307 häuser kaufen in Broicherhof

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

Außergewöhnliche Hofanlage mit drei Wohngebäuden – historischer Charme und moderne Wohnqualität auf 1.826 m² Grundstück Diese einzigartige ehemalige Hofanlage vereint historische Architektur, hochwertige Bauausführung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Immobilienangebot. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.826 m² befinden sich drei eigenständige Wohngebäude mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 335m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche. Das Ensemble besteht aus einem modernen Haupthaus, einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sowie einer ausgebauten ehemaligen Scheune. Die Gebäude bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Vermietung einzelner Einheiten oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienhäuser. Das Haupthaus wurde 1994 errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Gebäude verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 407 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Aktuell bestehen vier separate Mietverhältnisse mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1.985 € bzw. einer Jahreskaltmiete von 23.820 €. Beim angebotenen Kaufpreis von 299.000 € VB ergibt sich auf Basis der aktuellen Vermietung eine Bruttomietrendite von ca. 7,97 % und ein Kaufpreisfaktor von ca. 12,6. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist derzeit räumlich in zwei separat vermietete Wohnbereiche gegliedert, sodass aktuell insgesamt vier separate Mietverhältnisse bestehen. Aufteilung: Erdgeschoss – Wohnbereich 1 | ca. 45 m² 1 Zimmer, Küche, Badezimmer – separat vermietet Erdgeschoss – Wohnbereich 2 / Maisonette | ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Badezimmer – separat vermietet 1. Ober

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am Ma

Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Für die große Familie! In ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentraler Wohnlage von Wickrath, bieten wir Ihnen diese um 1971 in unterkellerter Massivbauweise erbaute Immobilie mit geräumigen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück zum Kauf an. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss. Das Hallen- und Freibad sowie Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn auch die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt in kurzer Zeit. Das interessante Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer sowie zwei Bäder; zudem noch Terrasse, Dachterrasse und einen kleinen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (ca. 88 m²):

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit 3 Zimmern auf einem 168 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist vermutlich nicht unterkellert. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen sowie ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 80.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses geräumige Reihenmithaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 225 m², die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Ergänzend präsentiert sich das Haus mit einer soliden Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Struktur und viel Flexibilität bei der Nutzung der zahlreichen Räume. Neue Brennwerttherme 2024 Phantasie Raum geben. Im zweiten Teil der Bildergalerie wurden die Räume mit KI anders eingerichtet ! Diese Bilder sind mit KI-generiert gekennzeichnet !

Hier können Sie ein atemberaubendes Architekten-Domizil erwerben, das durch seinen einzigartigen Grundriss sowie seinen athmosphärischen Charme überzeugt. Dieses, in 1983 massiv errichtete, freistehende Architektenhaus verfügt über ausreichend persönliche Freiräume. Es eignet sich für eine Familie mit Kindern - aber ebenso für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Durch eine optimale Grundrissplanung ist der als Arbeitsplatz genutzte Souterrainbereich vom Wohnbereich getrennt begehbar. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über ein großzügiges, massiv errichtetes Gartenhaus und liegt unverbaubar direkt an einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Eine großzügige Garage sowie 2 Außenslplätze sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Küche und Wohnraum sind durch ein leichtes Staffelgeschoß von einander getrennt (2 breite Stufen). Der Kamin im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Insgesamt besticht di

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 auf einem 82 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus historischen Ursprungs verfügt über 3 Zimmer. Zum Grundstück gehört ein rückwärtiger, eingeschossiger Schuppenanbau. Laut Wertgutachten wird aufgrund baulicher Defizite ein Rückbau unterslt; das Objekt wird darin als Abrissobjekt bezeichnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 12.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

u274cMakleranfragen nicht erwünschtu274c Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Besonderheit Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass beide Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit 2 (Ladenlokal) derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden und nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen. Eckdaten * Baujahr: 1904 * Grundstücksfläche: ca. 232 * Wohnfläche: ca. 138 m? * Zwei Wohneinheiten * Zwei Gewerbeeinheiten Wohneinheiten 1. Obergeschoss * ca. 71,6 m? * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Lagerraum 37,29 qm 2. Obergeschoss/Dachgeschoss * ca. 66,3 m2 * Wohnzimmer * Zwei Schlafzimmer * Küche * Badezimmer Gewerbeeinheiten Gewerbeeinheit 1 * ca. 107,4 m2 Gewerbeeinheit 2 * ca. 61,8 m2 Modernisierungen

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Mönchengladbach-Giesenkirchen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern und vier Schlafzimmern viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 1939 errichtete Haus wurde im Jahr 2013 umfassend und vollständig saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die derzeitige Eigentümerfamilie bewohnt das Haus selbst und legt entsprechend großen Wert auf einen sauberen und gepflegten Gesamtzustand. Für den zukünftigen Eigentümer besteht somit kein unmitbarer Renovierungsbedarf – einziehen und wohlfühlen ist hier grundsätzlich möglich. Ein besonderer Vorteil ist die großzügige und flexible Raumaufteilung. Das Haus verfügt derzeit

haus - 6 - 222: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 231: Mönchengladbach - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 223,35 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Vorslungen gestaltet wird. Mit 6 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raumvielfalt legen. Das großzügige 459 m² Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Planung, damit Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht

Dieser in massiver Bauweise errichtete, frei stehende und voll unterkellerte Bungalow befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Rheindahlen. Das Wohnhaus überzeugt durch seine klassische Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein großzügiges Grundstück mit sonniger Südwestausrichtung. Mit Ausnahme der bereits erneuerten Kunststofffenster und der ebenfalls ausgetauschten Hauseingangstür präsentiert sich die Immobilie weitgehend im ursprünglichen Zustand. Damit bietet sie die ideale Grundlage, individuelle Wohnvorslungen zu verwirklichen und den Bungalow nach eigenen Ansprüchen zeitgemäß zu modernisieren. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC die Besucher. Daran anschließend eröffnet sich ein für das Baujahr bemerkenswert moderner Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der großzügigen Essdiele den Mitpunkt des Hauses. Der Essbereich ist derzeit dur

Zentrumsnah in Wickrath-Mitte, in ruhiger Seitenstraße gelegen, bietet diese DHH mit Garten ein gemütliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft. Das Haus eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern, da Kindergärten, Schulen fußläufig erreichbar sind. Buslinien fahren regelmäßig. Der Bahnhof (Fahrtrichtung Aachen -Mönchengladbach) befindet sich in unmitbarer Nähe. Alle namhaften Discounter sind vor Ort

haus - 5 - 133: Mönchengladbach-Odenkirchen-Odenkirchen - kaufen

Ein Haus - viele Möglichkeiten EG Diele Gäste-WC mit Fenster Wohn-Essbereich Küche mit Zugang zur Terrasse Hauswirtschaftsraum/Waschküche - mit Zugang zur Terrasse 1.OG Badezimmer mit Dusche und Fenster 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon - über den Balkon gelangt man zum geräumigen Abslraum (ausbaufähig) 1. Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro 2.OG großer Flur (bietet sich z.B als Büroarbeitsplatz an) 1. Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro 1. Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro Darüber nicht ausgebauter Spitzboden Zum Haus gehört ebenfalls eine große Terrasse und ein großer, pflegeleichter Garten, der komplett eingezäunt und sichtgeschützt ist. In der hauseigenen Einfahrt finden zwei PKW s Platz. Das Haus wurde 2020 komplett saniert - es wurden neue Fenster eingebaut, neue Elektrik, neue Bäder und neue Bodenbelege verlegt. Kleine Renovierungsarbei

Diese projektiert geplante Stadtvilla in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Grundstück umfasst 1.069 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorslungen planen und gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das ermöglicht Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Wohnkomfort bietet

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in Mönchengladbach-Mülfort mit insgesamt rund 218 m² Wohn- und Gewerbefläche. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1965 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 100,80 m². Im Jahr 1970 wurde die Immobilie um einen großzügigen Gewerbeteil mit 117,17 m² erweitert. Seit 1992 wurde das gesamte Objekt vom Eigentümer selbst ausschließlich gewerblich genutzt. Durch die Kombination der Flächen bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten insbesondere für Selbstständige oder andere Gewerbetreibende, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort verbinden möchten oder großzügige Flächen für ihren Betrieb benötigen. Eckdaten: • Standort: Mönchengladbach-Mülfort • Baujahr: 1965 • Anbau Gewerbeteil: 1970 • Wohnfläche: 100,80 m² • Gewerbefläche: 117,17 m² • Gesamt

haus - 4 - 125: Mönchengladbach - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige 2-Familienhaus besteht aus einem Hauptgebäude mit einem Flügelanbau. Es ist unterkellert, verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und weist eine Bruttogrundfläche von 468,39 m² auf. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 als Eckbebauung errichtet. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 4 Kellerräume, ein Trockenraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Wohnküche und 4 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres WC, eine Wohnküche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und ein Speicher untergebracht. Es sieht so aus, als ob das Haus dringend renovierungsbedürftig ist. Da es nicht betreten werden kann, wird es als Risikoobjekt eingestuft. Laut dem Auszug aus dem Bebauungsplan der Stadt Mönchengladbach ist es möglich, das Grundstück im hinteren Bereich mit G

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

haus - 4 - 140: Mönchengladbach - kaufen

Die sehr gepflegte Jugendstil Villa besticht mit insgesamt 577m² Wohnnutzfläche und 995m² Grundstücksfläche. Die sehr schöne Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte. Das unter Denkmalschutz stehende Haus aus dem Jahr 1935 wurde zuletzt 2015 und 2020 modernisiert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Mit 11 Zimmern, 5 Schlafzimmer sowie 5 Bädern über 3 Etagen bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die denkmalgeschützte Bauweise, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Garage bietet Platz für Ihre 2 Fahrzeuge. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wird mietfrei übergeben

Idyllisches, helles Einfamilienhaus mit teilw. offenem Grundriss. Wunderschöner großer Garten mit Süd-West Ausrichtung. Komplett unterkellert (mit Heizung) und schönem, hellen Hobbykeller. Dadurch weitere 140 qm Nutzfläche

haus - 6 - 220: Mönchengladbach - kaufen

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 10 Zimmern auf 306,24 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnobjekt, das ganz auf Sie zugeschnitten ist

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z