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In ruhiger und attraktiver Lage auf dem Gipsberg in Merzig, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater, hochwertig modernisierter Einliegerwohnung. Das Anwesen überzeugt durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine wunderschöne Weitsicht. Grundstück & Außenbereich • 904 m² großes Grundstück mit gewachsenem Pflanzen- und Heckenbestand • 40 m² großer Balkon mit traumhafter Fernsicht, elektrischer Markise und modernem Steinzeugbelag • Komplett sanierter Balkon mit Edelstahlgeländer (auch am Erker) • Attraktiver Grillplatz hinter dem Haus • Gartenhaus • Steckdosen & dekorative Außenbeleuchtung • Außenbeleuchtung mit Kamera-Funktion • Regenwasser-Zisterne mit elektrischer Pumpe Wohnflächen & Parken • Haupthaus: ca. 150 m² Wohnfläche • Einliegerwohnun

haus - 7 - 240: Rehlingen-Siersburg - kaufen

Wir verkaufen privat unser großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köllerbach. Eckdaten ca. 194 m² Wohnfläche ca. 59 m² Nutzfläche ca. 3.100 m² voll nutzbares Grundstück 6 Zimmer 2 Badezimmer teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Potenzial Wintergarten große Holzterrasse Garage + 2 Slplätze Gasheizung (2002) Modernisierungen Fenster 2020 erneuert (Kunststoff, 2-fach verglast) Haustür 2023 erneuert Elektrik 2012 komplett erneuert modernes Badezimmer im Obergeschoss neue Bodenbeläge (2012) Kaminofen mit Edelstahl-Kaminsanierung Das Haus bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem Garten, Gewächshaus, Obstbestand und schönem Weitblick über Köllerbach. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit K

Alle vermietet !Zum Verkauf steht ein vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilien wurden zwischen 2015 und 2020 kernsaniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Objektdetails Vorderhaus Erdgeschoss: 72 m² – 2 ZKB 1. Obergeschoss: 75 m² – 3 ZKB Dachgeschoss: 78 m² – 3 ZKB Hinterhaus Erdgeschoss: 72 m² – 3 ZKB 1. Obergeschoss: 72 m² – 3 ZKB Dachgeschoss: 78 m² – 3 ZKB Ausstattung & Modernisierung Baujahr: 1906–1953 Fernwärme-Heizung Warmwasser über Durchlauferhitzer Alle sechs Wohnungen wurden zwischen 2015 und 2020 kernsaniert Gepflegte Gesamtanlage mit solider Mieterstruktur Besonderheiten Dieses Objekt eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Durch die Kernsanierung und die moderne Versorgungstechnik (Fernwärme) ist ein effizienter und zuverlässiger Betrieb gewä

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Öl Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schmelz begeistert mit herrlichem Fernblick und viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Ruhe verbinden möchten. Auf 145 m² verteilen sich 5 Zimmer, ergänzt durch ca. 75 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich. Die umfangreiche Kernsanierung, neue Kunststofffenster sowie erneuerte Elektro und Sanitärinstallationen sorgen für ein modernes Wohngefühl. Highlight ist die außergewöhnliche Küche mit Kochinsel. Große Terrasse, Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren plus 2 Slplätze. Grundstück 658 m². Neue Ölheizung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit herrlichem Fernblick - umfangreich kernsaniert und modernisiert - moderne, außergewöhnliche Küche mit Kochinsel - Doppelgarage mit zwei elektrischen Rolltoren - zwei z

Bei Interesse bitte anrufen unter folgender: 01726829845!

Objekt: Mühlenweg – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Für das Verkaufs-Exposé bitte folgende Angaben und Berechnungen berücksichtigen: Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Mietaufslung * Große Wohnung: 750 € Kaltmiete * Wohnung 2: 650 € Kaltmiete * Wohnung 3: 550 € Kaltmiete * Einzimmerwohnung: 450 € Kaltmiete Gesamte Kaltmiete monatlich: 2.400 € Gesamte Kaltmiete jährlich: 28.800 € Bei einem vorgesehenen Verkaufspreis von 450.000 € ergibt sich auf Basis der Kaltmiete eine Bruttomietrendite von ca. 6,4 % p. a. bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 15,6. Nebenkosten Laut aktueller Nebenkostenaufslung belaufen sich die umlagefähigen Objektkosten auf insgesamt ca. 10.830 € jährlich bzw. 902,50 € monatlich. Die monatlichen Nebenkosten der vier Wohneinheiten sind derzeit mit folgenden Beträgen kalkuliert: 167,57 € &#

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Quierschied mit ca. 225 m² Wohnfläche, rund 1.100 m² Grundstück, fünf Zimmern, großem Garten, zwei Balkonen sowie Garage und Slplatz. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Weitere Informationen zur Immobilie, zur Raumaufteilung, Ausstattung sowie umfangreiches Bildmaterial slen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Bei Interesse senden wir Ihnen das vollständige Exposé gerne auf Anfrage zu. Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Bank- oder Finanzierungsbestätigung vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erslung und wird nachgereicht. Kaufpreis: 600.000 &euro

Perfekt für Anleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mettlach bietet eine attraktive Rendite von rund 7%. Mit einer Gewerbeeinheit und zwei vermieteten Wohnungen sowie einem großzügigen Lager ist es ideal für Investoren. Die gute Lage im Luftkurort Orscholz und die monatliche Kaltmiete von 2.000 Euro machen diese Immobilie zu einem lukrativen Angebot. Wer auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage ist, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Gewerbeinheit + 2 Wohnungen alles vermietet - 2.000 Euro Kaltmiete pro Monat - großes Lager - gute Lage im Luftkurort Orscholz - Rendite aktuell rund 7% - 47 m² Gewerbeeinheit - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:

Renoviertes und bezugsfertiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Altenkessel - Einfamilienhaus, Baujahr 1960 - ca. 125 m² Wohnfläche - zusätzlich großer Raum im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 40 m²) - ca. 720 m² Grundstück - 6 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss - offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Büro bzw. weiteres Schlaf-/Kinderzimmer im Erdgeschoss - 3 Schlaf-/Kinderzimmer im Obergeschoss - Großes, hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - vollständig unterkellert, 4 Kellerräume - Garage - Terrasse und Garten - Gas-Brennwerttherme - renoviert und bezugsfertig - ruhige Wohnstraße - Privatverkauf ohne Maklerprovision Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit sechs Zimmern plus ausgebautem Dachgeschoss (ca. 40 m²) viel Pla

Dieses schöne gepflegte 2 Familienhaus, einseitig angebaut, in begehrter Lage von Sulzbach Neuweiler, unmitbare Nähe zur Uni wurde 1957 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 461 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und erstreckt sich auf drei Etagen. EG: Schlafzimmer Wohn/Esszimmer Küche mit Einbauküche Bad 1 Terrasse 1 OG: Schlafzimmer Wohn/Esszimmer Küche mit Einbauküche Bad 2 Balkone DG: 2 Zimmer 1 Abslkammer 1 Raum vorbereitet mit Sanitäranschlüssen Keller: 4 Kellerräume 1 Waschküche Außenbereich: 1 Garage 1 garagenähnlicher Geräteschuppen Garten angelegt in Etagen (Hanglage) Zustand: Das Haus wurde 2004 renoviert, mit neuer Heizung, Bäder und 90% der Elektroinstallation, 2007 wurde das Dach neu verlattet, gedämmt, eingedeckt und mit neuen Velux Dachfenster (5 Stück) ausgestattet. 2009 wurden Balkone und Terrasse saniert, mit neuen Belägen und Edels

haus - 5 - 195: Saarwellingen - kaufen

Schöner Bungalow in Frankreich (Macheren), Bj. 1992, freistehend. Alles auf einer Ebene, ruhige Lage, grenznah. Sofort verfügbar! Energieausweis: D, neues Dach mit Edelgobeziegeln, hochwertige Fenster und Türen. Renoviert

haus - 6 - 149: Püttlingen - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² (inklusive ausgebautem Keller) und der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen unverbaubaren Garten auf der Rückseite, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, während die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 10 m² großen Kellerbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie weitere Slplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein Anschluss für eine zusätzliche Energiequelle (Öl) ist bereits vorhanden. Sowohl in der Hau

KfW-40-Haus in Mettlach – 180 m² Wohnfläche | 1.200 m² Grundstück | 6 Slplätze | Sackgassenlage Preis: auf Anfrage / VB Zum Verkauf steht ein hochwertiges und großzügiges KfW-40-Einfamilienhaus in Mettlach, Baujahr 2018, in ruhiger und attraktiver Lage am Ende einer Sackgasse. Eckdaten * Baujahr: 2018 * Wohnfläche: ca. 180 m² * Grundstück: ca. 1.200 m² * Energiestandard: KfW 40 * Heizung: Wärmepumpe * Slplätze: 6 * Lage: ruhig, am Ende einer Sackgasse * Grundstück: nur ca. 8 % bebaut * Dadurch besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial auf dem großzügigen Grundstück. u2728 Das Haus Das moderne und gepflegte Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die helle Raumgestaltung und die offene Verbindung von Wohn-, Ess- und Außenbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Blick ins Grüne. Der Wohnbereic

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit 7 vollständig vermieteten Wohnungen und 2 stabilen Gewerbeeinheiten (1 zusätzliche Wohnung hat einen anderen Eigentümer, kann bei Interesse auch erworben werden). Die durchschnittliche Grundmiete beträgt aktuell 6u202f€/m² bei insgesamt ca. 414 m² Wohn - und ca. 92 m² Gewerbefläche. Das Gebäude verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 sowie einen Energieausweis der Klasse C von 2017. Dach und Dämmung sind renovierungsbedürftig und bieten Potenzial für Wertsteigerung und energetische Optimierung. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite, Monatsmiete 2933 Euro, steigerungsfähig. Bitte keine Anfragen von Maklern

Attraktives Zuhause mit umfangreichen Modernisierungen Dieses freistehende, massiv gebaute Wohnhaus in Götborn überzeugt durch zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen und attraktive Ausstattungsmerkmale. Zwei Garagen, ein vorhandener Pool, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie ein ca. 600 m² großer Garten machen die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Komfort und zusätzlichen Außenbereich legen. Objektdaten: Standort: Götborn Kaufpreis: 385.000 € Verhandlungsbasis Bauweise: Massiv gebaut Objektart: Freistehendes Wohnhaus Wohnfläche: ca. 190 m²* Heizung: Ölzentralheizung Garagen: 2 Stück Slplätze: 2 Stück Unterkellerung: Voll unterkellert Garten: ca. 600 m² Pool: Vorhanden Ausstattung & Modernisierungen: • Ca. 80 % der Fenster wurden durch neue 2-fach verglaste Fenster ersetzt. • Teilweise Echtholzböden vorhanden. • Umfangreic

Zweifamilienhaus mit Garage, Garten und zusätzlichem Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein großzügiges, im Jahr 1964 erbautes Zweifamilienhaus auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und bietet durch seine Aufteilung sowie den bereits begonnenen Ausbau des Kellers zusätzliches Potenzial. Das Objekt ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche, mit Balkon und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche als großzügige Maisonettewohnung Kellergeschoss: vollständig unterkellert; ein Bereich wurde bereits begonnen, zu einer weiteren Wohneinheit bzw. zusätzlichen Wohnfläche auszubauen Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein Garten. Ausstattung und Zustand Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zust

Lage Das Haus befindet sich in Altenwald einem Stadtteil von Sulzbach/Saar! Objektbeschreibung Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten und großzügiger Doppelgarage! u3078 Aufteilung Erdgeschoss: ca.: 64 m WFL; Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Flur, GWC Dachgeschoss: ca.: 37 mª WFL; 1-2 Zimmer, Flur, Bad, Abslraum Souterrain: ca.: 37 m2WFL; 1 Zimmer, Flur mit Ausgang zum Garten und einer großzügigen Terrasse, Duschbad

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus in 66133 Saarbrücken-Scheidt, Im Flürchen man wohnt zentral, Uninah, … Das Haus besteht aus Erdgeschoss: Eingang, Küche ein Raum Wohn-und Esszimmer ein großer Raum, dort wäre ein Durchbruch zur Küche möglich Ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche Obergeschoss: drei Schlafzimmer Ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne Der Dachboden bietet viel Stauraum Im Keller befindet sich 1 Bar perfekt als Partykeller Ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche, Vorratsraum, Heizung, und ein Raum zur freien Verfügung Ausstattung Die Bäder im Ober und EG sind neu Es gibt einen Balkon, eine Terrasse und ein Garten Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus und eine tolle Grillsle Es gibt eine Garage Den Energieausweis mit Top Werten hänge ich an Grundstücksfläche sind 407 m² Die Wohnfläche beträgt 198,5 m² Baujahr 1951 Die Böden sind aus hellen Parkett&

gepflegtes Zweifamilienhaus in Sulzbach OT Hühnerfeld, Ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten oder große Familie.2 x 3 ZKB,Balkon, je 75 m², 4 Keller,Gasheizung, 2 Garagen,Slplatz, Terasse, Garten. In der Nähe:alle Schulen, Einkaufzentren, Arztpraxen, Krankenhaus

haus - 6 - 298: Saarbrücken - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im beliebten Nauwieser Vier. Das Gebäude bietet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 4 darüberliegende Wohngeschosse. Das Objekt steht aktuell leer und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und zukünftige Wertsteigerung. Ein besonderes Plus ist der großzügige, überbaute Hinterhof mit zusätzlichen Lagerräumen. Hier bestehen interessante Möglichkeiten für Modernisierung, Umnutzung oder gegebenenfalls eine bauliche Erweiterung (vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung). - Verkauf von privat - Provisionsfrei - Aktuell leerstehend - Zentrale Lage im Nauwieser VierInteressantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Wir verkaufen unser Elternhaus. 3 Wohneinheiten Keller: Einliegerwohnung 35qm (Bild 3-5)mit Wohnschlafzimmer, Einbauküche und. modernem Duschbad Garage, Heizungskeller, Ölraum und großer Waschküche EG: 116qm (Bild 12-16) Großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Vollbad OG: 105qm (Bild 7-11) 4Zi-Küche-Vollbad Der Dachboden ist auch isoliert und verkleidet. Das Haus ist freistehend in einer Sackgasse, daher sehr ruhig. Gute Anbindung, da Autobahnauffahrt nach Saarbrücken oder Saarlouis nicht weit weg

Grundstück: ca. 800 m² Areal Baujahr: 1911, Renovierungs bedürftig, neues Dach, Garage: eine Garage befindet sich im Haus, weitere Slplatze davor Heizung: Gasheizung Aufteilung: UG: Heizung, Hauswirtschaft,2x Kellerräume, Bad, Garage EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, 1xSchlafzimmer, OG: 3x Schlafzimmer, Bad insgesamt ca.160m² Wfl. Nutzung: Interessant für die Familie mit Kindern, oder ein Paar mit Platzbedarf Weitere Angaben •Garagen/Slplätze: 5 •Verfügbar ab: sofort Bei Fragen einfach melden Besichtigung nach Absprache möglich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 232.93 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 17.09.2036 Befeuerungsart: Öl Exklusives Wohnen in bester Lage von Schmelz/Saarlouis – massiv gebautes Architektenhaus mit Wellnessbereich und großzügiger Einliegerwohnung Dieses besondere und hochwertige Massivhaus aus dem Jahr 1976 beeindruckt durch seine großzügige Raumkonzeption und seine außergewöhnliche Ausstattung. Auf einer Hauptwohnfläche von ca. 265 m² bietet das teilunterkellerte Anwesen großzügigen Wohnkomfort für die gesamte Familie – auf einem rund 1.716 m² großen Grundstück, das viel Platz und Privatsphäre bietet. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Diese ist flexibel nutzbar – etwa für die multigenerative Nutzung, für Angehörige oder als separ (.) Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern

Pferdehof mit Wohnhaus, 2 Wohneinheiten & 5 Pferdeboxen in Saarbrücken – ca. 2.400 m² Grundstück, 1 ha optional 585.000 € | Saarbrücken-Winterberg Sie suchen ein Zuhause, an dem Wohnen und Pferdehaltung miteinander verbunden werden können? Dieses außergewöhnliche Anwesen am Saarbrücker Winterberg bietet dafür ideale Voraussetzungen. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich bereits 5 Pferdeboxen sowie weitläufige Außenflächen und verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich damit hervorragend für private Pferdehaltung, Tierhaltung, einen kleinen Gnadenhof oder als besonderes Zuhause für Tierliebhaber. Ein besonderes Highlight: Zusätzlich kann nach Absprache bzw. vorbehaltlich der rechtlichen Voraussetzungen ein angrenzendes Grundstück von ca. 1 ha zur Verfügung geslt bzw. erworben/gepachtet werden. Damit besteht die Möglic

haus - 7 - 350: Überherrn - kaufen

haus - 7 - 204: Merzig - kaufen