573 häuser kaufen in Büchelberg, Wörth am Rhein

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und gleichzeitig von einer vermieteten Wohneinheit profitieren. Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m² in begehrter Wohnlage von Wörth am Rhein. Das Haus bietet ein besonders flexibles Wohnkonzept und eignet sich sowohl für Eigennutzer und Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet 16.320 € jährliche Mieteinnahmen. Lage – ruhig und dennoch bestens angebunden Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wörth am Rhein, ruhig am Ende einer Sackgasse und mit schönem Blick ins Grüne. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an S-Bahn, Deutsche Bahn un

Die 2023 in Massivbauweise fertiggeslte Stadtvilla verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertigen Wohnkomfort. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 460 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz für die ganze Familie – inklusive privatem Swimmingpool im Außenbereich. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und schafft gemeinsam mit den hellen Wohnbereichen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-Bad, ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum mit direktem Zugang zur Garage. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit separatem Eingang sowie Sanitär Anschlüssen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästebereich, Büro, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ein direkt integriertes Badezimmer

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit angebauter Scheune befindet sich auf einem ca. 642 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Objektbeschreibung Das Wohnhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide und teilweise modernisierte Ausstattung. Erdgeschoss (EG): Über eine Halbetage erreichen Sie ein modernisiertes Duschbad mit WC. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige, voll ausgestattete Arbeitsküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit modernem Holzofen. Obergeschoss (OG): Hier stehen vier Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung. Dieses Badezimmer befindet sich in einem nicht modernisierten Zustand. Ein großer Balkon mit Blick in den Innenhof ergänzt das Raumangebot. Nebengebäude und Außenbereich Die angebaute Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über: • befahrbaren Innenbereich • Werkstatt

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.01.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils etwa 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad, im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut frequentierte Gewerbeeinheit, die derzeit als Imbiss betrieben wird. Sowohl die Wohnungen als auch das Gewerbe sind solide vermietet und generieren derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von rund 3.700 EUR, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 43.400 EUR entspricht. Bei einem Kaufpreis von 699.000 EUR ergibt sich daraus eine attraktive Bruttorendite von etwa 6,2%. Das Grundstück eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Es ist teilbar, sodass in zweiter Reihe der Bau eines weiteren Ein- bis Zweifamilienhaus

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1. oder 2. W-Sitz (Fewo, Rente), zugreifen! Lage grenz+stadtnah, gute Anbindung+Infrastruktur, neue Wohnstraße ruhig+sicher, 1-A-Terrain, Freifläche+Haus variabel nutzbar, Wohnfläche 162m², Nutzfläche (Annex) 50m²: 6 tolle Zi. EG: Salon 36m², Terrasse 14m², Essküche, Arbeit; DG 4 Zi.; Alt+Neubau 1/4+3/4, 1992-2020-er Jahre vollsaniert, modernisiert, zu renovieren. Top-Preis von privat, alles fertig beim Notar, 2-sprachig de-frz, Hilfe A-Z, Exposé holen, frei n.V

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Von Privat Bitte keine Makleranfragen Vielseitiges Wohnhaus im Ortskern von Maximiliansau wird wegen Umzug nach Darmstadt ab Oktober frei zum Verkauf. Perfekt als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit bis zu 3 Einheiten (2 Westbalkone, Terrasse, Vorgarten & Slplatz)! Sie suchen eine Immobilie, die sich flexibel Ihren Lebensplänen anpasst und Gestaltungsfreiraum bietet? Dieses attraktive Objekt im begehrten Ortskern von Wörth-Maximiliansau bietet Ihnen mit ca. 130m² Wohnfläche maximale Flexibilität, Substanz und eine erstklassige Lage! Substanzstark mit Raum für Ihre Ideen: Das Haus bietet eine hervorragende Basis, um es durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. u25cf Als großzügiges Einfamilienhaus: Viel Platz für die ganze Familie mit hellem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, ausgebautem Dachstudio (beheizt und Dachfenster - a

Überblick: •Grundstücksgröße: 823 m² •Wohnfläche: 160 m² •Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, je 3 Zimmer sowie Küche und Bad •Baujahr 1945, laufend renoviert (1988, 2000, 2024: neue Heizung) Besonderheit: Die untere Wohneinheit verfügt über eine altersgerechte Dusche. Dank der vorhandenen Aufteilung lässt sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen. Raum für Ihre Träume! Ob trockener Slplatz für ein Wohnmobil, Home-Gym, Heimwerkstatt oder zusätzliche Slplätze für Fahrzeuge – die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Objekt umfasst: •2 Garagen sowie weitere Slplätze im Hof •ein Garten •eine Scheune, beispielsweise als geschützter Slplatz für Ihr Wohnmobil •ein ehemaliger Stall, der heute als Werkstatt genutzt wird Gestalten Sie diese räumlichen Möglichkeiten ganz nach Ihren pers&ou

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden

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Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Elchesheim-Illingen mit 7 Zimmern und ca. 310 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück. Ideal für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationen: Mit wenigen Handgriffen zum Zweifamilienhaus wandelbar. Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden ein. Hochwertige Küche, modernes Bad, SmartHome und Fussbodenheizung sorgen für Komfort. Dazu 3 Aussenslplätze, Werkstatt und Lager sowie ein Schleppdach als Lager oder Sommerküche nutzbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig - Ganz einfach zum Zweifamilienhaus zu verändern - 2 Terrassen - 3 Aussenslplätze - hochwertiges Bad - SmartHome - Schleppdach als Lager oder Sommerküche nutzbar - Werkstatt und Lager - hochwertige Küche - Fussbodenheizung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Si

Dieses hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus in Elchesheim-Illingen bietet auf 538 m² Wohnfläche und 1.100 m² Grundstück viel Raum für Ihre Pläne: drei helle Wohnungen plus Gewerbeeinheit – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. SmartHome, Fußbodenheizung sowie hochwertige Küchen und Bäder sorgen für Komfort. Ein Nebengebäude und Außenslplätze schaffen zusätzliche Möglichkeiten und Entlastung im Alltag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohnungen - Gewerbeeinheit - Nebengebäude - hochwertig ausgestattet - helle Räume - 6 Außenslplätze - SmartHome - Fußbodenheizung - hochwertige Küchen - hochwertige Bäder - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSi

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