediglich 13 Wohneinheiten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Klare architektonische Linien, großzügige Raumhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein einladendes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtbeton-Decke und einer Raumhöhe von 3,10 Meter bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seinen fließenden Übergang zum eingewachsenen Terrassengarten in Westausrichtung. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich wird so zu einer natü

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/3j63 an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert und saniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die gesamte Elektrik inklusive Leitungen, Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten erneuert. Zudem wurde ein modernes Beleuchtungskonzept mit Deckenspots umgesetzt. Sämtliche Bodenbeläge wurden ausgetauscht, das Badezimmer vollständig renoviert sowie umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt. Besonderen Wohnkomfort bietet die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Markenelektrogeräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie Induktionskochfeld mit Backofen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine W

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Münchner Immobilienmarkt. Die Kombination aus hervorragender Lage, stabilem Mietverhältnis und moderatem Kaufpreis macht dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer besonders interessant. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Belichtung. Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und slt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet, was insbesondere für Investoren eine solide Grundlage darslt. Auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sprechen für sich: Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 510 monatlich bzw. € 6.120 jährlich. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 271 pro Monat, während de

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

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In einer angenehm ruhigen Wohnlage von München-Perlach präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. Es bietet eine solide Basis sowie vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachstudio sowie einen vollwertigen Keller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum rückwärtig gelegenen Garten. Dieser liegt angenehm ruhig und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine Abslkammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie