1.548 häuser kaufen in Benzelrath

Historischer Charme trifft auf seltene Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten mitten im Zentrum von Frechen! Kein Interesse an Dienstleister Anfragen! Zum Verkauf steht dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen, 507 m² großen Grundstück. Die Wohn-/Nutzfläche sind 230m² Das Ensemble besteht aus einem charakterstarken, historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880 und einem funktionalen Erweiterungsbau aus ca. 1970.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine durchdachte Aufteilung aus Gewerbe-, Wohn- und Nutzflächen sowie einer hervorragenden baulichen Kennzahl ein außergewöhnliches Potenzial für Handwerker, Gewerbetreibende, Eigennutzer oder Projektentwickler. Das absolute Highlight für Investoren: Für dieses Grundstück gilt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 3,0. Das bedeutet, dass auf dem Areal die dreifache Fläche der Grundstücksflä

haus - 9 - 269: Frechen - kaufen

haus - 6 - 129: Frechen - kaufen

Das zur Vermietung stehende großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie durch seinen schönen Garten. Es ist ideal für Familien mit bis zu vier Kindern und/oder bei Bedarf an Homeoffice- Arbeitsplätzen. Auch lässt sich das Haus leicht in drei Wohneinheiten aufteilen (EG 2/3-Zimmer-Wohnung, OG 3-Zimmer-Wohnung und DG 2-Zimmer-Wohnung). Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges 34,5 m² Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein 14,30 m² Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein großes Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein 34,5 m² Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit 12,4 m² und 14,3 m², eine Küche und ein Vollbad. Im Dachgeschoss ist ein 19 m² Wohnzimmer mit Abslraum, ein 9,73 m² Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Vollbad. Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 98 m². Hier befinden sich Absl-/Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Kellergeschoss fü

haus - 8 - 365: Frechen - kaufen

haus - 5 - 139: Frechen - kaufen

haus - 4 - 168: Frechen - kaufen

haus - 4 - 128: Frechen - kaufen

Objektbeschreibung: Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kerpen-Horrem Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Horrem – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit großem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Ein Tageslicht Bad sowie eine Vorratskammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Innenhof, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und bietet mit einem praktischen Schuppen Stauraum für Fahrräder, Mülltonnen oder Gartengeräte. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen Ihnen jeweils zwei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-oder Ar

haus - 9 - 239: Frechen - kaufen

Zukunftsweisendes Architektenhaus in perfekter Symbiose aus Stadt- und Naturnähe Dieses freistehende Architektenhaus wurde 2007 als individueller Wohntraum für die Eigennutzung erbaut. Es besticht durch zeitlose Ästhetik und ein durchdachtes energetisches Konzept. Dank der massiven Bauweise mit wärmedämmendem Porotonstein, effizienter Fernwärme und einer eigenen Photovoltaikanlage garantiert die Immobilie zukunftsweisendes Wohnen bei spürbar niedrigen Unterhaltskosten. Das 621 m² große Grundstück wurde dabei gestalterisch perfekt genutzt. Durch die optimale Platzierung des Hauses entfaltet sich hinter dem Gebäude eine großzügige Gartenoase mit einer stilvollen Terrasse, die einen fließenden, harmonischen Übergang in die freie Natur schafft. Zur Vorderseite hin fängt ein nur schwer einsehbarer Vorgarten gemeinsam mit der Bepflanzung fremde Blicke ab. Er bildet eine natürliche Barriere zur verkehrsberuhigten Straße und spendet dem Anwesen ein Höchstmaß an wertvoller Privatsphäre. Die run

haus - 4 - 135: Frechen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173122 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 10 - 172: Kerpen - kaufen

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitze. Die Wohnflächen der 71-110 m² großen Wohnungen summieren sich auf insgesamt 402,51 m². Das Anwesen verfügt zudem über einen überdachten Freisitz vor dem Schuppen, einen Garten und eine einfache Garage. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. - Beheizung und Warmwasser durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung - Gute Sonneneinstrahlung und natürliches Licht - Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Beschädigungen an den Klinkersteinen der Fassade, teilweise verbeulte Dachentwässerung, Feuchtigkeit im Boden- und Wandbereich der Kelleraußentreppe, fehlende Innen- und Außenfensterbänke, sowie Elektroinstallationen, die nicht ordnungsgemäß fertiggeslt und überprüfungsbedürftig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert

haus - 4 - 112: Frechen / Königsdorf - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/179312 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 4 - 108: Frechen - kaufen

Bitte keine Zuschriften von Maklern. Die Provisionen die über Makler zu leisten sind kann sich der Erwerber meines Hauses sparen. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Kerpen-Horrem vis-à-vis Lidl. Preis Inklusive Tiefgarage! Kindergarten gleich um die Ecke und‍ schöner Spielplatz direkt in der Bungalow-Wohn- Anlage. Bußhaltesle in alle Richtungen nur wenige Meter entfernt. Nette Nachbarschaft. Beziehbar nach Absprache! Übergangsweise mit Mietvertrag für Verkäufer zwecks späterem Einzug des Käufers möglich (möbliert/teilmöbliert möglich) Wohnfläche: 142 qm zusätzliche Nutzfläche: 81qm auf drei versetzten Ebenen. Alle Zimmer bis zum Dach offen. 2024 komplett renoviert. Kleiner und nicht einsehbarer Atrium-Garten bzw. Terrasse. Offener Kamin im Kaminzimmer. Haus inklusive Tiefgaragenplatz! Um Besichtigungs-Tourismus zu vermeiden werden Hausbesichtigungen nur mit wirklich ernsthaft Interessenten durchgefü

haus - 4 - 159: Frechen - kaufen

haus - 14 - 443: Frechen - kaufen

haus - 5 - 140: Kerpen - kaufen

haus - 5 - 140: Kerpen - kaufen

Objektbeschreibung (Feld: Objektbeschreibung) Ihr neues Familienzuhause in Köln-Urbach – Einziehen, wohlfühlen und ca. 15.500 € Maklerprovision sparen! Zum Verkauf steht dieses solide, in Massivbauweise errichtete Reihenmithaus aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² (inklusive des ausgebauten Dachstudios) bietet diese Immobilie den perfekten Raum für die junge Familie oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice. Durch die clevere Raumaufteilung über drei Etagen sowie die Vollunterkellerung ist jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt. Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. 1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 flexible Zimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – sowie das helle Haupt-Familienbad. Dachstudio (Eltern-Suite): Das komplett ausgebaute 2. Obergeschoss besticht durch ex

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf einem insgesamt 2.150 m2 grossen Grundstück. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzd

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen auszeichnet. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie gut für Paare oder Familien. Die Aufteilung und Ausstattung im Überblick: • Erdgeschoss: Das Zentrum bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. • Obere Etagen: Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf drei Ebenen. Zu den Räumlichkeiten gehört unter anderem ein großes Badezimmer mit Tageslicht. • Außenbereich: Neben dem gepflegten, nicht einsehbaren Garten gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz direkt am Haus zur Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Brühl-Eckdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen

Doppelhaushälfte - kernsaniert - ohne viel Aufwand – einfach nur einziehen Das zu verkaufende Objekt, eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anwohnerstraße, besticht durch seinen hellen und offenen Charakter sowie seinen unkomplizierten Garten. Das ursprüngliche Doppelhaus wurde ca. 1930 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Im Lauf der Jahre wurde an das Doppelhaus rechts und links angebaut, so dass auf den ersten Blick der Eindruck entsteht, dass es sich hier um ein Reihenmithaus und nicht um eine Doppelhaushälfte handelt. Dem widerspricht jedoch die Breite des Objekt von ca. 8 m. Über 3 Stufen gelangt man zur überdachten Hauseingangstür. Schön ist, dass das Haus nicht direkt an der Straße liegt sondern durch einen Vorgartenbereich von der Straße getrennt wird und dass das Erdgeschoss im Hochparterre liegt, dadurch entsteht das Gefühl, nicht direkt auf der Straße zu leben. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, ist vollunterkellert und Dachgeschoss sowie Dachspitze sind ausgeba

Eckdaten & Kennzahlen: * Objekttyp: Zweifamilienhaus / großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte,volle 2 Etagen ohne Dachschrägen) * Wohnfläche: 150 m² (2 × 75 m²) * Nutzfläche: 75 m² im sauberen, trockenen Vollkeller * Grundstück: 578 m² Traumgrundstück in perfekter Süd-West-Ausrichtung (GRZ 0,4 laut Bauunterlagen von 1964) * Zustand: Vollständig kernsaniert (Dach inkl. Dämmung, Isolierglasfenster, gepflasterte Zufahrt, neues Garagentor, erneuerte Elektroinstallation ca.2005) * Energetisch optimiert:Gezielte Innendämmung relevanter Außenwände für minimale Wärmeverluste * Heizung: Zukunftssichere Pelletheizung (Einbau 2021/22 ) – 100 % unabhängig von Öl & Gas, voll GEG-konform * Parken: Elektrifizierte Einzelgarage + zusätzlicher Pkw-Außenslplatz * Verkaufspreis: 719.000 € VB (Rechnerischer Substanzwert: 740.000 €) * Courtage: Provisionsfrei vom Eigentümer (Sie sparen ca. 26.000 € Maklergebühren) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Umfassend kernsaniert: Neues Dach (inkl. Dämmung), n

Dieses charmante und fortlaufend gepflegte Einfamilienhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus ist eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße mit freundlicher Nachbarschaft und steht auf einem ca. 368 qm großen Grundstück. Rund 110 qm Wohnfläche, vier Zimmer und zwei Etagen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe - für eine Familie ebenso für ein Paar oder Menschen, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Der bestehende Zustand ermöglicht einen direkten Einzug. Gleichzeitig bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, diese nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und zu modernisieren. ̈ Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt vier Zimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot. Der geräumige Tageslichtkeller ist ein zusätzlicher Pluspu

Dieses vielseitige Dreiparteienhaus befindet sich auf einem 544 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1965 errichtet. Es kann als reines Anlageobjekt erworben werden, oder Sie ziehen selber in eine der Wohnungen ein und nutzen die beiden anderen Mieteinkünfte, um ggf. eine Finanzierung mitzutragen. Beides ist möglich, da die zur Straßenseite im 1. OG liegende Wohnung aktuell leerstehend ist. Die anderen Wohneinheiten sind fest vermietet. Im Erdgeschoss liegen zwei Garagen, die Waschküche, zwei Kellerabteile, sowie Heiz- und Tankraum. Die Wohnung im 1. OG (99m², 3 Zimmer) ist das Highlight des Hauses. Da das Grundstück nach hinten am Hang liegt, hat sie trotz Obergeschosslage eine große Terrasse mit direktem Weg in den Garten. Zur besseren räumlichen Vorslung ist die Wohnung eingerichtet worden. Fast identisch vom Schnitt her, zeigt sich die darüber liegende Wohnung (88m², 3 Zimmer) bis auf den einzigen Unterschied, dass statt einer Terrasse ein Balkon vorzufinden ist, der von Küche un