434 häuser kaufen in Steigenhaus, Untermünkheim

Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit einem entspannten Familienalltag. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse schafft ein Umfeld, in dem Kinder noch draußen spielen können und man nach einem langen Tag wirklich zur Ruhe kommt. Gleichzeitig sind Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar – kurze Wege, die den Alltag spürbar leichter machen. Große Fensterflächen, der offene Wohnbereich und die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Hier ist Platz für gemeinsame Frühstücke, lange Sommerabende mit Freunden und ruhige Momente mit Blick über Untermünkheim und die umliegende Hügellandschaft. Der Garten ist bereits liebevoll angelegt und bietet Raum für die ganze Familie: Kinder können im eigenen Spielbereich spielen, während Erwachsene auf der Terrasse oder im massiven Holzpavillon entspannen. Gartenhaus, Carport und die fertig gestalteten Außenflächen machen das Grundstück sofort nutzbar – ohne d

Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten. Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. * WHG- UG = 96,4 (leerstehend) * WHG- EG = 110,70 qm (leerstehend) * WHG- DG = 75,01 qm (vermietet) Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung. Einen ersten Eindruck vermitn die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit einem entspannten Familienalltag. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem jungen Neubaugebiet von Untermünkheim. Die Lage bietet wenig Verkehr, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen schönen Blick über den Ort sowie die umliegende Hügellandschaft. Kindergarten und Grundschule liegen nur ca. 200 m entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Netto-Markt für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Dadurch werden viele Wege des Alltags angenehm kurz. Gleichzeitig ist Schwäbisch Hall schnell erreichbar. Auf ca. 173,75 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder. Das ca. 703 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und sofort nutzbar. Große Fensterflächen, der offene Wohnbereich und die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garte

Attraktive Doppelhaushälfte in Künzelsau – modernes Wohnen mit Sauna, Kamin und Garten Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Künzelsau und bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Saunaraum inklusive Sauna sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich eine moderne Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut gesc

Angeboten wird ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Obersulm-Affaltrach in unverbaubarer Lage und schöner Aussicht in die Natur. Mit Balkon, Terrasse und großem Garten mit Gewächshaus und Gartenkammer in sehr guter und ruhiger Lage. - Privatverkauf ohne Maklerprovision - Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut, bietet 170 m² Wohnfläche und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus ist teilrenoviert: Neues Bad mit ebenerdiger, barrierefreier Dusche, neue Haustüre, neues elektrisches Garagentor, teilweise neue Fenster (Kunststoff braun), Balkon (Fliesen und Geländer), Buderus Brennwertkessel erneuert. An der Giebelseite (Westen) wurde an der Außenfassade eine Wärmedämmung nachträglich angebracht. Das Dach ist gedämmt. Auf der Südseite befindet sich ein schöner Balkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne. Zum Haus gehört eine eingebaute Küche (Echtholz Birne) mit Marken-Einbaugeräten und Granitarbeitsplatten sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor.

In sonniger Lage von Murrhardt liegt das Gebäude zentrumsnah, aber mit viel Platz rundherum in leichter Hanglage. Das Untergeschoß besteht aus einem Sandsteinsockel, das erste Geschoß ist Mauerwerk, Ober- und Dachgeschoß wurde in Fachwerkbauweise errichtet, das aber nicht sichtbar ist. Ein Erker vom Untergeschoß zum Erdgeschoß gibt dem Haus eine besondere Note. Ebenso sind noch viele baujahrstypische Elemente erhalten, z.B. Kassettendecke im Flur, Gewölbe im Hauseingang, Original-Haustüre und Treppe ins Obergeschoß. Zwei große Terrassen bieten viel Platz für alle Bewohner. Im UG befindet sich ein großes, helles Gartenzimmer, das ebenerdig zugängig ist. Der Kellerraum könnte zu einem Bad ausgebaut werden. Desweiteren gibt es einen Gewölbekeller, eine Waschküche und im Anbau die Heizungsanlage, sowie ein Lagerraum. Der Hauseingang geht über eine Außentreppe an den Garagen vorbei. Im Erdgeschoß gibt es eine Küche, Essecke im verlängerten Flur, Bad, ein sehr großes Wohnzimmer und ein Schla

Attraktives 1– Familienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Aussichtslage, vielseitig nutzbar als Kapitalanlage, Wohn-/ Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes 1– Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m². Das im Jahr 1996 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, seine attraktive Lage mit traumhaftem Blick auf die Weinberge. Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, während die Wohnung im Untergeschoss über einen separaten eigenen Eingang verfügt. Alle Wohnungen werden inklusive Einbauküchen angeboten. Die Dachgeschosswohnung und Untergeschosswohnung können möbliert übernommen werden. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur zur klassischen Vermietung, sondern auch hervorragend für möbliertes Wohnen auf Zeit oder die gewerbliche Vermietung. Wohnung im Untergeschoss mit ca. 62 m

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,aus dem Jahr 1997 vereint Flexibilität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf einem beeindruckenden Areal. Mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von effektiv über 1.300 m² bietet diese Immobilie im Forchtenberger Ortsteil Ernsbach den perfekten Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Highlights der Immobilie • Viel Platz für alle: Insgesamt 9 Zimmer. • Hybrid-Heizsystem (2022): Moderne Weishaupt-Gasheizung kombiniert mit Solarthermie und einem wasserführenden Brunner-Kaminofen. • Schrauber-Paradies: Garage mit integrierter Werkstatt und Arbeitsgrube. • Einliegerwohnung: Ca. 60 m² im Untergeschoss inklusive eigener Sauna – ideal zur Vermietung oder für Angehörige. • Natur pur: Riesiges Grundstück mit Gartenhaus, Feuersle und 5.000l-Regenwasserzisterne. Erdgeschoss Mitpunkt des Familienlebens Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit dire

Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben – genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental. Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung: •ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice •großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen F

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein. In begehrter Randlage des beliebten Baugebiets „Stöcke“ in Rot am See erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf ideale Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2018 fertiggeslte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet mit ca. 160m² Wohnfläche, ca. 124 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 769 m² viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Planung. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich über einen praktischen Werkstattbereich verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen für lich

Dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus im KfW-40 Plus Standard überzeugt durch seine energieeffiziente und massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung sowie exklusive Ausstattung. Die Immobilie bietet ca. 220 m² Wohnfläche, davon ca. 50 m² Einliegerwohnung, und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Obersteinbach (Waldenburg). Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13,6 kWp, die in Kombination mit dem energieeffizienten Baukonzept für niedrige Energiekosten sorgt und eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und vollständig ausgebaut, ideal für Homeoffice, Streaming oder moderne digitale Nutzung. Im gesamten Innenbereich wurde ein hochwertiger ökologischer Innenputz mit Ökofarbe verwendet – ganz ohne Tapeten. Dies sorgt für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima. Im gesamten Haus wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, bis auf den Flur und Nassräume. Das Smart-Home-System von Lox

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Haus mit schönem Garten mit Häuschen und in zentrumsnaher Lage von Lachweiler zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. OG und DG: 5 1/2 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 115 m², die sich über 2 Etagen erstreckt (im OG und DG, derzeit nicht vermietet). Das EG mit 3 Zimmer ist derzeit vermietet. Aber nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 583 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase mit sonniger Terrasse zu gestalten. Die Wohnung im OG hat einen schönen Balkon mit Zugang zum Garten. Insgesamt erwartet Sie auf jeder eine separate Wohneinheit, sodass hier auch Mehrgenerationen ein schönes Zuhause finden. Jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Kac

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter, gewachsener Wohnlage von Vellberg, im Bauabschnitt Markgrafenallee 1. Das Haus bietet ca. 172 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 35 m² wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss. Das ca. 700 m² große Grundstück, die große Terrasse, der eingewachsene Garten und die separate Garage schaffen eine attraktive Wohnsituation für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus wurde 2026 umfangreich renoviert: frischer Innenanstrich, aufgearbeitete Fenster, gutes Parkett im Erdgeschoss, neu verlegtes Parkett in einem Raum sowie moderne Click-Vinyl-Böden in den wohnlich nutzbaren Räumen des Untergeschosses. Küche und Bäder sind funktional erhalten und bieten optisches Modernisierungspotenzial. Schwäbisch Hall ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich, die separate Küche,

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

Zum Verkauf steht ein moderner Vollholz-Bungalow aus dem Jahr 2024 in ruhiger Lage von Großerlach-Liemersbach. Das Haus wurde als Massivholzhaus in Brettsperrholzbauweise (Nordic Haus „Schwedenwand) errichtet und vereint die wohngesunden Eigenschaften eines reinen Holzbaus mit dem energetischen und technischen Standard eines aktuellen Neubaus. Im Frühling und Sommer ruft der Garten, im Herbst und Winter ist Zeit für gemütliche Stunden am Kamin. Grundriss und Wohnen Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer plus zwei Bäder, durchgängig ebenerdig: großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentralem Holz-Kamin Schlafzimmer mit angeschlossenem Master-Bad Büro, alternativ als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar separates Gästebad im Eingangsbereich zusätzlich Dachbodenfläche als Stauraum Der Bungalow-Charakter ermöglicht barrierearmes Wohnen auf einer Ebene — geeignet für Paare, kleine Familien und altersgerechtes Wohnen gleichermaßen. Die Wände sind in sichtbarer Bret

Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von 135m². Das Grundstück ist 417m² groß. Gebaut wurde es 1961. Es wird ab Juni 2026 frei sein. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Gäste-WC. Die Einbauküche, die auf den Fotos zu sehen ist, wird noch ausgebaut. Der Wohnraum ist offen gestaltet. Es gibt große Durchgänge, die Flur, Wohn- und Esszimmer verbinden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen von Aduro. Im OG sind weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad hat eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit 2 Fenstern. Im DG befindet sich 1 Zimmer mit WC und separatem Badezimmer. Dieses hat eine Wanne und ein Waschbecken. Und zum Lüften ein Dachfenster. Außerdem gibt es eine Nische für eine kleine Einbauküche. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Und es gibt einen Abslraum. Das DG kann als separate Wohnung genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit Öltanks, Waschküche, zwei Abslräume und die Ga

Das ökologisch- und bau-biologisch sanierte Scheunenhaus wurde seit 2001 zu einem modernen, nachhaltigen Lebensraum transformiert – ein Rückzugsort, der vor allem junge Familien und Menschen, die die Natur lieben, begeistert. Büro- und Wohnräume wurden harmonisch miteinander vereint, wodurch nicht nur ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente entsteht, sondern auch ein zukunftsweisendes Gesamtbild, das Raum für Wachstum und Inspiration bietet. Das im Obergeschoss gelegene Wohnzimmer und Badezimmer sind noch flexibel ausbaubar, sodass zukünftige Erweiterungen exakt an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Abgerundet wird dieses einladende Anwesen durch einen großzügigen Naturgarten, der als Oase der Ruhe dient, Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet und Naturliebhaber in seinem vollen Grün willkommen heißt. Reinsbürg ist ein idyllischer Weiler in der Gemeinde Rot am See, gelegen im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und g

BeschreibungDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schleißweiler bietet viel Platz, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem gemütlichen Wohnhaus gehören zwei großzügige Scheunen zum Anwesen, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys eignen.Der schöne Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie. Im Inneren sorgen Bodenbeläge aus Laminat und Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung für gute Energieeffizienz sorgen.Das gedämmte Dach, eine erneuerte Wasserleitung sowie die Öl-Heizung gewährleisten ein solides und gepflegtes Wohnumfeld. Ein Keller bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten, und zwei Außenslplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen.Immo Paradise be094b54 021a2a8d 509096#3801Ausstattung- 2 Scheunen- Garten- ruhige Lage in Schleißweiler- Bodenbel

BeschreibungBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt acht Wohneinheiten sowie zwei flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Arztpraxis und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zum Objekt gehören zudem vier Garagenslplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.Ein besonderes Highlight slt das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss dar: Hier besteht die Möglichkeit, eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zu realisieren und somit zusätzlichen Wohnraum sowie nachhaltige Wertsteigerung zu schaffen.In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden die Strom- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert, was den soliden technischen Zustand des Gebäudes unterstreicht.Die aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 3

BeschreibungWenn Sie als naturverbundene Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder Paar mit Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen, ist dieses historische Gebäude-Ensemble genau das, was Sie suchen. Das Anwesen vereint den Charme eines gewachsenen Hofes mit parkähnlichem Garten, separierbaren Wohneinheiten und vielseitigen Nutzflächen - ideal für Gemeinschaft, Rückzug, Homeoffice, Aier oder kleine Selbstversorgung. Das Gebäude-Ensemble wurde im Laufe der Jahrhunderte durch jüngere Bauteile ergänzt (ca. 80-120 Jahre nach Ursprung) und Ende der 1970er/Anfang der 1980er Jahre grundlegend technisch erneuert (Leitungen, Fenster, Dacheindeckung). Ab 2010 folgten energetisch und gestalterisch durchdachte Maßnahmen: eine natürliche Außendämmung mit Holzfaser an drei Fassaden, erneuerte Fenster auf der Südseite (ca. 2012) sowie 2020 neu geschaffene, großzügige Fenster- und Türöffnungen, die viel Licht hereinholen und den Bezug in den Garten stärken. Das Haus bietet drei Wohnebenen

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses im Jahre 2019 neu erbaute Traumhaus mit drei großen Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Ein modernes Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail fertiggeslt wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Eigenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² im idyllischen Zweiflingen, einem charmanten Ortsteil von Öhringen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmitbarer Stadtnähe. Bereits der Außenbereich überzeugt mit durchdachter Großzügigkeit und Komfort: Eine 24 m² große Garage bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich stehen Ihnen sechs weitere Slplätze zur Verfügung. 3 Carports für jeweils 3 weitere Fahrzeuge sowie vier vordere Außenslplätze. Mit insgesamt sieben Parkmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Familien, Gäste oder auch für eine flexible Nutzung, beispielsweise im Hinblick auf eine Teil- oder Vollvermietung. Auch Fahrrad-Abslplätze

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial – Perspektive für zusätzliche Wohnfläche: Willkommen bei einer vielseitigen Kapitalanlage, die bestehende Erträge mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten verbindet. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch zwei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie das besondere Potenzial, die vorhandene Ladenfläche künftig in Wohnraum umzuwandeln und dadurch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie deutlich zu erweitern. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einem funktionalen Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung ideal für Singles, Pendler oder als kompakte Mietwohnung. Direkt angrenzend befindet sich die derzeit als Ladenlokal genutzte Gewerbeeinheit mit zusätzlichem Lagerraum. Besonders attraktiv ist das hier vorhandene Entwicklungspotenzial: Die Umnutzung

Ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 318 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 37 Quadratmetern wird zum Verkauf angeboten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr um 1800, ist denkmalgeschützt und verfügt über ein angrenzendes Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von 108,64 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller mit 37,30 Quadratmetern, im Erdgeschoss drei Flure, ein separates WC, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (insgesamt 78,76 Quadratmeter). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein geplantes Badezimmer mit einer Fläche von 89,30 Quadratmetern. Das erste Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Kinderzimmer auf einer Fläche von 91,41 Quadratmetern. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von 58,90 Quadratmetern. Teilweise Beheizung mit Infrarot-Heizplatten, elektrische Fußbodenhei

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte, teils unter Denkmalschutz, in zentraler Lage von Waldenburg. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladengeschäft mit funktionaler Ausstattung. Nebenraum (derzeit als Küche genutzt), Toilette und Lagerraum ermöglichen einen praktischen Betriebsablauf und sichern eine laufende Mieteinnahme durch den bestehenden Mietvertrag. Im 1. OG liegt die bislang eigengenutzte Wohnung mit klassischem und zugleich sehr vielseitigem Grundriss. Vor der Wohnungstür befinden sich ein separates Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC - ideal für Homeoffice, Besucher oder ältere Kinder. Innerhalb der Wohnung überzeugen eine Küche mit herrlichem Ausblick in die Natur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Eckfenstern und Blick in die Landschaft sowie auf den Waldenburger Turm (Bergfried), ein Wohnzimmer mit Parkettboden und ein weiteres Schlafzimmer. Die Raumaufteilung bietet großzügiges Wohnen mit historischem Charme

Ein freistehendes Einfamilienhaus (Typ Fertighaus) ohne Keller, ein Stockwerk mit ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 121 m² und einer Garage, Baujahr 2019. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Haustechnik-/Abslraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Technikraum im Erdgeschoss ist als gefangener Raum konzipiert. Der Bauzustand ist in Ordnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 398.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 278.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerco