21 häuser kaufen in Dammbrücke, Hamburg

In attraktiver Lage unweit des Niendorfer Marktplatzes Tibarg sowie nur wenige Gehminuten von der U2 entfernt präsentiert sich dieses charmante Haus mit großzügigem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Immobilie überzeugt mit insgesamt 5,5 gut geschnittenen Zimmern, einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2020 inklusive hochwertiger Markenelektrogeräte sowie einem sonnigen Gartenbereich. Hochwertige Schallschutzfenster schaffen im gesamten Haus ein ruhiges und komfortables Wohngefühl. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einladendem Charakter. Vom stilvollen Flur aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis zum Grundstück verlegt. Die helle Küche ist mit Geräten namhafter Hersler wie Siemens, Bauknecht und Gaggenau ausge

Dieses charmante, denkmalgeschützte Reihenmithaus in der historischen Frank’schen Siedlung verbindet klassischen Baustil mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 110 m² (nach DIN 125m2)Wohnfläche bietet das Haus fünf gut nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine warme, einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich helle, ausgebaute Wohnkeller, der dank großer Fenster vielseitig nutzbar ist – ob als Spielbereich, Arbeitsraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als praktisches Durchgangszimmer genutzt wird und sich hervorragend als Kinder‑ oder Arbeitszimmer eignet. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist derzeit in einer dekorativen Gestaltung mit kleinen Wasserläufen und Teichen angelegt. Für Familien oder Käufer, die eine klassische Rasenfläche bevorzugen, lässt sich der Außenbereich mit übers

Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenmithaus, da wir im September umziehen. Das Haus wurde in den Jahren 2013–2015 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die helle Südausrichtung, der großzügige Garten, die moderne Raumaufteilung sowie die moderne technische Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, hochwertige Einbauküche geht fließend in den Essbereich über, eine elegante offene Treppe mit Glasgeländer führt ins Obergeschoss. Über eine große Terrassentür gelangt man direkt auf die Holzterrasse mit elektrischer Markise – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Garten ist ungewöhnlich grün und weitläufig: Hohe Hecken sorgen für natürlichen Sichtschutz, ein Apfelbaum spendet im Sommer Schatten, und ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. So bleibt ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestal

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit einem verwunschenen Garten in Hamburg-Niendorf - ohne Makler direkt vom Eigentümer. Slen Sie sich vor: Morgens öffnen Sie das Schlafzimmerfenster, der Gesang von Amseln, Meisen und Rotkelchen begrüßt Sie – und die nächste U-Bahn-Station ist trotzdem nur wenige Schritte entfernt. Das ist kein Widerspruch. Das ist unsere Oase in Hamburg-Niendorf. Dieses besondere Haus auf einem 960 qm großen Grundstück vereint zwei Welten, die man sonst nicht zusammenbekommt: die Stille und Schönheit einer grünen Oase mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegt eine U2-Haltesle – und doch hört und spürt man von der Bahn im Haus oder Garten absolut nichts. Ein Haus mit Geschichte und Magie Gebaut wurde das Haus von einem Kapitän – und man merkt es. Keine rechten Winkel, wo ein runder Abschluss schöner ist. Abseiten wie auf einem Schiff, praktisch und charmant. Ein Holzfußboden, der Wärme ausstrahlt (Parkett im Wo

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage am Niendorfer Gehege verbindet großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und sehr guter Alltagstauglichkeit für Familien. Mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem familienfreundlichen Garten, drei vollwertigen Badezimmern, zusätzlichem Gäste-WC, privater Sauna und Carport bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Gäste und Rückzug. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den Garten mit Gartenterrasse. Der offene Kamin sorgt für ein behagliches Wohngefühl und macht den Wohnbereich besonders einladend – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen. Sie bieten Platz für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Sommerabende. Der eingewachsene Garten schafft ein geschütztes, grünes Umfeld mit viel Raum für Kinder, Erh

Am Stadtpark im schönen Winterhude gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das innen eine ganz eigene Ruhe und Großzügigkeit entfaltet. Auf rund 373 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet dieses kernsanierte Stadthaus aus den 1920er Jahren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Raum und Flexibilität schätzen. Das Haus empfängt Sie mit einem eindrucksvollen Treppenhaus mit Bleiglas-Oberlicht. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet – mit maßgefertigten Tischlereinbauten, zentraler Kochinsel und historischen Schiebetüren. Der offene Grundriss und die Deckenhöhe von über 3,40m verleihen der Ebene ihre besonderes Raumgefühl. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten sonnige Plätze für Frühstück oder entspannte Nachmittage. Im ersten Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Gartenseite zur Verfügung. Ein stilvolles Vollbad und ein separates WC ergänzen diese Eb

Helles Endhaus mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien, großzügigem Garten und einem Wellnessbereich. Viel Licht, offene Ebenen und eine ruhige Lage direkt am Brabandkanal. Das Haus steht als Endhaus in einem kleinen Vierer-Ensemble und wirkt durch seine offene Gestaltung sofort großzügig. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil verbinden alle Etagen. Geölte Eiche und Natursteinfliesen setzen den warmen, modernen Akzent. Der Garten ist großzügig, pflegeleicht angelegt und vollständig sichtgeschützt. Eine große Terrasse verbindet sich mit zwei überdachten Bereichen. Dazu gehören eine geschützte Sitzecke sowie ein separater Grillbereich. Ein geräumiges Gartenhaus mit weiterer überdachter Fläche ergänzt den Außenraum. In den warmen Monaten nutzen Sie den Garten wie eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Erdgeschoss ­Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche in Anthrazi

Ein seltenes Anwesen mit Charakter: Stilvolle Villa, separate Remise (auch gewerblich nutzbar) und Nebengebäude auf parkähnlichem Grundstück. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Freiberufler oder die Kombination von Leben und Arbeiten. Auf einem 1.509 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 427 m² (ca. 342 m² Haupthaus, ca. 85 m² Remise). Haupthaus Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich und bietet drei helle, repräsentative Wohnräume, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Gäste-WCs sowie einen Wintergarten (Baujahr ca. 2008, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Typische Altbaumerkmale wie Stuck, Dielen, originale Türen und Deckenhöhen von ca. 3,40 m schaffen ein besonderes Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Vollbad mit Dusche, Badewan

Familien denken anders über Häuser nach. Nicht in Quadratmetern zuerst – sondern in Möglichkeiten. Wer schläft wo. Was laut sein darf, was Stille braucht. Ob der Garten groß genug ist für ein Trampolin, ein Hochbeet, einen langen Sommerabend. Ob ein Haus wächst, bevor der nächste Umzug notwendig wird. Das Haus am Tieloh gibt darauf weiträumige Antworten. Sieben Zimmer, drei Bäder, Garage, Südgarten, ausgebauter Spitzboden – eine Substanz, die nicht nur für heute trägt, sondern Spielraum lässt, wie sich Leben verändert. Kinderzimmer, die zu Jugendzimmern werden. Ein Raum, der heute nach Playmobil riecht und morgen nach Abitur. Eine Einliegerwohnung, die Nähe ermöglicht, ohne Abstand aufzuheben – für Oma, für erwachsene Kinder, für den ruhigen Rückzug, den jede Familie irgendwann braucht. Gebaut 1954, solide Substanz. Ein Haus, das schon viele Familienkapikannte – und bereit ist für das nächste

Ein seltenes Anwesen mit Charakter: Stilvolle Villa, separate Remise (auch gewerblich nutzbar) und Nebengebäude auf parkähnlichem Grundstück. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Freiberufler oder die Kombination von Leben und Arbeiten. Auf einem 1.509 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 427 m² (ca. 342 m² Haupthaus, ca. 85 m² Remise). Haupthaus Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich und bietet drei helle, repräsentative Wohnräume, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Gäste-WCs sowie einen Wintergarten (Baujahr ca. 2008) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Typische Altbaumerkmale wie Stuck, Dielen, originale Türen und Deckenhöhen von ca. 3,40 m schaffen ein besonderes Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Vollbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und elek

Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenmithaus, da wir im September umziehen. Das Haus wurde in den Jahren 2013–2015 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die helle Südausrichtung, der großzügige Garten, die moderne Raumaufteilung sowie die moderne technische Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, hochwertige Einbauküche geht fließend in den Essbereich über, eine elegante offene Treppe mit Glasgeländer führt ins Obergeschoss. Über eine große Terrassentür gelangt man direkt auf die Holzterrasse mit elektrischer Markise – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Garten ist ungewöhnlich grün und weitläufig: Hohe Hecken sorgen für natürlichen Sichtschutz, ein Apfelbaum spendet im Sommer Schatten, und ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. So bleibt ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestal

Mit ca. 100 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, 3,5 Zimmern und einem ca. 855 qm großen Grundstück mit Garage ist dieses hübsche Einfamilienhaus optimal für kleine Familien oder Paare geeignet. Im Erdgeschoss sind die große Wohnküche und der helle großzügige Wohnbereich offen gestaltet, so dass sich ein einheitlicher Lebensmitpunkt für alle Bewohner ergibt. Dazu befinden sich im Erdgeschoss das Bad mit Dusche und ein kleines zusätzlich Zimmer. Im Obergeschoss bietet das Haus 2 weitere Zimmer. Die Innenausstattung entspricht normaler Qualität. Im Jahr 2015 wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuert wurden sowohl die Heizung (Viessmann), die Heizungsrohre und Heizkörper als auch sämtliche Wasserleitungen und die Elektrik. Auch die Fenster und Außentüren wurden erneuert und sind zweifach verglast. Das Haus ist aktuell vermietet und kann bei Bedarf frei geliefert werden. Die Nettokaltmiete beträgt 1.000€ monatlich. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern, ehemaligem Stall, Baujahr 1952 und Stallgebäude von 1957. Das Wohnhaus wurde 1972/73 erweitert und verfügt im Erdgeschoss über 2 Flure, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und ein Wohnzimmer. Seit 22 Jahren ungenutzt. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Erdgeschoss befindet sich in einem unfertigen Zustand ähnlich einem Rohbau. Es sind Anzeichen für vernachlässigte Instandhaltungsarbeiten erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 713.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 499.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit einem verwunschenen Garten in Hamburg-Niendorf - ohne Makler direkt vom Eigentümer. Slen Sie sich vor: Morgens öffnen Sie das Schlafzimmerfenster, der Gesang von Amseln, Meisen und Rotkelchen begrüßt Sie – und die nächste U-Bahn-Station ist trotzdem nur wenige Schritte entfernt. Das ist kein Widerspruch. Das ist unsere Oase in Hamburg-Niendorf. Dieses besondere Haus auf einem 960 qm großen Grundstück vereint zwei Welten, die man sonst nicht zusammenbekommt: die Stille und Schönheit einer grünen Oase mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegt eine U2-Haltesle – und doch hört und spürt man von der Bahn im Haus oder Garten absolut nichts. Ein Haus mit Geschichte und Magie Gebaut wurde das Haus von einem Kapitän – und man merkt es. Keine rechten Winkel, wo ein runder Abschluss schöner ist. Abseiten wie auf einem Schiff, praktisch und charmant. Ein Holzfußboden, der Wärme ausstrahlt (Parkett im Wo

Diese Gewerbeimmobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borsbietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borsbefindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch ist eine Aufstockung mit bis zu zwei Vollgeschossen grundsätzlich möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter geslt werden, wodurch sich eine attraktive, planbare Rendite ergibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Vollgeschosse - Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial - auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter geslt werden -

Lage: Quedlinburger Weg in Hamburg Niendorf - 3-Zimmer-Bungalow - einfacher, renovierungsbedürftiger Zustand - gemütliche Veranda/ überdachte Terrasse - Arbeits-/ Gästezimmer - modernisiertes Duschbad mit Fenster - gemütlicher Wohnbereich - Durchgangsküche - separates Schlafzimmer - rückwärtiger Schuppen

Lage: Quedlinburger Weg in Hamburg Niendorf - 3-Zimmer-Bungalow - einfacher, renovierungsbedürftiger Zustand - gemütliche Veranda/ überdachte Terrasse - Arbeits-/ Gästezimmer - modernisiertes Duschbad mit Fenster - gemütlicher Wohnbereich - Durchgangsküche - separates Schlafzimmer - rückwärtiger Schuppen

Das moderne Stadthaus wurde im Jahr 2004/05 in massiver Bauweise als Teil des hochwertigen Wohnensembles „Stadtquartier Andresengarten“ errichtet. Die architektonisch ansprechend gestaltete Anlage zeichnet sich durch ihre vielseitige Mischung unterschiedlicher Wohnformen aus – von klassischen Eigentumswohnungen über Maisonettewohnungen bis hin zu drei- und viergeschossigen Townhouses. Das gesamte Quartier präsentiert sich gepflegt, ruhig und familienfreundlich eingebettet in grüner Lage von Hamburg-Lokstedt. Das angebotene Townhouse verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche, die sich großzügig auf vier Ebenen verteilt. Das Haus vermitt ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – ein kommunikativer Mitpunkt für Familienleben und gesellige Abende. (Die EBK wird nicht mit verkauft.) Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zu beiden sonnigen Terrassen

Das moderne Stadthaus wurde im Jahr 2004/05 in massiver Bauweise als Teil des hochwertigen Wohnensembles „Stadtquartier Andresengarten“ errichtet. Die architektonisch ansprechend gestaltete Anlage zeichnet sich durch ihre vielseitige Mischung unterschiedlicher Wohnformen aus – von klassischen Eigentumswohnungen über Maisonettewohnungen bis hin zu drei- und viergeschossigen Townhouses. Das gesamte Quartier präsentiert sich gepflegt, ruhig und familienfreundlich eingebettet in grüner Lage von Hamburg-Lokstedt. Das angebotene Townhouse verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche, die sich großzügig auf vier Ebenen verteilt. Das Haus vermitt ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – ein kommunikativer Mitpunkt für Familienleben und gesellige Abende. (Die EBK wird nicht mit verkauft.) Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zu beiden sonnigen Terrassen

Lage: Scharnskamp in Hamburg Langenhorn - ansprechendes Einfamilienhauses - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - breite und bodentiefe Fensterfronten - attraktiver Echtholz-Parkettfussboden - Kaminofen - 2 sonnige Ost- und West-Terrassen - pflegeleicht angelegter Garten - funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke - Arbeits-/ Gästezimmer - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großes Schlafzimmer - 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer - blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster - gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - massive Einzelgarage mit elektrischen Tor - PKW Außenslplatz

Lage: Scharnskamp in Hamburg Langenhorn - ansprechendes Einfamilienhauses - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - breite und bodentiefe Fensterfronten - attraktiver Echtholz-Parkettfussboden - Kaminofen - 2 sonnige Ost- und West-Terrassen - pflegeleicht angelegter Garten - funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke - Arbeits-/ Gästezimmer - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großes Schlafzimmer - 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer - blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster - gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - massive Einzelgarage mit elektrischen Tor - PKW Außenslplatz

# Eigenes Haus statt Eigentumswohnung – Modernisiertes Stadthaus mit 4 Zimmern und Büro in Hamburg-Finkenwerder # Objektbeschreibung Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, findet hier eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung: Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Finkenwerder verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem durchdachten Raumkonzept. Das ursprünglich im Jahr 1895 errichtete Haus wurde in den vergangenen Monaten umfassend aufgefrischt und präsentiert sich heute in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neu eingebauten, zweifach verglasten Fenster sowie die neue Haustür, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Auf rund 100 m² Wohnfläche sowie weiteren flexibel nutzbaren Flächen bietet das Haus insgesamt vier Zimmer und ein zusätzliches Büro. Der ausgebaute Raum im Keller eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsbereich – p

Wohnen, wo andere spazieren gehen: Diese Doppelhaushälfte liegt ruhig in einer Stichstraße direkt am Krückaupark. Ein Haus mit Substanz und Herz, das darauf wartet, mit frischen Ideen zu neuem Glanz erweckt zu werden und viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise sowie durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzliche Nutzflächen bieten ein Hobbyraum mit Zugang über die Garage sowie ein ausgebauter, beheizbarer Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die 2025 erneuerte Gasheizung slt eine wichtige Investition dar und sorgt für zusätzliche Planungssicherheit. Das Haus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand, entspricht jedoch in einzelnen Bereichen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Insbesondere Bad/WC sowie die Elektroinstallation lassen sich im Zuge einer Modernisierung zeitgemäß anpassen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ih

Das modernisierte Reihenmithaus Baujahr 1960 bietet 3 gut geschnittene Zimmer auf 2 Etagen, 2 Badezimmer, zusätzlich einen Vollkeller und ein ausgebautes gedämmte Dachgeschoss, einen Garten mit Süd-Terrasse und Gartenhaus sowie eine Garage. Die monatlichen Nebenkosten liegen aufgrund der guten Dämmung und der 3-fach verglasten Fenster auf niedrigem Niveau. Zur Wohlfühlatmosphäre trägt der Kamin im Wohnzimmer bei. Die zentrale und ruhige Lage in Hamburg-Meiendorf bietet eine gute Infrastruktur: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naturschutzgebiet und BAB A1. Wir verkaufen das Haus privat ohne Makler-Courtage •Neue Gas-Therme 12/2024 •Erdgeschoss mit Fußbodenheizung •Kernsanierung 2005 •Dachdeckung mit Isolierung 2010 •3-fach Isolierverglasung 2010 •Dichtheitsprüfung 2021 •Das Haus ist in einem gepflegten Zustand •Außen-Rollläden vor allen Fenstern •Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus •Holzterrasse mit geschützter sonniger

Ausbauvariante: 595.000,00 € nicht enthalten sind: Fliesen- und Bodenbeläge, Treppenbelag, Innentüren, Terrasse, Slplatzpflasterung. Schlüsselfertig: 635.00­0,00 € (ohne Einbauküche), inkl. Laminatboden im Wohn- bzw. Esszimmer und im Dachgeschoss, Fliesenbelag im Eingangsflur, Bäder, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wandfliesen in Küche und Bäder, Innnentüren, Holzterrasse ca. 15,00 qm, Pflasterung Slplatz vor der Haustür. Das Design der Boden- und Wandbeläge kann innerhalb eines festgelegten Budgetrahmens individuell nach Ihren gestalterischen Vorslungen ausgewählt werden. Einziehen ohne weiteren Aufwand – das Haus ist fertiggeslt und zum individuell planbaren Termin bezugsbereit. Dieses freistehende Einfamilienhaus in 21509 Glinde wurde umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden sowohl die energetische Ausstattung als auch die gesamte Haustechnik neu hergeslt. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit geringem Energieverbrauch, hohem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal fü