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Attraktives 3-Familienhaus mit 2 Garagen, großem Grundstück und sonnigem Garten in zentraler Lage von Kaarst-Mitte (BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!) Mehrfamilienhaus von Privat – 9 Zimmer – ca. 240 m² Wohnfläche – ca. 956 m² Grundstück Das in massiver Bauweise im Jahr 1938 errichtete Dreiparteienhaus befindet sich auf einem ca. 956 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 239 m² (WoFIV liegt vor) verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnung pro Etage. In dem gepflegten Objekt wurden 1970 im 1. OG und im 2. OG Erweiterungen vorgenommen. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 1999 (Liste auf Anfrage). Die Ölheizung (Fa. Vießmann, Niedertemperaturkessel, keine Austauschpflicht, Brenner neu 2017) sorgt für Wärme im Haus, wurde stets gewartet und aktuell komplett gereinigt. Energieausweis (224,4 kWh) und aktuelle Heizungsbeschein

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Modernisiertes Familienhaus mit 6 Zimmern, Dachaier & Terrasse – sofort bezugsfertig! 41236 Mönchengladbach Rheydt 446.000 € VB ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Nutzfläche 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 2 Bäder Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte dieses hochwertig sanierte Reihenmithaus genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. u2728 Highlights der Immobilie: u2714 ca. 220 m² Wohn- & Nutzfläche u2714 Großzügiger Wohn- und Essbereich u2714 Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse( möglich) u2714 Große Terrasse – ideal zum Entspannen & Grillen u2714 Voll ausgebaut