160 häuser kaufen in Binnen

KEINE MAKLERANFRAGEN ! Liebe Kaufinteressenten bitte melden Sie sich zur Besichtigung an, damit wir besser planen können. Zum Verkauf steht eine Immobilie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Kein Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich in dem kleinen aber zentralen Ort Binnen ( ca. 5 Min. bis Nienburg/Weser). Einst war das Haus der Mitpunkt des Dorfes ( Gastwirtschaft, Sparkasse, Post, Tante Emma Laden und Wohnen unter einem Dach ). Im Laufe der Jahre wurde das Haus nach und nach nur noch zu Wohnzwecken genutzt. Der Anbau ( ca. 160qm) kann als Gewerbeobjekt genutzt werden oder zu zwei Wohneinheiten umgenutzt werden ( Zeichnungen dafür liegen bereits vor). In den letzten 15 Jahren wurden viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sowie 2014 neue Heizanlage ( Gas), OG neue Fenster, neue Haustür, das Haus wurde rundherum innen und außen gedämmt und mit einer Schwedenschalung versehen. 2022-2023 Dach abgedeckt und mit einer festen D&au

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es enthält zudem einen Geräteschuppen (ehemals Stallteil) mit einer Nutzfläche von 7 Quadratmetern. Das Haus wurde etwa um das Jahr 1910 erbaut, im Jahr 1973 angebaut und umgebaut sowie 1973 und 2008 modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Abslraum, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer, Badezimmer mit WC und einen Abslraum. Typische Raumaufteilung aus dem Baujahr mit Badezimmern als gefangene Räume; Beheizung durch Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, ergänzt durch eine Elektro-Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer im Obergeschoss; Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer; Baumängel erkennbar, darunter Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss mit mikrobiellem Befall und Putzs

Kurzbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei im Jahr 2016 umfassend modernisierte Mehrfamilienhäuser in 31618 Liebenau mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Objekte verfügen zusammen über ca. 630 m² Wohnfläche, ca. 2.201 m² Grundstücksfläche und insgesamt 17 Slplätze. Sieben Wohnungen sind vermietet. Eine vollständig instand gesetzte Erdgeschosswohnung wird bewusst freigehalten und steht zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder zur Neuvermietung nach eigener Auswahl zur Verfügung. Kaufpreis Gesamtpaket: 799.000 € Ein Einzelverkauf ist grundsätzlich möglich. Privatverkauf ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Das Angebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Objekt 1 4 Wohneinheiten ca. 300 m² Wohnfläche ca. 921 m² Grundstück 7 Slplätze 3 Wohnungen vermietet 1 vollständig instand gesetzte Erdgeschosswohnung frei aktuelle Jahreskaltmiete: 18.360 € mögliche Jahreskaltmiete bei Vollvermietung: 24.480 € Aufteilung nach WEG Objekt 2 4 Wohneinheiten ca. 330 m

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 129m², Nutzfläche: 42m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaligem Stallteil (Anbau ca. 1973, Modernisierung und Umbau ca. 1973, 2008)

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Kurzbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei im Jahr 2016 umfassend modernisierte Mehrfamilienhäuser in 31618 Liebenau mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Objekte verfügen zusammen über ca. 630 m² Wohnfläche, ca. 2.201 m² Grundstücksfläche und insgesamt 17 Slplätze. Sieben Wohnungen sind vermietet. Eine vollständig instand gesetzte Erdgeschosswohnung wird bewusst freigehalten und steht zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder zur Neuvermietung nach eigener Auswahl zur Verfügung. Kaufpreis Gesamtpaket: 799.000 € Ein Einzelverkauf ist grundsätzlich möglich. Privatverkauf ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Das Angebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Objekt 1 4 Wohneinheiten ca. 300 m² Wohnfläche ca. 921 m² Grundstück 7 Slplätze 3 Wohnungen vermietet 1 vollständig instand gesetzte Erdgeschosswohnung frei aktuelle Jahreskaltmiete: 18.360 € mögliche Jahreskaltmiete bei Vollvermietung: 24.480 € Aufteilung nach WEG Objekt 2 4 Wohneinheiten ca. 330 m

haus - 8 - 151: Nienburg - kaufen

haus - 4 - 137: Pennigsehl - kaufen

Schöne DHH in Nienburg/Holtorf. Z.Zt. vermietet. Mietverhältnis ist zum 31.08.2026 durch Mieter gekündigt. Mietverhältnis muss bis dahin übernommen werden: KM: 720,- EUR, NK: 120,- EUR. Ausstattung: EG: - Gäste-WC - kleiner Flur mit angrenzendem HWR - hübsche Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Erker und Blick auf die Terrasse und in den Garten OG - 2 Schlafzimmer - 1 kleines Zimmer (z. B. als Büro nutzbar) - 1 neues Badezimmer von 2022 mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche - großer Dachboden begehbar und als Abslfläche oder sonstiges nutzbar - moderne Gasheizung von 2022 - Erneuerung des Gäste-WC, der Fußbodenbeläge im OG, der Küche und sämtliche Rohrleitungen im Haus wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert - Carport - gemauerter Schuppen für Fahrräder und weiteres nutzbar - hübsches Gartenhaus - gebohrter Brunnen aus 2022

haus - 6 - 147: Nienburg - kaufen

Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von den aktuellen Eigentümern umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume auf in einen gepflegten Zustand gebracht, sondern auch energetische Maßnahmen wie die Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung des Daches durchgeführt. Diese Investitionen sorgen nicht nur für eine nachhaltige Energiebilanz, sondern auch für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die obere Einheit ist derzeit vermietet, was Kapitalanlegern eine Einnahmequelle bietet. Familien oder Selbstnutzer können die untere Einheit sofort beziehen und von der ruhigen, funktionalen Raumaufteilung profitieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das Ih

Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von den aktuellen Eigentümern umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume auf in einen gepflegten Zustand gebracht, sondern auch energetische Maßnahmen wie die Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung des Daches durchgeführt. Diese Investitionen sorgen nicht nur für eine nachhaltige Energiebilanz, sondern auch für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die obere Einheit ist derzeit vermietet, was Kapitalanlegern eine Einnahmequelle bietet. Familien oder Selbstnutzer können die untere Einheit sofort beziehen und von der ruhigen, funktionalen Raumaufteilung profitieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das Ih

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 129m², Nutzfläche: 42m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaligem Stallteil (Anbau ca. 1973, Modernisierung und Umbau ca. 1973, 2008)

haus - 5 - 187: Marklohe OT Oyle - kaufen

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Zuhause. Dieses vollmassiv gebaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Nienburg/Weser bietet genau das: viel Platz für Familienleben, gemeinsame Zeit und neue Erinnerungen. Auf dem 682 m² großen Grundstück können Kinder unbeschwert spielen, schaukeln oder an der vorhandenen Turnstange ihre Geschicklichkeit ausprobieren. Der große Garten bietet ausreichend Raum zum Toben, Entspannen oder für einen eigenen Nutzgarten, oder auch einen Pool. Ein eigener Brunnen sorgt dabei für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 160 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familien. Schon früher lebte hier eine Familie mit fünf Kindern – und genau dafür ist dieses Haus wie geschaffen. Herzstück des Hauses ist das großzügige, rund 3

haus - 7 - 139: Nienburg - kaufen

Diese 2004 erbaute Stadtvilla in ruhiger Sackgassenlage bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen plus ausgebautem Spitzboden (Zusatzfläche für Hobby/Gäste). • Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Garten, moderne Küche mit Kochinsel sowie eine separate Arbeitsküche im HWR. Gäste-Bad vorhanden. • Obergeschoss: Drei helle Schlafräume, ein Büro für Home-Office oder Gästezimmer und ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. • Ausgebauter und beheizter Spitzboden mit weiteren zwei Räumen, der als Nutzfläche oder auch für andere Zwecke genutzt werden kann. • Technik & Effizienz: Gastherme mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Eigene Photovoltaikanlage (2020) mit Batteriespeicher zur Eigenstromnutzung oder Einspeisung. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss für eine perfekte Wärmever

haus - 4 - 111: Marklohe - kaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet viel Platz zum Leben, Entspannen, Genießen und Arbeiten an. Die lichtdurchfluteten Räume, der durchdachte Grundriss und die herrliche Terrasse machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, entspannte Spaziergänge in der Umgebung oder einfach nur das Wohnen im Grünen – hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und die angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Highlights:­ Ca. 225 m² Wohnfläche Ruhige, naturnahe Lage Zusätzlich gesicherte Fenster und Türen im EG Großzügiger Wohn-/Essbereich mit 2 direkten Zugängen zur Terrasse Mehrere Schlafzimm

haus - 7 - 250: Marklohe - kaufen

haus - 7 - 124: Nienburg (Weser) - kaufen

haus - 8 - 284: Marklohe - kaufen

Sehr schönes, luxuriöses Einfamilienhaus in Nienburg (ca. 1,5 Km von der Innenstadt entfernt) mit sehr schönem Garten und wertvollem Pflanzenbestand. Ausstattung: - EG mit Fußbodenheizung und Marmorfußboden, sowie schönem Wintergarten - vom Haus betretbare Garage mit elektr. Tor und Fernbedienungen - das Hoftor ist ebenfalls elektrisch bedienbar durch Schalter in der Garage oder Fernbedienungen in Haus oder Fahrzeug - Beleuchtung ist rund um das Haus vorhanden (überwiegend Bewegungsmelder) - Von der Küche und dem Esszimmer aus kann man die wunderschöne, überdachte Terrasse mit gemauertem Tisch und dazugehörigen Bänken aus Holz betreten - Garten und Terrasse sind eine absolute Wohlfühloase, auf der man beispielsweise nach Feierabend oder einfach am Wochenende wunderbar entspannen kann. - Großzügige Galerie (ebenfalls mit Marmorfußboden) - im rückwärtigen Garten neben Gemüsegarten, umrankt

haus - 4 - 125: Marklohe - kaufen

haus - 6 - 130: Nienburg - kaufen