711 häuser kaufen in Bann

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Großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr 2004, 290 m² Wohn-/Nutzfläche) in ruhiger Ortsrandlage von Queidersbach mit Blick in den Pfälzerwald. Aktuelle Kaltmiete 2550,00 € plus 120,00 € Nebenkosten (ohne Energie). Sehr angenehme und unkomplizierte Mieter (voraussichtliche Mietdauer bis zum Jahr 2032). Das Haus wurde in Massivbauweise in guter handwerklicher Qualität errichtet und wirkt sehr großzügig und gepflegt. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt. Die Gas-Brennwertheizung (Bj. 2004) mit Warmwasserversorgung wird regelmäßig gewartet und erzielt bei der Abgasmessung gute Ergebnisse. (Gas- und Elektrizitätsverbrauch werden vom Mieter direkt an Versorger bezahlt.) Im Wohnzimmer steht ein Gemütlichkeit ausstrahlender Ofen, der mit Holz beheizt werden kann. In dem aktuellen Energieausweis (erslt 2026) wird das Haus in Gruppe C eingeordnet. DSL-Internet ist vorhanden; Glasfaser wird im Ort ausgebaut. Vom großzügig gestalteten Eingangsbereich im EG gehen eine Gästetoilette, Küche und gr

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 ️ Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 ⚡ Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten ➡️ Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weitere Informationen und de

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS FÜR KAPITALANLEGER – 6,63 % IST-RENDITE | 6,97 % SOLL-RENDITE | AUSBAUPOTENTIAL Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in 66851 Queidersbach bei Kaiserslautern mit aktuell 4 Wohneinheiten und ca. 350,9 m² Wohnfläche. OHNE PROVISION aus dem eigenen Bestand. Der Kaufpreis beträgt 599.000 €. Bei einer aktuellen monatlichen IST-Kaltmiete von 3.310 € bzw. 39.720 € jährlich ergibt sich eine attraktive IST-Rendite von ca. 6,63 %. Die SOLL-Kaltmiete beträgt 3.480 € monatlich bzw. 41.760 € jährlich. Daraus ergibt sich eine SOLL-Rendite von ca. 6,97 %. DIE WICHTIGSTEN DATEN AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 599.000 € IST-Rendite: ca. 6,63 % SOLL-Rendite: ca. 6,97 % IST-Kaltmiete: 3.310 €/Monat | 39.720 €/Jahr SOLL-Kaltmiete: 3.480 €/Monat | 41.760 €/Jahr 4 vermietete Wohneinheiten Aktuelle Wohnfläche: ca. 350,9 m² Ausbaupotential Dachgeschoss: zusätzlich ca. 50–60 m² Wohnfläche Mögliche Gesamtwohnfläche nach Ausbau: ca. 401–411 m² Gara

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Großzügiges 1-2 Familienhaus in 66877 Ramstein/Miesenbach-Ideal für Kapitalanleger oder Eigenbedarf. Gute Vermietmöglichkeit. Jetzt Kaufen. Ruhig gelegenes Grundstück 775 qm mit großem Freizeitwert, kein Durchgangsverkehr. Die Wohnflächen verteilt sich auf 2 Stockwerke mit insgesamt 6 Zimmern. Einbaubauküche EG inklusive - Küche im OG vorbereitet- 1 Bad mit Wanne und Dusche -1 Bad mit Dusche. Wohn- Esszimmer. Große Garage- und Abslplätze- Gemütlicher Kaminofen im EG. Im oberen Stockwerk finden sie ein großzügiges helles Studio mit Balkon. Das Haus ist ausgestattet mit einem modernen Glasfaseranschluss und einer Neuen Heizungsanlage. Teilsanierung durchgeführt. Wärmeschutz an Wand und Decke. Fenster weiß mit Thermoverglasung. Bodenbelag Fließen und Laminat. ENEV liegt vor- Mieteinnahme ca.23.000€/a. Ideal für Kapitalanleger- 01797264455

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 356.06 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.07.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Freistehendes Einfamilienhaus am Waldrand – idyllisch, naturnah und mit viel Potenzial Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ein Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage direkt am Waldrand. Das großzügige, eingezäunte Grundstück mit gepflegtem Garten, schönem Baumbestand – darunter ein imposanter Affenbaum im Vorgarten – sowie unverbaubarem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der natürliche Bachlauf, der malerisch über das Grundstück verläuft und dem Außenbereich eine einzigartige, harmonische Atmosphäre verleiht. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Satdach errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeite

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 75.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Attraktives Immobilienpaket: 3 vermietete Reihenhäuser mit Terrasse, Slplätzen & solider Rendite – ideale Kapitalanlage für InvestorenZum Verkauf steht ein gepflegtes Ensemble aus drei nebeneinanderliegenden Reihenhäusern, erbaut im Jahr 2002. Die Häuser überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und stabile Mieteinnahmen. Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet und bieten zusammen eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage.Jedes Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau – von der sonnigen Terrasse bis zur offenen Galerie im Dachgeschoss. Die monatlichen Kaltmieten belaufen sich pro Einheit auf 1.450 EUR, was das Konvolut zu einer soliden Einnahmequelle mit langfristiger Perspektive macht.Highlights pro Einheit:Eigener Slplat