88 häuser kaufen in Burckhardtstraße, Stuttgart

haus - 5 - 136: Stuttgart Feuerbach - kaufen

Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter Zimmer: 10 Zimmer Slplatz: 2 Tiefgaragen. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggeslt, die linke Haushälfte ist von außen fertig und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen. Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! ko

Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter Zimmer: 10 Zimmer Slplatz: 2 Tiefgaragen. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggeslt, die linke Haushälfte ist von außen fertig und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen. Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! ko

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die eigene Familie und zugleich die Option, auf dem eigenen Grundstück ein weiteres Wohnhaus zu realisieren. Die Wohnfläche beträgt ca. 198 qm auf zwei Ebenen. Eine Wohnung ist bereits vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 725 Euro zzgl. Nebenkosten, die zweite Einheit kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Das Erdgeschoss lässt sich zudem als separate Einliegerwohnung gestalten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Refinanzierung über Mieteinnahmen. Das ca. 929 qm große Grundstück umfasst zusätzlich einen separat ausgewiesenen Bauplatz von ca. 434 qm. Dieser bietet die Option, ein weiteres Wohnhaus zu errichten (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung) und schafft damit eine klare Zukunftsreserve direkt auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und zuletzt 2009/2010 umfassend modernisiert. Dabei wurden die komplette Elektrik sowie große Tei

Vollvermietetes Wohnhaus mit zehn Zimmern in Stuttgart-Wangen, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus aus dem Jahr 1929 wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und bietet 215 m² Wohnfläche auf drei Etagen, dazu rund 60 m² Nutzfläche. Ursprünglich als Dreifamilienhaus gebaut, wird es heute als WG-Haus geführt: Auf jeder Etage lebt eine Wohngemeinschaft, jede Person hat ihr eigenes Zimmer, Küche und Bad werden innerhalb der Etage geteilt. Die Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 60 m²: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne Obergeschoss, ca. 76 m²: vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne Dachgeschoss, ca. 79 m²: drei Zimmer, davon eines als Maisonette über zwei Ebenen, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abslraum, Zugang zum ausgebauten Dachboden Alle zehn Zimmer sind vermietet. Die Mieten sind Inklusivmieten und decken sämtliche Nebenkosten ab. Die Zahlen im Überblick: Mieteinnahmen warm: 4.610 EUR monatlich Nebenkosten: 620 EUR monatlich N

Diese Immobilie ist ein herausragendes Objekt in einer sehr begehrten Wohnlage. Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 geräumigen und sanierten Zimmern und fünf Badezimmern auf fünf Wohnungsebenen bietet großzügigen Wohnraum und einen hohen Komfort. Die Immobilie verfügt über 5 Etagenheizungen, die eine effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Derzeit ist das Haus voll vermietet und generiert eine Jahreskaltmiete von 86.000,- €. Dies ist ein attraktives Renditepotential von 5,75% für Investoren, die in eine sichere Immobilienanlage investieren möchten. Mit einer Garage für ein Auto und drei großen Kellerräumen bietet die Immobilie zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung in der Zukunft. Die Lage der Immobilie ist äußerst begehrt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kaufpreis für diese Immobilie mit Grundstück liegt bei 1.6

Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

haus - 5 - 135: Stuttgart - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 121,33 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung - das 1907 erbaute 6-Familienhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand - dreigeschossiges Gebäude mit Stuttgarter Dach (Bühnenräume - nicht als Wohnraum ausgebaut) - kein Milieuschutzgebiet (Aufteilung nach WEG zulässig) - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss jeweils zwei gleiche, spiegelverkehrte Wohnungen - die Wohnungen wurden je nach Bezug unterschiedlich renoviert - das gesamte Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Netto-Rendite von ca. 4 % vor Steuer

haus - 11 - 207: Stuttgart - kaufen

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