2.976 häuser kaufen in Gräfenhausen, Weiterstadt

Objektnr: 1070227 Als attraktive Kapitalanlage präsentiert sich diese vermietete Etagenwohnung in ruhiger Nebenstraßenlage im Weiterstädter Ortsteil Gräfenhausen. Die urbane Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, von der die Mieter in besonderem Maße profitieren. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und entspricht modernen energetischen Standards. Die Immobilie ist als energieeffizientes Gebäude konzipiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige, zukunftssichere Heiztechnik gewährleistet. Damit erfüllt das Objekt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die aktuellen Mieter genießen Erstbezugsqualität und hervorragende Wohnbedingungen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses und ist leicht erhöht (sogenanntes Hochparterre). Sie erstreckt sich über ca. 71,5 m² Wohnfläche und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, wodurch sie sich ideal für Singl

Freistehendes Haus in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise. Hausgröße 7.00 x 12.00 Meter. Außenwände 36,5 cm mit wärmegedämmtem Ziegelmauerwerk. Weitere Informationen Die Raumaufteilung kann noch nach Ihren individuellen Wünschen geändert werden. Das im Kaufpreis enthaltene Grundstück kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Ihr Vorteil: UNSERE ERFAHRUNG 54 JAhre Schlüsselfertiges Bauen Bekannt für Stil und Qualität!

Top 1-Zimmer-Appartement im Verlagsvier. aktuell vermietet. 3,63% Rendite.

Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit außergewöhnlich viel Platz in Weiterstadt-Gräfenhausen Im Überblick: - insg. 11-12 Zimmer, Küche, 4 Bäder, 2 Balkone und 2 Terrassen - zusätzliches großzügiges Dachstudio und 2 wohnlich ausgebaute Hobbyräume - lichtdurchflutete Wohnbereiche mit weitläufigem Blick ins Grüne - großzügige Flächen für Familie, Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationen - charmante Architektur mit Elementen aus den 1920er-Jahren - ideal für Menschen, die Raum für Wohnen, Arbeiten & Wohlfühlen suchen - liebevoll angelegter Garten mit sonniger Süd-Terrasse Wohnfläche: ca. 325 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 580 m² - Grundstück wird aktuell noch geteilt, genaue Angaben folgen Erdgeschoss: großes, helles Wohnzimmer mit breiten Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse, einladendes Esszimmer mit Blick ins Grüne (perfekt für Familienessen & Gäste) und Zugang zur zweiten Terrasse, geräumige Küche mit viel Gestaltungspotenzial, Dusch-Bad, 2 flexibel nutzbare

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie, in die Sie Ihr Kapital investieren möchten? Dann sollten Sie sich dieses stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Abgeschlossenheit unbedingt einmal genauer betrachten. Nachhaltig gute Vermietbarkeit und Vermietungsstruktur: Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten, die größtenteils bereits vermietet sind und somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle darslen. Zudem weisen die derzeitigen Nettomieten noch Entwicklungspotenzial auf. Die positive Energiebilanz mit relativ niedrigen Heizkosten für die Mieter sichert Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohneinheiten. Ein Highlight ist sicherlich die erst 2018 komplett neu ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss. Lage und Umfeld: Das Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand in einer wenig frequentierten Anliegerstraße. Die Lage bietet Mietern durch die gepflegte und grüne Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund lokale Ein

Die Königin der Lagen ist, wenn ein Haus in der Mitte einer Sackgasse steht… und sollte das Haus oder die Wohnung dann auch fast unmitbar am Feldrand liegen, stimmt schon mal von vornherein vieles, was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies sind z.B. Erholung, Blick ins Grüne, möglichst wenige schnell fahrende Autos und Lastenfahrräder, sicheres Kinderspiel, Privatsphäre und Exklusivität. Am Rande einer sehr gepflegten Reihenhaussiedlung von Erzhausen befindet sich dieses sehr, sehr gepflegte Architekten-Reihenmithaus, mit grün eingewachsenem Terrassengarten. Schon beim ersten Befahren der kleinen Straße kann man spüren - alle hier geben sich wirklich Mühe, die kleine Gemeinschaft positiv zu gestalten. Alle Hecken, Grundstückseinfassungen und Gebäudefassaden sind gepflegt und wirken individuell gestaltet. Sie fahren mit dem PKW bis unmitbar vor Ihre Häuserreihe. Ihre beiden PKW-Slplätze sind über zwei Wege an Ihr Haus angebunden. Den einen Weg auf der östlichen Hausvord

Ob best Agers oder junge Familien dieser Bungalow bietet Lebensqualität auf 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC und große Sonnenterrasse mit insgesamt 135 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einen Bereich zu Wohnzwecken (z.B. für Aupair, Kind oder auch Pflegekraft) zu nutzen. Bungalow mit Vollkeller# Nutzfläche die zu Wohnzwecken ausgebaut ist# Stein auf Stein Massivbauweise mit hochwertigem Granitsockel# zweifachverglaste Alufenster# 2 Bäder und separates Gäste WC# Garage# pflegeleichter Garten nach Süd-Westen ausgerichtet#

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1939 erbaut und befindet sich in der beliebten Darmstädter Heimstättensiedlung. Das Grundstück hat eine Größe von 257 m². Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt dort über eine Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum als Stauraum und einer Werkstatt. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich im EG. Ein separates WC steht im OG zur Verfügung. Das OG bildet zu gleich auch das DG. Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter KFZ-Slplatz und ein kleiner Garten mit Gartenhaus. Das Dach im Spitzboden ist gedämmt. Modernisierungen für Elektro und Heizung sind erforderlich. Der ÖPNV ist in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen

Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in bevorzugter Wohnlage.

Aussteiger - feeling inklusive, hier haben Sie keinen direkten Nachbarn! Ideal für Hundliebhaber und solche die es werden wollen. Einfamilienhaus# Doppelgarage# Alleinlage # Seitengebäude# sofort einziehen # kein Sanierungstau # Platzreserve # Hundefreunde

Großes Einfamilienhaus auf einer Ebene in der Villenkolonie

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main-Gebietes, genauer gesagt in Weiterstadt-Schneppenhausen. Die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A5, A67 und A661 machen die Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt besonders bequem. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt. Das schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 415 m² grenzt an ein modernes Fitness- und Gesundheitszentrum (zurzeit nicht in Betrieb), mit dem es in WEG geteilt ist. Diese Lage bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Tür zu genießen. Das repräsentative Wohnhaus wurde 2024 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m² bietet es eine ansprechende Split-Level-Bauweise, die die Wohnräume in verschiedene lichtdurchflutete Ebenen gliedert. Der Wohnbereich im Basisgeschoss öffnet sich zur herrlich großen So

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus am Rande des Naturschutzgebietes.

Ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder eine Wohnung beziehen und die andere vermieten. Gesucht wird: Eine Großfamilie mit handwerklichen Fähigkeiten

Einfamilienhaus mit großem Garten am Waldrand von Eberstadt.

Wir verkaufen unser Haus, da wir Auswandern! Dieser Preis ist ein Festpreis und Besichtigungstermine werden erst nach Zusendung eines Finanzierungsnachweises von der Bank oder einem Finanzberaters ausgemacht. Diese dreistöckige, modernisierte Doppelhaushälfte bietet mit ihren 7 Zimmern, aufgeteilt in Hauptwohnung mit 5 Zimmern und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern viel Gestaltungsraum. Das Haus wurde 1956 erbaut, um einem Anbau 1966 erweitert und über die Jahre stetig modernisiert. Die letzten großen Modernisierungen waren 2015: die Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie 2022 Umslung der Heizung auf Holzpellets / Luft- Wärmepumpe. Desweiteren wurde das Haus mit Klimaanlagen in 5 Zimmern ausgestattet. Eine Solarthermieanlage, Enthärtungsanlage, Frischwasserstation sowie Balkonkraftwerke für beide Wohnungen wurden über die Jahre ebenfalls installiert. Ein kleiner Steingarten sowie die beiden Terrassen bieten Entspannung bei wenig Arbeit. Das Gebäude ist voll unte

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN - PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERPROVISION/MAKLERCOURTAGE Zum Verkauf angeboten wird ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7-8 Wohneinheiten und großzügiger Gewerbefläche in attraktiver Wohn - und Geschäftslage. Das Objekt bietet ein gutes Potenzial. Wohnen + Gewerbe ca 426 m2 Wohnen ca 305 m2 Gewerbe ca 121 m2 im EG (unvermietet) Für Kapitalanleger geeignet Das Objekt ist teilweise vermietet. Bestandsobjekt mit Modernisierungsbedarf und großem Value-Add-Potenzial Das Objekt ist vollständig unterkellert ( Deckenhöhe Keller ca 2,10 m ) Doppel-Garage plus 2 PKW Slplätze Nach Bedarf günstige Lieferantenanfahrt auf der Rückseite Bausubstanz unter Umständen erweiterbar Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse H Gute Lage in etabliertem Stadtteil und Citynah mit grundsätzlich hoher Nachfragebasis Für Nachfragesegmente wie Projektaufenthalte und möblierte Vermietung ist Darmstadt insgesamt durch Wissenschafts - und Unternehmensstandort

Dieses Zweifamilienhaus mit Flachdach besteht aus zwei fast gleich großen Wohnungen. Bereits im Treppenhaus ist zu erkennen, dass dieses Haus gut belichtet, solide gebaut und gepflegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt und als zusätzliche Wärmequelle dient. Der Wohn-Essbereich im Obergeschoss ist kleiner gehalten, dadurch entstand ein zusätzliches großes Zimmer; beide Räume haben direkten Zugang zum verglasten und überdachten Balkon. Die Küchen haben eine ausreichende Größe und es ist jeweils eine Durchreiche zum Essbereich vorhanden. Sie sind mit Einbauküchen ausgestattet, die bei Bedarf im Haus verbleiben. Darüber hinaus gibt es in beiden Stockwerken ein großes und ein kleines Zimmer. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche und ist somit barrierefrei nutzbar, das Bad im OG ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Keller ist trocken, weitgehend gefliest und

Objektbeschreibung Zentral gelegen und doch ruhig mit hervorragender Infrastruktur in Darmstadt-Eberstadt befindet sich dieses 1968 erbaute Haus auf einem 560 m² großen Grundstück. Dieses allein stehende Wohnhaus verfügt über 189 m² reine Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse plus eine Einliegerwohnung im Souterrain. Das 560 m² große Grundstück ist in Südausrichtung angelegt und bietet einen großen sonnigen Gartenbereich. Straßenseitig vor der Immobilie befindet sich eine kleine Grünanlage. Das Haus selbst verfügt neben offenen Grundrissen auch über hervorragende Nutzflächen dank Vollunterkellerung. Sowohl die an das Erdgeschoss angegliederte Terrasse, als auch der Südbalkon im ersten Obergeschoss, verbinden optimal die Wohnbereiche mit dem wirklich schönen äußeren Umfeld dieses feinen Wohnviers. Baujahrbedingt verdient das Haus einige Renovierungsmaßnahmen. Gleichwohl wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Erwähnenswert sind in diesem Zusammenhang die Dacherneuerung

Charmantes Einfamilienhaus mit markanter Backsteinoptik, Nebengebäude, Wintergarten, Carport, großem Garten hinter dem Haus und großem Hof, in gesuchter Lage von Eberstadt. Die Immobilie befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Eberstadt, ohne Durchgangsverkehr. Straßenbahn Haltesle 150m, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Läden, Bäcker, Restaurants fußläufig in 5 bis 10 Min. erreichbar. Die Längsausrichtung des Grundstücks ist Nord/Süd, die Dachausrichtung Ost/West. Für die Straße gibt es keinen Bebauungsplan. Nach schriftlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist das Grundstück im rückwärtigen Bereich bebaubar. Ein Neu- oder Anbau muss sich nach Art und Maß in die umgebende Bebauung einfügen. Beispiele in der näheren Umgebung sind auf google earth zu sehen. Das Haus wurde 1991/92 total renoviert und umgebaut, leider nicht energetisch saniert. 1995 wurde der Wintergarten angebaut. Der Carport ist von 2001. Neben der Gasheizung gibt es noch einen Holzkachelofen der das EG

Das Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Darmstadt-Eberstadt umfasst drei Wohneinheiten: - Erdgeschoß: 107 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Garten (vermietet) - Obergeschoß: 102 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon (nicht vermietet) - Dachgeschoß: 66 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (nicht vermietet) Das Gebäude ist voll unterkellert. Eines der Zimmer im Untergeschoß ist als Arbeitszimmer ausgestattet (23 m²). Es liegt ein Wertgutachten vor, dass wir Ihnen im Anschluss an eine Besichtigung gerne zur Verfügung slen. Weitere Infos zu dem Objekt finden Sie auf unserer Web-Seite: edw6.jimdosite.com Eberstadt, ein südlicher Stadtteil Darmstadts mit rund 25.000 Einwohnern, überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Vielfältige soziale Einrichtungen, Vereine, Sport- und Freizeitangebote – darunter ein großes Freibad – sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft machen den Stadtteil besonders attraktiv. Mit mehreren Grund- und allgemeinbildenden bzw. weiterführenden

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen voll unterkellerten L-förmigen Winkelbungalow Baujahr 1967/68 in ruhiger, bester Wohnlage von Da.-Eberstadt mit 125 m² Wohnfläche im EG und mehr als 50 m² wohnraumähnlich genutzten Räumen im UG (Tageslichtfenster und Anbindung an die Gaszentralheizung) auf einem 647 m² großen Gartengrundstück. Das Haus ist als individuelles Architektenhaus entstanden und in Massiv-Bauweise ausgeführt. Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn/Essbereich mit einer separat unterkellerten, überdachten Südterrasse und einem ebenfalls nicht einsehbaren Freisitz unterhalb der Terrasse. Von hier aus Zugang zum Garten und separater Zugang ins Untergeschoss. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine größere Familie (auch 3-Generationen-Haushalt) und Arbeiten aus dem Homeoffice. Der Bungalow ist sehr ruhig am Ende eines öffentlichen Fußwegs gelegen (kein Durchgangsweg), zum Haus gehört eine an der Straße gelegene Doppelgarage mit Vorpla

Charmantes 80er-Jahre-Haus mit großem Entwicklungspotenzial, Garten & Pool – ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenkonzepte Kaufpreis: 570.000 € ohne Maklercourtage Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren bietet weit mehr als nur klassischen Wohnraum – es ist eine echte Projektimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch seine flexible Aufteilung sowie zahlreiche Ausbaureserven. Potenzial trifft Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung nach Darmstadt, Frankfurt, Mainz und hoher Lebensqualität. In Verbindung mit dem großzügigen Grundstück und den vorhandenen Ausbaureserven ergibt sich hier eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision. Highlights auf einen Blick Zwei nahezu abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen & Arbeit

Ein Zuhause, das atmet. Ein Ort, der inspiriert. Willkommen in Ihrem neuen Kapi. DIE PHILOSOPHIE DES HAUSES Vergessen Sie Standard. Dieses 2014 errichtete Reihenmithaus ist weit mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein Statement für anspruchsvolles Leben. Hier verschmelzen klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept zu einer Einheit, die Geborgenheit und Freiheit zugleich ausstrahlt. DETAILS Das Investment • Kaufpreis: 729.000 € • Provision: Provisionsfrei für den Käufer • Vermarktungsart: Kauf (Wohnen) Raum & Fläche • Wohnfläche: 170m² nach DIN, 210 m² insgesamt ausgebaut! (Großzügigkeit auf 3 Ebenen) • Zimmer: 4 (davon 3 flexible Schlafbereiche) • Kellerstudio voll ausgebaut • Grundstück: 191 m² (optimal genutztes Gartenidyll) Technik & Ausstattung • Baujahr: 2014 (Neuwertiger Zustand) • Energie: Effiziente Gas-Brennwerttechnik (Klasse A, 49,10 kWh/m²a) • Konnektivität: DSL, Glasfaseranschluss vorhanden | Kabel- & Sat-TV • Extras: T

Großzügiges Einfamilienhaus in perfekter Lage: Waldnähe, vier Schlafzimmer, Einliegerwohnung, hochwertige Ausstattung, Garage plus Aussenslplatz Dieses traumhafte Haus vereint die Vorzüge einer exzellenten Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einer inligenten Raumaufteilung. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Highlights der Immobilie: Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Wald. Da genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür, perfekt für Spaziergänge und Erholung. Raffinierte Bauweise - Split-Level: Die inligente Aufteilung des Hauses in verschiedene Ebenen schafft eine interessante architektonische Gestaltung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Garage: Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage. Ein Außen Slplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, Familienmitglieder, als Home-Office oder zum separaten Vermieten geeignet