57 häuser kaufen in Aumühle, Alteglofsheim

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 303 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zwei Einfamilienhäuser in Top Lage mit viel Platz zudem *Provisionsfrei* Die zum Verkauf angebotenen Zwei Einfamilienhäuser mit separaten Grundstücken sind Zentrumsnah in 84085 Langquaid. In einer TOP LAGE da sich das Objekt auf der meist frequentierten Straße von Langquaid mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften eigentlich direkt neben an befindet. Das Wohnhaus 1 Altbau (Weiß) Baujahr 1936 mit weitere Anbauten/Renovierungen im Jahre 1954, 1969, 1996, 2000 verfügt über ein kleinen Teilkeller (mit Heizungsanlage) im EG und OG sind mehrere Zimmern, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, zudem ist im EG eine große Garage, mit weiteren Nebenräumen Wohnhaus 2 (Blau) Baujahr ca. 2009 ohne Keller, EG, Flachdach, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten Beide Häuser werden durch eine Ölheizung, Wasser und Strom

Landhaus, Haus - 9 - 318.8: Sinzing - kaufen

• Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und separaten Eingängen • Wohnflächen: Hauptwohnung mit 158,03 QM Einliegerwohnung mit 73,69 QM • Satdächer (voll ausgebaut) mit Südost- und Südwestausrichtung, sehr gut für eine Photovoltaikanlage geeignet • Große Terrasse und Balkon mit Südausrichtung • Schön eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück mit einer Fläche von ca. 1030 QM • Professionell gepflegter Garten mit Teich • 2 Garagen mit großem Stauraum im Dachgeschoß • Zentrale Wasserenthärtungsanlage • Elektrische Rolläden • Alarmanlage • Bodenfliesen im gesamten Gebäude • Nach oben offenes Wohnzimmer mit Galerie und großzügigem Eingangsbereich. Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Türen zur Terrasse • Voll ausgestattete sehr geräumige Küche • Große helle Räume im Untergeschoß (voll gefliest). Vielfältig nutzbar (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessstudio, Partyraum, Heimkino, etc.) • Sauna mit Dusche / Schwallbrause und Ruheraum • Extravagantes helles Bad mit großen Dachfenstern, zwei Hand

Hier haben Sie viel Platz um sich zu verwirklichen. Auf einem Grundstück mit ca. 911 qm in leichter Süd-Hanglage befindet sich dieses Haus aus 1963 mit ca. 128 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein großzügiger Balkon. Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, Bad, Lagerraum, Heizung und einen Hauswirtschaftsraum mit direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. An die Garage ist ein zusätzlicher, gekühlter Lagerraum angebaut. Ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin verbindet die Garage mit dem Haus, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über die Küche in das Haus gelangen können. Sie benötigen mehr Platz? Dann wäre z.B. auch eine Aufstockung denkbar. Baurechtlich gilt hier §34 BauGB. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand, so dass Sie bei Bedarf auch gleich einziehen könnten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Objekt wurde 1963 erbaut und bis 2008 saniert. Seitdem erfolgten laufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Derzeit besteht kein Renovierungsstau. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 66 qm und sind vermietet. Die Miete beträgt monatlich derzeit 480,00 Euro zzgl. Nebenkosten, je Wohneinheit. Der Dachboden bietet noch die Möglichkeit, durch Ausbau weiteren Wohnraum zu schaffen, um so die Objekt-Rendite zu erhöhen. Bei einer teilweisen Eigennutzung würden hier noch zusätzlich Mieterträge generiert. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze. Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen und Anbauten durchgeführt. 2013 wurden neue Fenster eingebaut, im Obergeschoss ein neues Bad und 2016/2017 erfolgte ein Wintergarten-Anbau im Erdgeschoss. Derzeit steht das Objekt leer und wartet auf seinen neuen Besitzer. Es bedarf wohl noch einige Renovierungsarbeiten, aber dann hat man ein Juwel in besonderer Lage. Das große Grundstück kann evtl. weiter bebaut werden (Anbau an das bestehende Haus oder Neubau, oder. oder. ?). Hier wurden noch keine Bau-Voranfragen geslt, da hier die Individualität des künftigen Eigentümers gefragt ist. Weitere Auskünfte jeder Zeit gerne. Anschauen lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ursprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erfolgten diverse Instandhaltungs-Maßnahmen sowie auch ein Rollstuhl-gerechter Umbau. Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zenztral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt. Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstüzung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten lässt kein