355 häuser kaufen in Augustinusviertel

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Dieses gepflegte und modernisierte Reihenmithaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen liebevoll gestalteten Garten. Das Haus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit 4 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller mit zusätzlichem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Außenbereich wurde 2023 neu gestaltet und bietet eine ruhige und private Atmosphäre. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

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Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Gründerzeithaus mit vier vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage von Düsseldorf-Oberbilk (Kölner Straße 353 – ruhiger oberer Bereich). Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung. Es bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Volksgarten, Südpark und Universitätsklinikum Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten: •Kaufpreis: 2.895.000 EUR (ca. 6.200 EUR/ m²) •Wohnfläche: ca. 467 m² •4 Wohneinheiten •Voll v

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