113 häuser kaufen in Busbahnhof Porz

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzdeck, große Rasenfläche, ein Teich mit Brücke und

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig geslt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Slplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft. •Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen •Echtholz-Parkett ­•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira •El. Raffstores (Warema) •Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco) •Fußbodenheizung •Ü­berhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren •Echtglas-Duschab­­trennung •Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch •Bodengleiche Regendusche •Barrierefrei •K­ellerra

Stilvolle, lichtdurchflutete Villa mit maximaler Privatsphäre und Barrierefreiheit auf einem 2525 qm großen, umeinsehbaren Traumgrundstück in Südausrichtung. Zeitlose Architektur mit großzügigem Raumangebot und Ausbaureserven in massiver, erstklassiger Bauweise, wie man sie heute kaum mehr findet. Ein außergewöhnliches Anwesen voller Entfaltungsmöglichkeiten: Sofort einziehen und genießen oder ganz ohne Neubauaufwand ihr persönliches Traumdomizil realisieren. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, eingefriedeter und gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft. Einfach allerbeste Lage! Rodenkirchen ist fußläufig in ca. 15 Min. gut durch den Park erreichbar Architektur & Licht Freistehender imposanter Villentraum (20 x 30 m Grundfläche ) mit einem rahmenlos verglasten Atrium als repräsentativem Mitpunkt und Eyecatcher. Die imposante Deckenhöhe von 2,90 m sorgt für lichtdurchflutete Räume, während maßgeferti

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzdeck, große Rasenfläche, ein Teich mit Brücke und

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten in Köln-Zündorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Köln-Zündorf und in unmitbarer Nähe zu dem sehr beliebten Ausflugziel der Groov. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem durchdachten Grundriss über drei Etagen. Als Reihenendhaus bietet es zusätzlich den Vorteil eines großen Gartens und einer angenehmen Helligkeit durch große Fenster an drei Hausseiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer, einladender Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Die Küche verfügt ebenfalls über einen seperaten Zugang direkt in den Wohnbereich. Der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und durch eine große Schiebetür gelangen sie zur sonnigen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden

Klein, eigenständig und mit viel Liebe zum Detail – ein Zuhause für Menschen, die lieber etwas Besonderes ihr Eigen nennen als einfach nur vier Wände zu bewohnen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1960, das 1965 durch einen kleinen Anbau erweitert wurde, überrascht bereits auf den ersten Blick mit seiner besonderen Aufteilung. Auf einem ca. 116 m² großen Grundstück entstanden über die Jahre Räume, die heute vor allem eines ausstrahlen: Individualität. Mit rund 61 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 11 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welche zu Wohnzwecksen dient, ist das Haus kompakt, ohne sich beengt anzufühlen. Im Gegenteil: Durch die Aufteilung über Erd-, Ober- und Dachgeschoss entstehen ganz unterschiedliche Bereiche, die dem Haus eine erstaunliche Großzügigkeit verleihen. Das Dachgeschoss ist dabei vollwertig zu Wohnzwecken nutzbar und eröffnet noch einmal ganz neue Möglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Und dann ist da dieser k

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei attraktiven Wohneinheiten, Garten und Vollkeller in Köln-Zündorf Dieses gepflegte und massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Wohnlage in Köln-Zündorf. Auf einem 474 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Zugang über ein helles und einladendes Treppenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer offenen Holztreppe, die durch moderne Edelstahlelemente und elegante Glaseinsätze optisch aufgewertet wird und dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1938 bietet mit rund 104 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und einem Grundstück von ca. 193 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die Küche bildet den direkten Übergang zum Außenbereich: Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das im Jahr 2008 modernisiert wurde. Damit stehen auf dieser Ebene verschiedene Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zu Wohnraum ausgebaute Zimmer sowie der Heizungsraum. Gerade für größere Fam

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Der angegebene Kaufpreis slt den Startpreis dar. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, innerhalb des festgelegten Bietungszeitraums ihr Kaufangebot digital abzugeben. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 494 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde ab 2011 schrittweise renoviert und teilweise saniert und verfügt heute über eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit angrenzendem, nachträglich errichtetem Sommergarten. Zusätzlich steht ein großer Wintergarten zur Verfügung, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Garten ist durch seine Lage weitgehend uneinsehbar und bietet damit einen angenehmen privaten Außenbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und

Seltene Gelegenheit! Charmantes Wohnen mit viel Entwicklungspotential bietet diese nur noch selten zu findende schöne ehemalige Hofanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern (2 Generationen möglich) und zwei Nebengebäuden auf einem großem Grundstück 1318m² (Bauland) und eine Wohn-Nutzfläche von 401m². Der Wert des Grundstückes beträgt allein schon über 900 000 Euro! Einerseits bietet ein charmantes historisches Wohnhaus ( kein Denkmalschutz) mit einer WFL von ca.103 m², 4 Zimmer, Gewölbekeller und Nebengebäude (zurzeit vermietet) viel Wohnraum über 2 Etagen. Andererseits bietet der freistehende Bungalow (saniert und bezugsfrei) in gepflegtem Zustand barrierefreies Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: ein Badezimmer, Küche, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zur Zeit gelangt man über eine solide Außentreppe zum Dachboden. Viel Licht gelangt in den Wohnraum über die Fensterflächen

Seit mehr als 25 Jahren an Ihrer Seite! Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie daher, dass die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele sind. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Festpreis & Bauzeitgarantie •Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele •Fertigslungsbürgschaft •Gewährleistung aus einer Hand •Gebäudecheck nach 12 Monaten •Vollständige Dokumentation

Dieser Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit besonderem Charakter ganz nach den eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Garten und weitläufiger Terrasse bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für ein individuelles Familienrefugium. Die klassische Architektur, großzügige Raumverhältnisse, große Fensterflächen sowie ein weitläufiger Keller und eine Garage schaffen vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem grünen Außenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer mit Visionen, Kreativität und Freude an der individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein außergewöhnliches Zuhause mit persönlicher Note und langfristigem Entwicklungspotenzial schaffen. Hinweis: Bei den dargeslten Bildern handelt es sich u

REIHENMITHAUS KFN MIT QNG-SIEGEL Klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-40-Standard MODERNES FAMILIENLEBEN IN DEN FÜNF HÖFEN Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. In Köln-Porz-Elsdorf entsteht mit den Fünf Höfen ein durchdachtes Wohnquartier mit viel Grün, Spielplätzen und eigener Kindertagesstätte. Hier verbinden sich moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE IM ÜBERBLICK Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: Drei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Familienbad Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit Abslraum, optionalem Bad und Dachterrasse NACHHALTIG. EFFIZIENT. ZUKUNFTSSICHER. BEG-40-Standard (Effizienzhaus 40) KFN-Förderfähigkeit mit QNG-Siegel Photovoltaik und Dachbegrü

PLATZ FÜR MORGEN. KOMFORT FÜR HEUTE. – HAUS 58 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 58 überzeugt als modernes Reihenmithaus mit ca. 138 m² Wohnfläche und einer klar strukturierten Aufteilung über drei Ebenen – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ordnung und Flexibilität legen. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. DURCHDACHTES WOHNKONZEPT AUF DREI EBENEN Erdgeschoss: Offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Hier entsteht der zentrale Lebensmitpunkt für gemeinsame Zeit, Alltag und Entspannung. Obergeschoss: Ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großer Abslraum sorgen für eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Familienbad. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichk

ENDHAUS MIT MEHR FREIRAUM UND EXTRA KOMFORT – HAUS 85 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 85 überzeugt als modernes Reihenendhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, durchdachter Raumstruktur und zusätzlichem Platz im Außenbereich – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Licht und Privatsphäre legen. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. ENDHAUS-VORTEIL: MEHR LICHT. MEHR GARTEN. MEHR RUHE. Als Endhaus genießen Sie nur einen direkten Nachbarn, zusätzliche Fensterflächen und einen größeren Gartenanteil. Das sorgt für eine spürbar offenere Wohnatmosphäre und mehr Freiraum im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein sofort nutzbarer Mehrwert ohne zusätzliche Investition. DURCHDACHTE AUFTEILUNG FÜR MODERNES FAMILIENLEBEN Erdgeschoss: Offener, heller Wohn- und Essbe

DAS GRÖSSTE HAUS IM PROJEKT. VOLL AUSGESTATTET. SOFORT ERLEBBAR. – HAUS 89 Willkommen im Musterhaus der Fünf Höfe. Haus 89 setzt den Maßstab im Projekt: mehr Breite, mehr Raumgefühl, mehr Ausstattung. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, durchgängiger hochwertiger Ausführung und bereits realisierten Ausstattungsoptionen erleben Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau – sofort bezugsbereit. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. MEHR HAUS ALS STANDARD Die exklusive Sonderhausbreite schafft spürbar großzügigere Räume, mehr Licht und eine offenere Wohnatmosphäre als in den übrigen Häusern des Projekts. MUSTERHAUS – KOMPLETT AUSGESTATTET Einbauküche bereits enthalten Optionales Bad im Dachgeschoss bereits ausgebaut Parkettboden in allen Etagen Hochwertige, abgestimmte Innenausstattung Sofort nutzbares, durchdachtes Gesamtkonzept Sie

ENDHAUS MIT EXTRA FREIRAUM UND DURCHDACHTEM GRUNDRISS – HAUS 49 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 49 überzeugt als modernes Reihenendhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und Flexibilität legen. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. DER GRUNDRISS – KLAR, FUNKTIONAL, FAMILIENTAUGLICH Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten – der zentrale Lebensmitpunkt für gemeinsame Zeit. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad bieten optimale Voraussetzungen für Familien oder flexible Nutzung (z. B. Homeoffice). Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit Zugang zur Dachterrasse. Ergänzt wird das Geschoss durch einen vergrößerten Abslraum, der zusätzlichen St

KLARER GRUNDRISS. MAXIMALER NUTZEN. – HAUS 51 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 51 überzeugt als modernes Reihenmithaus mit ca. 133 m² Wohnfläche und einer klar strukturierten Raumaufteilung – ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität, Ordnung und flexible Nutzung legen. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. DER GRUNDRISS – EFFIZIENT UND ALLTAGSTAUGLICH Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten – der zentrale Lebensmitpunkt für die Familie. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad bieten optimale Voraussetzungen für Familien oder flexible Nutzung (z. B. Homeoffice). Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit Zugang zur Dachterrasse. Ergänzt wird das Geschoss durch einen Abslraum sowie die Option auf ein weiteres Bad. DI

ENDHAUS MIT EXTRA FREIRAUM – HAUS 55 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 55 überzeugt als modernes Reihenendhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche und einem besonders großzügigen Grundstück von ca. 356 m² – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. MEHR LICHT. MEHR GARTEN. MEHR PRIVATSPHÄRE. Als Endhaus profitieren Sie von nur einem direkten Nachbarn, zusätzlichem Lichteinfall und einem deutlich größeren Außenbereich. Das schafft eine spürbar höhere Wohnqualität und mehr Freiraum im Alltag. DURCHDACHTE AUFTEILUNG FÜR MODERNES WOHNEN Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu Terrasse und Garten – ideal für Familie und Gäste. Obergeschoss: Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzim

BUNGALOW AUF EINER EBENE. MAXIMALER KOMFORT. – HAUS 76 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 76 überzeugt als exklusiver Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 368 m² – vollständig ebenerdig, nahezu barrierefrei und ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. WOHNEN AUF EINER EBENE – DURCHDACHT UND GROSSZÜGIG Der Bungalow bietet ein modernes Raumkonzept mit klarer Struktur und außergewöhnlicher Großzügigkeit: Drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei vollwertige Bäder, darunter ein komfortables Bad en Suite im Elternbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², offen, hell und beeindruckend in seiner Wirkung Ein besonders einladender, großzügiger Eingangsbereich unterstreicht bereits beim

ENDHAUS MIT KELLER UND STUDIO – MAXIMALER RAUMGEWINN. – HAUS 72 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 72 überzeugt als modernes Reihenendhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche plus vollwertigem Keller – ideal für Familien, die zusätzlichen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. DER GRUNDRISS – KLAR STRUKTURIERT UND PRAXISNAH Erdgeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Der zentrale Lebensmitpunkt für den Alltag und gemeinsame Zeit. Obergeschoss: Drei Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad bieten optimale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern oder flexible Nutzungskonzepte (z. B. Homeoffice). Dachgeschoss: Offenes Studio mit Zugang zur Dachterrasse – ideal als Elternbereich, Arbeitsber

EBENERDIGES WOHNEN IM GRÜNEN - BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN IM NEUBAUGEBIET – HAUS 68 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bungalow 68 überzeugt als exklusiver Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 433 m² – vollständig ebenerdig, nahezu barrierefrei und ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. WOHNEN AUF EINER EBENE – DURCHDACHT UND GROSSZÜGIG Der Bungalow bietet ein modernes Raumkonzept mit klarer Struktur und außergewöhnlicher Großzügigkeit: Drei Schlafzimmer und ein kleineren Raum, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei vollwertige Bäder, darunter ein komfortables Bad en Suite im Elternbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², offen, hell und beeindruckend in seiner Wirkung Ein besonders einladender

REIHENMITHAUS KFN MIT QNG-SIEGEL Klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-40-Standard MODERNES FAMILIENLEBEN IN DEN FÜNF HÖFEN Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. In Köln-Porz-Elsdorf entsteht mit den Fünf Höfen ein durchdachtes Wohnquartier mit viel Grün, Spielplätzen und eigener Kindertagesstätte. Hier verbinden sich moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE IM ÜBERBLICK Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: Drei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Familienbad Dachgeschoss: Großzügiges Studio mit Abslraum, optionalem Bad und Dachterrasse NACHHALTIG. EFFIZIENT. ZUKUNFTSSICHER. BEG-40-Standard (Effizienzhaus 40) KFN-Förderfähigkeit mit QNG-Siegel Photovoltaik und Dachbegrü

MEHR GRUNDSTÜCK. MEHR RUHE. BUNGALOW AUF EINER EBENE. – HAUS 77 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Haus 77 überzeugt als hochwertiger Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem besonders großzügigen Grundstück von ca. 395 m² – vollständig ebenerdig, nahezu barrierefrei und ideal für komfortables Wohnen mit viel Freiraum. Ein Jahr Highspeed-Internet inklusive: Freuen Sie sich beim Kauf auf 12 Monate kostenloses Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s – perfekt für Streaming, Homeoffice und alles, was schnelles Internet braucht. GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT KLAREM KONZEPT Der Bungalow bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und hoher Alltagstauglichkeit: Drei Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei vollwertige Bäder, darunter ein komfortables Bad en Suite im Elternbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 44 m²) als offener Mitpunkt des Hauses Ein einladender, großzügiger Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für ein hochwertiges Wohngefühl. AUS

Besichtigungstermin vereinbaren Andrea Kilian ·.: 01520 / 42 63 547 In der Fuchskaule in Köln-Elsdorf entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 142 m² Wohnfläche. Das Projekt richtet sich insbesondere an Familien, die nachhaltiges und zugleich komfortables Wohnen schätzen. Die Häuser 5–10 sind voraussichtlich bis Dezember 2026 bezugsfertig. Ein zentraler Fokus liegt auf der Energieeffizienz: Sämtliche Häuser entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-40-NH-Standard und sind QNG-zertifiziert. Durch den Einsatz einer eigenen Photovoltaikanlage können die Stromkosten um bis zu 50 % reduziert werden. In Kombination mit einem Batteriespeicher erhöht sich zudem die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern bei gleichzeitig dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das nachhaltige Ausstattungskonzept umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Wärmedämmung. Dadurch wird ein umweltfreundliches Wohnen ohne fo

Ihre Chance: Exklusive Immobilie – Verkauf zum Top-Preis von 389.000 €! Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Immobilie nach Ihren Vorslungen zu erwerben und sichern Sie sich Ihre Chance auf ein vielversprechendes Investment oder Ihr neues Zuhause. Höhepunkte: -Startgebot: 299.000 € -Verkauf zum Meistgebot -Notarielle Abwicklung garantiert -Idealer Zeitpunkt für Investoren und Selbstnutzer Jetzt Gebot abgeben und Ihre Chance sichern! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Wohnlage INKLUSIVE BAUGENEHMIGUNG von Köln Porz-Elsdorf. Das Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Umsetzung eines Wohnbauprojekts in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Raumaufteilung Grundstücksdaten Grundstücksgröße: 414 m² Bodenrichtwert: 770 €/m² Baugenehmigung: Vorliegend für eine Doppelhaushälfte Aufteilung Das genehmigte Bauprojekt umfasst eine Doppelhaushälfte mit zwei W

Dieses hochwertig modernisierte Zweifamilienhaus in Köln-Eil wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Der Einstiegspreis liegt bei 699.000 €. Auf rund 177 m² Wohnfläche vereint die Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Investmentmöglichkeiten. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Einnahmequelle oder Kapitalanleger. Die aufwendig sanierte Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau, während die Einheit im Obergeschoss durch ihre durchdachte Aufteilung und stabile Vermietbarkeit überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und umfassend modernisierten Zustand und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Auf einem ca. 364 m² großen Grundstück gelegen, stehen neben einem privaten Gartenbereich auch drei Slplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Insbesondere die Maisonette-Wohnung wurde in den Jahren 2022/2024 mit

Besichtigungstermin vereinbaren Andrea Kilian ·.: 01520 / 42 63 547 In der Fuchskaule in Köln-Elsdorf entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 142 m². Das Projekt richtet sich insbesondere an Familien, die Wert auf nachhaltiges und zugleich komfortables Wohnen legen. Ein zentraler Fokus liegt auf der Energieeffizienz: Sämtliche Häuser entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-40-NH-Standard und sind QNG-zertifiziert. Durch den Einsatz einer eigenen Photovoltaikanlage können die Stromkosten um bis zu 50 % reduziert werden. In Kombination mit einem Batteriespeicher erhöht sich zudem die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern bei gleichzeitig dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das nachhaltige Ausstattungskonzept umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Wärmedämmung. Dadurch wird ein umweltfreundliches Wohnen ohne fossile Energieträger ermöglicht. Die Häuser erstrecken

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet mit seinen 240 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Bedürfnisse und grenzt an einem Feld in Köln Porz Elsdorf. Die Terrasse im Garten wurde in 2022 errichtet und hat eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern. Das Haus besitzt auf dem Obergeschoss eine Terrasse mit Ausblick ins Grüne. Die Gestaltung der Räume ist überwiegend offen gewählt und überragen mit viel Lichteinfall durch große (bodentief)Fenster. Der Keller ist zwar als Nutzfläche deklariert, jedoch hat dieser Wohncharakter, ebenfalls mit großen Fenstern und er ist mit einer wohnflächengerechten Deckenhöhe realisiert. Von Keller bis zum Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden alle Fenster sind dreifach verglast und elektrische Rollläden vorhanden. Die Küche gehört zum Kaufpreis dazu

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 615 m² in gewachsener Wohnlage von Köln-Urbach. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit umfangreichen Nutzflächen sowie eine Garage. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten, eine separate moderne Küche mit E-Geräten, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie weitere Nebenflächen. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume, eine Galerie sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Personen mit erhöhtem Platzbedarf im Homeoffice-Bereich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen verschiedene Nutzräume, darunter Hobby-, Spiel-, Vorrats-, Hauswirtschafts- und Technikräume zur Verfügung. Die