1.216 häuser kaufen in Breibach, Kürten

Es handelt sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit einem Untergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 195 Quadratmeter und es gibt zwei Balkone, eine Terrasse und einen Garten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und zwei Außenslplätze. Das Haus wurde im Jahr 1949 erbaut und 1967 erweitert und aufgestockt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung und befindet sich in einem zufriedenslenden baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 286.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 200.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notark

Zwei Wohngebäude - A) Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, ohne Unterkellerung, und einer Wohnfläche von 77,95 m². Es verfügt über mehrere Holzschuppen und wurde im Jahr 1960 erbaut. Der Verkehrswert liegt bei 290.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst: Diele, Hausanschlussraum, Abslraum, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer. B) Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen, einem geringen Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 98/154 m² und es verfügt über Schuppen- und Carportanbauten. Das Baujahr des Erdgeschosses liegt vor fast 400 Jahren, der Verkehrswert beträgt 445.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst: Im Erdgeschoss Flure, Abslräume, Bad, WC, Küche und 3 Zimmer; im Obergeschoss Flure, WC, Bad, Küche/Vorratsraum und 4 Zimmer; im Dachgeschoss Flur, Duschbad, Küche und 2 Zimmer. A) Beheizung durch eine Gastherme; B) Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 (bedarf einer Erneuerung); der Dachboden wurde

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre wünschen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der für ein Reihenendhaus überdurchschnittlich große Garten. Er ist sehr gepflegt, liebevoll eingewachsen und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert den Lebensmitpunkt in den warmen Monaten nach draußen. Auch das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gleichzeitig entspricht die Ausstattung in großen Teilen nicht mehr dem heutigen modernen Standard. D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause* Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.816 m² mit separaten Wohnungseingängen aus dem Jahre 1959 liegt inmitten der grünen Natur und ist trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die großzügige Zufahrt zum Haus schafft eine einladende Atmosphäre, der Garten ist ein Traum. Auf Grund der Bauweise ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, oder auch für Kapitalanleger. Die oben gelegene Wohnung mit ca. 77 m² erreichen Sie über eine Treppe durch den wunderschönen Garten. Das Entreé ist einladend hell gestaltet und verfügt über eine Holztreppe zum Dachboden. Die Küche zum angrenzenden Wohn-/Esszimmer ist offen gestaltet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die untere Wohnu

Mitten im Herzen von Remscheid liegt dieses großzügige Haus zentral in einer verkehrsberuhigten Zone. Mit seinem wunderschönen Garten, einer großzügigen Terrasse schafft es einen erholsamen Rückzugsort inmitten des Stadtzentrums. Ursprünglich als Ärztehaus erbaut, bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung: - als Mehrgenerationenhaus zum Wohnen über 4 Etagen - als komfortables Wohnhaus mit Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) - als Wohnhaus mit integriertem Büro für Steuerberater, Anwälte, IT Berufe, etc. (eine gewerbliche Nutzung ist bereits genehmigt) Durch eine leichte Hanglage erscheint das voll ausgebaute Kellergeschoss (2.5m Höhe) zum Garten hin als Erdgeschoss, während das Erdgeschoss zur Straße hin die Basis des Hauses bildet. Beide Bereiche verfügen über separate Eingänge, sind aber auch über eine interne Kellertreppe miteinander verbunden. Den ersten Höhepunkt bietet schon beim Betreten des Hauses der großzügige Flur mit seiner wunderschönen Eichenholztreppe. Wohnzimmer, S

Einfamilienhaus in freistehender Bauweise (Fingerhut-Fertighaus) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Haus verfügt über einen Garten und eine Garage. Baujahr ist 1975 mit verschiedenen Modernisierungen (z. B. Fensteraustausch im Erdgeschoss 2023, im Dachgeschoss vor 10 Jahren, Dacheindeckung 2020). Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungs- und Tankraum, Hauswirtschaftsraum - Erdgeschoss: Diele/Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (offene Gestaltung), Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abslraum, 3 Zimmer - Spitzboden: Speicherraum Es fehlt der baurechtliche Nachweis für den Umbau eines Speicherraums im Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 485.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach

6/10 Anteil - Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig, teilweise unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 m². Die Immobilie verfügt über eine gepflasterte Terrasse, Garten und Garage und wurde im Jahr 1981 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Haustechnik; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 6/10 Anteil der Immobilie zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Gesamtnutzung der Liegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Eine Besichtigung von innen war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR

Ein Einfamilienhaus mit flachem Dach im Bungalow-Stil, ein Stockwerk, Keller, 107,93 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Freifläche vor der Garage, Baujahr 1979. Es fand keine Besichtigung des Inneren statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus und einem Anbau, welches vier Wohnungen beherbergt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 211 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 81 Quadratmeter. Zusätzlich gehören drei Garagen und ein Außenslplatz zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Die Heizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Bewertung des Gebäudes konnte nur teilweise darauf zugegriffen werden, was zu einer eingeschränkten Innenbesichtigung führte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf einer Ebene erbaut und mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 71 Quadratmeter, die Einliegerwohnung misst 55 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage sowie eine separate Doppelgarage. Baujahr des Haupthauses ist 1959, die Doppelgarage wurde 1970 ergänzt und die angebaute Garage stammt aus dem Jahr 1998. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich drei Vorratsräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Anbau umfasst ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zudem gehört eine Terrasse zum Haus. Die Beheizung erfolgte über ein benachbartes Gebäude; die Bewertung des Objekts basierte auf dem äußeren Erscheinungsbild, da eine Innenbesichtigung nicht

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Keller, insgesamt 587 Quadratmetern Wohnfläche, sowie Balkonen und sechs Reihengaragen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf rechnerisch 1972 geschätzt, während die Garagen im Jahr 1974 erbaut wurden. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.092.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 764.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Dieses charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1924 ist ideal für den Selbstnutzer als Mehrgenerationenhaus, in Kombination mit sicheren Mieteinnahmen oder als vermietungssicheres Anlageobjekt. Drei Wohnungen und ein separat ausgebauter Spitzboden mit Küche und Duschbad sind flexibel nutzbar. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich Heizung, Waschküche und für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Bis auf die jüngst vermietete Wohnung im Erdgeschoss wird das Haus bezugsfrei übergeben. Gebäude und Wohnungen – bis auf das Obergeschoss – wurden bereits überwiegend an Fenstern, Bädern und Heizung modernisiert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage links am Haus und zwei Slplätze vor dem Gebäude

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 459,2 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über Balkone und Loggien, außerdem gehören 5 Garagen und 4 Außenslplätze zum Anwesen. Es wurde 1972 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später 1996 umgewidmet und zwischen 2003 und 2006 erweitert. Zum Grundstück gehört auch ein Teil, der für die Installation einer Plakatwand oder Werbetafel genutzt werden kann. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Erdgas-Zentralheizung betrieben. Es sind 6 Wohnungen vermietet, sowie 2 Garagen und ein Außenslplatz. Im Untergeschoss gibt es Räumlichkeiten, die zwar baubehördlich als Kellerräume genehmigt sind, derzeit aber als Wohnraum vermietet werden. Eine fünfte Garage mit Abslraum wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige dänische Holzbauweise, eine solide Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Die hinterlüftete Vollklinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und trägt zu einer langlebigen Bauweise bei. Besonderes Augenmerk wurde auf eine gute Wärmedämmung gelegt. Im Boden- und Deckenbereich wurden ca. 200 mm Dämmung verbaut, die Außenwände verfügen über ca. 150 mm Dämmung. Die überwiegend dreifach verglasten Fenster mit Holzrahmen sowie ausgeschäumten Anschlussfugen sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss unterstützt eine Be- und Entlüftungsanlage die Frischluftversorgung. Ergänzt wird dies durch Lüftungsklappen mit Insektenschutz. Für Sicherheit sorgen hochwärmegedämmte Hauseingangstüren mit Metalleinlage und 3-fach-Verriegelung sowie eine Alarmanlage. Der Wohnbereich wird durch einen neuen hochwertigen Kaminofen ergänzt, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine an

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,23 m². Dazu gehört auch ein nicht unterkellerter Anbau, eine Garage und ein Slplatz. Zusätzlich gibt es einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, der Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flure, Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlüsse - Erdgeschoss: Vorraum, Abslraum, WC, Duschbad, Zimmer, Küche; Anbau: Partyraum, WC - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus aus dem Baujahr um 1981 bereitgeslt. Es gibt einen deutlichen Rückstau bei Wartungs- und Modernisierungsarbeiten in allen Bereichen sowie Baumängel und Schäden, die in mäßigem Zustand gepflegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Fahrrad- und Geräteabslraum mit einer Nutzfläche von 18 m² sowie mindestens 2 Parkplätze. Das Baujahr ist 2010. Im Verkehrswert enthalten sind eine Einbauküche im Wert von 1.000 EUR und eine Photovoltaik-Anlage im Wert von 9.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Technikraum mit Heizung, Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum und 3 Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2010. Die Photovoltaik-Anlage funktioniert nicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Arztpraxis und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 345 m², sowie einer Garage und zwei Außenslplätzen. Baujahr 1934, umfassende Sanierung im Jahr 2021. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 4 Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Flur, Abslraum, Küche, Kinderzimmer, Herrenzimmer, Speiseraum, Terrasse, Bar, Anbau, Bad, Wartezimmer und WC; im Obergeschoss: Diele, Flur, 4 Zimmer, Ankleide, Bad und Dachterrasse; im Dachgeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Kammer und Speicher. Das Haus wird nicht bewohnt; es wird durch eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 526.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s

A) Angebautes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen, einem Ladenlokal, 2 Etagen, Keller und Staffelgeschoss, mit insgesamt 426 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, Baujahr 1976/77. Der Verkehrswert beträgt 1.045.000 Euro. B) Ebenfalls angebautes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 232 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, Baujahr 1963. Der Verkehrswert beträgt 542.000 Euro. C) Es werden auch 12 offene PKW-Slplätze angeboten. Es gibt in beiden Objekten Teilbereiche mit einem Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung, Baumängeln und Schäden. Das Wertgutachten enthält Informationen aus dem Altlastenkataster. Es wurden bauliche Abweichungen von den genehmigten Bauzeichnungen festgeslt: Im Haus 1 wurde die ehemalige Gewerbeeinheit (Kellergeschoss - Obergeschoss) in mehrere Einheiten aufgeteilt (SB-Bank, Ladenlokal, Büro) und die interne Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss is

Einzeln stehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 151 m² und die Nutzfläche 139 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, ein Gartenhaus, eine Garage und einen Slplatz. Es wurde im Jahr 2006 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, ein Abslraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasbrennwerttherme bereitgeslt. Insgesamt ist der Zustand gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 702.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Dieses ruhig gelegene Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen, durchgehend gefliesten Raum (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche. Neben dem Flur im Eingang befindet sich eine Gästetoilette. Das Treppenhaus ist ebenfalls offen, mit Stufen aus Mahagoniholz. Im ersten Stock gibt es neben zwei Schlafzimmern und dem Bad noch einen kleinen Abslraum. Der zweite Stock besteht aus zwei Zimmern mit Dachschräge. Darüber gibt es noch einen großen Dachboden, der über eine Luke erreichbar ist. Das Haus ist komplett unterkellert. Der vordere Teil ist die Garage. Aus dem hinteren Teil führt eine Treppe in den kleinen Garten und in der Mitte ist der Heizungskeller, der auch Waschmaschine und Trockner beherbergt. Die Heizung ist 2021 erneuert worden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden gelegene, fast ganz uneinsehbare Holzterrasse und schaut in den kleinen grünen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bildet eine gemütliche Laube. Daneben ist ein trockener Bereich für Gartenge

Die Kombination aus soliden Mieteinnahmen und frei gestaltbarer Wohneinheit macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant. Das Haus ist geteilt in 4 Eigentumswohnungen EG Gewerberaum 178 m² 1.OG Wohnung 70 m² 2.OG Wohnung 70 m² 3.OG Wohnung 86 m² renoviert, bezugsfrei zum sofortigen Einzug oder Vermietung. 1981 erfolgte der Umbau des Wohn-und Geschäftshauses. 1991 Ausbau der Dachgeschoss Maisonett-Wohnung. 2006 Neue Toilettenanlagen im Ladenlokal. 2013 Neue Brennwertheizung 2019/2020 Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, alle Bäder in den 3 Wohnungen inklusive Steigleitung erneuert. 1.OG und 2.OG neue Stromverteilung 2021 Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, neuer Rauchabzug und Brandschutztüren eingebaut. Mieteinnahmen kalt ohne 3.OG p.a. 42480 Euro

Einseitig angeb. Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, hat einen Keller und einen teilweise ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt jeweils 62 m², insgesamt 186 m² Wohnfläche und 91 m² Nutzfläche. Es wurde 1966 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1982. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum sowie ein Tresor- bzw. Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Flur, Ladenflächen, einen Sozialraum und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und eine Dachterrasse. Auf der zweiten Etage befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Balkon. Im dritten Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und einen Balkon. Zusätzlich gibt es noch einen Speicherraum und ein Apartment im Dachgeschoss

Das außergewöhnliche Einfamilienhaus im Herzen des Kölner Gereonsviers vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort im Herzen von Köln. Diese besondere und denkmalgeschützte Immobilie wurde im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert und beeindruckt mit ihrer prachtvollen Stuckfassade und den verarbeiteten hochwertige Materialien. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle und geräumige Raumkonzept des Stadthauses. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße gelegen finden Sie dieses wunderschöne Eigenheim, welches Tradition und Exklusivität auf besondere Weise verbindet

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, einer Wohnfläche von 128 m², mit einer Flachdachgarage, Baujahr 1953, Wintergarten im Jahr 2005 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Wintergarten, 65 m²; Dachgeschoss: wie im Erdgeschoss, Balkon, 63 m² Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 441.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie

Ein zweistöckiges Mehrfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnung und zwei kleinen Appartements. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 13 und 57 m² und beträgt insgesamt 93 m². Es verfügt außerdem über einen kleinen Garten (3,50 m breit) mit einem Metallschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren saniert. Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des Dachgeschoss-Bereichs erteilt (es wird jedoch angenommen, dass es genehmigungsfähig ist). Der Zustand des Wohnbereichs ist größtenteils zufriedenslend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf für die Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der Garten ist 3,50 Meter breit und verfügt über einen Metallschuppen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/