37 häuser kaufen in Deutz, Köln U-Bahn

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 teilweise modernisiert und verbindet heute die Solidität eines

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 83 m² verfügt über einen Keller und ist mit Terrasse, Garten, angrenzender Garage und Slplatz ausgestattet. Es wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad mit WC sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Es wird angenommen, dass die Beheizung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung erfolgt. Es ist unklar, ob das Dachgeschoss ausgebaut ist. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Nach der äußerlichen Begutachtung wurden Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Das Grundstück wirkt vernachlässigt und ist überwachsen von Sträuchern und teilweise hohen Bäumen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen A

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmithaus mit Anbau, Sanierung ca. 1970, Instandsetzungsbedarf in Teilbereichen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,23 m². Dazu gehört auch ein nicht unterkellerter Anbau, eine Garage und ein Slplatz. Zusätzlich gibt es einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, der Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flure, Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlüsse - Erdgeschoss: Vorraum, Abslraum, WC, Duschbad, Zimmer, Küche; Anbau: Partyraum, WC - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus aus dem Baujahr um 1981 bereitgeslt. Es gibt einen deutlichen Rückstau bei Wartungs- und Modernisierungsarbeiten in allen Bereichen sowie Baumängel und Schäden, die in mäßigem Zustand gepflegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1957 und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Wohnen, Essen und weitere Nutzungen im Alltag eignen. Ergänzend ist ein Gäste WC vorhanden, wodurch sich Besucherbereiche und der tägliche Ablauf praktisch organisieren lassen. Im ersten Obergeschoss ergänzt ein Balkon die Wohnfläche und erweitert den Innenbereich um einen zusätzlichen Außenplatz. Im zweiten Obergeschoss oder Dachgeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort und bietet damit zusätzliche Rückzugs und Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem vorhandenen Keller sowie Garten ergibt sich eine Immobilie mit klarer Flächenbasis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Ein zweistöckiges Mehrfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnung und zwei kleinen Appartements. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 13 und 57 m² und beträgt insgesamt 93 m². Es verfügt außerdem über einen kleinen Garten (3,50 m breit) mit einem Metallschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren saniert. Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des G-Bereichs erteilt (es wird jedoch angenommen, dass es genehmigungsfähig ist). Der Zustand des Wohnbereichs ist größtenteils zufriedenslend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf für die Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der Garten ist 3,50 Meter breit und verfügt über einen Metallschuppen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 umfassend modernisiert und verbindet he

haus - 4 - 113: Köln - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 05.11.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seinen charmanten Grundriss, die liebevolle Pflege und die ruhige Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von ca. 288 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit viel Platz für Paare oder Familien.SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmitbar zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen! Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Kölner Stadtteil Flittard. Einkaufsmöglichkeiten, Schule

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/168645_1 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071060 Dieses freistehende Einfamilienhaus in Köln-Dellbrück überzeugt durch seine ruhige, private Lage sowie ein großzügiges Grundstück, das das Haus rundum umgibt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der sich ideal dazu eignet, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss voneinander zu trennen. Diese Aufteilung wurde in der Vergangenheit genutzt, da das erste Obergeschoss zeitweise separat vermietet war. Aktuell steht diese Einheit leer, sodass die Immobilie nun wieder vollständig als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Besonders attraktiv ist hierbei, dass das erste Obergeschoss nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist und somit eine wertvolle zusätzliche Nutzfläche darslt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Bad

haus - 6 - 218: Köln - kaufen

haus - 5 - 158: Köln - kaufen

Haus gesucht – Familie sucht Zuhause zum Kaufen oder Mietkauf Liebe Hausbesitzer, wir sind eine zuverlässige 5-köpfige Familie aus Köln und auf der Suche nach einem Haus zum Kaufen oder gerne auch per Mietkauf. Gesucht wird ein Haus in Köln oder Umgebung – gerne auch in: Bergisch Gladbach Leverkusen Frechen Pulheim Hürth oder andere Orte in der Nähe von Köln Das Haus darf gerne renovierungsbedürftig sein – daran stören wir uns nicht. Wichtig ist für uns vor allem die Möglichkeit, ein schönes und langfristiges Zuhause für unsere Familie und unsere Kinder aufzubauen. Eine größere Anzahlung ist möglich. Wir sind offen für verschiedene Angebote und Modelle. Für uns wäre es wirklich ein großer Traum, endlich ein eigenes Zuhause für unsere Kinder zu finden. Wir freuen uns sehr über jede Nachricht und jedes Angebot. Viele Grüße Familie aus Köln

haus - 6 - 155: Köln - kaufen

Objektnr: 1069879 In bester Lage von Köln-Mülheim präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger. Auf einem ca. 301 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Objekt, das durch seine hochwertige Sanierung, seine Vollvermietung und ein starkes Wertsteigerungspotenzial gleichermaßen überzeugt. Die Immobilie generiert bereits jetzt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 99.240,00 EUR - und bietet aufgrund ihres energetischen Standards und der Lage weiteres Entwicklungspotenzial. Das massive, unterkellerte 4,5-geschossige Gebäude aus ca. 1953 verfügt über eine solide Bausubstanz und eine Gesamtwohnfläche von rund 514 m². Die acht optimal geschnittenen Wohnungen mit ca. 53 m² sowie die zwei modernen Dachgeschosswohnungen mit je ca. 45 m² lassen sich hervorragend vermieten - nicht zuletzt dank des Komfortmerkmals, dass 8 Einheiten über eine Loggia verfügen. In den Jahren 2024 und 2025 wurden drei Wohnungen hochwertig ke

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Flittard - historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Dieses stilvolle, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904 überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus historischem Charakter und einem durchdacht modernisierten Gesamtzustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und im Zuge dessen nicht nur technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sondern auch in ihrer Grundstruktur optimiert. Dadurch entstand ein attraktives Objekt, das heutigen Wohn- und Nutzungsansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird und zugleich seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmitbar zu. Unsere weiteren Angebote fin

Dieses stilvolle Penthouse in begehrter Lage von Köln-Mülheim vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Nur wenige Schritte vom Rhein und dem Böckingpark entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Freizeitwert und hervorragender Anbindung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist bequem über einen Personenaufzug stufenlos erreichbar. Das Gebäude überzeugt durch eine gute Hausverwaltung und einen insgesamt sehr gepflegten Zustand. Das Penthouse bietet eine gehobene Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Dachgarten, eine seperate Küche mit Blick in Richtung Rhein und Dom, sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesa

haus - 6 - 188: Köln - kaufen

WICHTIG: Besichtigungswünsche können nur berücksichtigt werden, wenn Sie einen Nachweis über Ihre Finanzierungsmöglichkeit erbringen (Finanzierungszertifikat, Bankguthaben, etc.). Bitte senden Sie dies in der ersten Nachricht direkt mit, ansonsten kann Ihr Besichtigungswunsch nicht berücksichtigt werden. Sehr gepflegtes, charmantes 2-3 Parteienhaus aus dem Jahre 1936 mit ca. 40qm großer Garage, Slplätzen und großen Garten. Die massive Garage (Baujahr 1992) bietet Platz für 1-2 Autos oder zur Verwerklichung Ihrer Hobbies, z.B. als Werkstatt, Strom und Licht sind vorhanden. Ein gepflegter, großer Garten lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz um jeder Partei eine Rückzugsmöglichkeit zu bieten. Ein abwechslungsreicher Baum- und Pflanzenbestand zeichnen dieses Kleinöd aus, darunter ein wunderschöner Apfelbaum der jedes Jahr kiloweise Äpfel trägt. Das Gartenhaus bietet sich als Abslm&oum

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-haus-mit-potenzial-und-schoenem-grundstueck-ideal-fuer-ihre-persoenlichen-anpassungen-172149/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 5 - 123: Köln - kaufen

haus - 8 - 250: Köln - kaufen