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Haus
·
Zum Kauf
569.000 €
1.394 €/m²
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 7 WE in Eschenburg OT mit Qualität
Benfe
· 408 m² · 15 Zimmer · 7 Badezimmer · Haus
Benfe · 408 m² · 15 Zimmer · 7 Badezimmer · Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.04.2032 Befeuerungsart: Pellet Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Eschenburg-Hirzenhain präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und fortlaufenden Modernisierungen. Das Gebäude wurde 1980 erbaut, steht auf einem ca. 858 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 7 voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 408 m². Die Wohnungen sind zwischen 43 m² und 70 m² groß und verteilen sich auf: - Wohnung 1: ca. 65 m² - Wohnung 2: ca. 65 m² - Wohnung 3: ca. 55 m² - Wohnung 4: ca. 55 m² - Wohnung 5: ca. 70 m² - Wohnung 6: ca. 55 m² - Wohnung 7: ca. 43 m² Damit ergibt sich eine ordentliche Gesamtkaltmiete – mit stabilem Ertrag und weiterem Entwicklungspotenzial. Hinzu kommen Einnahmen aus der Photovoltaikanlage, so dass man eine Nettoeinnahme von 37.000EUR im Jahr erzielt. Alle Wohnungen sind mit Pelletöfen ausges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.04.2032 Befeuerungsart: Pellet Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Eschenburg-Hirzenhain präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und fortlaufenden Modernisierungen. Das Gebäude wurde 1980 erbaut, steht auf einem ca. 858 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 7 voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 408 m². Die Wohnungen sind zwischen 43 m² und 70 m² groß und verteilen sich auf: - Wohnung 1: ca. 65 m² - Wohnung 2: ca. 65 m² - Wohnung 3: ca. 55 m² - Wohnung 4: ca. 55 m² - Wohnung 5: ca. 70 m² - Wohnung 6: ca. 55 m² - Wohnung 7: ca. 43 m² Damit ergibt sich eine ordentliche Gesamtkaltmiete – mit stabilem Ertrag und weiterem Entwicklungspotenzial. Hinzu kommen Einnahmen aus der Photovoltaikanlage, so dass man eine Nettoeinnahme von 37.000EUR im Jahr erzielt. Alle Wohnungen sind mit Pelletöfen ausges
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