1.510 häuser kaufen in Buschbell

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Köln ist ein herausragendes Projekt der STREIF-Mehrwerthäuser-Serie. Mit 18 großzügigen Zimmern und einer Nettofläche von 544 m² auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie zwölf Schlafzimmer, sechs Badezimmer sowie vier zusätzliche Gäste-WCs. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit - ideal als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Durch diese Planung realisieren Sie ein Zukunftsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und mit modernster Bauweise überzeugt

Beidseitig angebautes 2-Familienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen, vermutlich mit Keller, Wohnfläche von etwa 210 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m². Das Gebäude verfügt über eine seitliche Tordurchfahrt mit einem zusätzlichen Stockwerk, einem einstöckigen Flachdachnebengebäude ohne Keller und einer Einzelgarage aus dem Jahr 1963. Die genaue Bauzeit des Vorderhauses ist unbekannt, während der Anbau und die Garage im Jahr 1963 und das Nebengebäude im Jahr 1985 erbaut wurden. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bädern, Küche, Gästezimmern, Kinderzimmern, Schlafzimmern und Wohnzimmern auf insgesamt etwa 80,41 m² im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Zimmer, ein Studio und insgesamt 129,05 m² Wohnfläche. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, die Warmw

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1957 und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Wohnen, Essen und weitere Nutzungen im Alltag eignen. Ergänzend ist ein Gäste WC vorhanden, wodurch sich Besucherbereiche und der tägliche Ablauf praktisch organisieren lassen. Im ersten Obergeschoss ergänzt ein Balkon die Wohnfläche und erweitert den Innenbereich um einen zusätzlichen Außenplatz. Im zweiten Obergeschoss oder Dachgeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort und bietet damit zusätzliche Rückzugs und Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem vorhandenen Keller sowie Garten ergibt sich eine Immobilie mit klarer Flächenbasis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweistöckig mit Keller, Wohnfläche von 200,25 m², inklusive Terrasse und Garten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ebenerdigen Anbau mit Dachterrasse sowie eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr 1972, Anbau hinzugefügt 1991. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse, Kelleraußentreppe; Erdgeschoss: Flur, Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 109,17 m²; Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 91,08 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die seit zwei Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktioniert. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt beträchtliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird b

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Köln ist ein herausragendes Projekt der STREIF-Mehrwerthäuser-Serie. Mit 18 großzügigen Zimmern und einer Nettofläche von 545 m² auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie zwölf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit - ideal als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Durch diese Planung realisieren Sie ein Zukunftsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und mit modernster Bauweise überzeugt. HINWEIS: Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1999, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Köln ist ein herausragendes Projekt der STREIF-Mehrwerthäuser-Serie. Mit 18 großzügigen Zimmern und einer Nettofläche von 544 m² auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie zwölf Schlafzimmer, sechs Badezimmer sowie vier zusätzliche Gäste-WCs. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit - ideal als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Durch diese Planung realisieren Sie ein Zukunftsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und mit modernster Bauweise überzeugt

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Reihenmithaus mit mehreren Wohneinheiten, darunter eine Wohnung und zwei kleine Appartements. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit Flachdach, der nicht unterkellert ist. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 13 und 57 m², insgesamt bietet das Gebäude 93 m² Wohnfläche. Ein kleiner Garten, der 3,50 m breit ist, mit einem Metallschuppen gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren renoviert. Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des Dachgeschosses erteilt, obwohl davon ausgegangen wird, dass dies genehmigungsfähig wäre. Der Zustand der Wohnräume ist größtenteils zufriedenslend, jedoch besteht Instandsetzungsbedarf an der Gastherme der Wohnung im Erdgeschoss und im Keller. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Fre

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Etage, überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 132,18 m². Dazu gehört eine angebaute Flachdachgarage aus dem Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Öltankraum, der Heizungsraum, der Hausanschlussraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser entweder durch die Heizung oder einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine Inspektion der Innenräume des Gebäudes sowie der hinteren Bereich des Grundstücks war während der Ortsbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag

2-geschossiges, freistehendes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Die Wohnfläche beträgt 54/105 m² und verfügt über einen Balkon und Garten. Außerdem gehören ein eingeschossiges Nebengebäude ohne Keller und eine Garage zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zum Dachgeschoss liegen keine Angaben vor. Heizung und Warmwasserbereitung mit zwei Gas-Brennwertkesseln im Untergeschoss Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entf

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche wird aktuell vermessen und wird bei der Besichtigung vorliegen. Verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier ein seltenes und äußerst attraktives Gesamtbild. Das Grundstück ist ca. 825m² groß. Die Teilung und genaue Vermessung findet noch statt. Das Anwesen ist um einen großzügigen Innenhof angeordnet, wodurch eine geschlossene und zugleich sehr private Hofanlage entsteht. Die beiden Wohnhäuser befinden sich innerhalb dieser Anlage und ermöglichen ein gemeinsames Leben in unmitbarer Nähe – gleichzeitig bleibt jedoch ausreichend räumliche Trennung erhalten. Das Hauptgebäude verfügt neben einem Wohnzimmer, ei

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Weber-Fertighausstil, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage und Slplätze auf der Zufahrt. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, ein Hobbyraum, ein Technikraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor. Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Der Garten ist nicht gepflegt und wirkt verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbauten ca. 1985

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 1932 verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot. Auf ca. 167 m² Wohnfläche, verteilt über Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine größere Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für individuelle Rückzugsbereiche. Im Hochparterre bilden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer durch den im Zuge der Modernisierung geschaffenen Durchbruch einen offenen und kommunikativen Lebensmitpunkt. Die großzügige Raumfolge eignet sich hervorragend für das gemeinsame Familienleben und bietet zugleich ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine komfortable Wohnlandschaft und unterschiedliche Funktionsbereiche. In den oberen Etagen stehen mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Dadurch lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen: als Zuhause für eine Familie mit mehreren Kindern, mit separat

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmithaus mit Anbau, Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 Appartmens im Obergeschoss; Sanierung ca. 1970, Instandsetzungsbedarf in Teilbereichen vorhanden

Das Vorderhaus verfügt über sechs Wohnungen und ein Ladenlokal, ist dreigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem zusätzlichen Anbau auf der Gartenseite von einem bis drei Geschossen. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 422 m². Das Hinterhaus ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes 2-Fammilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, und einer Wohnfläche von 132 m². Es wurde im Jahr 1905 erbaut, der Anbau erfolgte 1997. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und die Wohnungen in dem Zweifamilienhaus sind nicht separat voneinander abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 840.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 588.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Köln-Brück. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 589 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet durch seine solide Grundsubstanz großes Potenzial. Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ein Zuhause mit Charakter in bester Lage. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ein Haus mit Geschichte in eine moderne Wohlfühloase verwandeln möchten. Mit etwas Engagement entsteht hier ein hochwertiges Zuhause mit viel Charme in bester Lage von Köln-Brück

Dieses massiv errichtete Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 370 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 293 m², die sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilen. Jede Etage beherbergt jeweils eine eigene Wohnung, wodurch eine klare und für Vermietungen besonders attraktive Struktur entsteht. Die solide Bauweise, die großzügigen Wohnflächen sowie die bestehende Vermietungssituation machen diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit perspektivischer Eigennutzabsicht interessant. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit einem weiteren Slplatz davor. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, sind die Innenaufnahmen alle aus der Dachgeschosswohnung. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Für die drei Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 23.340 Euro erzielt. Die Dachgeschosswohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt. Nach dem Ve

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 556m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 7 Einheiten, Wohnfläche: 913m², mehrere miteinander verbundene, mehrstöckige Gebäude aus unterschiedlichem Baujahren (ab 1928), für diverse Gebäudeteile liegt keine Baugenehmigung vor, teilweise wurde die Nutzung einiger Areale durch die Baubehörde aus brandschutztechnischen Gründen untersagt, größerer Unterhaltungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsstau

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,23 m². Dazu gehört auch ein nicht unterkellerter Anbau, eine Garage und ein Slplatz. Zusätzlich gibt es einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, der Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flure, Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlüsse - Erdgeschoss: Vorraum, Abslraum, WC, Duschbad, Zimmer, Küche; Anbau: Partyraum, WC - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus aus dem Baujahr um 1981 bereitgeslt. Es gibt einen deutlichen Rückstau bei Wartungs- und Modernisierungsarbeiten in allen Bereichen sowie Baumängel und Schäden, die in mäßigem Zustand gepflegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert, ab ca. 2020 einseitig angebaut (keine Fertigslung), keine Innenbesichtigung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1991, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Dieses in massiver Bauweise errichtete Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 210 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die klassische Struktur des Hauses sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit sowie für klare, nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 68 m² Wohnfläche und steht derzeit leer. Bei einer beispielhaften Neuvermietung zu 15 Euro pro m² lässt sich hier eine jährliche Kaltmiete von 12.240 Euro erzielen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 70 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² sind aktuell vermietet und generieren zusammen eine jährliche Kaltmiete von 13.500 Euro. Bei Vollvermietung ergibt sich somit eine potenzielle gesamte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 25.740 Euro. Es wäre bei den bestehenden Mietverhältnissen grundsätzlich eine Mieterhöhung von bis zu 15 Prozent innerhalb der Kappun