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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, Liquidationsobjekt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Miteigentumsanteile an Verkehrs-/Wegeflächen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Praxisfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

Ein Haus gewinnt seinen wahren Wert dort, wo sich Lebensqualität, Sicherheit und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden. Genau dieses Zusammenspiel bietet dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Es vereint eine solide Vermietungssituation mit der seltenen Gelegenheit, eine Wohnung nach den eigenen Vorslungen zu gestalten – sei es als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt acht Zimmer, eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht. Das ca. 253 m² große Grundstück wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, während Balkon und Terrasse den Wohnraum angenehm nach außen erweitern und zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen. Zwei Slplätze sowie ein Keller sorgen darüber hinaus für praktischen Komfort im Alltag. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und vermitt bereits beim Betreten einen ordentlichen und wertigen

Das mehrfamilienhau befindet sich in Duisburg Marxloh 18 Wohnungen 4 Ladenlokal

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Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine Gelegenheit, Wohnkomfort und Kapitalstärke zu vereinen. 13 stilvolle Zimmer auf 308 m² Wohnfläche bieten Raum für Visionen, während das 235 m² große Grundstück zusätzlichen Gestaltungsfreiraum eröffnet. Teilmodernisierte, vollständig vermietete Einheiten sorgen für planbare Rendite und einen nachhaltigen Werterhalt. In einer begehrten Lage mit perfekter Anbindung an die Duisburger City und das Ruhrgebiet präsentiert sich diese Immobilie als seltene Chance für anspruchsvolle Investoren und Familien mit Zukunftsvision. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Wohnungen vermietet - langfristige Kapitalanlage - Anbau zur Sanierung weiterer Wohnflächen - Wohnungen zum teil modernisiert (letzte Modernisierung 2021) - Top-Lage mit bester Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts

Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes und vollvermietetes Immobilien-Portfolio in attraktiver Lage. Das Gesamtpaket besteht aus zwei benachbarten/zusammengehörigen Objektkomplexen (Weseler Straße 84 sowie Krügerstraße 1 & 3) und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit zur langfristigen Kapitalanlage mit stabiler Rendite. Das Portfolio ist vollvermietet und zeichnet sich durch einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Gewerbeeinheiten aus.: 01779680031 / 00905050239734

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Wichtiger Hinweis zur aktuellen Nachfrage - Mit über 4.600 Exposé-Aufrufen und mehr als 40 Merklisten-Einträgen seit Mitte August ist die Resonanz auf dieses Objekt außergewöhnlich stark. Um den Vermarktungsprozess für alle Seiten seriös und überschaubar zu halten, gilt ab sofort folgende Struktur: Das Zeitfenster für neue Anfragen und Besichtigungen bleibt in dieser Konslation noch genau bis Freitag, den 04.09.2026, geöffnet. Danach wird das Inserat von den Portalen vorerst pausiert, um die anstehenden Gespräche mit den bisherigen und neu hinzugekommenen Interessenten konzentriert abzuarbeiten. Wer das Objekt bisher beobachtet hat und für diesen Herbst einen konkreten Besichtigungstermin wünscht, nutzt den direkten Kontakt jetzt in diesen verbleibenden Tagen, solange das Zeitfenster noch offen ist. Hier erwerben Sie ein bezugsfertiges, modernes Zuhause ohne versteckte Nachforderungen oder Bauträger-Risiken. Der angezeigte Quadratmeterpreis bezieht sich rein auf die Wohnfläche – im Kau

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte, vollunterkellerte Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 142 qm + Dachgeschoss mit 25 qm + Garten ca. 700 qm Wohnzimmer mit Kamin, versetzte Wohnebene, Deckenhöhe 2,85 m Baujahr: 1985 Das Haus hat eine Fußbodenheizung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Duschbad und erfreut sich über 25 qm und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschtische, große Badewanne, Bidet, Dusche und ein großes Eckfenster Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit einem unverbaubaren Blick in den Garten mit Teich und Gartenhaus. Autoliebhaber freuen sich über die doppelte Garage mit elektrischen

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer mit Ofen, das Esszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und Klimaspitgerät. Untergeschoss: Kellerraum, Vorraum, Waschküche. Garten: Geräteschuppen, Brunnen, Terrassen, Fahrradgarage, Grillbar. Das Reihenmithaus befindet sich an der Grenze zwischen Moers-Hochstrass und Moers-Zentrum. Der Moerser Bahnhof ist ca. 450 m und die Moerser Innenstadt ist ca. 1,3 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 1 km) Lebensmitgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmit. Neues Dach 2020 und neues Klimaspitgerät. Schließanlage an der Haustür und der Tür zum Garten. Neue einbruchsichere Fenster und Natursteinfensterbänke 2020 mit angepassten Plissees und Rolladen mit Zeitschaltuhren. Neues ebenerdiges Badezi

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Dieser vollmodernisierte Altbau aus 1908 hat eine Wohnfläche von 250 qm verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume die als Kinderzimmer ggf Schlafzimmer genutzt werden können, ein sehr großes WZ, eine große offene Küche mit Kochinsel welche mit im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein weiterer Raum mit Gäste WC und ein großes Duschbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 6 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und ein großer Wohnflur und ein Duschbad welches zwischen zwei Zimmern liegt so das man beidseitig rein kann. Direkt am Haus befindet sich ein großer Anbau ca 50 qm der zur Zeit als Partyraum/Abslraum benutzt wird. Über dem Anbau befindet sich eine 50 qm große Dachterrasse die vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Pool und zum Horbachtal. Im WZ befindet sich ein Kamin der mit Holz/Briketts befeuert wird. Das Haus ist einseitig freistehend, das Nachbarhaus mit sehr netten Mietern haben ein Wegerecht über den Ga

In dörflicher Umgebung, ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Einbauschränken, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen + Trocknen, fließend Warm-kaltwasser, Ölheizung, 4 weitere Räume (zum Beispiel Hobbyräume, Werkzeug, Arbeits

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Verkaufspreis-NEU: 323.000 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Wir bleiben fair und bieten Ihnen vom alten Verkaufspreis 363.233 € einen Discount als Zuschuss für Ihre Renovierungsarbeiten von 40.233 € an und damit einen neuen Verkaufspreis von 323.000 € (z. Z immer noch ohne Makler-Gebühren, die Empfehlung vom zertifizierten Gutachter liegt bei 365.000 € und der Verkehrswert liegt bei 320.000€, die jährliche Grundsteuer beträgt 665€ bei 105 m² wohnen/801 m² Grundstück, die Provinzialgebäude-Versicherung 836€/der Anbieter wäre wechselbar. Wir haben für 2026 komplett bereits alle Betriebskosten bezahlt (Strom, Wasser, Gas, Schmutzwasser, Niederschlag, Straßenreinigung und Abfall - was zukünftige Käufer/Käuferinnen in 2026 darüber hinaus verb