1.832 häuser kaufen in Büttgen

haus - 8 - 297: Kaarst-Holzbüttgen - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 172.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 12.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Charmantes Reihenmithaus mit Ausbaupotenzial und zusätzlicher Freizeitfläche Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront angenehm hell und freundlich wirkt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für gesellige Abende. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weitere

Unmitbar am Waldrand in Holzbüttgen, erwartet Sie ein Zuhause, das Familien heute nur noch selten finden: ein charmantes Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil auf einem außergewöhnlichen, ca. 2.598 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Hier genießen Kinder die Freiheit, im Grünen aufzuwachsen, während Eltern Ruhe, Privatsphäre und die unmitbare Nähe zur Natur schätzen. Ein Ort, der Raum für gemeinsames Familienleben schafft und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bietet. Das 1954 errichtete Wohnhaus überzeugt mit seiner zeitlosen Architektur. Das Satdach mit Gauben sowie die charakteristischen grünen Metallläden verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Landhauscharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und bis zu sechs Schlafzimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage, um das Haus durch eine Modernisi

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m² (Diese wäre die einzige Wohnung, die auch alleine zu verkaufen wäre). Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus in Korschenbroich mit ca. 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.200 m². Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und laufenden Mieteinnahmen. Ein Teil des Hauses ist bereits vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Wohnung selbst nutzen und gleichzeitig Einnahmen aus den weiteren Wohneinheiten erzielen möchten. Mit insgesamt ca. 12 Zimmern bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie, zur vollständigen Vermietung oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Hauptwohnung mit einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur

Das 1967 errichtete Zweifamilienhaus bietet ca. 184 m² Wohnfläche auf einem 560 m² großen Grundstück. Zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen ermöglichen Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder eine Kapitalanlage. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur weiteren Vermietung oder Selbstnutzung. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in gutem Zustand,und ist Vermietet.Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Besondere der Wohnung ist der große Balkon mit ca. 24 m². Das Erdgeschoss hat denselben Grundriss, steht leer und ist renovierungsbedürftig; Möbel, Böden und Tapeten wurden bereits entfernt. Von hier besteht direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Das derzeit nicht zur Wohnfläche zählende Dachgeschoss verfügt über einen großen Durchgangsraum, zwei weitere Räume und ein Duschbad. Alle Ebenen sind

Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 194 qm, aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten die jeweils separat durch den Hausflur erreichbar sind Nutzfläche: 110 qm Nutzkeller mit Eingang durch den Hausflur und zusätzlichem Kellerausgang zum Garten sowie ca. 30 qm Dachboden (nicht ausgebaut) Haus und Grundstück: Das Haus ist freistehend und auf 825 qm Erbpachtgrundstück erbaut. Der zu übernehmende Erbpachtvertrag mit der katholischen Kirchengemeinde hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2062, der aktuelle Erbpachtzins beträgt 1.965 € p.a. Derzeit plant die Kirche nicht das Grundstück zum Kauf freizugeben! Verlängerungsoptionen des Erbpachtvertrages können vom neuen Eigentümer angefragt werden. Ausstattung: Vollautomatisierter Salzwasserpool (8m x 3m / 1,5m tief) mit Bayrol Steuerungsanlage, Gegenstromanlage, LED (RGB) Beleuchtung mit verschiedenen Farben/ Programmen, Luftwärmepumpenheizung, ferngesteuerter Unterflur Polycarbonat Abdeckung, Auto-Skimmerregelung, automatische Rückspülung, Frosts

haus - 5 - 140: Korschenbroich - kaufen

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Attraktives 3-Familienhaus mit 2 Garagen, großem Grundstück und sonnigem Garten in zentraler Lage von Kaarst-Mitte (PRIVAT-BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!) Mehrfamilienhaus zum Kauf von Privat – 9 Zimmer – ca. 240 m² Wohnfläche – ca. 956 m² Grundstück Das in massiver Bauweise im Jahr 1938 errichtete Dreiparteienhaus befindet sich auf einem 956 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 239 m² (WoFIV liegt vor) verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten pro Etage. Laut Bebauungsplan ist das Gebäude hinten um ca. 5x10m erweiterbar, die Gebäude Westseite ist gedämmt. In dem gepflegten Objekt wurden 1970 im 1. OG und im 2. OG Erweiterungen vorgenommen. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 1999 (Liste auf Anfrage). Die Ölheizung (Fa. Vießmann, Niedertemperaturkessel, keine Austauschpflicht, Brenner neu 2017) sorgt für Wärme im Haus, wurde

haus - 6 - 127: Korschenbroich / Neersbroich - kaufen

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haus - 6 - 182: Kaarst - kaufen

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