579 häuser kaufen in Billigheim, Neckar-Odenwald-Kreis

Ein Haus zum Verlieben - greifen Sie zu! Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit hervorragenden Anbindungen, die dennoch lebendiges Grün und Idylle bietet' Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses charmante Häuschen im idyllischen Billigheimer Neubaugebiet Waldmühlbach aufmerksam machen, die beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 101 m², die Sie einlädt, sich in lichtdurchfluteten und eleganten Räumen wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und eine geplante Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizung und ausreichend Platz für selten genutzte Dinge finden, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Verfügen Sie auch über einen grünen Daumen' Perfekt, dann können Sie sich in Ihrem Garten ausleben, die Außenanlage steht Ihren Plänen noch komplett offen gegenüber, eine Wallbox wurde bereits installiert.

haus - 6 - 173: Billigheim / Waldmühlbach - kaufen

Das sehr gepflegte, großzügige Einfamilienhaus besitzt 3 Schlafzimmer und 2,5 Vollbäder, sowie 2 zusätzliche Gästebäder. Die Bäder wurden 2006, 2020 und 2021 saniert. Die Küche wurde 2003 eingebaut und verfügt über Markengeräte von Siemens und Gaggenau. Die Flure sowie das Treppenhaus sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. In der oberen Etage liegen Eichendielen im Schlafzimmer und ein Granitboden im Wohn-/Essbereich. Letzterer ist mit einem Kamin ausgestattet. Vom Esszimmer und Elternschlafzimmer aus, lässt sich die sonnige Terrasse (Bj. 2022) mit elektrischer Markise betreten. 2021 wurde in der unteren Etage eine Sauna mit großzügiger Dusche eingebaut. Zudem verfügt das EG neben einem Schlafzimmer und angrenzendem Büro mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer im Souterrainbereich. Der aktuell als Gästezimmer genutzte Raum, verfügt ebenso über ein WC en suite. Hier wäre auch ein Fitnessraum o.Ä. denkbar. Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum liegen zusätzlich im EG bzw. Kell

Diese attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Billigheim bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ob für visionäre Eigennutzer, geschäftsorientierte Gewerbetreibende oder renditestarke Kapitalanleger. Das durchdachte Gebäude vereint eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei charmanten Wohneinheiten in den oberen Etagen und schafft damit die perfekte Basis, um Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu verbinden. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die rund 103,57 m² große Gewerbefläche. Dank der großzügigen Schaufensterfronten an einer belebten Ortsdurchfahrt genießt Ihr zukünftiges Business hier maximale Sichtbarkeit. Die bisherige, erfolgreiche Nutzung als Imbiss und Eisdiele lässt sich nahtlos fortführen, bietet jedoch auch Raum für völlig neue, kreative Konzepte. Direkt angrenzende Lager-, Sozial- und Nebenräume sorgen dabei für reibungslose Abläufe im Arbeitsalltag. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die privaten

haus - 4 - 160: Billigheim - kaufen

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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit sechs Zimmern auf 145 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, die den Wohnräumen einen ansprechenden Charakter verleiht. Ergänzend zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, verfügt das Gebäude über ein separates Gäste-Dusch-WC, was den praktischen Wohnalltag zusätzlich erleichtert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 621 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine PV-Anlage mit 6,2 KWp und 10 kWh Speicher wurde 2025 ergänzt

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Ein unbeheizter

Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Oberschefflenz, bestehend aus einer Gaststätte sowie einer großzügigen Wohneinheit. Neben der klassischen Nutzung im Gastronomiebereich bietet das Objekt auch attraktives Entwicklungspotenzial zur Wohnimmobilie – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen ermöglicht es, Betrieb und Lebensmitpunkt zu verbinden oder alternativ neue Nutzungskonzepte zu realisieren. Objektdaten • Grundstücksfläche: 615 m² • Wohnfläche (OG): 66 m² • Nutzfläche (UG, EG, Gastronomie): 185 m² • Heizung: Ölheizung • Verfügbarkeit: Ab sofort

Dieses besondere 1-2 Familienhaus in Neudenau- Herbolzheim bietet Ihnen auf ca. 292 qm Wohnfläche ein vielseitiges Wohnkonzept. Es gibt einen 2ten seperaten Eingang, womit sich auch Büro- oder Praxisräume verwirklichen lassen oder ein Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten. Privatsphäre wird hier groß geschrieben. Es gibt nur einen direkten Nachbarn vorne an der Hofeinfahrt. Das Highlight dieses Hauses bildet im OG die ca. 25 qm große moderne und hochwertig ausgestattete Küche (mit direkter Sitzmöglichkeit und angrenzender Speisekammer) und das schöne helle Wohn- und Esszimmer (ca. 37 qm). Von beiden Zimmern aus gelangt man auf die überdachte XXL-Terrasse (ca. 30 qm), die mit seinem atemberaubenden Weitblick überzeugt. Hier fühlt man sich direkt wohl und genießt Wohlfühlstunden mit Gästen und Familie durch die Überdachung das ganze Jahr. Im OG befinden sich weiterhin 2 große Schlafzimmer mit 16 und 18 qm (mit direktem Zugang zur fast 100 qm großen Terrasse und Garten), abgerundet dur

Dieses charmante Bauernhaus mit angrenzender Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen überzeugt durch seinen traditionellen Charakter, großzügige Flächen sowie eine angenehme Kombination aus Wohnbereich, Nebengebäuden und Grünfläche. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Eingangsdiele mit Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer sowie zur geräumigen Wohnküche. Diese verfügt über eine Holzbefeuerung (Kamin/Heizmöglichkeit). Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Von der Diele aus gelangt man direkt in das Treppenhaus mit original erhaltener Eichentreppe, die dem Haus einen besonderen historischen Charme verleiht. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Speicher genutzt, bietet jedoch zusätzliche Nutz- und Ausbaureserv

Wer möchte mich renovieren' Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberschefflenz bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial suchen. Das ursprünglich im Jahr 1818 erbaute Haus überzeugt durch seinen traditionellen Charme und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche bilden eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung. Das Haus befindet sich überwiegend in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit ideale Voraussetzungen, die eigenen Wohnträume ganz nach persönlichen Vorslungen zu verwirklichen. Eine Gasheizung sowie doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen

Aus Traum wird Raum. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses Juwel im idyllischen Neudenauer Ortsteil Siglingen aufmerksam machen. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, als Fachwerkhaus errichtet, vereint viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ausbaupotenzial. Auf einem 641 m² großen Grundstück stehen Ihnen knapp 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Entwicklungspotenzial und kann zu einem Studio mit etwa 83 m² ausgebaut werden. Auch das Nebengebäude mit Werkstatt eröffnet zusätzliche Perspektiven: Hier lassen sich weitere circa 55 m² ausbauen. Garage und großer Hof runden das Angebot mit praktischen Sl- und Nutzflächen ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und zugleich großzügige Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer und das separate Esszimmer schaffen viel Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche, eine Vorratskammer, ein Arbeits- oder Gästezimmer s

Aus Traum wird Raum. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses Juwel im idyllischen Neudenauer Ortsteil Siglingen aufmerksam machen. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, als Fachwerlhaus errichtet, vereint viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ausbaupotenzial. Auf einem 641 m² großen Grundstück stehen Ihnen knapp 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Entwicklungspotenzial und kann zu einem Studio mit etwa 83 m² ausgebaut werden. Auch das Nebengebäude mit Werkstatt eröffnet zusätzliche Perspektiven: Hier lassen sich weitere circa 55 m² ausbauen. Garage und großer Hof runden das Angebot mit praktischen Sl- und Nutzflächen ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und zugleich großzügige Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer und das separate Esszimmer schaffen viel Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche, eine Vorratskammer, ein Arbeits- oder Gästezimmer s

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/428540/ Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusät

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Dieses sehr gepflegte Drei-Familien-Haus präsentiert sich als wahres Multitalent: Ob zur Eigennutzung, als Mehr-Generationen-Lösung oder als attraktive Kapitalanlage - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die sich großzügig und funktional auf die einzelnen Wohneinheiten verteilen. Durch die derzeitige, überwiegend zimmerweise Vermietung bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Ausgangssituation mit bereits bestehenden Einnahmestrukturen. Gleichzeitig besteht Potenzial, das Nutzungskonzept individuell anzupassen - sei es zur klassischen Vermietung von abgeschlossenen Wohnungen oder zur kompletten Eigennutzung. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Hier zeigt sich die kontinuierliche Sorgfalt der Eigentümer, die den Werterhalt des Hauses stets im Blick hatten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Außenslplätze, die den Bewohnern pra

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses renovierungsbedürftige, aber dennoch charmante Ein- oder Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage von Neudenau vorslen zu dürfen. Auf knapp 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ca. 510 m² große Grundstück schafft dabei ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Die geräumige Küche überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Von hier gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem stilistisch passenden Gartenhaus zusätzlichen Charme versprüht.

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten' Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen' Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 404 m² großen Wohntraum! Um 1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem circa 2.497 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet, dessen Erdgeschoss bis 1999 eine Gaststätte beherbergte. Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht. Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen und eine ehemalige Brennerei mit Schlachthaus, in deren Räumlichkeite

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten' Sie suchen nach einem Mehrgenerationen-Haus' In dem Sie Ihre Tiere (Pferde, Schafe, Hunde, Geflügel. ) immer in Ihrer Nähe haben, mit kurzen Wegen zur Versorgung' Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 404 m² großen Wohntraum! Ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen, in dem Sie Ihre alternativen Wohnideen verwirklichen können. Um 1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem 9.532 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet. Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Den