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Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Flörsheim am Main, das Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit seinen 9 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad sowie 3 WC`s und einer beeindruckenden Wohnfläche von 214 m² ist dieses Haus ein wahres Raumwunder, das sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt eignet. Ausreichend Sl-und Lagerfläche bieten der Dachboden und der sep. Gewölbekeller. Zugehörig ist auch noch ein Scheunengebäude. Das Wohnobjekt wurde massiv errichtet und stammt aus dem Jahre 1920, wobei eine Modernisierung in 1971 erfolgte. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter Dielen, Fliesen, PVC und Teppichboden, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind sowohl funktional als auch pflegeleicht. Dielen verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während Fliesen in Feuchträumen ideal sind und leicht zu reinigen sind. PVC ist äußerst strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wiesbaden-Nordenstadt ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Wärme und Zukunftsperspektiven. In ruhiger Umgebung gelegen und zugleich hervorragend angebunden, vereint dieses Zuhause großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungskonzepten für Familien, Generationen oder Menschen, die Wohnen und Investition harmonisch verbinden möchten. Beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: viel Platz, eine solide Basis und das Potenzial, hier nicht nur zu wohnen, sondern langfristig anzukommen. Zwei großzügige Wohnungen auf separaten Etagen schaffen ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung, Vermietung oder als wertbeständige Investition mit vielfältigen Perspektiven. Einladend präsentiert sich der Außenbereich als Rückzugsort mit Lebensqualität: Die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten und auf den idyllis

Massives Reihenendhaus, in ruhiger Lage von Nordenstadt, mit besonders schöner Wohnatmosphäre und 310 m² großem Grundstück, Blick ins Grüne und unverbaubarem Fernblick. Das Haus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Ausbau hat das Haus eine reine Wohnfläche von bis zu 150 m² und zusätzliche Nutzfläche. Aktuell bietet es zwei separate Wohnbereiche mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für: • Familien mit größeren oder bereits erwachsenen Kindern • Mehrgenerationenwohnen • Arbeiten im Home-Office • Kombination aus Wohnen und Vermieten Mit etwas Anpassung könnten sogar bis zu drei separate Wohnbereiche entstehen. Exakt gibt es im Keller ein sehr großes Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Jugendzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Daran angrenzend, ein kleiner Flur mit Abslfläche und zwei Kellerräume, inklusive Heizungs- und Solaranlage. Diese wurde in 2015 installiert bzw. erneuert. Im Erdgeschos

Ich verkaufe als Eigentümer selbst das Haus (ohne Makler)!.: 0178/2836562; Mah_123456 at gmx.net Daher entstehen für den Käufer keine Maklerprovisionen! Das neuwertige und liebevoll durchdachtes 3-Familienhaus mit. Erdgeschoss, sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, WF, Abslr Küche, Bad, Terrasse.. 1. OG, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, WF, Abslr Küche, Bad, Balkon, Terrasse.. DG, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Abslr Küche, Bad, Balkon, Terrasse. Das Haus: Liebevoll durchdachtes, 3-Familienhaus, mit einem Grundbuch!. Der Rohbau wurde z.T. im Jahr 2007 erslt! Im Jahr 2017 ergänzt und vervollständigt!. Die Erweiterte Rohbau, Installationen, Ausbau, Außenanlage wurden 2018 Total Neugebaut!. Sat-Anlage auf dem Dach.. Sehr gute Internetverbindung!. Vollwärmeschutz-Fassade 10 cm die sich auf Energieverbrauch sehr positiv auswirkt!. Energieausweis mit sehr geringem Energiebedarf, Effizienzklasse B (65,6 KWh/m².a), gemäß Berechnungen des Statikers.. Schallschutznachweis, berechnet für den Bau!.

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Baubeschreibung 1-Familienreihenendhaus vielfältig nutzbar als Kapitalanlage zur Selbstnutzung Objektbeschreibung 1-Familienreihenendhaus, Baujahr ca. 1973, Massivbauweise komplett unterkellert 5 Zimmer zzgl. Küche u. Bad, 2 Gäste WC, Terrasse Wohnfläche ca. 119,00 qm Nutzfläche ca. 59,00 qm Vollkeller Dachgeschoss ausgebaut Grundstück ca. 310 qm angelegter Garten, mit Stabgitterzaun Garage Ausstattung Ausstattung mit, siehe ergänzend Baubeschreibungen Bezug 1973 Trocken, keine Substanzschäden Bodenbelag: UG Fliesen, EG-DG Teppichboden Wände: Tapeten Decken: Holzpaneel min. Schönheitsreparaturen Wände/Decken u. Fußböden erforderlich Energetische Ertüchtigung erforderlich Kst-Iso-Fenster (erneuert) mit Rollläden, überwiegend elektrisch Eingangstür erneuert, Einbauküche Gaszentralheizung (2014) mit Warmwasserversorgung laufend instandgehalten, aber beispielsweise Teile der Haustechnik, die Dac

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BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Anfragen ohne gültige und korrekter E-Mail-Adresse können nicht bearbeitet werden. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit nachvollziehbaren Kontaktdaten werden berücksichtigt. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner, insbesondere bei GMX oder GMAIL-Adressen - E-Mails von uns könnten dort landen. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei uns besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie. Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Wiesbaden-Erbenheim: Seltene Gelegenheit - vielseitiges

Nur ELK zeigt über 550 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Auf einemfreiem Grundstück, mit ca. 600 m² in Breckenheim (also ca. 300 m² pro Seite), bauen wir für Sie ein Doppelhaus (hier ein Beispiel mit ca. 140 m² Wfl. im EG, OG und im DG) auf Bodenplatte. Zwei Hälften werden gebaut, beide noch frei. Preis/Angebot natürlich bitte pro Hälfte! FAKTEN: - Effizienzhaus 40 - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil je Seite 299.000,-€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 51.900,-€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 5,5 m x 12 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von über 35 m², mit 2 Fenstern und einer großen Schiebetür

Nur ELK zeigt über 550 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Auf einemfreiem Grundstück, mit ca. 600 m² in Breckenheim (also ca. 300 m² pro Seite), bauen wir für Sie ein Doppelhaus (hier ein Beispiel mit ca. 100 m² Wfl. im EG und im OG) auf Bodenplatte. Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ! Hier kommen bei Bedarf ca. 40 m² dazu. Mehrpreis hierfür 76 T€ Zwei Hälften werden gebaut, beide noch frei. Preis/Angebot natürlich bitte pro Hälfte! FAKTEN: - Effizienzhaus 40 - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil je Seite 299.000,-€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 51.900,-€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 5,5 m x 12 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpun

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit Seiten- und Lagergebäude sowie einem unbebauten Grundstück in Wiesbaden-Nordenstadt, Stolberger Straße 40. Das um 1900 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude umfasst vier Wohnungen und ein Getränkelager. Die Wohnfläche beträgt ca. 266 m², die Nutzfläche ca. 185 m². Die Grundstücksfläche beträgt 685 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 629.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Reihenhaus in Wiesbaden-Nordenstadt bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche und insgesamt 5 Zimmern ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1979 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 138 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Im Wohnbereich erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahrs, bietet jedoch eine Grundlage für die tägliche Nutzung oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorslungen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie Gäste WC bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das in seiner Aufteilung einer kleinen Wohnung ähnelt und über ein Badezimmer sowie eine Küche verfügt.

In ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt präsentiert sich dieses gepflegte Reiheneckhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 379 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen stilvoll weiterentwickeln möchten. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer und Gäste-WC. Dank der zusätzlichen Nutzfläche sowie der vollständigen Unterkellerung stehen praktische Absl-, Hobby- und Hauswirtschaftsflächen zur Verfügung. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden im eigenen Garten. Besonders hervorzuheben ist die Lage auf dem Eckgrundstück, die ein Plus an Freiraum und Privatsphäre bietet. E

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Familiendomizil sind, dann könnte es sein, dass Ihre Suche ein Ende hat. Hier kann Ihr Motto aus alt mach neu sein. Ursprüngliches Baujahr vermutlich 1935, es existieren keine Akten mehr, vermutlich in den Kriegswirren verbrannt. 1978 wurde angebaut. Es erwartet Sie nun ein freistehendes Haus, zum Teil unterkellert, im Erdgeschoss klassisch mit Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer mit WC und im Obergeschoss der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern. Eine Garage, gebaut ohne Baugenehmigung, wurde zum ebenerdigen Wohnbereich mit Duschbad genutzt. Viel Platz zum Chillen, grillen bietet der Garten. Ein Gewächshaus sorgt für Ihren Vitaminhaushalt und das Trampolin für Ihre Fitness. Das großzügige Grundstück bietet noch Potential für Ihre eigene An- oder Umbauideen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Im schönen Gewerbegebiet von Hochheim, dem Rheingaubogen mit schönem Blick in die Natur wurde Mitte der 70er Jahre ein Bürohaus mit Hallen errichtet. Die Aufstockung, Modernisierung und Erweiterung des Bürokomplexes fand dann im Jahr 1993 statt. Hier finden Sie lichtdurchflutete, helle und große Büroflächen mit insgesamt 675 m². Alle Innenwände können ohne großen Aufwand verändert werden. Toiletten, Sozialräume und Küchenbereiche sind vorhanden. Es befinden sich vier große Hallen für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten im Bürohaus. Der Hof ist eingezäunt und mit einem Tor gesichert. 1982 wurde für die Angeslten der Firma ein Wohnhaus mit sechs 2-Zimmer-Wohnungen errichtet. Die Fassade und alle Bäder wurden zwischen 2012 und 2016 erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet

Moderner Wohlfühl-Charakter in Wiesbaden-Nordenstadt Reboot hat die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt: Hinter der zeitlosen Fassade finden Sie ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept fernab des Standards. Reboot geht auf unterschiedliche Bedürfnisse ein – so geben Wohnungen und Häuser einem kosmopolitischen Lebensgefühl Raum. Hierbei bestechen Architektur und Ausstattung mit einem durchdachten, geradlinigen und komfortablen Gesamtkonzept. Machen Sie reboot zu Ihrem Zuhause, zum Lieblingsort für Sie, Ihre Freunde und die ganze Familie. Genießen Sie die ideale Lage zwischen Natur- und Stadtnähe. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen – alles was Sie zum Leben brauchen liegt in unmitbarer Nähe. Restaurants und Supermärkte für das leibliche wohl, sowie Bildungsstätten auch für die kleinsten Mitbewohner reboots. Ein breit gefächertes Freizeitangebot rundet Ihr urbanes Leben in Wiesbaden-Nordenstadt ab

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Nur ELK zeigt über 550 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Auf einemfreiem Grundstück, mit ca. 600 m² in Breckenheim (also ca. 300 m² pro Seite), bauen wir für Sie ein Doppelhaus (hier ein Beispiel mit ca. 140 m² Wfl. im EG, OG und im DG) auf Bodenplatte. Zwei Hälften werden gebaut, beide noch frei. Preis/Angebot natürlich bitte pro Hälfte! FAKTEN: - Effizienzhaus 40 - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil je Seite 299.000,-€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 51.900,-€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 5,5 m x 12 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von über 35 m², mit 2 Fenstern und einer großen Schiebetür