1.395 häuser kaufen in Blessem

haus - 5 - 216: Erftstadt-Blessem - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-viel-platz-und-grossem-herrlichen-aussengelaende-sucht-neue-familie-135730/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)0

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-bis-zweifamiliendoppelhaushaelfte-mit-viel-platz-und-herrlichen-aussengelaende-sucht-neue-familie-164647/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Lt. Gutachten wurde diese Zweifamilien-Doppelhaushälfte ca. 1972 zweigeschossig und mit Vollunterkellerung in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1991 erfolgte ein eingeschossiger Anbau. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse und verfügt inklusive des Anbaus über ca. 109 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss hat dieselbe Aufteilung, allerdings befindet sich auf dem Anbau eine Dachterrasse; die Wohnfläche beträgt hier ca. 91 m². Der Dachboden (Speicher) ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar. Der Gutachter slte beim Ortstermin in Teilen einen starken Schadens- und Zerstörungsgrad mit einem erhöhten Instandhaltungsrückstau fest. Der Aus- und Einbau der Sanitäranlagen im Kellergeschoss (KG) erfolgte sichtlich in Eigenleistung. Eine im angrenzenden Garagenhof befindliche Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Ver

Werden Sie Eigentümer dieses liebevoll gepflegten und umfassend modernisierten Reihenmithauses in Erftstadt-Liblar und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus liegt in einer gepflegten Stichstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die kontinuierlichen Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, ist das Haus in einem absoluten Top Zustand. Ausstattung • Garage mit weiterem Slplatz davor • weiterer Slplatz vor dem Haus für einen Kleinwagen • Kunststofffenster alle dreifachverglast mit Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden aus Aluminium • Geräteschuppen und Außenzapfsle im Garten Erdgeschoss: • Wärmegedämmte Haustür • großer Abslraum mit Fenster und Strom-/Wasseranschluss • modernes Gäste-WC • eleganter Marmorputz an den Wänden in der Diele (2024) • geräumige neue Nobilia Küche aus 2021 mit schönem Sitzplatz (die Einbauküche kann auf Wunsch gegen

Klare Linien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modernste Technik auf Neubauniveau – Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung und zentral/dezentral steuerbare Rollos runden das Gebäude ab. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.421,60 € p.a, heißt: rund 4,19% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

haus - 7 - 190: Erftstadt / Bliesheim - kaufen

haus - 5 - 132: Erftstadt - kaufen

haus - 5 - 137: Erftstadt - kaufen

haus - 10 - 310: Kerpen - kaufen

haus - 3 - 100: Kerpen - kaufen

haus - 5 - 157: Erftstadt - kaufen

haus - 10 - 250: Erftstadt - kaufen

haus - 5 - 146: Erftstadt-Herrig - kaufen

haus - 6 - 152: Kerpen - kaufen

Charmantes Zweifamilienhaus in Erftstadt-Liblar: Provisionsfrei, flexibel nutzbar & mit tollem Grundstückspotenzial! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, umgebautes und erweitertes Zweifamilienhaus in gewachsener und zentraler Lage von Erftstadt-Liblar. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert, komplett umgebaut und zum Zweifamilienhaus inklusive Dachausbau erweitert. Mit einer Hauptwohnfläche von ca. 138 m², einem praktischen Anbau im Kellerbereich, einem voll unterkellerten Bereich sowie einem clever aufteilbaren Grundstück bietet das Objekt extrem viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, wodurch Sie sich die Maklerprovision sparen. Ausstattung: Wohnkomfort im EG (Deckenhöhe 2,50 m): Großes Wohnzimmer (31 m²) inkl. Klimaanlage, Küche (12 m²), Schlafzi

haus - 6 - 180: Erftstadt-Liblar - kaufen

haus - 6 - 144: Erftstadt - kaufen

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.279 m² und bietet ca. 139 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Dachstudios mit ca. 20 m². Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Souterrainbereich. Hier stehen zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit insgesamt ca. 32 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen geschmackvoll gestalteten, ca. 20 m² großen Wohnraum, der sich ideal als Studio, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie Fliesen- und Laminatböden, Ölhei

haus - 5 - 145: Erftstadt - kaufen

haus - 5 - 129: Erftstadt-Friesheim - kaufen

haus - 4 - 107: Erftstadt - kaufen

haus - 5 - 190: Erftstadt-Lechenich - kaufen

haus - 6 - 125: Erftstadt - kaufen

haus - 8 - 204: Erftstadt - kaufen

haus - 4 - 100: Erftstadt / Bliesheim - kaufen

haus - 3 - 107: Erftstadt - kaufen

haus - 7 - 151: Erftstadt - kaufen