500 häuser kaufen in Osterforde

Dieses individuell geplante Haus wurde unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Kriterien erbaut und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage des Ortsteiles Kranenkamp auf einem 990,00 großen Grundstück mit umfangreichem Pflanzenbestand. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung mit Erker, sichtbarer Balkenlage nebst Holzständer und versetzen Ebenen aus. 2015 wurde das Haus um einen nicht beheizten Wintergarten (ca. 30 m²) erweitert, im Jahr 2017 wurde die Dacheindeckung konserviert und 2022 erfolgte der Einbau einer Brennwert-Therme mit Warmwasserbereitung sowie 2023 die teilweise Instandsetzung des Carportdaches Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Windfang - Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche, drehbarem Kaminofen und Zugang in den Wintergarten - Schlafzimmer mit Gartenzugang, Ankleidebereich und direktem Zugang ins Vollbad mit Wanne, seniorengerechte, ebenerdige Dusche und WC - großer Hauswirtschaftsraum mi

Dieses moderne Neubau-Ferienhaus, das im Jahr 2025 fertiggeslt wurde, befindet sich in einer wunderschönen Hanglage im beliebten Urlaubsort Dangast an der Nordsee. Auf zwei Etagen sowie einer ausgebauten Empore bietet dieses lichtdurchflutete Haus auf rund 170 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort. Im offenen Wohn,- Koch- und Essbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein besonderes Raumgefühl durch die großen Fensterfronten und den Luftraum mit Blick bis unters Dach. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie eine Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie einer Sauna. Die Terrasse im Untergeschoss lädt zum Sonnen und Relaxen ein. Die ausgebaute Empore bietet eine Galerie, die als gemütlicher Lese- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das gesamte Hau

Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ihr Eigenheim zum Mitgestalten Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten – ohne den Preis eines schlüsselfertigen Hauses zu zahlen. Hier erwerben Sie ein hochwertig errichtetes Haus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenausbau teilweise in Eigenleistung zu vollenden und dadurch Kosten zu sparen sowie Ihre persönlichen Wohnvorslungen umzusetzen. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine klare Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur. Die Basis wäre geschaffen: Die Doppelhaushälfte, die grundlegenden Gewerke wären ausgeführt und bieten Ihnen eine solide, wertige Ausgangslage. Ideal für Familien oder Paare, die sich bewusst für Mitgestaltung statt Standard entscheiden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für den Familienalltag und gemeinsame Stunden. Das Dachgeschos

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des beliebten Nordseebades Dangast und verbindet maritimes Urlaubsflair mit angenehmem Wohnkomfort. Der Strand sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² und bietet eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder die weitere Vermietung als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die entspannte Atmosphäre von Dangast wunderbar genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer s

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 708 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Bockhorn und punktet vor allem mit einem großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit modernen Heizkörpern (2015), eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein modernisiertes Gäste-WC (2015) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ebenfalls 2015). Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Anbau aus dem Jahr 1974, der sich flexibel nutzen lässt – ob als zusätzliches Zimmer, Büro oder Hobbyraum. Über eine solide Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das 2012 modernisiert wurde. Im Keller finden Sie neben zusätzlichen Abslmöglichkeiten die Heizungsanlage (Gas, Baujahr 2011) Abgerund

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des beliebten Nordseebades Dangast und verbindet maritimes Urlaubsflair mit angenehmem Wohnkomfort. Der Strand sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² und bietet eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder die weitere Vermietung als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die entspannte Atmosphäre von Dangast wunderbar genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer s

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Varel-Rallenbüschen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Das Nordseebad Dangast ist nur 5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Durch einen großzügigen Anbau im Jahr 1990 entstand eine Wohnfläche von ca. 144 m². Auf dem 985 m² großen Grundstück erwarten Sie 6 großzügige Zimmer sowie praktische Nutzflächen. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Bereits die imposante Diele vermitt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Über den dort angrenzenden Flur erreicht man das Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Über die Diele hat man ebenfalls Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem zusätzlichen Abslraum. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen öffnet sich zur großen, überdachten Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden nicht nur in den Sommermonaten. Das Obergeschoss begeister

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Basierend auf der Grundform eines Satdachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufprei

Im Jahre 2000 wurde dieses traumhafte Reetdachhaus errichtet. Es wurde nicht nur massiv, sondern auch mit hochwertigen Baumaterialien erbaut und strahlt durch seine moderne Architektur, dem klassischen Reetdach und seinen vielen Möglichkeiten einen ganz besonderen Wohncharakter aus. Die großzügige Wohnfläche von fast 250 m² und das sehr schön eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand und 1.964 m² ermöglichen viele Nutzungen und Entfaltungsräume. Das Grundstück wirkt durch die angrenzenden Wiesen im Westen nicht nur viel größer, sondern erweckt einen parkähnlichen Charme durch die weitläufigen Sichtachsen über die Felder Richtung Sonnenuntergang. Ebenfalls vorhanden ist ein riesiges geschlossenes und massiv erbautes Doppelcarport, mit einem großen angrenzenden gedämmten und beheizten Raum, der als Waschküche oder HWR nutzbar ist. In den Garagen lässt sich ohne weiteres eine Werkstatt integrieren. Der imposante Einfahrtsbereich, zwischen den hohen Buchenhecken, auf den klassisch gep

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Einfamilienhaus nach ihren Wünschen geplant. Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen und Grundstück Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 als charmante Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet das 685 m² große Grundstück einen weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse sowie einen praktischen Gartenschuppen. Zwei Slplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich zur linken Seite ein gemütlicher Wohnraum öffnet. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein kleiner Zwischenflur führt weiter in das geräumige Duschbad und bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten. Mit geringem Aufwand lassen sich die beiden Wohnräume zu einem offenen, modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbinden – ideal für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein weitere

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil steht im schönen Varel an der Nordseeküste. Mit einer Gesamtfläche von ca. 790 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und vier Garagen. Eine Wohneinheit wird aktuell zusammen mit dem Gewerbeteil genutzt und ist daher nicht extra in der Mietaufslung ausgewiesen (Whg. 4 auf dem Grundriss). Die Mietverträge der Wohnungen sind alle unbefristet, die Gewerbeeinheit (aktuell ein Malerbetrieb) ist noch bis Ende 2025 verpachtet. Somit ist ein Käufer frei in der Gestaltung einer erneuten Verpachtung/Vermietung. Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 60.000,00 EUR im Jahr. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Mieterstruktur gut durchmischt. Wohnungsübersicht: Whg. 1: ca. 90,43 m² Wfl.; 624,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2018 Whg. 2: ca. 88,09 m² Wfl.; 590,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2023 Whg.

In der idyllischen Gemeinde Bockhorn wartet ein charmantes Landhaus auf seine neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 89,63 m² bietet es genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das Haus ist ein Massivbau aus dem Jahr 1925, was ihm besonderen Charme und Charakter verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche von 2 074 m² bietet nicht nur genug Platz für einen Garten oder eine Terrasse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung zu genießen. Im Laufe seiner Geschichte wurde das Haus immer wieder mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen aufgebessert. So wurde 2022 die Heizung modernisiert und 2012 der Boden mit einer Dämmung versehen. Trotzdem weist das Haus eine dem Baujahr entsprechende Energieeffizienzklasse auf. Bitte beachten aktuell ist das Haus noch vermietet!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück am Kronenweg 3 in Varel, das eine interessante Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Wohnprojektes bietet. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet aufgrund seiner Größe und Struktur vielseitige Möglichkeiten für eine ansprechende städtebauliche Gestaltung. Ein bereits ausgearbeitetes Gestaltungskonzept vermitt einen guten Eindruck davon, wie sich moderne Wohnbebauung, Slplatzflächen, Erschließung und Grünbereiche harmonisch auf dem Areal miteinander verbinden lassen. Der geltende Bebauungsplan weist das Areal als Allgemeines Wohngebiet aus und schafft damit eine klare Grundlage für die wohnwirtschaftliche Entwicklung des Grundstücks. Durch die Kombination aus attraktiver Wohnlage, vorhandenem Entwicklungspotenzial und der Nähe zur Nordseeküste richtet sich das Angebot insbesondere an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die einen interessanten Standort für ein neues Wohnprojekt in Varel suchen

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Varel bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 836 m² viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie der Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden bieten wertvollen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern die Möglichkeit, persönliche Wohnvorslungen zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Kuns

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 verbindet den besonderen Charme eines historischen Wohnhauses mit bereits umgesetzten Modernisierungen. Mit rund 141 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 74 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Hobby, Homeoffice und individuelle Gestaltungsideen. Das typische Erscheinungsbild des Hauses mit seinem Krüppelwalmdach verleiht ihm einen unverwechselbaren norddeutschen Charakter. Besonders das erneuerte Dach aus dem Jahre 2014 präsentiert sich in einem sehr guten und ansprechenden Zustand und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Im Inneren trifft der Charakter eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert auf zeitgemäße Elemente. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, bietet jedoch gleichzeitig noch Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² schafft ausreichend Raum für eine Familie. Je nach persönl

Auf einem 2.487 m² großen Grundstück wurde 1973 dieses renovierungsbedürftige Fertigteilehaus aufgebaut. Das sogenannte Familienfertighaus stammt vom bekannten Hersler Okal. Auf über 221 m² Wohnfläche lässt sich sehr sicher eine Familie unterbringen, allerdings wurde der obere Wohnbereich in den 90er Jahren erst nachträglich ausgebaut, ebenso die Zwischensparrendämmung im Dach. Sehr interessant bei diesem Objekt ist zudem der großflächige Nutzbereich im vorderen Bereich des Grundstückes. Auf zwei getrennte Gebäude verteilt, befinden sich hier ein großes Garage-/Remisengebäude und eine geräumige Werkstatt mit Grube und separatem Heizungsraum, worin sich die erst 2023 ausgetauschte Gastherme befindet. Die beiden Gebäude zusammen bieten somit noch über 80 m² praktische Nutzfläche an. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche mit Einbauküche und nützlichen Abslraum, ein praktisches Gäste-WC und den Lebensmitpunkt mit geräumigen Esszimmer und Wohnzimmer. Das lichtdurchflu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ferienort Dangast! Dieser ebenerdige und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Der Anbau aus dem Jahr 2001 mit weiteren ca. 36 m² beherbergt eine Sauna und einen zusätzlichen Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten mit einer Grundstücksgröße von 530 m². Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und die Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung. Die Lage dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten vom Dangaster Strand entfernt, können Sie hier Erholung pur genießen. Der Ferienort bietet zudem eine Vielzahl an Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Highlights sind die Garage für Ihr Fahrzeug sowie der Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot

Auf einem 1.891 m² großen Grundstück, mit angrenzenden Weiden, wodurch das eigene Grundstück noch viel größer wirkt, wurde 1957 dieses solide Siedlungshaus in Bockhorn errichtet. Die Wohnfläche beträgt mehr als 120 m² und bietet somit Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung ist schön gewählt worden, wodurch der vorhandene Spielraum gut genutzt wurde. Weitere Nutzflächen runden das Platzangebot ab und ermöglichen dadurch eine gute Bewirtschaftung des eigenen Grundstücks in gefühlter ländlicher Idylle, aber mit guter Anbindung und toller Nachbarschaft. Im Jahr 2022 wurden zudem ein neues Terrassenelement und ein Fenster neu eingesetzt. Im Erdgeschoss wurde der Fokus auf einen großen und offenen Wohnbereich gelegt, welcher durch seine Winkelform allerdings auch sehr gemütlich wirkt. Eine Sofaecke für die ganze Familie, ein großer Esstisch für entspannte Mahlzeiten und die direkt anliegende Küche mit nützlicher Einbauküche wurden im Erdgeschoss bestens positioniert. Im hinteren Bereich

Dieser stilvolle Altbau aus dem Jahr 1927 verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.201 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung in den Jahren 2010/2011 wurden unter anderem Fenster, Türen, Leitungen, Heizung, Bäder sowie der Innenausbau erneuert. Zusätzlich wurde das Dach gedämmt, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Küche, die direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Blick in den Garten genießen. Das helle Wohnzimmer grenzt an ein separates Büro, das durch eine elegante Schiebetür getrennt ist. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei h

Zum Verkauf steht diese vermietete Immobilie im Stadtzentrum von Varel. Das Objekt eignet sich gut für einen Kapitalanleger. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und an die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Die Mieterstruktur besteht im Kern aus Büro- und Praxisnutzern. Aktuell sind fünf Parteien als Mieter im Objekt, die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von 50.604 Euro erzeugen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Auf die Erslung eines Energieausweises wurde aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet. Wir freuen uns über Ihre Anfragen

Zum Verkauf steht in der Vareler Innenstadt dieses Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage. Das Objekt teilt sich in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell vom Eigentümer genutzt, kann aber kurzfristig freigemacht werden. Die Dachgeschosswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich aktuell für die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im Dachgeschoss auf insgesamt 15.120,00 Euro. Hinzu kommt die mögliche Mieteinnahme aus der Obergeschosswohnung von ca. 5.760,00 Euro. Somit kann eine Gesamtjahresnettokaltmiete von ca. 20.880,00 Euro angenommen werden. Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert. Der Verkauf kann zum 01.09.2026 erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Dieses gepflegte und moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in attraktiver Lage von Varel. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohnambiente. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Küche mit Einbauküche sowie direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätz

Diese gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Wohnung- Nr. 5 im beliebten Nordsee Park Dangast befindet sich im Erdgeschoss des Nordsee Idyll - einer Ferienwohnanlage mit 35 Apartments. Sie bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung – beides ist möglich. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als attraktive Ferienunterkunft. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Nordsee Park Dangast ist ein beliebter Ausgangspunkt für entspannte Tage an der Nordseeküste. Strand, Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Dangast laden zu erholsamen Aufenthalten zu jeder Jahreszeit ein. Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine gemütliche, gepflegte und geschmackvoll einge

In unserem Angebot steht ein uriger Resthof mit charmanten Stallbereich in Holzständerbauweise. Insgesamt gibt es bei diesem Projekt einiges zu tun, aber die Substanz ermöglicht vielseitige Umbaumöglichkeiten und somit ein Traumanwesen im Ortskern von Bockhorn und freiem Blick auf die anliegenden Wiesen. Das Baujahr des sanierungsbedürftigen Resthofes ist 1863 und die derzeitige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt über 109 m². Die vorhandene Nutzfläche erstreckt sich überwiegend über den direkt angebauten Stallbereich, diese Fläche ist über 374 m² groß. Das mit verkaufte Grundstück wird ungefähr 2.000 m² sein. Die derzeitige Aufteilung des Wohnbereiches umfasst im ausgebauten Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei direkt anliegende Ankleidezimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Esszimmer mit Verbindung zum Küchenbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer

ECKDATEN AUF EINEN BLICK •Immobilienart: Großzügiges Einfamilienhaus (mit Potenzial zum Zweifamilienhaus) •Wohnfläche: 176 m² •Grundstücksfläche: ca. 600 m² •Zimmer: 6 (flexibel erweiterbar) •Baujahr: 1977 (fortlaufend fachmännisch modernisiert) •Heizung: Hochwertige Gasheizung (Neu in 2019) •Verfügbarkeit: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit 6 hellen Zimmern auf 176 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität für Ihre Zukunftspläne. Erdgeschoss: Gemütlichkeit & Großzügigkeit Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Diese ist sowohl über das Wohnzimmer als auch seitlich über den Flur erreichbar. Dank einer clever eingezogenen Nische ist die Terrasse teilweise überdacht – perfekt für geschützte Gartenmöbel und angenehme

Diese Immobilie aus dem Jahr 1914 befindet sich auf einem ca. 739 m² großen Grundstück in Varel. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Der Vertrag der geleasten Gasheizung ist von Februar 2026. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein neuer Warmwasserboiler aus 2024. Der Warmwasserboiler im Erdgeschoss ist aus 2025. Die Stromleitungen sind alle drei-adrig. Die Sanierung der Elektrik, sowie der Wasser- und Heizungsinstallation fand in 1972 statt. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren, aber alle doppeltverglast. Eine Hohlraumdämmung mit (aller Wahrscheinlichkeit nach) Perlite ist vorhanden. Das massive Wohnhaus verfügt über eine harte Dacheindeckung aus 2005. Glasfaser liegt bereits in der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Dort, wo in der Vergangenheit die Küche war, befinden sich nach wie vor Küchenanschlüsse. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ungefähr in 2011-2012 erneuert. Das Oberge

Die Eckdaten: - gute Wohnlage in 26316 Varel / Obenstrohe; - 880 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung; - Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 - mit ca. 105 m² von 2008 bis 2011 umfassend saniert - und Erweiterungsbau aus 2011 mit ca. 80 m²; - ca. 190 m² Wohnfläche; - 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer; - Teilkeller mit ca. 16 m² Fläche; - Garage mit ca. 30 m² Fläche + Carport; - Kaminofen im Wohnzimmer; - PV-Anlage mit ca. 9 kWp-Leistung und Solartermie-Anlage mit 600 Liter Pufferseicher - beides aus 2013; - hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, z.T Raffstores, z.T. Fußbodenheizung, größtenteils 3-Fach-Verglasung