417 häuser kaufen in Balanstraße-West

Was 1975 ein visionärer Architekt entwarf, ist bis heute singulär geblieben: ein Anwesen dessen Handschrift man nur in den exklusivsten Lagen Münchens wiederfindet. Seine organische Formensprache, geschwungenen Fassaden und durchdachten Raumfolgen machen unmitbar spürbar, dass hier nicht nach Schema gebaut wurde. Dieses Haus folgt keiner Konvention – es besitzt Charakter, Haltung und eine architektonische Eigenständigkeit, die man heute nur noch selten findet. Auf ca. 218 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Bereits das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Foyer, dessen Raumhöhe von über sechs Metern einen beeindruckenden ersten Eindruck vermitt. Die elegant geschwungene Treppe wird dabei zum architektonischen Mitpunkt des Hauses - skulptural, offen und repräsentativ zugleich. Von hier aus öffnen sich fließend der Wohnbereiche mit gebogenen Außenwänden, großzügigen Fensterflächen und direktem Bezug zum ca. 1.000 m² großen Südgarten. Der Raum biet

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1978 vereint Geborgenheit, Großzügigkeit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von München-Laim. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und sorgt für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner breiten Fensterfront zum Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit sonniger Ostausrichtung, perfekt für entspannte Morgenstunden im Grünen. Im Obergeschoss

Dieser charmante und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 853 m² sowie eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 114 m². Die Liegenschaft bietet eine solide bauliche Basis und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das große Entwicklungspotenzial – sowohl im Bestand als auch durch die genehmigte Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes gemäß Bebauungsplan 47 -1. Einladend empfängt Sie die großzügige Diele, die den Zugang zur Küche, einem flexibel nutzbaren Raum und einem Gäste-Badezimmer bietet. Zudem führt sie Sie zum Herzstück des Hauses - zum offenen Wohn- und Essbereich mit einem wundervollen Blick in den grünen Garten. Des Weiteren gelangen Sie über die Diele zu einem angrenzenden privaten Flur, über den sie zu zwei Kinderzimmern, zum Elternschlafzimmer und zu einem voll ausgestatteten Badezimmer gelangen. Ein unterkellerter Bereich bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG+KG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks-

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien einen e

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Ein Haus mit Haltung – zeitlos, gewachsen und voller Potenzial In einer der gefragtesten Mikrolagen Sollns, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft, entfaltet diese Doppelhaushälfte ihre besondere Qualität: ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Substanz und Atmosphäre. Die diskrete Erschließung über eine eigene Zufahrt durch einen Grünstreifen unterstreicht bereits beim Ankommen den zurückgezogenen, fast entrückten Charakter des Anwesens. Architektonisch zeigt sich das Haus klassisch und unaufgeregt – eine Formensprache, die nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den ruhigen Mitpunkt des Hauses. Originales Parkett verleiht den Räumen Tiefe und Authentizität, während großflächige Fenster den Dialog mit dem Garten suchen und Licht, Jahreszeiten und Natur selbstverständlich integrieren. Das Grundstück wirkt wie ein gewachsener Gartenraum – kein inszeniert

Dieses moderne Reiheneckhaus (EG+OG+DG, Keller optional) entsteht im Münchner Stadtteil Großhadern in absolut beliebter und ruhiger Lage nahe der U-Bahn. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Grundstück ist mit 417 m² sehr groß und ermöglicht einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrun

Das geräumige Reiheneckhaus wurde im Jahr 1959 am Rande einer familienfreundlichen Siedlung errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 352 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2010 saniert, um es an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen. Der erholsame Außenbereich gliedert sich in einen einladenden Vorgarten mit Sonnenterrasse und einem Grillunterstand sowie einen ruhig gelegenen Gartenbereich auf der rückwärtigen Grundstücksseite. Eine weitere kleine Terrasse schafft hier einen gemütlichen Platz im Freien, die übrige Gartenfläche bietet viel Spielraum für eigene Gestaltungsideen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage, die Slmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge bietet. Durch die ruhige Ecklage innerhalb der Häuserzeile eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum suchen. Auszug durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: •Ausbau der Dachgeschossebene inkl. Dachdämmung •Neugestaltung des Wohn-/Esszimmers inkl. Durchbruch zur Küche und Einb

haus - 6 - 214: München - kaufen

3 Zimmer EG-Wohnung mit Hobbyraum – baubiologisch gebaut, ruhig gelegen. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 84,5 m² liegt geschützt abseits der Straße und öffnet sich zu einem eingewachsenen, privaten Garten, ca.200 qm, mit Gartenhäuschen und absperrbarer Gartentüre. Der Hobbyraum mit 18 qm darunter lässt sich ganz einfach mit dem Wohnzimmer verbinden, sodass ein 4.Zimmer als Wohn/Nutzfläche entsteht. Das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien wurde 1987 mit viel Idealismus nach baubiologischen Prinzipien errichtet – für ein gesundes, natürliches Wohnklima. Große Schallschutz-Holzfenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei in den eigenen kaum einsehbaren Garten. Zwei Terrassen – eine vom Wohnzimmer Süd, eine von der Küche West – schaffen zusätzliche Freiräume im Alltag. Ein Kaminofen mit eigenem Anschluss sorgt für behagliche Wärme. Durchdachte Raumgestaltung Die Wohnung bietet: • eine Küche mit Durchreiche • ein gepflegtes Badezimmer • ein separates WC • einen p

Ein Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfre in Solln i! Das MFH besteht aus 3 Wohnungen und 3 Slplatze mit jeweiles eigener Ladesäule: 1. EGUG (Eigenheim des Eigentümers) ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus 2 salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20 M

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, Baujahr des Vorderhauses ca. 1899/1900. Das Ensemble umfasst ein Vorderhaus mit 13 Wohnungen, ein Hinterhaus mit 11 Wohnungen sowie ein Werkstattgebäude. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.429 m². Das Vorderhaus verfügt über ca. 795 m², das Hinterhaus über ca. 539 m² und das Werkstattgebäude über ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz und liegt in einem Gebiet mit Erhaltungssatzung. Im Dachgeschoss des Vorderhauses bestehen Statikprobleme. Das Werkstattgebäude weist zwei nicht genehmigte Anbauten auf. Baujahre: Hinterhaus ca. 1906, Werkstattgebäude ca. 1918. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 5.390.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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haus - 5 - 141: Ottobrunn - kaufen

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haus - 4 - 120: Taufkirchen - kaufen

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an

haus - 6 - 120: Neubiberg - kaufen

haus - 4 - 216: Grünwald - kaufen

haus - 23 - 619: Ottobrunn - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 56,8 m². Die Wohnung verfügt über eine Loggia sowie ein Kellerabteil. Baujahr 1957. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 389.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 6 - 450: München - kaufen

haus - 4 - 169: Hohenbrunn-Riemerling - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, Baujahr des Vorderhauses ca. 1899/1900. Das Ensemble umfasst ein Vorderhaus mit 13 Wohnungen, ein Hinterhaus mit 11 Wohnungen sowie ein Werkstattgebäude. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.429 m². Das Vorderhaus verfügt über ca. 795 m², das Hinterhaus über ca. 539 m² und das Werkstattgebäude über ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz und liegt in einem Gebiet mit Erhaltungssatzung. Im Dachgeschoss des Vorderhauses bestehen Statikprobleme. Das Werkstattgebäude weist zwei nicht genehmigte Anbauten auf. Baujahre: Hinterhaus ca. 1906, Werkstattgebäude ca. 1918. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 5.390.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 erbaut und überzeugt durch eine klare Formensprache, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die Design und Funktionalität auf anspruchsvolle Weise kombiniert. Die offene Küche ist mit Gaggenau Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, ausgewählte Natursteinoberflächen sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch moderne Sicherheits- und Smart-Home-Elemente wie einen Fingerprint-Zugang und eine Videoüberwachung. Die Gesamtfläche von ca. 302 m² verteilt sich auf vier Wohnebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Koc

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1970. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 289.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 113: München - kaufen