76 häuser kaufen in De-Neufville-Straße

EIN HAUS, DAS ÜBERZEUGT - MEHR ALS NUR MODERNISIERT Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Auf einem 443 m² großen Grundstück bietet es ca. 124,73 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 84,38 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum beheizten Wintergarten und schafft einen schönen Übergang in den gepflegten Garten. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich unter anderem das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume – beispielsweise zum Arbeiten, für Gäste oder als Rückzugsbereich. Auch das Untergeschoss bietet mehr als gewöhnliche Kellerfläche: Neben Technik- und Abslräumen stehen ein Hobbybereich und ein weiteres Duschbad zur Verfü

WICHTIG: Die Wohnungen sind komplett möbliert und vermietet. Für die 8 EBK und Möblierung kommt ein Abstand von 80.000 € hinzu. Das heißt, GESAMTPREIS: 1.580.000 € (Es hat steuerliche Vorteile den Preis fürs Haus und Haushalt separat zu protokollieren). Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus Nettokaltmiete 121.200 € p.a in zentraler Lage von Offenbach. Die S-Bahn Station Marktplatz ist fußläufig erreichbar, Fußgängerzone, viele Kindergärten und Schulen ebenfalls. * Vollvermietet mit guter Mieterstruktur. Ein Juwel für Kapitalanleger. * Die aktuelle Jahresnettokaltmiete resultiert aus bester innerstädtischen Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter S-Bahn Verbindung. Damit können die Mieter in wenigen Minuten das Frankfurter Zentrum und den Flughafen erreichen, ohne umzusteigen. Die nachhaltige Vermietbarkeit ist dadurch gegeben. * Hohe AfA Abschreibung wegen Denkmalschutz (nur die Fassade denkmalgeschützt). * DACHSANIERUNG und Fassade: 2014 * Kernsanierung einer Wohnung und alle anderen

Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Nur ELK zeigt ca. 650 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Hier bauen wir für Sie ein großes Einfamilienhaus. Auf einem schönen Grundstück mit 400 m² in Fechenheim SCHLÜSSELFERTIG ! - Effizienzhaus 40 - onkl. Photovoltaikanlage - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe - 3 fach verglast - inkl.elektrische Rollläden - inkl. Grundstück (anteilig mit 780T€ inkl.) - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 6 x 15,5 m - OHNE Anbau Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist es ein Effizienz 40 Haus. Im EG liegt der lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer, mit offener Küche (auch geschlossen möglich) mit über 53 m². Es gibt ein großes Fenstern und 1 große Doppelterrassentür führt in den Garten, Diele (6,95 m²), HAR/HWR (ca. 10 m²) und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer, mit große bodentiefen Fenst

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 210 qm und ist voll unterkellert. Kernsaniert in 2024 mit hochwertigen Materialien. Im Ergeschoss befindet sich der offene Wohn Essbereich mit Küche sowie ein Bad auf circa 60qm. Im ersten Geschoss haben Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Studiozimmer. Jede Etage erstreckt sich auf circa 60qm Alle weiteren Angaben erhalten SIe in einem persönlichen Gespräch zu uns. Fragen Sie gerne an

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbau- & Erweiterungspotenzial in begehrter Lage von Offenbach-Tempelsee - Vermittlung Ohne Makler u200bHIGHLIGHT & BESONDERHEIT IN TEMPELSEE u200bReines Eigentumsgrundstück (691 m²): Ein absolutes Alleinslungsmerkmal! Dies ist eines der wenigen Grundstücke in Offenbach-Tempelsee, das frei von Erbpacht angeboten wird – Sie erwerben das Grundstück zu 100 % als Echtempfang und vollkommen pachtfrei u200bECKDATEN IM ÜBERBLICK u200bObjekttyp: Mehrfamilienhaus /Doppelhaushälfte u200bBaujahr: 1925 (ursprünglich als Bauernhof/Kohlenhof genutzt, dadurch historischer Charme und viel Raum/Fläche) u200bWohnfläche: ca. 215 m² u200bZimmer / Schlafzimmer / Bäder: 8 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 3 Bäder u200bGrundstücksfläche: 691 m² u200bGeschosse: 4 Etagen (Voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss) u200bVermietungssituation: 3 in sich abgeschlosse

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts entsteht diese außergewöhnliche Stadtvilla mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 97 m² bis 238 m² und bieten anspruchsvollen Eigennutzern wie Investoren ein Wohnkonzept der Extraklasse. Das architektonisch herausragende Gebäude überzeugt durch seine elegante Natursteinfassade, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Wohnatmosphäre. Die erhöhte Lage in Frankfurt-Sachsenhausen eröffnet beeindruckende Ausblicke auf die Frankfurter Skyline und vereint zentrale Erreichbarkeit mit höchster Lebensqualität. Bereits zwei Wohnungen sind vollständig fertiggeslt und präsentieren eine Ausstattung auf Premium-Niveau. Hochwertiges Fischgrätparkett, angenehme Fußbodenheizung, stilvoll gestaltete Designerbäder, moderne Einbauküchen sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein exklusives Wohnambiente. Bodentiefe Fensterflächen mit Dreifachverglasung

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