290 häuser kaufen in Broicherhof

Zentrumsnah in Wickrath-Mitte, in ruhiger Seitenstraße gelegen, bietet diese DHH mit Garten ein gemütliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft. Das Haus eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern, da Kindergärten, Schulen fußläufig erreichbar sind. Buslinien fahren regelmäßig. Der Bahnhof (Fahrtrichtung Aachen -Mönchengladbach) befindet sich in unmitbarer Nähe. Alle namhaften Discounter sind vor Ort

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige 2-Familienhaus besteht aus einem Hauptgebäude mit einem Flügelanbau. Es ist unterkellert, verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und weist eine Bruttogrundfläche von 468,39 m² auf. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 als Eckbebauung errichtet. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 4 Kellerräume, ein Trockenraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Wohnküche und 4 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres WC, eine Wohnküche und 4 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und ein Speicher untergebracht. Es sieht so aus, als ob das Haus dringend renovierungsbedürftig ist. Da es nicht betreten werden kann, wird es als Risikoobjekt eingestuft. Laut dem Auszug aus dem Bebauungsplan der Stadt Mönchengladbach ist es möglich, das Grundstück im hinteren Bereich mit G

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Die sehr gepflegte Jugendstil Villa besticht mit insgesamt 577m² Wohnnutzfläche und 995m² Grundstücksfläche. Die sehr schöne Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte. Das unter Denkmalschutz stehende Haus aus dem Jahr 1935 wurde zuletzt 2015 und 2020 modernisiert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Mit 11 Zimmern, 5 Schlafzimmer sowie 5 Bädern über 3 Etagen bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die denkmalgeschützte Bauweise, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Garage bietet Platz für Ihre 2 Fahrzeuge. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wird mietfrei übergeben

Idyllisches, helles Einfamilienhaus mit teilw. offenem Grundriss. Wunderschöner großer Garten mit Süd-West Ausrichtung. Komplett unterkellert (mit Heizung) und schönem, hellen Hobbykeller. Dadurch weitere 140 qm Nutzfläche

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Liebevoll gepflegtes Reihenhaus in Mönchengladbach-Giesenkirchen – von privat Wir verkaufen unser schönes Zuhause in Mönchengladbach-Giesenkirchen und möchten es gerne in gute Hände geben. Unser im Jahr 2018 erbautes Reihenhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Das ca. 175 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten und Platz zum Entspannen und Spielen. Das erwartet Sie: -ca. 105 m² Wohnfläche -ca. 175 m² Grundstück -4 Zimmer -Baujahr 2018 -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Klimaanlage im Dachgeschoss -hochwertige Parkettböden -Laminat- und Fliesenböden -elektrische Rollläden an allen Fenstern -Fliegengitter an jedem Fenster -hochwertiges Terrassendach mit elektrischer Markise - eigener Slplatz für PKW -gepflegter Garten -Gasbrennwerttherme mit Solarthermie -moderne und familienfreundliche Raumaufteilung Das Haus wurde von uns mit viel Liebe bewohnt und gepflegt. Besonders schön finden wir die Ko

Im Jahr 1963 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über neun Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Viele der Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet, was für eine zufriedene Mieterschaft spricht. Die Eigentümer haben die Immobilie stets instand gehalten und modernisiert. Die Wohnungsgrößen variieren. Es gibt eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und zwei Zweizimmerwohnungen im Dachgeschoss. Das erste sowie das zweite Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Dreizimmerwohnungen und ein Appartement. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Zusätzlich gibt es fünf Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Somit ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 52.488,00 Euro zuzüglich der von den Mietenden zu zahlenden Nebenkostenvorausleistungen. Beheizt wird die gesamte Anlage über eine im Jahr 2015 installierte Gasheizung. Der alte Öltank

Das 2-geschossige Haus wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Rechts neben der Immobilie befindet sich eine Toreinfahrt zum kleinen Innenhof mit der Möglichkeit, dort einen PKW abzuslen sowie einen kleiner Garten im hinteren Bereich. Zur Straße liegt im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal, das zur Zeit an ein Versicherungsbüro vermietet ist. Die andere Einheit wurde bisher wohnlich genutzt und wird beim Verkauf mietfrei übergeben

Großzügige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach * Ursprüngliches Baujahr 1938 * Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 2008 * Zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 2021 * Individuelle und vielseitig nutzbare Raumaufteilung * Großzügiger Wohn- und Familienbereich * Helle Räume durch große Fensterflächen und Oberlicht * Gemütlicher Grundofen im Wohnbereich * Küche mit großzügigen Arbeitsflächen * Tageslichtbad mit Badewanne * Mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume möglich * Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Großzügiger, eingewachsener Garten * Ideal für Familien und Käufer mit besonderem Platzbedarf * Individuelles Haus mit eigenständigem Charakter

Eigentumswohnung mit Terrasse und Slplatz in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen Vermietet und ruhig gelegen! Diese ca. 49 m² große Wohnung mit Wohn-, Ess- und Schlafbereich, Küche, Diele, Bad, Terrasse sowie Gartenanteil und Kellerraum befindet sich im Untergeschoss eines Vierfamilienhauses, das um 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 405 m² großen Grundstück unweit des Beller Parks errichtet wurde. Durchzogen vom Niersgrünzug, mit teilweise noch urtümlicher Bruchlandschaft, mehreren Parks und Anlagen, gehört Odenkirchen wohl zu den idyllischsten Stadtteilen von Mönchengladbach. Ein Anziehungspunkt für viele Bürger sind der Tierpark Odenkirchen sowie der Beller Park. Neben den üblichen Schulformen bietet Odenkirchen ein „eigenes“ Gymnasium. Medizinische Versorgung und Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe sorgen in der Umgebung für eine lebendige, aber dennoch sehr entspannte Atmosphäre. Die Beheizung sowie die Warmwasserversor

Eigentumswohnung mit Terrasse und Slplatz in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen Vermietet und ruhig gelegen! Diese ca. 49 m² große Wohnung mit Wohn-, Ess- und Schlafbereich, Küche, Diele, Bad, Terrasse sowie Gartenanteil und Kellerraum befindet sich im Untergeschoss eines Vierfamilienhauses, das um 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 405 m² großen Grundstück unweit des Beller Parks errichtet wurde. Durchzogen vom Niersgrünzug, mit teilweise noch urtümlicher Bruchlandschaft, mehreren Parks und Anlagen, gehört Odenkirchen wohl zu den idyllischsten Stadtteilen von Mönchengladbach. Ein Anziehungspunkt für viele Bürger sind der Tierpark Odenkirchen sowie der Beller Park. Neben den üblichen Schulformen bietet Odenkirchen ein „eigenes“ Gymnasium. Medizinische Versorgung und Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe sorgen in der Umgebung für eine lebendige, aber dennoch sehr entspannte Atmosphäre. Die Beheizung sowie die Warmwasserversor

Das urige Wohnhaus wurde ursprünglich als Bauernhaus vor 1900 erbaut und 1978 kernsaniert. Im Jahre 1997 wurde es um eine schicke Einliegerwohnung erweitert. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Haupthaus mit gemütlichem, teilüberdachten Innenhof, einer Garage, wertvollen Absl- und Wirtschaftsräumen sowie einer modernen, teilweise klimatisierten Zweizimmerwohnung mit überdachtem Sonnenbalkon im Anbau. Ein gemütlicher Kaminofen sowie der ca. aus dem Jahre 1920 stammende Küchenofen, verleihen diesem Bauernhaus eine eine ganz besondere Atmosphäre. Durch die Anzahl der vorhandenen Räume ist das Haus auch für größere Familien sehr gut geeignet. Der Standort an einer ruhigen Anliegerstraße bietet Ihnen und Ihren Kinder einen Wohlfühlort im Alltag. Das Haupthaus wird beim Verkauf für die Eigennutzung frei. Die Einliegerwohnung ist seit langer Zeit vermietet

Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus in der Hahner Hofstraße 17 in Mönchengladbach präsentiert sich als gepflegte und solide Kapitalanlage mit insgesamt acht Einheiten. Das Objekt umfasst sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Hof-/Anbaubereich und bietet damit eine interessante Mischung aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt großzügige Flächenstruktur sowie die vorhandenen zwölf Slplätze machen die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten verfügen über unterschiedliche Wohn- bzw. Nutzflächen und bieten durch die bestehende Mietstruktur zusätzliches Mietsteigerungs- und Neuvermietungspotenzial. Die Gewerbeeinheit im Anbau umfasst ca. 160 m² und steht derzeit leer. Bei einer früheren Vermietung wurde hierfür eine Kaltmiete von ca. 1.400 € monatlich erzielt. Auch bei einzelnen Wohneinheiten besteht nach aktueller Einschätzung noch Potenzial für zukünftige Mietanpassungen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstan

| • | Location | • | In bester Lage des familiär & wohlhabend geprägten Mönchengladbach-Sasserath liegt Ihr neues Eigenheim. Die Immobilie erfüllt die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Ein Bungalow in exponierter Lage, freie Raumgestaltung auf zwei Ebenen und einer herrlichen Gartenoase mit Sonnenplatz; Vollendet durch eine Menge an Platzangebot durch die Souterrainflächen und der direkt am Objekt gelegenen Garage. | • | Konzeption | • | Tageslicht sorgt im gesamten Objekt für Wohlbefinden: Viele, große und bodentiefe Fenster dienen als natürliche Lichtquellen! Dank der hervorgehobenen ruhigen Lage und dem Raumklima, aber auch der hochwertigen Ausstattungsmerkmale ist das Resultat pure Wohnqualität! Der Grundriss Ihres Traumbungalows teilt sich in folgende Wohn- und Wohlfühlbereiche auf: | • | Wohngefühl | • | Hier verbinden sich moderner Architekturstil und Elemente der behaglichen Lebensatmosphäre - Treten Sie ein in Ihren traumhaften Bungalow! Das ca. 47 m² Wohn- und Essz

Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn machen es besonders attraktiv. Der Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Dank der frischen Sanierung ist das Haus in einem top Zustand. Ideal für alle, die nach einer investitionsstarken Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für Anleger und Gewerbetreibende - zentral gelegen - Wohn-und Geschäftshaus - öffentliche Verkehrsmitin der Nähe - Geschäftsraum aufteilbar in zwei Räume - zuverlässig zahlende Mieter - neu saniert - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finde

' Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am

Charaktervoller Altbau, großzügiges Raumangebot und eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und moderner Wohnqualität: Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer und einen großzügigen Garten. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direkter Ausrichtung zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie ein weiteres großzügiges Zimmer zur Straßenseite, das sich beispielsweise als separates Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Drei weitere Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer mit unmitbar angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Originale Holzböden, hochwertige VIA-Fliesen und Echtholzparkett treffen auf umfassend erneuerte Haustechnik, modernisierte Bäder und weitere zeitgemäße Ausstattungsdetails. Einziehen und wohlfühlen!

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Wohnatmosphäre auf eindrucksvolle Weise vereint. Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf rund 200 m² Wohnfläche nicht nur Platz – sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichzeitig elegant, modern und behaglich ist. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf harmonische Weise. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit dem 2022 eingebauten Kamin. Hier verbringen Sie gemütliche Winterabende mit der Familie, während die hochwertigen Fischgrät-Parkettböden dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein echtes Highlight ist das beein

Dieses Endreihenhaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC ist die Immobilie funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Zudem ist das Objekt derzeit vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. Ergänzend zum Innenbereich umfasst das Grundstück eine Fläche von 632 Quadratmetern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer ca. 30 m² großen Garage und einem Innenhof, welches über insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt und in Vorderhaus, Mithaus und Hinterhaus aufgeteilt ist. Über das komplett unterkellerte Vorderhaus gelangt man zu drei Wohneinheiten: ca. 30 m² mit Duschbad im Erdgeschoss ca. 69 m² mit Wannenbad im 1. Obergeschoss (mit überdachtem Balkon) ca. 55 m² mit Wannenbad im Dachgeschoss. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden aktuell renoviert und anschließend neu vermietet. Über den separaten Eingang des teilunterkellerten Mithauses kommt man zu einer Wohneinheit von ca. 37 m² mit Duschbad. Das nicht unterkellerte Hinterhaus, mit einem Eingang über den Innenhof und einem weiteren Eingang über den Kiesweg umfasst eine Wohneinheit von ca. 102 m², mit überdachtem Balkon. Alle Rollläden im Hinterhaus können mits Fernbedienung elektrisch gesteuert werden. Vorderhaus und Mithaus teilen sich ein Gasbrennwertgerät aus dem Jahr 2010, d

Wunderschönes kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von MG - Odenkirchen. Eine Baugenehmigung für einen Anbau (32qm) liegt vor

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Für die große Familie! In ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentraler Wohnlage von Wickrath, bieten wir Ihnen diese um 1971 in unterkellerter Massivbauweise erbaute Immobilie mit geräumigen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück zum Kauf an. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss. Das Hallen- und Freibad sowie Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn auch die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt in kurzer Zeit. Das interessante Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer sowie zwei Bäder; zudem noch Terrasse, Dachterrasse und einen kleinen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (ca. 88 m²):

Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Andere beeindrucken durch ihre Ausstattung. Dieses Haus zeichnet sich vor allem durch seine Ausstrahlung aus. Die individuelle Architektur, das großzügige Grundstück mit parkähnlichem Charakter und die ruhige Lage schaffen eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein gewachsenes Wohnumfeld legt, findet hier einen Ort, der gleichermaßen Geborgenheit und Freiraum bietet. Lage und Grundstück: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 1.175 m² großen Grundstück mit einer außergewöhnlich breiten Straßenfront von etwa 25 Metern. Bereits beim Betreten vermitt die Liegenschaft den Eindruck einer kleinen Parkanlage. Alter Baumbestand, großzügige Freiflächen und die harmonische Einbindung in die Nachbargrundstücke schaffen eine grüne Kulisse mit hoher Aufenthaltsqualität. Auch die unmitbare Umgebung trägt wesentlich zum besonderen Wohngefühl bei. Die angrenzenden Grun

Das Architektenhaus wurde 1976 in Massivbauweise im Split-Level-Stil mit zwei versetzten Pult-Dächern errichtet. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage, die von der Rückseite des Grundstücks aus befahrbar ist. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige, das Haus komplett umgebende Garten. Zwischen Bäumen, Stauden, Beeten und Wiesen können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Das ursprüngliche Konzept des Hauses bietet die Möglichkeit der Nutzung als Mehr-Generationenhaus. Idealerweise ist es, durch die Anzahl der Räume, auch für große Familien nutzbar

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 präsentiert sich als außergewöhnliches Zuhause, das historischen Charme mit großzügigen Räumen und einem beeindruckenden Grundstück verbindet. In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Mülfort gelegen, entfaltet sich auf 999 m² ein Gartenparadies, das Hobbygärtnern ebenso viel Freude bereitet wie Menschen, die einfach gerne im Grünen entspannen. Schon der Eingangsbereich setzt einen eindrucksvollen Akzent: Hohe Decken, ein weiter Blick in das Haus und eine hochwertig gearbeitete Holztreppe schaffen eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Großzügigkeit ausstrahlt. Wohn- und Esszimmer sind voneinander getrennt, lassen sich jedoch über eine große Doppel-Schiebetüre harmonisch verbinden. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Stunden an kühlen Tagen und macht diesen Bereich zu einem besonders gemütlichen Rückzugsort. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und dient zugleich als Durchgang zum Gäste-WC mit Dusche sowie einem weiteren Rau

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 41199 Mönchengladbach, Geistenbeck. Das 1900 errichtete Wohnhaus historischen Ursprungs verfügt über zwei Geschosse, ist nicht unterkellert und umfasst drei Zimmer. Zum Grundstück mit 82 m² gehört ein rückwärtiger, eingeschossiger Schuppenanbau. Aufgrund baulicher Defizite wird ein Rückbau unterslt; das Objekt wird daher als Abrissobjekt bezeichnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 12.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einem großzügigen Grundstück von circa 994 m² eine interessante Kombination aus solider Wohnsubstanz, flexibler Vermietungssituation und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Gesamtwohnfläche von circa 306 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zu einer großzügigen Einheit mit etwa 107 m² zusammengelegt wurden. Beide Wohnungen werden derzeit von der Eigentümerin mietfrei bewohnt. Hier sollen neue Mietverträge geschlossen und die zukünftigen Mietverhältnisse individuell gestaltet werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine rund 71 m² große, derzeit freie Wohnung sowie ein circa 38 m² großes vermietetes Apartment. Der bestehende Mietvertrag liegt vor; die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600 € zuzüglich der von den Mietern zu zahlenden Nebenkostenvorausleistungen. Die etwa 89 m² große Dachgeschosswohnung ist ebenfalls frei und bietet, wie die unbewohnte W

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses Bestandsobjekt in Hochneukirch (Jüchen) lässt sich auf zwei Arten realisieren – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen und sanieren oder als Bauträger entwickeln. KONZEPT 1 – ZWEI REIHENHÄUSER (Bestand nutzen) Im Vorderhaus stehen zwei eigenständige Reihenhäuser nebeneinander (links ca. 110 m², rechts ca. 140 m² Wohnfläche). Die vorhandenen Grundrisse können weitgehend erhalten bleiben – das ermöglicht eine deutlich leichtere und günstigere Renovierung/Modernisierung als ein kompletter Umbau. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Fix-and-Flip. Im Innenhof befindet sich ein weiteres Objekt. Das Haus im Innenhof kann als zusätzliche kleine Einheit (nochmals ca. 115m²) erhalten bleiben – oder zurückgebaut werden, wodurch ein großer Garten entsteht. KONZEPT 2 – 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN + 1 EINFAMILIENHAUS (Baurecht nutzen) Für die größere Entwicklung liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Das Vorderhaus wird zum Mehrfamilienhaus mit 3

Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential. Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mits einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (Sand aus