56 häuser kaufen in Bayern med 2 Zimmer

Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus. Man betritt das Haus von der Terrasse aus durch einen großzügigen Flur. Auf der rechten Seite liegt ein kleines Zimmer mit Einbauschränken, daneben die Garderobe. Auf der linken Seite gegenüber befindet sich das Bad mit Waschbecken und WC. Daneben ein großzügiger Wohnraum mit einem großen, sehr effizienten Kachelofen und darüber eine Empore mit Doppelbett und Einbauschränken. Die Einbauküche befindet sich neben dem Wohnraum. Außer dem Kachelofen gibt es im Wohnzimmer und im Bad noch eine Elektroheizung. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, Terrakotta und Kork (Gästezimmer). Ans Haus angebaut ein Schuppen für Gartengeräte. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Versitzgrube, die ein Mal jährlich von einer Abwasserfirma geleert wird. Der Garten ist naturnah gestaltet, d.h. sehr pflegeleicht. Die Fast-Alleinlage ist einzigartig, wodur

Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt „Münchner Höfe“ bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte „Wohngesund Bauen“ des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Slplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Slplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist optimal geplant: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster schaffen schöne Sichtachsen und der persönliche Außenbereich fängt die Abendsonne ein

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Wohnung mit ansprechenden Grundriss. Die 2-Zi-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser in einer sehr grünen Umgebung. Im Haus haben sich Eigentümer und Mieter niedergelassen. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung ordentlich betreut. Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen mit wöchentlicher Reinigung. Auffällig ist beim ersten Betreten der gepflegte saubere Zustand dieser Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus 2 Zimmer mit Balkon im Wohnraum, 1 Flur, 1 Küche mit Kücheneinrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,17 m². Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer und von dort auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Highlight des Wohnzim

Dieses historische Bahnwärterhaus in idyllischer Lage bei Münchberg steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Mit seiner kompakten Größe, dem rustikalen Charakter und der Nähe zur Natur eignet sich das Objekt ideal als gemütliches Zuhause, Wochenenddomizil oder kreatives Projekt. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Flur mit Garderobenbereich sowie ein Badezimmer.

Privatverkauf helle Dachterrassenwohnung mit viel Potenzial in Unterhaching, großer Südwest-Terrasse, zusätzlichem Hobbyraum und leicht modernisierungsbedürftigem Bestandszustand in Bad und bei Heizung. (Funktionalität ist gegeben) Expose aus dem Jahre 2022. Preis inklusive Garagenslplatz 659.000&euro

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 127,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.06.2029 Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Insgesamt verfügen die Wohnungen über ca. 464 m² Wohnfläche und die Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 130 m². Somit beträgt die gesamte vermietbare ca. 594 m². Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Keller- und ein Dachbotenabteil. Die Gewerbefläche hat einen direkten Zugang zum Keller, hier stehen der Einheit exklusiv zwei große Räume zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Der Anteil der Miteigentumsanteile für die 7 Einheiten beträgt 594,40 / 1.000. Die restlichen 6 Einheiten im Haus sind auf zwei weitere Eigentümer aufgeteilt. Lage Die Immobilie befindet sich im zentrale

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 23.04.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten (abweichend zum Grundrissplan befinden sich im Dachgeschoss 3 Wohnungen) überzeugt durch eine außergewöhnlich stabile und langfristig gesicherte Mieteinnahmesituation. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, sprechen unterschiedliche Mietergruppen an und sind durchgehend solide vermietet. Regelmäßige Modernisierungen - insbesondere der Bäder - sichern die nachhaltige Attraktivität und geringe Fluktuation. Das Gebäude wurde 2007/2008 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden u. a. Heizungsanlage, Anstriche, Türen erneuert sowie zweifach verglaste Schallschutzfenster verbaut. Der sehr gepflegte Zustand spiegelt den kontinuierlichen Instandhaltungsansatz wider. Die aktuelle Kaltmiete beträgt rund 7.150 EUR monatlich, dies ergibt eine Bruttorendite von ca. 4,9 %. Zusätzlich besteht bei einzelnen Einheiten mod

haus - 2 - 42: Inning am Ammersee - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 24.08.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im Herzen von Lechbruck am See vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Lage in unmitbarer Nähe zum Ortszentrum und den beliebten Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Das Anwesen bietet ein außergewöhnlich großes Raumangebot mit mehreren Wohneinheiten, Ferienapartments sowie umfangreichen Nutz- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigem Umgriff und vielfältigen Nutzungsperspektiven - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder den weiteren Ausbau eines Beherbergungsbetriebs. Im Erdgeschoss befinden sich, noch aus der Zeit eines Fuhrunternehmens, mehrere Werkstätten, Lager- und Garagenflächen mit hervorragender Zufahrtsmöglichkeit und vielseitiger Verwendbarke

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,22 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.01.2036 Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit herrlichem Weitblick dank seiner Hanglage ist in sechs sehr schön geschnittene Wohnungen unterteilt. Die Einheiten auf Garten- sowie Eingangsebene bieten ihren Bewohnern neben Küche, Bad und Diele jeweils vier weitere Zimmer, während die beiden Dachgeschosswohnungen über zwei ergänzende Räume verfügen. Terrassen im Gartengeschoss, großzügige Balkone auf der mittleren Ebene und Loggien im Dachbereich steigern die Wohnqualität zusätzlich. Eine echte Besonderheit und spürbarer Mehrwert innerhalb dieses Straßenzuges ist die direkte Zufahrt bis hoch zum Gebäude und fünf unmitbar vor diesem angelegte PKW-Slplätze. Bewohnern und Besuchern ist es somit jederzeit möglich, die Immobilie leicht zu erreichen. Ergänzt wird das Slplatzangebot durch eine überdachte Abslmöglichkeit für Fahrräder li

Dieser Bungalow besticht durch sein modernes Design und innovative Architektur, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Besonders ins Auge fallen die Rücksprünge an der Fassade, die dem Gebäude eine markante Ausstrahlung verleihen. Diese architektonischen Merkmale ermöglichen eine harmonische Eingliederung in die Umgebung und setzen gleichzeitig ein individuelles Zeichen. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte.

Dieser Bungalow besticht durch sein modernes Design und innovative Architektur, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Besonders ins Auge fallen die Rücksprünge an der Fassade, die dem Gebäude eine markante Ausstrahlung verleihen. Diese architektonischen Merkmale ermöglichen eine harmonische Eingliederung in die Umgebung und setzen gleichzeitig ein individuelles Zeichen. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte.

Refugium mit Geschichte - historische Mühle in Rottenbuch Das denkmalgeschützte Anwesen verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Kombination aus Eigennutzung, Vermietung und weiterem Entwicklungspotenzial. Die ehemalige Pfistermühle wurde modernisiert und mit Sorgfalt und viel Geschmack ausgebaut. Dabei wurde die historische Bausubstanz erhalten und gekonnt in Szene gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der rund 100 m² große Wohnbereich mit offenem Kamin und eindrucksvoller Gewölbedecke. Von hier aus gelangt man einerseits zu einem geschützten Außenbereich mit mediterranem Flair und andererseits bietet sich ein beeindruckender Weitblick über das ca. 18.000 m² große Grundstück mit Bachlauf, Teich und altem Baumbestand, dass ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die weiteren Räume im EG bestechen durch Sichtbalken und liebevoll erhaltene Originaldetails, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit historischem Charme schaffen. Die g

Objektnr: 1071708 Diese charmante und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines umfassend kernsanierten Wohnensembles im begehrten Augsburger Proviantbachquartier. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde im Zuge einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2009 modernisiert und verbindet heute stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Besonders hervorzuheben sind das edle Parkett, die Fußbodenheizung, stilvolle Sprossenfenster sowie maßgefertigte Schiebetüren zwischen Küche und Essbereich. Das Tageslichtbad wurde hochwertig ausgestattet und bietet durch die Badewanne zusätzlichen Komfort beim Duschen. Eine automatische Entlüftungsanlage sowie moderne Highspeed-Internetleitungen ergänzen den zeitgemäßen Wohnstandard. Der sonnige Balkon schafft zusätzlichen Behaglichkeit und lädt zum Verweilen

haus - 2 - 77: Mering - kaufen

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Keller ? Laden/ Café, guter Zustand, renoviert/ modern Fassade ? 8 Wohneinheiten mit Balkone geplant, Unterlagen vorhanden ? sehr gute Stadtlage, Fußgängerzone ? Bodenrichtwert EUR 505,00 / qm ? Dachterrasse ? 2 x Aufzug ? hohe Zuschüsse und Fördermitmöglich Energieausweis in Arbeit Weitere Informationen Sonstiges Die Objekte befinden sich in der Coburger Innenstadt und erstreckt sich über die gesamte Blocktiefe. Das im 19.Jahrhundert errichtete Gebäude wurde 1950 umfassend zum Textilkaufhaus umgebaut und erweitert. Nach weiteren Umbauten erfolgten in den 1960er Jahren zunächst sukzessive Erweiterungen und mit einem Neubau abgeschlossen. Auf der Seite, drei Obergeschosse, wobei das letzte Obergeschoss zurück- springt. Hier gibt es an der Straßenseite eine Dachterrasse. Der andere Gebäudeteil ist unterkellert und besteht aus dem Erdgeschoss, drei weiteren Etagen und einem nur teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Ab dem 2.OG befindet sich ein Lichthof. Das Gebäude wurde bis in die 1990er

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Urlaubstraum im Herzen des Bayerischen Waldes! Dieses einzigartige Chalet-Tiny-House verbindet rustikalen Charme mit hochwertigem Neubau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Airbnb-Juwel. KFW 55 Standard - Erstbezug! *Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar* Aufteilung: + Flur/Eingangsbereich + Kochen/Wohnen: offener Wohn-Essbereich mit Küche in Betonoptik, Zugang zur.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 13.04.2036 Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955) verfügt über insgesamt ca. 660 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 585 m² Wohnfläche und ca. 75 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 260 m². Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Acht Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2022). Acht der 10 Einheiten wurden bereits an diese angeschlossen. Die zwei verbleibenden Wohnungen werden derzeit noch über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektroboiler in den Bädern über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.720,- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 80.640,- Lage Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Sta

Dieser Bungalow besticht durch sein modernes Design und innovative Architektur, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Besonders ins Auge fallen die Rücksprünge an der Fassade, die dem Gebäude eine markante Ausstrahlung verleihen. Diese architektonischen Merkmale ermöglichen eine harmonische Eingliederung in die Umgebung und setzen gleichzeitig ein individuelles Zeichen. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte.

haus - 2 - 89: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 06.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Wohnlage von Grafrath, befindet sich dieses neuwertige Reihenendhaus als Teil eines architektonisch klar gestalteten Dreispänners. Die Position als Endhaus verleiht der Einheit innerhalb des Ensembles eine angenehme Eigenständigkeit und schafft gemeinsam mit dem schön angelegten Gartenbereich ein hohes Maß an Wohnqualität sowie Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen in Verbindung mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die separate Küche ist funktional in den Grundriss integriert und unterstreicht die durchdachte Raumgestaltung, die sich konsequent durch das gesamte Haus zieht. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein

Mit großer Freunde präsentieren wir Ihnen diesen Wohn- und Geschäftskomplex in unmitbarer Nähe zu Würzburg. Sichern Sie sich diese lukrative Investition in eine durchdachte Wohn- und Gewerbeeinheit. Dieses spannende Angebot richtet sich besonders an Unternehmer und Selbstständige, die das Arbeiten mit stilvollem Wohnen und einer nachhaltigen Anlagemöglichkeit kombinieren möchten. Nur wenige Meter von Ihrem künftigen Betrieb, genießen Sie somit repräsentatives Wohnen in Stadtnähe. Herzlich willkommen in Ihren neuen Räumlichkeiten! Freuen Sie sich auf nahezu grenzenlose Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Unternehmung. Ganz egal ob Fitnessstudio, Kampf- oder Tanzschule, Einkaufsmarkt (Bauhandel/Lebensmit/Tierbedarf), Im- oder Exportgeschäfte, spezialisierter Einzelhandel oder Großraumbüros mit Empfang: Ihrer Vorslungskraft sind keine Grenzen gesetzt. Dieser historisch gewachsene Wohn- und Geschäftskomplex ist mannigfaltig ausgestattet und verfügt insgesamt über 12 Wohnungen, die sich

In begehrter Wohnlage von Nürnberg-Worzeldorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal (Alter Kanal) entfernt, steht dieses einzigartige Gartenhaus auf einem großzügigen 589 m² Baugrundstück - und das ohne Bauzwang! Das liebevoll gestaltete Haus bietet ca. 60 m² Wohnfläche inklusive eines gemütlichen Wintergartens. Das Wohnambiente wird durch Laminatboden im Wohnbereich und eine komplett eingerichtete Einbauküche abgerundet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein zeitlos hell gefliestes Duschbad ergänzt den Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen drei Carports direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine separate Gartenhütte Platz für Werkzeuge und Gartenzubehör. Beheizt wird das Haus über effiziente Nachtspeicheröfen. Das im Jahr 1990 grundlegend sanierte und erweiterte Objekt eignet sich ideal als Dauerwohnsitz für Naturliebhaber, die die Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Das sofort verfügbare Gartenhaus b

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 29.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Suchen Sie eine Zweitwohnung oder möchten Sie dauerhaft in guter Innenstadtlage von Nürnberg leben? Das Neubau-Penthouse wird Ihre Wünsche erfüllen. Auch als Kapital-Anlage durch Steuervorteile und guten Mieteinnahmen eine sehr gute Perspektive