80 häuser kaufen in Buschdorfer Straße, Bonn

Dieses solide Mehrfamilenhaus befindet sich in ruhiger und gut vermietbarer Lage von Bonn und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, wodurch ein wesentlicher technischer Modernisierungspunkt bereits umgesetzt wurde. Die Wohnungsgrößen eignen sich ideal für eine langfristig stabile Vermietung und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an. Die Kombination aus solider Substanz, moderner Heizungsanlage und gefragter Wohnlage macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Hinweis: Ein direkt angrenzendes Fünfparteienhaus in der Estermannstraße steht ebenfalls zum Verkauf. Siehe separates Inserat. LAGE Die Immobilie befindet sich

Wohn- & Geschäftshaus in Troisdorf – 1.370 m² Grundstück – großes Entwicklungspotenzial Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Troisdorf. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere aufgrund des großen Grundstücks attraktives Entwicklungs- und Bebauungspotenzial. Eckdaten: * Grundstücksfläche: ca. 1.370 m² * Potenzial ca. 1.440 BGF (Angabe ohne Gewähr) * aktuell 3 Wohneinheiten, vermietet * Lager-/Gewerbefläche: ca. 670 m² * Aktuelle Kaltmiete: ca. 41.000 € p.a. * Kaufpreis: 985.000 € * Keine Käuferprovision * u2060Bebauungsplan vorhanden - allgemeines Wohngebiet (WA); offene Bauweise Besonders interessant: Entwicklungspotenzial Das großzügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer attraktiven zukunftsorientierten Entwicklung. Nach aktuelle

Sanierungsobjekt mit Potenzial: Zweifamilienhaus + ausgebautem DG und Garten in Troisdorf-Kriegsdorf Eckdaten: Wohnfläche: ca. 120 m² (2 Wohneinheiten) plus ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 40 m² Grundstücksanteil mit Garten ca. 200 m² (hinten) und Terrasse zur Straßenseite Zustand: sanierungsbedürftig – Heizung bereits neu aus 2023 EG: 2-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Wintergarten DG: ausgebaut, 3 Zimmer (ca. 40 m², nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten) Lage: sehr ruhige, gewachsene Wohnlage in Troisdorf-Kriegsdorf – Feldrandnähe, S-Bahn und A59 (Köln/Bonn) schnell erreichbar Beschreibung: Ehemaliges Hofhaus mit ehrlicher Substanz für Handwerker, Selbstsanierer oder kleine Investoren: zwei Wohnungen plus ausgebautem Dachgeschoss, das nach Sanierung zusätzliches Wohnpotenzial bietet. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert – der größte Kos

Das große Grundstück ist mit einem Wohnhaus und einem offenem Carport, der Einslplätze für 2 PKW zur Verfügung slt, bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit separatem Eingang von außen mit 65 qm. Darüber im ersten Stock und Dach ist eine Wohnung mit ca. 100 qm Wohn- und Nutzfläche +Terrassen. Beide Wohnungen sind hell, da das Grundstück im Hang steht ohne Einsicht oder Verschattung von außen. Vor dem Haus ist ein dritter Slplatz. Zusätzliche Bebauung ist laut Bauamt mit einem kleinem Haus möglich. Gasheizung, Keller trocken. Energieausweis liegt vor. Das Haus kann direkt übernommen werden

haus - 5 - 108: Bonn - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/155023 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 4 - 205: Bornheim / Uedorf - kaufen

haus - 8 - 224: Alfter - kaufen

haus - 5 - 131: Niederkassel-Mondorf - kaufen

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haus - 6 - 139: Alfter - kaufen

haus - 4 - 121: Bornheim - kaufen

Die Immobilie befindet sich in 53639 Königswinter-Niederdollendorf 100 Meter bis zum Rhein.- Top Lage Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Charakter und direkter Rheinlage. Nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt befindet sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1901 im beliebten Königswinterer Ortsteil Niederdollendorf. Auf einem ca. 244 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen. Im Laufe der vergangenen Jahre wurde das Haus von den Eigentümern mit viel Engagement gepflegt, renoviert und kontinuierlich modernisiert. Zahlreiche Investitionen in die Bausubstanz und Ausstattung tragen heute zu einem gepflegten Gesamtbild bei und verbinden den historischen Charme des Hauses mit einem angenehmen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses und umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie den direkten Zugang zum Innenhof. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche sowie

haus - 6 - 187: Alfter - kaufen

haus - 8 - 265: Bornheim - kaufen

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haus - 7 - 235: Bornheim - kaufen

Zum Verkauf steht eine DHH die nicht über einen Makler angeboten wird sondern PRIVAT und somit Provisionsfrei ist. Für weiter Infos Bitte schriftlich anfragen, Danke Bitte keine Makler !

Selten kommt ein Objekt auf den Markt, das gewachsene Geschichte, wirtschaftliche Substanz und Entwicklungspotenzial so überzeugend verbindet. Das Ensemble an der Ecke Bonner Straße/Güterbahnhofstraße in 53332 Bornheim besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern, die mit einer seit 1939 bestehenden Mehrmarkenwerkstatt und einer Tanksle ein vielseitiges, krisenfestes Anlageobjekt bilden. Im Erdgeschoss der Vorderhäuser befinden sich zwei gewerblich genutzte Ladenlokale, darüber helle, ruhig gelegene Wohnungen mit Laminatboden. Das wirtschaftliche Herzstück bildet die rückwärtige Kfz-Werkstatt mit Tanksle – seit 1939 unter dem Leitgedanken „Ihre Werkstatt des Vertrauens” geführt, mit treuer Stammkundschaft und modernem Tankautomaten-System. Vor dem Umbau der Tanksle wurde der Untergrund umfassend saniert und mit flüssigkeitsdichter Fahrbahn versehen; die Bodensanierung ist bei der Stadt Bornheim dok

haus - 6 - 175: Niederkassel / Rheidt - kaufen