816 häuser kaufen in Balzholz

haus - 5 - 154: Frickenhausen - kaufen

haus - 6 - 160: Lenningen - kaufen

Dieses sehr gepflegte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 227 qm auf einem ca. 421 qm großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde 1977 weiter ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Untergeschoss beherbergte ursprünglich ein Schuhgeschäft mit zwei separaten Räumen. Diese Flächen wurden inzwischen in wohnlich nutzbare Hobbyräume umgestaltet und verfügen heute über ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile - das sind 42m² Nutzfläche ideal für Gäste, Homeoffice oder als separate Einheit. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sorgt für laufende Einnahmen. Alle weiteren Bereiche des Hauses stehen leer und können sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Immobilie wurde stets gepflegt und kontinuierlich instand gehalten: 1971: Bau von zwei Garagen 1971: Erweiterung des Wohnzimmers 1977: Ausbau Dachgeschoss (Zi

Verkaufe mein mfh weil gesundheitlichen gründen Gutverhalten Bäder fliesen Zimmer mit laminatboden Es ist immer wiedermal Etwas gemacht Aussen Neue doppelglas kunststof fenster Neue Dämmumg Neues dach Jede etage befindet sich etagen Gas heizung mit warmwasser In jeder wohnung gibt es Neue/neuwertige EBK Wenig energie verbrauch dank Dämmung u. Neuen Genster 2 gehminuten zum bahnhof Von dem alle 15 minuten mit Bahn bud oder zug Richting bad urach Metzingen Fahren Auch direkt nach Reutlingen und Tübingen Mrtzingen kan mit umstieg stuttgart fahren oder zum flughaven Märkte Aldi Edeka Netto Zufuss lricht erreichen Jede wohnung hat separat Wasser zähler Stromzähler Gaszähler Usw. Es ist ein energetish sparsamer Haus

Modernes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in naturnaher Spitzenlage – Hülben bei Metzingen / Nähe Bad Urach Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint nachhaltige Energieversorgung und exklusiven Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. In Hülben – einem kleinen, sehr schönen Ort auf der Schwäbischen Alb inmitten von Wald, Panoramawegen und Naturschutzgebieten wie der Uracher Alb – erwartet Sie 80 % Autarkie durch Solarstrom (PV) und Solarthermie (Warmwasser). Ein innenliegender Pool der mithilfe der Solarthermie einfach und individuell temperiert werden kann, dynamischem Luftwechselsystem das für bestes Raumklima sorgt und der Süd-West Wintergarten für lichtdurchflutete Entspannung. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss bietet zudem flexible Nutzung, ergänzt durch eine Doppelgarage mit großem Hof. Kurze Wege nach Metzingen, Neuffen und Bad Urach verbinden Ruhe und Natur mit bester Infrastruk

haus - 6 - 204: Hülben - kaufen

Ankommen, wohlfühlen und die Natur direkt vor der Haustür genießen: Dieses hochwertig kernsanierte Reihenmithaus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage am Waldrand von Plochingen-Stumpenhof. Auf rund 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, eine hochwertige Einbauküche, moderne Haustechnik sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails. Das bereits vorbereitete Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei bis drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer – ideal für wachsende Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Besonders attraktiv für Ihre Nebenkosten: Während der theoretische Bedarfsausweis (bauphysikalisch bedingt) die Klasse F ausweist, liegt der tatsächliche Realverbrauch bei ca. 76 kWh/(m²·a) – was rechnerisch der sparsamen Klasse C entspricht. Die Sanierungsarbeiten wurden ausschließlich von zertifizierten regionalen Fachunternehmen ausgeführt. Diese stehen auch künftig als k

Seltene Gelegenheit ein nicht alltägliches Haus, am Stadtrand zu kaufen. Häuser wie dieses kommen kaum auf den Markt. An einer kurzen Sackgasse gelegen mit Obstwiesen als Nachbarn. Natur pur direkt hinter dem Haus. Ursprünglich gebaut und benützt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und zusätzlichen Aussenslplätzen. Dann aber, nachdem man das Obergeschoss nicht mehr selbst benötigte, wurde eine Küche und ein neues Bad eingebaut, wodurch eine separate 3-Zimmer-Wohnung entstand, welche vermietet wurde. Mit der bereits vermieteten Einliegerwohnung haben beide Wohnungen dann erheblich zur Finanzierung beigetragen. Sobald man das Haus betritt bemerkt man, daß hier an nichts gespart wurde und sieht sofort das aufwendige Treppenhaus mit massiver Travertin Treppe und direktem Zugang zur Doppelgarage und einem WC mit Waschbecken und Fenster. Alle Wohnbereiche und Nebenräume sind vom Treppenhaus erreichbar und Ermöglichen dadurch eine individuelle Nutzung. Selbst die Einliegerw

Sehr ansprechende und gepflegte DHH in Nürtingen-Neckarhausen, Ahornweg mit vielen anspruchsvollen Extras: - Grundstück 2,8 a - Wohnfläche ca. 219 qm - großes Baufenster von ca. 8 Meter x 12,24 Meter - Baujahr 1975 - Garage 25 qm - offener Kamin - komplette Fensterfront im Wohn / Esszimmer - Glaswand zwischen Flur und Wohnzimmer - elektrische Rollläden im Wohn / Esszimmer - Fußbodenheizung im ganzen Haus - neue Heizung 2017 / Gasheizung - 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste WC - Speisekammer - 2 Balkone - keine Dachschrägen im Obergeschoss - großer ausgebauter Hobbyraum - Gewölbekeller - große Bühne, DG mit 37 qm ausbaubar - Nutzfläche Keller über 50 qm - unter der Garage Nutzfläche als Abslraum 25 qm Das Haus ist seit ca.10 Jahren an eine zuverlässige gepflegte dreiköpfige Familie für 1270.- Euro Kaltmiete im Monat vermietet. Gerne machen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus. Bringen Sie hierzu bitte eine vorläufige Finanzierungsbestätigung mit. Das Angebo

! Bitte KEINE Makler! Dieses charmante DHH mit ca. 160 m² Wohnfläche, 73 m² Nutzfläche und 7 Zimmern befindet sich in attraktiver Lage in Neuhausen auf den Fildern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine architektonisch konzipierte Ebenenstruktur aus. Das Haus wurde 1981 erbaut und zuletzt 2020 moderisiert. Die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für die Familie. Das Haus verfügt über 4 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, was viel Raum für Wohnen und Leben schafft. Eine Garage im Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. Die moderne Wärmepumpenheizung mit Strom als Energieträger und ein Kaminofen sorgen für eine effiziente Wärme. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab dem 1.4.2026 verfügbar und bietet mit seinem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumgestaltung ein ideales Zuhause. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse. Wald, Kindergärten und Schulen sind in unmitbarer Nähe

Hier wohnen Sie auf insgesamt 195 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Reichenbach an der Fils. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Eg 70 qm 3 zimmer Wohnung og 125 qm 5 zimmer Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Nürtingen-Kißling-Säer präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit viel Privatsphäre, Garten und sonniger Terrasse. Die Immobilie verbindet eine begehrte Wohnlage mit solider Bausubstanz und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Haus wurde im Jahr 2002 in wesentlichen Bereichen modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die angenehme Wohnatmosphäre, der unbebaute Fernblick sowie die attraktive Süd-/Westausrichtung von Garten und Terrasse. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich stehen ein vollunterkellerter Bereich, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Garage zur Verfügung. Besonderheit – Verkauf mit Wohnrecht Die Immobilie wird im Rahmen eines bestehenden Verrentungsmodells veräußert. Der derzeitige Bewohner verfügt übe

Ein Zuhause mit Flexibilität – Wohnen, Gestalten und Perspektiven Diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren sofort bezugsfertigen Zustand und ein außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept. Mit drei vielseitig nutzbaren Wohnbereichen, Wohnen auf zwei Ebenen sowie einem großzügigen Garten bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung oder auch als reine Kapitalanlage. Im Jahr 2025 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Besonderes Augenmerk lag auf einer klaren, funktionalen Raumstruktur, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Flexible Raumstruktur mit drei Wohnbereichen: Die Immobilie ist aktuell in drei flexibel nutzbare Wohnbereiche gegliedert, die sich ideal an verschiedene Bedürfnisse anpassen lassen – sei es für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine teilweise Vermietung. Die besondere Stärke liegt nicht in

Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Untersensingen steht zum Kauf. Das 1963 erbaute, voll unterkellerte Haus befindet sich auf ca. 311 m² Grundstück, bietet 107 m² Wohnfläche und rund 43 m² Nutzfläche. Vor dem Haus sorgt ein Carport/Außenslplatz für bequemes Parken. Ausstattung -Untergeschoss: Großer, ausgebauter Hobbyraum mit Heizkörper; Kellerraum mit Zugang zum Garten; Technikraum; separater Heizöllagerraum. -Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Gästetoilette; helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse; abgeschlossene Küche. -Obergeschoss: Elternschlafzimmer; Büro mit kleinem Balkon; Kinderzimmer; Bad mit WC. -Dachgeschoss: Ausgebaut mit kleinem Abslraum. Modernisierung 2014: -erneuerte Elektrik (Schaltkasten vom Dachgeschoss in den Keller verlegt), -neue Fenster, -neue Haustür, -neue Küche, -Verputzarbeiten, -Terrassen-Erweiterung am Wohnzimmer. Dach und Heizung wurden 1997 erneuert. Glasfaser: In der Straße installiert; voraussi

Repräsentatives Schloss auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit vielfältig nutzbarer Scheune, Pferdeboxen, Seerosenteich, Brunnen, altem Baumbestand. Der Reitplatz und die Pferdekoppeln auf den angrenzenden Bauplätzen (Bebauungsplan im Änderungsverfahren), können zusätzlich erworben werden. Das historische Schlossgebäude aus dem 17. Jahrhundert hat ein massives Erdgeschoß mit 90 cm dicken Mauern, OG Fachwerk, DG mit Walmdach. Die Aufteilung, die Raumgrößen und die Raumhöhen unterstreichen den Charakter eines großzügigen adligen Wohnsitzes. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit über 60 qm Fläche, die Wirtschaftsräume, das Esszimmer, ein großzügiger Flur mit Gäste-WC, Ausgänge zum Garten und ein Musik-/ Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Arbeitsbereich mit Bibliothek, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Allein im Schlossgebäude selbst, wie auch in den vorhandenen Nebengebäuden bestehen großzügige Ausbaureserven, die neben Wohnnutzungen vielfältige Optionen für freiberu

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Deizisau. Das Haus steht auf einem großzügigen 463 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Ursprünglich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus konzipiert. Heute wird es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Die Immobilie verfügt aktuell über insgesamt sechs Zimmer. Erdgeschoss •Bad •Gäste-WC •drei weitere Zimmer Obergeschoss •Küche •Dusche und WC •drei weitere Zimmer Im Obergeschoss wurde die Raumaufteilung durch eine Trockenbauwand gestaltet. Durch deren Entfernung kann mit überschaubarem Aufwand ein großzügiger, heller Wohn- oder Schlafbereich geschaffen werden. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Zustand und weitere Modernisierungspotenziale: Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und technisch sinnvoll weiterentwickelt. Das Haus verfügt über einen Glasfaser-

Zum Verkauf steht ein herrlich gelegenes, massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück mit ca. 190 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken, 2 Terrassen und Balkon sowie Einliegerwohnung von ca. 41 qm mit separatem Eingang und Terrasse. Der flexible Grundriss bietet alle Möglichkeiten Ihr Traumhaus nach Ihren Vorslungen zu gestalten und die solide Grundstruktur gemäss Ihren Vorslungen zu modernisieren. Das großzügige Grundstück kann bei Bedarf in ein weiteres separates Bauareal unterhalb des bestehenden Hauses aufgeteilt werden. Das freistehende Einfamilienhaus in sonniger, unverbaubarer Südwestlage am Albtrauf mit herrlicher Aussicht auf den Rossberg liegt am Waldrand mit direktem Zugang zu Spazier- und Wanderwegen in das UNESCO-Biosphärenreservat Schwäbische Alb und zu den Gönninger Seen. Parallel zu der naturnahen und einzigartigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Reutlingen und Tübingen sowie die Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Der ca.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung sowie gemütlichen Charme. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, einladenden Eingangsbereich und einem modernen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Büro-, Ankleide-, oder Gäste- und Kinderzimmer sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer haben. Das luxuriöse Tageslichtbad inklusive warmer Fußbodenheizung mit bodengleicher Regendusche präsentiert sich stilvoll und modern. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Gewölbekeller, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet – ein echtes Plus an Stauraum und Charme. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das architektonische Highlight: Ein lich

Wir verkaufen unser geliebtes Reihenmithaus in wunderschöner Ortsrandlage von Bernhausen. Hier erwartet Sie kein Standard-Bau, sondern ein in den letzten Jahren liebevoll modernisiertes Zuhause, das Gemütlichkeit und modernste Technik perfekt verbindet. Das Herz des Hauses – und unser persönliches Highlight: Das absolute Highlight im großen Wohn- und Esszimmer (EG) ist unser wunderschöner, modernisierter offener Kamin. Er ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem einladenden Garten. * Erdgeschoss: Neben dem gemütlichen Wohnbereich finden Sie hier die hochwertige Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC. * Obergeschoss: Ein echtes Reich für Eltern & Kind: Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon, dazu gibt es ein Kinderzimmer (oder Büro) und ein Badezimmer, das wir 2016 komplett modernis

Ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in direkter Ortslage von Scharnhausen! Die Immobilie bietet ein modernes Zuhause in verkehrsberuhigter Lage. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand ohne nennenswerten Renovierungsbedarf. Das Objekt bietet eine ideale Kombination für Eigennutzer, die das Haus selbst bewohnen möchten, während die Wohnung im EG vermieten werden kann und stabile Mieteinnahmen sichern. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische sorgt für einen entspannten Start in den Alltag. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein wasserführender Kaminofen verbindet gemütliches Feuer mit effizienter Heizungsunterstützung, indem er Wärme in das zentrale Heizsystem einspeist. Im Obergeschoss befinden sich drei

Das familienfreundliche Reiheneckhaus steht im Ostfilderner Stadtteil Ruit in ruhiger, sonniger Lage am Ende einer Sackgasse am Rande der Schrebergärten und Felder gelegen. Aber dennoch nur je 150 m von der Stadtbahnhaltesle Ruit U87/U8) und vom Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Haus hat eine gut durchdachte und familiengerechte Aufteilung, helle Räume, eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie zwei Balkone und viel Stauraum im Keller sowie eine Garage mit Slplatz. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Im 1. Stockwerk liegt ein großes sonniges Zimmer mit Süd-Balkon, zwei weitere helle Zimmer sowie das Tageslichtbad und ein separates WC. Die Räume im Erdgeschoß und im 1. Stock beeindrucken auch durch die Deckenhöhe von 2,75 m. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer mit Balkon mit großartiger Aussicht, ein Bad/WC sowie einen Abslraum. Im

Massives großes 1-2 Familienhaus in ruhiger Traumlage mit Wintergarten und großem Grundstück. Dieses hochwertig gebaute 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück von 679 m². Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnwintergarten, der das Wohnen zu jeder Jahreszeit besonders macht. - Untergeschoss: Zwei helle Zimmer mit direktem Zugang in den Garten, WC, Hobbyraum (Anschluss für Dusche vorhanden) kann als Einliegerwohnung genutzt werden, Abslräume sowie eine voll unterkellerte Doppelgarage mit Werk- und Holzraum. - Erdgeschoss (ca. 150 m²): Mitpunkt ist der Wintergarten, angrenzend ein großes Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen samt Sitzbank (Einsatz 2019 erneuert). Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Ausblick und den gepflegten Garten. - Dachgeschoss (ca. 89 m²): Noch nicht ausgebaut – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich Zugang zur großzügigen Bühne über

Am Rande des Schönbuchs und und doch inmitten bester Infrastruktur liegt dieser zum Verkauf stehende Bungalow. Er befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit sympathischer Mehrgenerationen-Nachbarschaft, wohnhaft in Ein-bis Zweifamilienhäusern. Der Garten des Grundstückes bietet mit seiner großen Fläche und dem grenznahen Strauch- und Baumbewuchs eine sehr private Atmosphäre - mit Zugängen sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss. Eine Garage mit davor liegendem Slplatz befindet sich angrenzend an das Gebäude. Durch die leichte Hanglage sieht man von der großzügigen Fensterfront und dem Balkon gen Süden weit in die Ferne und hat im darunterliegenden Stockwerk ebenerdige Wohnräume mit Terrasse. In den letzten Jahren wurde leider wenig zur Instandhaltung geleistet und dadurch werden je nach Anspruch des Interessenten Renovierungsarbeiten fällig. Nötig ist vor allem eine Überholung der Toiletten und sämtlicher Armaturen sowie der Sanitär-Verteilerstation im Keller. Dort wäre es

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur effizienten Eigenstromnutzung: Solaranlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung: Regenwasserspeicher zur nachhaltigen Nutzung von Brauchwasser: Direkt hinter dem Haus befinden sich weitläufige Wiesen sowie ein Bach, die eine naturnahe und idyllische Umgebung schaffen.: Außendusche – ideal zur Erfrischung an warmen Tagen oder nach der Gartenarbeit

Dieses freistehende und voll unterkellerte Zwei-Familienhaus, auf zwei Etagen, lässt Ihnen bei der Nutzungsart reichlich Spielraum. Sehr großzügig als Einfamilienhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach oder als Zweifamilienhaus mit eigenem „Teenagerbereich“ im UG. Auf Grund ständiger Modernisierungen/Sanierungen ist das Objekt in einem guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in guter Lage eines ruhigen Wohngebietes und ist sofort verfügbar. Der Garten bietet auch noch Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage und die zwei Carports runden dieses nicht alltägliche Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Die Immobilie liegt in einem alten Wohngebiet von Hattenhofen. Weitere Infos zu Hattenhofen unter der Homepage der Gemeinde. - Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen teilweise erneuert. - Kork, PVC, Laminat - und Fliesenböden. - Wohn – Esszimmer mit Kamin und Wintergarten, Schlafzimmer im EG. - Wohn – Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimme