77 häuser kaufen in Brauhausstraße, Dortmund

Für eine Familie mit Kindern, die gerne Freunde und Gäste empfängt, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen. -Die Lage und die Nachbarschaft -gute Anbindung: Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. -Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmitbarer Nähe. -Besonders schön ist der Blick aus den Fenstern auf die umliegenden städtischen Grünflächen *eine besondere Qualität, die man in dieser Lage nicht selbstverständlich findet*. -Der Garten hat eine angenehme Größe: ausreichend Platz für Kinder, Familie und gemeinsame Sommerabende, ohne übermäßig groß und pflegeintensiv zu sein. -Vom Küchenfenster aus hat man dabei einen direkten Blick auf die im Garten spielenden Kinder. Auch im Haus selbst steht viel Platz für Kinder zur Verfügung. -Helle, großzügige Zimmer bieten genügend Raum für Kinder, Homeoffice und Gäste. -Auf dem Grundstück können bis zu drei Fahrzeuge abgeslt werden *und der Oldtimer bekommt selbst

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 286.46 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1953 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Am Rande der Dortmunder Gartenstadt wartet ein außergewöhnliches Zuhause darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 vereint eine absolut ruhige, nachbarschaftliche Idylle mit einer hervorragenden, zentralen Anbindung. Mit rund 230 m² Wohnfläche, die sich klug auf drei Einheiten verteilen, eröffnet Ihnen diese Immobilie eine Flexibilität, die heute selten zu finden ist. Ob Sie ein harmonisches Mehrgenerationenhaus suchen, als Familie viel Platz brauchen oder einen Teil vermieten möchten, um Ihre Finanzierung auf solide Füße zu slen – hier lässt sich jeder Lebensentwurf realisieren. Das Erdgeschoss wird schnell zum Mitpunkt Ihres Alltags werden. Neben einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Duschbad erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in

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44141 Dortmund Innenstadt - Ost Gewerbemischgebiet Nähe A40/B1

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Objektdaten Kosten Kaufpreis 795.000 € Preis pro m² 2.338,24 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 68.000.-€ Flächen & Zimmer Grundstücksfläche 650 m² Gesamtwohnfläche ca. 340 m² Zimmer 20 Badezimmer 4 Anzahl Garagen 3 Anzahl Carports 1 Anzahl Außenslplätze 5 Gebäude & Sonstiges Verfügbar ab 01.09.2026 Baujahr / Fertigslung 1979 Bauweise Massivbau Zustand modernisiert Dreifachverglasung Heizung 4 Jahre alt Letzte Modernisierung 2026 Dach Satdach Unterkellerung voll unterkellert Garten Objekt mit Garten Energieeffizienz Energieausweis verbrauchsorientiert Energieausweisklasse C Endenergieverbrauch 84,3 kWh/(m²a) Heizung Etagenheizung Hauptenergieträger Gas Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude Baujahr 75 Energieausweis gültig bis 22.06.2035 Objektbeschreibung Dieses gepflegte und in den letzten Jahren modernisierte Drei-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Ga

Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost – Bieterverfahren - Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Mitte-Ost, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, neutralen Stil: Alle Wände sind weiß gestrichen, die Böden im gesamten Haus einheitlich und durchgängig plattiert, was ein ruhiges und modernes Wohngefühl schafft. Dachgeschoß mit zeitlosen Fliesen anthrazitgrau. Besonders hervorzuheben sind die drei vollwertigen Badezimmer (eines auf jeder Etage), die den Alltag auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel gestalten. Ausstattung im Überblick: Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost Die Versorgung Heizen und Warmwasser ist an einer Nahwärmestation angeschlossen Internetanschluss/efon 1000Mbit mit 3 getrennten Teilnehmermöglichkeiten an der Übergabestation welche unabhängig

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 mit ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das 3. Kinderzimmer im Dachgeschoss ist als Zimmer ausgebaut und so als Wohnfläche auch genehmigt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Waldrand und bietet damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit 5 Zimmern und einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Die Highlights auf einen Blick * ca. 137 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 3 Etagen * Baujahr 1993 * ca. 300 m² Grundstück * Ruhige Sackgassenlage am Waldrand * Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne * Gäste-WC * 2 Abslräume * Kamin * Überdachte Terrasse * Garten * Gartenhaus * Separates Grillhaus * Photovoltaikanlage mit Einspeisung * Einspeisevergütung 0,26 €/kWh (Vergütung ca. 90€ pro Monat, je nach Sonneneinstrahlung. * 1 Garage

IMMOBILIENTEILVERKAUF Immobilienvermögen freisetzen und trotzdem zuhause bleiben u26a0ufe0f BITTE BIS ZUM ENDE LESEN Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung und benötigen Kapital? Sie möchten aber nicht Ihre komplette Immobilie verkaufen und aus Ihrem Zuhause ausziehen? Dann kann ein Immobilienteilverkauf eine interessante Möglichkeit sein. Hier erklären wir Ihnen das Modell einfach und verständlich. EIN BEISPIEL, DAS ES EINFACH MACHT Die folgende Immobilie und die genannten Zahlen dienen nur zur Veranschaulichung. So sehen Sie direkt, wie ein Teilverkauf grundsätzlich funktionieren kann. Und vielleicht fragen Sie sich danach: „Wie würde das bei meiner eigenen Immobilie aussehen?“ Genau das können wir individuell für Sie prüfen. u2e3b WAS IST EIN IMMOBILIENTEILVERKAUF? Beim Teilverkauf verkaufen Sie nur einen Teil Ihrer Immobilie, nicht das gesamte Haus oder die gesamte Wohnung. Dafür erhalten Sie einen einmaligen

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Diese exklusive Villa in Dortmund wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut. Mit 6 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnen, während das durchdachte Raumkonzept Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht wird. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und eine flexible Grundrissplanung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht

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