453 häuser kaufen in Brunne, Varel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück von ca. 770 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, und verbindet eine solide Bauweise mit einer funktionalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ein gedämmter Dachbodenbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad sowie e

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter, die Nutzfläche 26 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über einen massiven Schuppen mit einer Nutzfläche von 9 Quadratmetern. Baujahr des Hauses ist 1963. Aufgrund der niedrigen Raumhöhe eignet sich das Dachgeschosszimmer nicht als Wohnraum; es besteht ein Renovierungsstau (Fenster, Heizung, Elektrik, Badezimmer). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlich

Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte, kontinuierlich modernisierte Ausstattung. Bereits beim Betreten wird der offene und helle Charakter des Hauses spürbar. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die im Jahr 2015 installiert und zuletzt 2025 teilweise erneuert wurde. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang sowie einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.710 m² bietet viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Terrassenüberdachung mit hochwertigem Glasdach (Hoklartherm) und elektrisch gesteuerter Markise (Markilux) schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien und gesellige Abende. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläch

Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ihr Eigenheim zum Mitgestalten Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten – ohne den Preis eines schlüsselfertigen Hauses zu zahlen. Hier erwerben Sie ein hochwertig errichtetes Haus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenausbau teilweise in Eigenleistung zu vollenden und dadurch Kosten zu sparen sowie Ihre persönlichen Wohnvorslungen umzusetzen. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine klare Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur. Die Basis wäre geschaffen: Die Doppelhaushälfte, die grundlegenden Gewerke wären ausgeführt und bieten Ihnen eine solide, wertige Ausgangslage. Ideal für Familien oder Paare, die sich bewusst für Mitgestaltung statt Standard entscheiden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für den Familienalltag und gemeinsame Stunden. Das Dachgeschos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, Homeoffice oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Fliesenböden, Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss runden den modernen Wohnkomfort ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein klassisches Satdach. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Der pflegeleicht angelegte Gart

Dieses individuell geplante Haus wurde unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Kriterien erbaut und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage des Ortsteiles Kranenkamp auf einem 990,00 großen Grundstück mit umfangreichem Pflanzenbestand. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung mit Erker, sichtbarer Balkenlage nebst Holzständer und versetzen Ebenen aus. 2015 wurde das Haus um einen nicht beheizten Wintergarten (ca. 30 m²) erweitert, im Jahr 2017 wurde die Dacheindeckung konserviert und 2022 erfolgte der Einbau einer Brennwert-Therme mit Warmwasserbereitung sowie 2023 die teilweise Instandsetzung des Carportdaches Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Windfang - Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche, drehbarem Kaminofen und Zugang in den Wintergarten - Schlafzimmer mit Gartenzugang, Ankleidebereich und direktem Zugang ins Vollbad mit Wanne, seniorengerechte, ebenerdige Dusche und WC - großer Hauswirtschaftsraum mi

Doppelhaushälfte mit Potenzial Ihr Eigenheim zum Mitgestalten Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten ohne den Preis eines schlüsselfertigen Hauses zu zahlen. Hier erwerben Sie ein hochwertig errichtetes Haus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenausbau teilweise in Eigenleistung zu vollenden und dadurch Kosten zu sparen sowie Ihre persönlichen Wohnvorslungen umzusetzen. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine klare Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur. Die Basis wäre geschaffen: Die Doppelhaushälfte, die grundlegenden Gewerke wären ausgeführt und bieten Ihnen eine solide, wertige Ausgangslage. Ideal für Familien oder Paare, die sich bewusst für Mitgestaltung statt Standard entscheiden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten perfekt für den Familienalltag und gemeinsame Stunden. Das Dachgeschoss biet

Auf einem kompakten 438 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Bockhorn wurde 2000 dieses durchdachte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das junge Baujahr lässt viele energetische Probleme links liegen und lässt mögliche Renovierungen lediglich auf geschmackliche Veränderungen abzielen. Der Zustand ist sehr gut und könnte somit für einen kurzfristigen Einzug bereitstehen. Die Wohnfläche beträgt mehr als 146 m² und ermöglicht sogar ein ebenerdiges Wohnen, alle dafür wichtigen Räumlichkeiten gibt es bereits im Erdgeschoss. Im Außenbereich gibt es einen ansprechenden Gartenbereich, mit heimischen Sträuchern und Gräsern sowie eine massive Garage. Die große Terrasse liegt hinter dem Objekt und wurde teilweise noch mit einer Glasüberdachung ausgestattet. Im Erdgeschoss des gut aufgeteilten Einfamilienhauses befinden sich für ein ebenerdiges Wohnen alle Räumlichkeiten. Sollte dieser Wohnzweck nicht erzielt werden, kann man sich über eine erhöhte Ausstattung und ein zu

Im Jahre 2000 wurde dieses traumhafte Reetdachhaus errichtet. Es wurde nicht nur massiv, sondern auch mit hochwertigen Baumaterialien erbaut und strahlt durch seine moderne Architektur, dem klassischen Reetdach und seinen vielen Möglichkeiten einen ganz besonderen Wohncharakter aus. Die großzügige Wohnfläche von fast 250 m² und das sehr schön eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand und 1.964 m² ermöglichen viele Nutzungen und Entfaltungsräume. Das Grundstück wirkt durch die angrenzenden Wiesen im Westen nicht nur viel größer, sondern erweckt einen parkähnlichen Charme durch die weitläufigen Sichtachsen über die Felder Richtung Sonnenuntergang. Ebenfalls vorhanden ist ein riesiges geschlossenes und massiv erbautes Doppelcarport, mit einem großen angrenzenden gedämmten und beheizten Raum, der als Waschküche oder HWR nutzbar ist. In den Garagen lässt sich ohne weiteres eine Werkstatt integrieren. Der imposante Einfahrtsbereich, zwischen den hohen Buchenhecken, auf den klassisch gep

Auf einem 923 m² großen Grundstück, in zentraler Bockhorner Ortslage, in einer dennoch ruhigen Sackgasse, können wir Ihnen ein nahezu neues Einfamilienhaus aus dem Jahre 2022 anbieten. Das friesische Drei-Giebelhaus mit über 143 m² Wohnfläche befindet sich in einem Top-Zustand und wird zurzeit noch vermietet. Das moderne Einfamilienhaus kann allerdings frei im zweiten Quartal 2026 übergeben werden. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Durch das junge Baujahr 2022 ist das massive Einfamilienhaus, mit ansprechendem und regionaltypischen Erscheinungsbild, nicht nur energetisch auf einem sehr guten Stand, sondern auch die moderne Raumaufteilung bringt alles für eine junge Familie mit. Das schöne Einfamilienhaus ist sehr vielseitig durchdacht worden. Nicht nur junge Familien mit einem Platzbedarf von zwei - drei Schlafzimmern und einem Büro werden hier glücklich. Das Erdgeschoss wurde so clever konzipiert, so dass auch ebenerdiges Wohnen für die früheren Generationen problemlos möglich

Auf einem 2.487 m² großen Grundstück wurde 1973 dieses renovierungsbedürftige Fertigteilehaus aufgebaut. Das sogenannte Familienfertighaus stammt vom bekannten Hersler Okal. Auf über 221 m² Wohnfläche lässt sich sehr sicher eine Familie unterbringen, allerdings wurde der obere Wohnbereich in den 90er Jahren erst nachträglich ausgebaut, ebenso die Zwischensparrendämmung im Dach. Sehr interessant bei diesem Objekt ist zudem der großflächige Nutzbereich im vorderen Bereich des Grundstückes. Auf zwei getrennte Gebäude verteilt, befinden sich hier ein großes Garage-/Remisengebäude und eine geräumige Werkstatt mit Grube und separatem Heizungsraum, worin sich die erst 2023 ausgetauschte Gastherme befindet. Die beiden Gebäude zusammen bieten somit noch über 80 m² praktische Nutzfläche an. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche mit Einbauküche und nützlichen Abslraum, ein praktisches Gäste-WC und den Lebensmitpunkt mit geräumigen Esszimmer und Wohnzimmer. Das lichtdurchflu

In der idyllischen Gemeinde Bockhorn wartet ein charmantes Landhaus auf seine neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 89,63 m² bietet es genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das Haus ist ein Massivbau aus dem Jahr 1925, was ihm besonderen Charme und Charakter verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche von 2 074 m² bietet nicht nur genug Platz für einen Garten oder eine Terrasse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung zu genießen. Im Laufe seiner Geschichte wurde das Haus immer wieder mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen aufgebessert. So wurde 2022 die Heizung modernisiert und 2012 der Boden mit einer Dämmung versehen. Trotzdem weist das Haus eine dem Baujahr entsprechende Energieeffizienzklasse auf. Bitte beachten aktuell ist das Haus noch vermietet!

Teilmodernisiertes Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr um 1926), welches Teilunterkellerung (1 Raum), Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Haus gehört ein massiv errichteter Anbau (Werkstatt, Bad, Flur und Heizungsraum) sowie ein Lagerraum für Feuerholz

Wir bieten Ihnen die einmalige Chance auf Ihr Traumhaus im Herzen von Varel. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 strahlt einen zeitlosen Charme aus und bietet mit seiner soliden Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es handelt sich hierbei um ein besonderes Objekt mit langer Geschichte und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 147 m² Wohnfläche und 174 m² Nutzfläche ist es ein solides Objekt mit genügend Platz für Wünsche und Träume. Der Garten ist mit 1.093 m² für diese zentrale Lage wirklich etwas Besonderes, auch die Doppelgarage mit genügend Raum passend für Wohnmobile oder Wohnwagen bietet ein Plus an Komfort. Das Haus ist größtenteils nicht modernisiert, allerdings wurden alle Fenster 2008 erneuert und die Brennwerttherme ist aus 2011. Entdecken Sie den unverwechselbaren Charakter dieses Altbaus in einer attraktiven Lage von Varel. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Zögern

Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ihr Eigenheim zum Mitgestalten Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten – ohne den Preis eines schlüsselfertigen Hauses zu zahlen. Hier erwerben Sie ein hochwertig errichtetes Haus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenausbau teilweise in Eigenleistung zu vollenden und dadurch Kosten zu sparen sowie Ihre persönlichen Wohnvorslungen umzusetzen. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine klare Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur. Die Basis wäre geschaffen: Die Doppelhaushälfte, die grundlegenden Gewerke wären ausgeführt und bieten Ihnen eine solide, wertige Ausgangslage. Ideal für Familien oder Paare, die sich bewusst für Mitgestaltung statt Standard entscheiden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für den Familienalltag und gemeinsame Stunden. Das Dachgeschos

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 als charmante Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet das 685 m² große Grundstück einen weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse sowie einen praktischen Gartenschuppen. Zwei Slplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich zur linken Seite ein gemütlicher Wohnraum öffnet. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein kleiner Zwischenflur führt weiter in das geräumige Duschbad und bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten. Mit geringem Aufwand lassen sich die beiden Wohnräume zu einem offenen, modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbinden – ideal für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein weitere

Die Eckdaten: - gute Wohnlage in 26316 Varel / Obenstrohe; - 880 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung; - Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 - mit ca. 105 m² von 2008 bis 2011 umfassend saniert - und Erweiterungsbau aus 2011 mit ca. 80 m²; - ca. 190 m² Wohnfläche; - 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer; - Teilkeller mit ca. 16 m² Fläche; - Garage mit ca. 30 m² Fläche + Carport; - Kaminofen im Wohnzimmer; - PV-Anlage mit ca. 9 kWp-Leistung und Solartermie-Anlage mit 600 Liter Pufferseicher - beides aus 2013; - hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, z.T Raffstores, z.T. Fußbodenheizung, größtenteils 3-Fach-Verglasung

Auf einem 794 m² großen Grundstück wurde dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Möglichkeiten dieses Objekt nach seinen eigenen Vorslungen zu gestalten und zu bewohnen sind riesig. Allein die Wohnfläche von über 234 m² ergeben einen großen Gestaltungsraum. Ebenso wurden grundlegende Sanierungen, wie das Dach und die Heizungsanlage bereits vorgenommen. Das Dach erstrahlt durch die modernen neuen Dachpfannen aus 2016 und die optimale Südausrichtung ermöglichen eine gute Ausbeute mit einer möglichen PV-Anlage. Hinzu kommt die bereits erneuerte Dachdämmung und das umlaufende Gesimse. Die Gastherme wurde zusätzlich 2020 erneuert. Im Erdgeschoss betritt man das zentral gelegene Einfamilienhaus durch einen lichtdurchfluteten und geräumigen Flurbereich. Vom großen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, welches sogar durch seine vielen Räumlichkeiten ein ebenerdiges Wohnen möglich macht. Es gibt drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein

Zum Verkauf steht diese vermietete Immobilie im Stadtzentrum von Varel. Das Objekt eignet sich gut für einen Kapitalanleger. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und an die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Die Mieterstruktur besteht im Kern aus Büro- und Praxisnutzern. Aktuell sind fünf Parteien als Mieter im Objekt, die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von 50.604 Euro erzeugen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Auf die Erslung eines Energieausweises wurde aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet. Wir freuen uns über Ihre Anfragen

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil steht im schönen Varel an der Nordseeküste. Mit einer Gesamtfläche von ca. 790 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und vier Garagen. Eine Wohneinheit wird aktuell zusammen mit dem Gewerbeteil genutzt und ist daher nicht extra in der Mietaufslung ausgewiesen (Whg. 4 auf dem Grundriss). Die Mietverträge der Wohnungen sind alle unbefristet, die Gewerbeeinheit (aktuell ein Malerbetrieb) ist noch bis Ende 2025 verpachtet. Somit ist ein Käufer frei in der Gestaltung einer erneuten Verpachtung/Vermietung. Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 60.000,00 EUR im Jahr. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Mieterstruktur gut durchmischt. Wohnungsübersicht: Whg. 1: ca. 90,43 m² Wfl.; 624,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2018 Whg. 2: ca. 88,09 m² Wfl.; 590,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2023 Whg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ferienort Dangast! Dieser ebenerdige und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Der Anbau aus dem Jahr 2001 mit weiteren ca. 36 m² beherbergt eine Sauna und einen zusätzlichen Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten mit einer Grundstücksgröße von 530 m². Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und die Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung. Die Lage dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten vom Dangaster Strand entfernt, können Sie hier Erholung pur genießen. Der Ferienort bietet zudem eine Vielzahl an Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Highlights sind die Garage für Ihr Fahrzeug sowie der Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot

Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisch geprägtes und stadtbekanntes Gebäude in äußerst attraktiver Lage, das durch seine repräsentative Fassade und seine langjährige Nutzung eine besondere Präsenz im Stadtbild einnimmt. Das Objekt verbindet Gastronomie und Wohnen auf gelungene Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebereich, der als etabliertes Café weithin bekannt ist und durch seine zentrale Lage sowie den historischen Charme eine hohe Anziehungskraft besitzt. Die darüberliegenden Geschosse werden derzeit als zwei separate Wohneinheiten genutzt. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnnutzung auf bis zu drei Wohneinheiten zu erweitern und das vorhandene Flächenpotenzial noch effizienter zu nutzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ihre architektonische Ausstrahlung sowie den besonderen Wiedererkennungswert. Historische Details und die klassische Fassadengestaltun

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Einfamilienhaus nach ihren Wünschen geplant. Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen und Grundstück Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Zum Verkauf steht in der Vareler Innenstadt dieses Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage. Das Objekt teilt sich in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell vom Eigentümer genutzt, kann aber kurzfristig freigemacht werden. Die Dachgeschosswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich aktuell für die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im Dachgeschoss auf insgesamt 15.120,00 Euro. Hinzu kommt die mögliche Mieteinnahme aus der Obergeschosswohnung von ca. 5.760,00 Euro. Somit kann eine Gesamtjahresnettokaltmiete von ca. 20.880,00 Euro angenommen werden. Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert. Der Verkauf kann zum 01.09.2026 erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen