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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 118.9 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1974 EPass gültig bis: 01.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Heizung und Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Ausslungsdatum: 04.09.2026 Gültig bis: 03.09.2036 Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 118,9 kWh/(m²·a) Primärenergiebedarf: 130,9 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2006 Gebäudenutzfläche: 271,3 m² Anzahl Wohneinheiten: 1 ============================ Auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in der Falltorstraße in Gräfenhausen befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern, Wintergarten und weiteren Nutzflächen im Unter- und Dachgeschoss. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist insgesamt ca. 253 m² aus. Eine vielseitige Raumaufteilung und der sehr gepflegte Zustand prägen das Haus. Sechs Zimmer befinden s

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Keine Maklerprovision – direkter Erwerb vom Eigentümer! Komplett möbliert ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2022 errichtete, exklusive Einfamilienhaus wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Sie als Käufer bedeutet das: keine Maklerprovision und ein transparenter, unkomplizierter Kaufprozess. Auf einem ca. 460 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 250 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen acht großzügige Zimmer sowie fünf stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ca. 50 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Die Räume sind wohnlich ausgebaut und verfügen über die gleiche hochwertige Ausstattung wie der übrige

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u2728 HISTORISCHES FACHWERKANWESEN MIT NEBENGEBÄUDEN u2728 639.000 € | 797 m² Grundstück | ca. 215 m² Wohnfläche | Baujahr 1780 Privatverkauf – ohne Maklerprovision u2713 Denkmalgeschützt & liebevoll saniert u2713 Nebengebäude mit Apartment u2713 Zentrale, ruhige Lage Im historischen Ortskern von Messel steht dieses denkmalgeschützte Fachwerkanwesen mit Wurzeln im Jahr 1780. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und behutsam an heutige Wohnansprüche angepasst – historischer Charme trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf dem 797 m² großen Grundstück verteilen sich das Haupthaus mit drei Wohneinheiten sowie ein Nebengebäude mit separatem Apartment und einer Werkstatt / Multifunktionsraum. Der große Innenhof und Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Haustier, Sommerparty, Trampolin oder Pool. u2302 OBJEKT AUF EINEN BLICK • Ad

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Geräumiges Reihenhaus mit viel Platz auch für eine größere Familie oder Homa Office. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Liebe Makler, wir haben schon mit zahlreichen Kollegen gesprochen, leider können wir nicht mit jedem Makler einen Vermarktungsvertrag abschließen. Sollten sie Interessenten für unser Haus haben, können Sie sich gerne an uns wenden

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