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Zum Verkauf steht ein gepflegter, umfangreich modernisierter Bungalow in ruhiger und gefragter Wohnlage von Waldenburg. Das 1973 erbaute Haus wurde 2007 kernsaniert und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss. Darin enthalten 30 qm die als Wohnfläche hinzuzählen. Besondere Highlights sind der Kamin, die großzügige Terrasse, der gepflegte Garten sowie der vielseitig nutzbare Kellerbereich mit separatem Eingang, der sich auch als Einliegerwohnung eignet. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ölzentralheizung aus 1997 ist vorhanden. Die Immobilie ist ab Januar 2027 verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 31 m² E

Auf einem ca. 1.152 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Waldenburg erwartet Sie dieser attraktive Bungalow mit insgesamt 5½ Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150m². Überzeugen Sie sich jetzt von den lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur in den geräumigen Essbereich, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste eignet. Angrenzend befindet sich, durch eine praktische Theke getrennt, die Einbauküche. Vom Esszimmer aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Dieses ist mit dem weitläufigen Wohnzimmer verbunden, das durch seine große Fensterfront mit Blick in den Garten, einen gemütlichen Kamin sowie den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zudem ist das Tag

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Teilort der Gemeinde Waldenburg, in einem gewachsenen Wohngebiet. Waldenburg ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Dort findet man Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im Städtle vor. Waldenburg verfügt über einen Bahnhof im Tal. Die nächstgrößeren Städte sind Künzelsau (ca. 21 km), Öhringen (ca. 12 km) und Schwäbisch Hall (ca. 16 km). Das Wohnhaus ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ausgeführt. Im Untergeschoss sind die gewöhnlichen Nutzräume wie Waschküche, Keller etc. vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung, die aktuell noch vermietet ist. Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung untergebracht, die ab sofort bezugsfertig ist. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei weitere Außenslplätze

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ca. 846 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ilshofen. Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt. Die Immobilien sind vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 10.000 €, entsprechend 120.000 € jährlich. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 5,5 %. Das Immobilienpaket umfasst zusätzlich zwei Garagen sowie eine XXL-Garage mit ca. 100 m². Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über modernisierte Wohnungen. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive. Abschreibung (AfA) liegt bei diesen beiden Häusern zwischen 5-6%. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall. Ilshofen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und w

Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben – genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental. Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung: •ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice •großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen F

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

Zum Verkauf steht ein moderner Vollholz-Bungalow aus dem Jahr 2024 in ruhiger Lage von Großerlach-Liemersbach. Das Haus wurde als Massivholzhaus in Brettsperrholzbauweise (Nordic Haus „Schwedenwand) errichtet und vereint die wohngesunden Eigenschaften eines reinen Holzbaus mit dem energetischen und technischen Standard eines aktuellen Neubaus. Im Frühling und Sommer ruft der Garten, im Herbst und Winter ist Zeit für gemütliche Stunden am Kamin. Grundriss und Wohnen Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer plus zwei Bäder, durchgängig ebenerdig: großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentralem Holz-Kamin Schlafzimmer mit angeschlossenem Master-Bad Büro, alternativ als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar separates Gästebad im Eingangsbereich zusätzlich Dachbodenfläche als Stauraum Der Bungalow-Charakter ermöglicht barrierearmes Wohnen auf einer Ebene — geeignet für Paare, kleine Familien und altersgerechtes Wohnen gleichermaßen. Die Wände sind in sichtbarer Bret

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune auf einem insgesamt 662 m² großen Grundstück in Bretzfeld. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1923 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie über ca. 45 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Essplatz, einen Flur, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus verfügt damit über insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller sowie weitere Keller- und Lagerräume. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich für Käufer, die eine Bestandsimmobilie aus dem letzten Jahrhundert nach eigenen Vorslungen weiterentwickeln und/oder die

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter, gewachsener Wohnlage von Vellberg, im Bauabschnitt Markgrafenallee 1. Das Haus bietet ca. 172 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 35 m² wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss. Das ca. 700 m² große Grundstück, die große Terrasse, der eingewachsene Garten und die separate Garage schaffen eine attraktive Wohnsituation für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus wurde 2026 umfangreich renoviert: frischer Innenanstrich, aufgearbeitete Fenster, gutes Parkett im Erdgeschoss, neu verlegtes Parkett in einem Raum sowie moderne Click-Vinyl-Böden in den wohnlich nutzbaren Räumen des Untergeschosses. Küche und Bäder sind funktional erhalten und bieten optisches Modernisierungspotenzial. Schwäbisch Hall ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich, die separate Küche,

Naturnah wohnen mit großzügigem Anwesen Erleben Sie das Anwesen nicht nur auf Bildern – unser exklusives Hausvideo vom Sommer 2025 auf YouTube vermitt Ihnen einen authentischen Eindruck von Atmosphäre, Raumgefühl und den besonderen Highlights dieser Immobilie. Jetzt ansehen und inspirieren lassen! Dazu folgenden Link in youtube kopieren und runter scrollen: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g Erdgeschoss: - offene Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen | besonders große Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die eigenen Tiere | Büro oder Gästezimmer | Abslraum oder Speisekammer | separates Gästebad mit Dusche und WC | offenes Treppenhaus mit schöner heller Diele | direkter Zugang in die Garage | gesamtes EG Fußbodenheizung (außer Büro) Dachgeschoss: - 3 Zimmer ( 2 davon mit Balkon) | 1 Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne | WC (Tageslicht) mit Fußbodenheizung | 1 kleiner Abslraum Untergeschoss: - 2 Hobbyräume (aktuell als Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Werkstatt ausgeb

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine seltene Kombination: großzügiges, offenes Wohnen und eine separat zugängliche Gewerbeeinheit unter einem Dach. Ob Homeoffice, Praxis, Büro oder Einliegerbereich, die flexible Aufteilung eröffnet Möglichkeiten, die klassische Einfamilienhäuser nicht bieten. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss: Das Wohnzimmer öffnet sich über zwei Geschosse nach oben bis zur Empore und schafft so ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und Luft. Der große Kaminofen heizt dank dieser offenen Bauweise das gesamte Haus hervorragend mit ein und sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme. Die Fußbodenheizung im Haus rundet den Wohnkomfort ab. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten (ca. 21 m²) erweitert den Wohnraum ganzjährig in Richtung Garten. Das Haus verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten sowie ca. 37 m² Gewerbe- und Nutzfläche mit eigenem Eingang und separatem Zählersc

Dieses Haus wurde 1969 bis 1970 in schöner Sündhanglange in Massivbauweise erbaut und von seinem Besitzer seitdem in einem gepflegten Zustand erhalten. Die Außenwände wurden im Untergeschoß aus Stahlbeton und ab den Erdgeschoß mit einem Hohlblockstein in der Stärke 30cm erslt. Das großzügige Dach ist noch nicht ausgebaut und bietet jede Menge Stauraum. Aschlüsse für Wasser, Abwasser und Heizung sind bereits vorhanden. Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden im Wohnbereich alle erneuert. Ein Teil der Rolläden lässt sich elektrisch bedienen. Die Bäder, Toiletten und ein Teil der Böden wurden 2025 und 2026 renoviert. Im Hanggeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang. Die Einliegerwohnung ist durch die Hanglage frei zugänglich. Gaildorf - Unterrot vereint die Vorzüge eines gut ausgestatteten Kleinstadtstandorts mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Region. Kurze Wege, Kindergarten, Grundschule, familienfreundliche Strukturen, eine solide Infrastrukt

Kapitalanlage mit extrem hoher Rendite von aktuell 12,3 %. Bei Optimierung 14,2 % Durch sehr hohe Abschreibungen Steuerfreie Mieteinahmen 6er Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten, zwei Bäder (renovierungsbedürftig) Der tausch der Heizung gegen eine sehr sparsame Wärmepumpe ist berechnet und kann für sehr überschaubare Miterfolgen. Zusätzliche Förderungen durch die Stadt Niedernhall für Heizung, Badsanierung, Fenstertausch und Dachdämmung sind möglich, wenn gewünscht. Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt Niedernhall. Sehr kurze Fußwege zu allen Geschäften und Einrichtungen. Die Zimmer sind voll möbliert und einzeln vermietet

Drei Häuser stehen zum Verkauf als Kapitalanlage ! Garantiert Millionär in 15 Jahren durch steuerfreie Mieteinnahmen. Garantiert höhere Mieteinnahmen als in München, für den Egerlandweg 23 in Künzelsau Voraussetzung: Genügend Eigenkapital ! ca.30% sind erforderlich ! Bank kann vermitt werden ! Sie erhalten den Kredit (oder bezahlen cash) und organisieren im Nebenjob einen Verwalter und Hausmeister. Keine Qualifizierungsrunde, keine 15 Fragen. Das Wissen bekommen Sie von mir. Zwei weitere Häuser können Sie ebenfalls bei mir erwerben. Kapitalanlage mit 10,88 % Rendite, Erweiterbar auf 12,6% Rendite. Komplett steuerfreie Mieteinnahmen durch Abschreibungen, plus ca. 10.000€ negative Einkünfte. Inventar: 90.000€ ist im Preis enthalten. Sehr hohe AfA von mindestens 3,7%, Denkmalabschreibung. Zuschuss energetische Sanierung EG. Fachwerkhaus mit extrem guter Dämmung und hoch effizienter Heizung in einem 410 Jahre altem Haus. (9,33 €/Monat/Einheit, Warmwasser + Heizung, 2023/2024) Da sind selbs

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Gelbinger Gasse (Fußgängerzone). Im Erdgeschoss sind gewerbliche Räume (98 qm). Im dazugehörigen trockenen und geräumigen Gewölbekeller befindet sich eine hochwertige KLAFS Sauna und eine Dusche/ Waschbecken. Das EG ist fest vermietet (KM 1.200.-€). Im 1.OG steht eine helle 3-Zimmer Wohnung (64qm) zur Verfügung.Von dort geht es auf eine riesige Dachterrasse (43 qm), diese wird von den Mietern im 1.OG und 2.OG gemeinsam genutzt (Aufteilung ca.3/4 Wohnung 2.OG, 1/4 Wohnung 1.OG. Die Wohnung ist vermietet (KM 671,25 €). Im 2.OG und DG steht das Highlight, eine sofort beziehbare Maisonettewohnung mit 4 Zimmern (105 qm), Küche (Voll Ausstattung EBK), 2Bäder/ WC und Balkon (6,25 qm), bereit. Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.200.-€ mindestens zu erzielen. Das Haus wurde 1983 hochwertig umgebaut und grundsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller gibt es abgetrennte Abtei

Gepflegtes freistehende EFH nach Holzständerbauweise besticht durch freie Sicht und sonnige Lage. Dank der grossen Fensterfronten nach Süden u. Westen im EG u. OG geniessen Sie den ganzen Tag über helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre. Ein überdachter Eingangsbereich führt direkt in das Treppenhaus mit grosszügigem Garderobenbereich. Von hieraus ist der Zutritt direkt zur Küche und ein Zutritt direkt zum Wohnbereich möglich. Die Glastür zum Wohnbereich erhellt das Treppenhaus. Das EG bietet einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zutritt auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist modern und funktional geschnitten mit Ihrer Kochinsel und der Frühstückstheke. Ergänzt wird der Küchenbereich um einen Abslraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres grosses helles Zimmer komplettieren diese Etage. Im OG befinden sich vier helle Zimmer sowie ein tageslichtes modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, grosser Regendusche und einem weiterem WC.

Top Energieeffizienzklasse A+. Modern und nachhaltig wohnen. Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Beim Betreten dieses modernen, neuwertigen Einfamilienhauses, das 2016 erbaut wurde, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Einbauküche mit Panoramafenster ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über 608m² und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Ga

Hier wohnen Sie auf insgesamt 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Öhringen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Das schöne, dreistöckige Haus mit 60qm Terrasse verfügt über zwölf Zimmer und vier Badezimmer und steht ab sofort zum Verkauf. 8 der Zimmer wurden als Gästezimmer genutzt und verfügen deshalb über ein eigenes Waschbecken. Weiterhin gehört ein Keller mit 2 Garagen und einem Gewölbekeller aus Sandstein mit insgesamt knapp 150qm Nutzfläche zu der Immobilie. Das gesamte Grundstück hat 4068 Quadratmetern und bietet Raum für weitere Ideen zur Nutzung. Das Haus wurde [entfernt]komplett renoviert. Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder. Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im zNeubau-Zustand bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe, die Energieausweisdaten sind verfügbar. Außenslplätze ist vorhanden und eine Genehmigung für eine Doppelgarage liegt vor. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen. Lage: Bretzfeld ist eine charmante Gemeinde im Hohenlohekreis, die eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Die Lage im Kochertal ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden

In sonniger Lage von Murrhardt liegt das Gebäude zentrumsnah, aber mit viel Platz rundherum in leichter Hanglage. Das Untergeschoß besteht aus einem Sandsteinsockel, das erste Geschoß ist Mauerwerk, Ober- und Dachgeschoß wurde in Fachwerkbauweise errichtet, das aber nicht sichtbar ist - nur von innen im Dachboden. Ein Erker vom Untergeschoß zum Erdgeschoß gibt dem Haus eine besondere Note. Ebenso sind noch viele baujahrstypische Elemente erhalten, z.B. Kassettendecke im Flur, Gewölbe im Hauseingang, Original-Haustüre und Treppe ins Obergeschoß. Die Raumhöhe im EG ist mit ca. 2,60 m und im OG mit ca. 2,47m deutlich höher als normal. Zwei große Terrassen bieten viel Platz für alle Bewohner. Im UG befindet sich ein großes, helles Gartenzimmer, das ebenerdig zugängig ist. Der Kellerraum könnte zu einem Bad ausgebaut werden. Desweiteren gibt es einen Gewölbekeller, eine Waschküche und im Anbau die Heizungsanlage, sowie ein Lagerraum. Der Hauseingang geht über eine Außentreppe rechts an den

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