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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 22.02.2023 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Wohnlage von Monheim am Rhein / Baumberg präsentieren sich diese Zweifamilienhäuser aus den Baujahren ca. 1900 und ca. 1970 als vielseitige Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 871 m² bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf jeweils zwei Etagen, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 11 Zimmer, darunter ca. 5 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer, und ermöglicht somit eine flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Eine Terrasse sowie ein Wintergarten ergänzt das Platzangebot im Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Haus 1: ca. 5 Zimmer, rund 110 m² Wohnfläche Haus 2: ca. 6 Zimmer, rund 120 m² Wohnfläche Beide Häus

Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen! Dieses Hauskonzept bietet Ihnen offene Wohnbereiche, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft suchen. Jetzt Grundstück sichern und Ihr Traumhaus realisieren! Lage Perfektes Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit 9,00 m Breite in ruhiger Lage Weitere Informationen Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigslung. Unser Rundum-Sorglos-Paket: Budgetplanung: Wir erslen eine detaillierte Kostenaufslung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget. Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 03.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten und im Jahre 2019 sanierten Landhauses spürt man die besondere Atmosphäre, die von diesem Haus ausgeht. Dank behutsamer Modernisierungsmaßnahmen und der Verwendung hochwertigster Materialien blieb der einzigartige Charme dieses architektonischen Schmuckstücks aus den 1960er Jahre erhalten. Die Bäder, Böden, das Farbkonzept sowie das gesamte Interieur entsprechen dem modernen belgischen Landhausstil. Lage Meerbusch - mittendrin und fein raus - so lautet der Slogan von Meerbusch. Für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 65.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommensmillionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind. Etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 102m², Nutzfläche: 49m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 46m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1989, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², Keller/teilunterkellert

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit diesem Reihenmithaus im schönen Baumberg - Monheim am Rhein in einer sehr harmonischen Nachbarschaft. Dieses helle, familienfreundliche Reihenmithaus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine stattliche Wohn- und Nutzfläche von 158m². Die Wohnfläche (128m² ) sowie die Nutzfläche (ca. 30 m²) ist in 5 Zimmer, 2 Flure, Bad, Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC, Abslraum und Terrasse aufgeteilt. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt. Die Ausstattung mit modernen Materialien sorgt für angenehmes Wohnambiente. Die Wohnraumaufteilung der Immobilie ist folgendermaßen: Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Gäste- WC weiter geradeaus befindet sich ein Abslraum. Küche, Ess- und Wohnzimmer sind im modernen open- space- charakter offen gestaltet und bieten eine großzügige helle Wohnfläche mit über 40 m². Das angenehme Wohngefühl wird mit dem Ausblick durch ein großes, bodentiefes Fenster in den Garten verstärkt

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1756, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, 2 Etage(n), Wohnfläche: 224m², Nutzfläche: 44m², Terrasse, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 258/1000 Mieteigentumsanteil am Grundstück; Sondereigentum an Hofhaus einer ehemaligen Hofanlage, 2005-2007 vollständig saniert

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen zu gestalten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 mit ca. 134 m² Wohnfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial Die Außenfassade wurde im Jahr 1985 verklinkert Insgesamt 7 Zimmer auf zwei Ebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten Beide Etagen können unabhängig voneinander genutzt werden – perfekt für zwei Generationen oder separate Wohnbereiche Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und moderne Wohnkonzepte zu verwirklichen Besonders interessant für Käufer, die den Charme älterer Häuser schätzen und gleichzeitig ihre persönlichen Vorslungen einbringen möchten Großzügige Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Wohn-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Geschützte Terrasse sowie Gartenbereich mit v

Es handelt sich um ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke und einem Untergeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 57 und 68 m² und insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 1.026,44 m². Zusätzlich gibt es 16 Parkplätze für Autos, davon zwei in Garagen und 14 im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Von den 18 Wohnungen sind nur 16 baurechtlich genehmigt. Es wird gefordert, dass die örtlich vorhandenen Kellerwohnungen (Appartements) in 4 Garagen zurückgebaut werden. Der Spitzboden des zweiten Hauses wurde ausgebaut, aber es fehlt ein zweiter Notausgang. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.304.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Satdach. Bauweise Split-Level. Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe zum Garten. Geschossdecken und -Treppe in Stahlbeton. Garage direkt am Haus mit Slplatz vor der Garage

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 102m², Nutzfläche: 49m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 18 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1026m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sowie 14 Slplätze im Freien, 2 der Wohnungen sind ohne baurechtliche Genehmigung

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Satdach. Bauweise Split-Level. Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe zum Garten. Geschossdecken und -Treppe in Stahlbeton. Garage direkt am Haus mit Slplatz vor der Garage

Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 118,28 m² wurde im Jahr 1964 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1989. Es verfügt zudem über eine Reihengarage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und 2-3 Zimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, ein Bad und 3 Schlafzimmer befinden. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich; die Garagenzeile ist nur 2 Gehminuten entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Anbau, welches beidseitig angebaut ist. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, ist teilunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 223 Quadratmeter, die einzelnen Wohnungen haben eine Fläche von 42 bis 95 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, jedoch wird es fiktiv auf das Jahr 1989 geschätzt. Die Heizung wird von einer Gas-Therme betrieben, und für warmes Wasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 532.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 372.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller verfügt über ein flach geneigtes Dach und eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 46 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1979 erbaut und umfasst zudem eine integrierte Garage (17,25 Quadratmeter), eine Terrasse und einen Garten. Das Haus bietet im Untergeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und die Terrasse. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein rückwärtig gelegenes Freizeitgartengrundstück sowie ein Miteigentumsanteil an 9 Verkehrs- und Wegeflächen. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke