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Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus slt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und nachhaltigem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² und überzeugt durch einen guten Pflegezustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 50.000 € und bieten Investoren eine stabile Einnahmesituation in einer gefragten Wohnlage von Leverkusen-Hitdorf. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und teilweise renoviert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung, wodurch bereits ein wesentlicher technischer Modernisierungspunkt umgesetzt wurde. Auch die Wohnungsaufteilungen und Außenbereiche sorgen für eine hohe Attraktivität bei Mietern: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und nutzt diesen exklusiv mit. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss bieten

Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1914 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von 897 m² eine seltene Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf oder für modernes Mehrgenerationenwohnen. Bereits die Außenansicht vermitt den besonderen Charme des Hauses. Hinter der historischen Fassade eröffnet sich ein weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Gartenbereichen, einem idyllischen Teich sowie mehreren Terrassen und Aufenthaltsflächen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber können ihre Ideen verwirklichen und die ganze Familie genießt ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, die sich bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen lassen. Die Hauptwohnung bietet zahlreiche Wohn- und Schlafräume über mehrere Ebenen, während die zweite Einheit ideale Voraussetzungen für Großeltern, erwachsene Kinder oder eine Ko

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 251m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, aufgrund des baulich stark vernachlässigten und zerstörten Zustandes wirtschaftlich nicht mehr sanierungsfähig und abbruchreif, Liquidationsobjekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück von 807 m². Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Beim Betreten des Hauses wird sofort der zeitlose Charakter spürbar, der sich perfekt mit individuellen Modernisierungswünschen kombinieren lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfronten einen weiten Blick in den Garten ermöglichen. Dieser offen gestaltete Bereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Raum für eigene Einrichtungsideen. Der direkte Zugang in den Garten lässt Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen und macht den Wohnbereich besonders attraktiv für gesellige Anlässe und entspannte Stunden im Fr

Sehr geehrte/r Interessent/in, wir möchten Ihnen hier eine exklusive und großzügige Wohnung vorslen, die mehr Platz und Komfort bietet, als so manches Haus. Diese tolle Immobilie, im sogenannten „Haus im Haus“ Stil, bietet auf rund 244 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente über drei Ebenen. Das Gebäude mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und einer Praxisetage im Erdgeschoss, wurde 1980 errichtet. Durch die geschickte Aufteilung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, welche einem Haus gleichkommt. Der repräsentative Hauseingang führt direkt zum Eingang des „Hauses“ im 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, die in ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit Marmor-Ausstattung sowie einen Abslraum führt. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich der oberen Etage. Hier dominieren lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und großen Fensterflächen.

Wir freuen Ihnen hier ein Haus mit mehrern Möglichkeiten zu präsentieren. Zum einen kann es für Sie ein Einfamilienhaus für Ihre große Familie sein oder Sie bewohnen es auf zwei getrennten Ebenen mit zwei Familien. Z.B. Sie unten und die Schwiegereltern oben. Das Haus bietet Ihnen auf beiden Etagen eine vollwertige Wohnung. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen großen Wohnraum mit Esszimmer mit Blick und Zugang zum schönen Garten mit Terrasse. Rechts neben dem Eingang im Erdgeschoss liegt das Gäste-WC und die Küche. Vom Flur aus links geht man zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Im Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe nach oben. 2000 wurde das Dachgeschoss hergeslt. Hier ist links vom Flurabgehend ein schöner Wohnbereich mit Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Auf der rechten Seite liegt das Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich sowie ein Duschbad. Die vielen Fenster machen das Obergeschoss zu einem hellen und freundlichen Bereich des Hauses. Das

Zum Verkauf steht ein attraktives Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m², bebaut mit zwei charmanten aber renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (kein Denkmalschutz). Die Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf circa 160 Quadratmetern, sind derzeit unbefristet vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen (mögliche Eigenbedarfskündigung) und den Objektdaten slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme efonisch oder per Mail

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Solingen aus dem Baujahr 1902. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss und dem Spitzboden erstrecken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche mit erneuerten Decken und umfasst zwei Zimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet eine separate Küche mit Essbereich und dimmbare Sonder-Spots über der Kochinsel; Miele Küche aus 2024 (Eigentum Hausbesitzer) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit 4 dimmbaren Deckenflutern für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde ein stimmungsvolles Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots realisiert. Schlafzimmer und Bad wurden zusammengelegt, separate Toilette. Ein we

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der Geborgenheit, Komfort und moderne Technik in idealer Weise vereint. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 präsentiert sich dank solider Massivbauweise und kontinuierlicher Modernisierungen in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf rund 156 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolle Käufer heute erwarten. Wohnen im Erdgeschoss – großzügig, hell und komfortabel Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin übergeht. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden – behaglich warm im Winter und hell & einladend im Sommer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde aufwendig kernsaniert und ist heute ein echtes Highlight: mit stilvollem Doppelwaschtisch aus Glas, moderner Dusche, Badewanne, Wand- und Fußbodenheizung sowie App-gesteuerter Temperaturregelung bietet es höchsten Komfort. Durch den direkten Zugang vom Schlafzimmer wird es zum ganz persönlichen W

Dieses im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 140 m² und einem Grundstück von rund 890 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf solide Bauqualität und ausreichend Platz legt. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Vom öffentlichen Straßenbereich gelangt man in den großzügigen Vorhof der Liegenschaft. Zur linken Seite befindet sich ein gepflegter Vorgarten, während sich geradeaus das direkt am Haus angebaute Doppelcarport befindet. Rechts am Haus entlang führt ein Weg zur Haustür sowie über eine Treppe zur Terrasse. Der Eingangsbereich des Hauses liegt im Kellergeschoss. Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Im unteren Bereich befinden sich ein Hobbyraum, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, der Heizraum sowie ein Waschraum. Vom Waschraum aus i

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid, gelegen an der Hastener Straße. Die Immobilie wurde im Jahr 1880 errichtet und umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 226 m², die Gewerbefläche ca. 174 m². Das Grundstück umfasst ca. 372 m². Slplätze befinden sich im Hofbereich und ergänzen das Angebot funktional. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (derzeit Imbissbetrieb und Friseursalon) profitieren von der gut sichtbaren und frequentierten Straßenlage. In den Obergeschossen befinden sich drei Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, es bestehen keine Leerstände (Stand: Februar 2026). Eine umfassende Kernsanierung hat nicht stattgefunden. Entsprechend besteht mitbis langfristig Modernisierungsbedarf, der gleichzeitig Potenzial für strukturelle Optimierung und Wertentwicklung bietet

Dieses besondere Einfamilienhaus in Remscheid-Vieringhausen bietet modernes Wohnen in geschützter Lage, viel Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Das Haus wurde erst kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich hell, gepflegt und zeitgemäß. Die Immobilie verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für Schlafen, Kind, Gäste oder Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft ein offenes, freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die topmoderne, neuwertige Küche. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann separat für 20.000 € erworben werden. Die ebenerdige und barrierefreie Bauweise macht das Haus besonders komfortabel. Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 762 m² und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie wurde 2017 vollständig saniert und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine lange, ansprechend gestaltete Zufahrt unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens und sorgt bereits bei der Ankunft für einen positiven ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser slt eines der besonderen Highlights der Immobilie dar und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen freien Blick in den Garten. Die Küche befindet sich angrenzend zum Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein mod

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt mit solider Bausubstanz, einem großzügigen Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 766 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und gliedert sich in ca. 53 m² im Erdgeschoss sowie ca. 48 m² im Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional und klassisch gehalten. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über den Eingangsbereich und gelangen in einen zentralen Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite zunächst die kompakte Küche sowie das Tageslichtbad, während sich auf der linken Seite das Wohnzimmer befindet. Am Ende des Flures gelangen Sie in das Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer haben. Zusätzlich führt die Küche direkt in den Garten und bietet somit einen praktischen Zugang ins Freie. Das Obergeschoss b

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Wir bitten Sie daher, von einem unangekündigten Betreten des Grundstücks abzusehen. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne efonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, praktische Grundrisse sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Rückzugsort mit eigenem Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum schafft. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter Dieses besondere Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Wert auf Substanz, Raumgefühl und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, klassische Architektur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nicht kurzfristige Trends, sondern Beständigkeit und Qualität im Mitpunkt stehen. Wohnen & Leben Die Wohnräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Türen schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch persönliche Rückzugsbereiche. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen. Dachgeschoss flexibel nutzbar Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die sich vielseitig als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Dachschrägen und teilweise

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie zahlreiche Ausstattungs- und Modernisierungsmerkmale. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² verteilen sich drei Einheiten unterschiedlicher Größe, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt befindet sich auf einem rund 350 m² großen Grundstück und verfügt über einen Hinterhof sowie insgesamt drei Balkone. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge wurde im Jahr 2023 installiert und ergänzt die zeitgemäße Ausstattung der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Souterrainwohnung mit circa 43 m² Wohnfläche. Diese wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand mit gehobenem Komfort. Die Räumlichkeiten umfassen ein Zimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abslraum sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Souterrain ist dabei eine nicht ganz korrekte Bezeichnung, da durch die dortige leichte Hanglage rückseitig Erdgeschoss-N

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahr 1970 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie eine nachhaltige und werterhaltende Instandhaltung. Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde die Gebäudehülle (2006-2009) energetisch optimiert. Hierzu zählt die Dachdämmung einschließlich neuer Dachfenster, Dachziegel und Regenrinnen sowie die Ausführung einer Wärmedämmfassade mit hochwertiger Klinkerverblendung. Ergänzt werden diese Maßnahmen durch die Dämmung der Kellerdecke und die Erneuerung der Fenster- und Haustüranlage im Treppenhaus. Auch die technische Infrastruktur des Gebäudes wurde modernisiert. Die Niederschlagswasser-Entwässerung wurde vollständig erneuert und direkt an den Hausanschlusskanal angebunden. Zusätzlich wurde im tiefer liegenden Garagenhof eine Regenwasserhebeanlage installiert. Vier Wohnun

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1966 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über drei separate Eingänge, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, unter anderem für Mehrgenerationenwohnen. Über den ersten Eingang betritt man den vorderen Wohnbereich des Hauses. Dieser umfasst ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Kochnische sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente bietet. Im Obergeschoss stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dieser vordere Hausteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Über den zweiten Eingang gelangt man in einen separaten Bereich mit einem Zimmer und einem WC, der flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der hintere Gebäudeteil, der 1966 angebaut wurde, ist über den dritten Eingang erreichbar. Hier stehen e

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 345m², Keller, Garage vorhanden, mit Praxisräumen, Kernsanierung ca. 2021, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt

Mitten im Herzen der historischen Lenneper Altstadt erwartet Sie ein Fachwerkhaus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein echtes Stück Stadtgeschichte. Direkt am Kirchplatz, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit urbaner Lebensqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über drei Ebenen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen. Charakteristische Details, eine gemütliche Raumstruktur und der besondere Altstadtcharakter machen dieses Haus zu einem Zuhause für Menschen, die Individualität schätzen und bewusst abseits des Gewöhnlichen wohnen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders attraktiv ist das kleine Ladenlokal mit separater Toilette, das sich ideal zur Vermietung, als Aier, Büro, Praxisraum oder zur eigenen gewerblichen Nutzung eignet. Im Obergeschoss stehen zwei Wohn

Inmitten der begehrten Altstadt von Remscheid-Lennep steht dieses außergewöhnliche Immobilienensemble zum Verkauf. Das Portfolio umfasst drei wirtschaftlich eigenständige, aber funktional miteinander verbundene Teile: - Wohn- und Geschäftshaus Kölner Straße 32 - Gewerbeeinheit Wallstraße 34 - Parkplatzfläche Krasspütt Aktuell erzielt das Ensemble eine IST-Jahresnettokaltmiete von aktuell 44.463. Das SOLL-Potenzial liegt bei Vollvermietung und Umsetzung der vereinbarten Staffelmiete bei ca. 92.800 p.a. Damit eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Bestandshalter als auch für Investoren, die Wertsteigerungen durch aktives Management realisieren wollen. Das Objektensemble verfügt über insgesamt ca. 1.241 m² vermietbare Fläche aufgeteilt in: ca. 192 m² Wohnfläche ca. 1.049 m² Gewerbefläche sowie Slplätze und Dachboden-, und Kellerfläche Investment-Fazit Warum dieses Ensemble' Attraktives Verhältnis von IST-Miete zu SOLL-Potenzial Verdopplung der Jahresnettomiete bei Vollv

Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1928 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Solingen mit großem Entwicklungspotenzial. Bestens geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer im Mehrgenerationenmodell. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere nach einer Umnutzung der derzeit als Gaststätte geführten Fläche in Wohnraum. Das Haupthaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster aus 2007 sind doppelt verglast und bieten Schallschutz. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, Vaillant (60 kW); die Verrohrung im Keller ist neu und nach Etagen getrennt. Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung. Falls im EG keine gewerbliche Nutzung als Gaststätte gewünscht ist, ist ein Antrag auf Nutzungsänderung in Wohnen erforderlich. Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 250,88 m² Die ehemalige Gaststätte verfügt über eine historische Theke, die möglicherweise einen Käu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert

Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Mieteinnahme durch die Vermietung der zweiten Wohnung zu erzielen. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Insgesamt gibt es 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, wodurch ein komfortables Wohnen gewährleistet wird. Im Jahr 2023 wurde das Haus teilweise renoviert, somit sind in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungen notwendig. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden. Das Haus verfügt über eine Garage sowie Außenslplätze für weitere Fahrzeuge. Weitere Abslmöglichkeiten bietet der Keller sowie ein separater Abslraum. Für Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Einbauküche können leckere Mahlzeiten zubereitet werden und gemeinsam im Esszimmer eingenommen werden. Eine Besonderheit des Hauses ist der Win