709 häuser kaufen in Derlen

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Immobilie ist seit 10/2023 an eine zuverlässige fünfköpfige Familie vermietet und bietet sofortigen, stabilen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Miet- & Renditedaten: Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.250 € monatlich (15.000 € p. a.), die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Das Objekt eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger. Ausstattung & Zustand: Gasheizung (ca. 25 Jahre alt, funktionstüchtig), doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand, voll unterkellert, Garage und Garten vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand ohne akuten Sanierungsstau. Lage: Ruhige Wohnstraße in Bous mit guter Anbindung an Saarlouis und Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sonstiges: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Verkauf erfolgt ausdrücklich al

Sehr schöne und gepflegte Villa in Schwalbach. Wohnzimmer,Kaminzimmer,Sauna,3 Schlafzimmer, Einbauküche,2 Badezimmer,Gäste WC,Fliesen und Paketboden.Zweiter Stock wird im Moment als Büros genutzt und kann zu weiteren Zimmer leicht umgebaut werden.Sehr schöne Gartenanlage mit Atrium. Doppelgarage mit 4 Aussenslplätze.Alarmanlage mit Videoüberwachung und Aussenstrahler. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt,Heizung ist Generalüberholt,Energieausweis liegt vor. Schätzwert laut Gutachten sind 660 000 Euro.Markleranfragen sind nicht erwünscht !

Wir verkaufen unser vollständig vermietetes Renditeobjekt in Reihenbauweise in Völklingen-Mitte. Die drei großzügigen Wohnungen mit je ca. 100 bis 130 m² sind ohne Leerstand vermietet. Bei einem Kaufpreis von 320.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 6,94 %, bezogen auf die aktuelle Ist-Miete und ohne Kaufnebenkosten. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungsansätzen. Der Verkauf erfolgt direkt von uns, ohne Makler und ohne Käuferprovision. Eckdaten - Verfügbarkeit: sofort - Provision: keine, Privatverkauf - Objektart: Mehrfamilienhaus (Reihenmithaus), 3 Wohneinheiten - Baujahr 1925 - Wohnfläche: ca. 353 m² - Grundstück: ca. 292 m² - Aufteilung: 4 Etagen plus Keller mit Kellerabteilen - Jahresnettokaltmiete: 22.200 € - Bruttomietrendite: ca. 6,94 % - öffentliche Parkplätze an der Straße vorhanden Die Wohnungen Alle drei Wohnungen sind großz&uu

haus - 5 - 135: Schwalbach - kaufen

haus - 8 - 259: Püttlingen - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Völklingen, Rathausstraße 39. Die Immobilie verbindet Wohn- und Gewerbenutzung und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eckdaten * 1. Wohnung: ca. 80 m² * 2. Wohnung: ca. 60 m² * Gewerbeeinheit/Laden: ca. 160 m² * 3–4 Slplätze/Parkplätze * Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude * Privatverkauf – kein Makler * Gepflegter Gesamtzustand * Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Fenster- und Schaufensterfront zur Rathausstraße und bietet dadurch eine gute Sichtbarkeit. Auf den Bildern ist der aktuelle Zustand und die Aufteilung der Immobilie gut erkennbar. Die Immobilie eignet sich beispielsweise für Gewerbetreibende, Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Wohnen und Ge

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen – 2 Wohnungen + große Gewerbeeinheit Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum und großzügiger Gewerbefläche und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Eckdaten der Immobilie * 2 Wohneinheiten * ca. 140 m² Wohnfläche * ca. 60 m² Wohnfläche * Gewerbeeinheit: ca. 350 m² * Insgesamt ca. 550 m² Nutz-/Wohnfläche * 2010 isoliert * Gepflegter und ordentlicher Gesamtzustand * Immobilie ist vermietet * Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront * Grundstück mit Außenbereich * Privatverkauf – kein Makler Die Immobilie bietet durch die Kombination aus zwei Wohnungen und einer ca. 350 m² großen Gewerbeeinheit vielseitige Nutzungsmö

haus - 12 - 515: Völklingen - kaufen

Objektbeschreibung Das dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 320 m² ist aufgeteilt in: • Erdgeschoss mit 3 Zimmer, 1 Abslraum, Küche und Bad • Obergeschoss mit 3 Zimmer, 2 Abslräume, Küche und Bad + ein Balkon • Anbau mit 4 Zimmer, Küche, Bad und große Terasse über zwei Etagen verteilt wurde in 2023 Kernsaniert Ausstattung • Heizung: Fernwärme • Bodenbelag: Fliesen und Laminat • 1 Garage und 1 Slplatz • Balkon und Terasse • Einfahrt • Waschküche Lagebeschreibung: Das dreifamilienhaus befindet sich in Völklingen Stadtmitte und hat eine Grundstücksfläche von 360m². Momentan sind alle drei Wohnungen vermietet. Genauere Infos bekommen Sie auf Nachfrage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Haus, in das in den vergangenen Jahren umfangreich investiert wurde. Die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliche Räumlichkeiten mit weiterem Ausbaupotenzial. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus suchen, bei dem bereits zahlreiche wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Modernisierungen und Renovierungsarbeiten * Neues Dach, erneuert im Jahr 2021. * Komplett erneuerte Elektroinstallation aus dem Jahr 2021. * Vaillant ecoTEC Plus Heiztherme, installiert im Jahr 2021, mit komplett neuer Heizungsinstallation aus Edelstahl und Buderus-Heizkörpern. Die Heizungsanlage ist so ausgelegt, dass eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe möglich ist. * Salamander-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden für eine gute Wärme- und Schalldämmung. * Abdichtung und Dämmung des Fundaments, durchgef&

haus - 5 - 132: Schwalbach / Elm - kaufen

haus - 7 - 205: Püttlingen - kaufen

haus - 6 - 170: Schwalbach - kaufen

haus - 7 - 243: Bous - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage in Püttlingen (Ritterstraße / Peter-Maas-Straße). Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut und kann ideal als vollwertiger Wohnraum, Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Nutzkapazitäten Sicherheit: Neue Klingelanlage mit integrierter Kamera / Videoaufzeichnung Lage: u200bDas Anwesen befindet sich im Ortsteil Ritterstraße (66346 Püttlingen). Die Umgebung zeichnet sich durch eine familiengerechte Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Infrastruktur vor Ort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe Eckdaten im Überblick: Objekttyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca.

haus - 8 - 165: Püttlingen - kaufen

haus - 6 - 150: Püttlingen - kaufen

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Bous und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Pflegezustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Hauptwohnung (ca. 130 m²) Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein separates Esszimmer. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse, die ausreichend Platz für viele Personen bietet und einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit einer neuwertigen, modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Direkt daneben befindet sich die neuwertige, separat

haus - 6 - 149: Püttlingen - kaufen

Aus Altersgründen zu verkaufen. Wohn und Geschäftshaus mit 445 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, * Erdgeschoß: Gewerbefläche, ideal für ein Cafe, eine Bar oder ein Restaurant. * 1. Obergeschoß: eine 2 Zimmer-Wohnung und 5 Hozimmer. * 2. Obergeschoß: Großzügige 170 m² Wohnung, derzeit vom Eigentümer bewohnt. Ideale Lage: In Carling, nur 5 Minuten von der deutschen Grenze und 30 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Ideal für Investoren,Gastronomen oder Hoiers. Weitere Infos und Besichtigungen auf Anfrage. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen

haus - 5 - 130: Völklingen - kaufen

haus - 7 - 226: Püttlingen - kaufen

haus - 10 - 230: Püttlingen - kaufen

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bous bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Objekt steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in bester Lage suchen. Highlights auf einen Blick: • Baujahr 1978 in solider Massivbauweise • Provisionsfreier Verkauf – keine zusätzlichen Maklergebühren! • Bezugsfertig – keine Wartezeiten, sofort einziehen! • Grundstück: 2,5 Ar • Wohnfläche: ca. 140 m² im Erd- und Obergeschoss, plus zusätzlicher Fläche im ausgebauten Keller und Dachgeschoss • Gesamtfläche: ca. 300 m² Nutzfläche • Garage und Slplätze: Am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge in der Einfahrt Raumaufteilung und Besonderheiten: Keller • Geräumige Waschküche • WC • Tech

Mehrfamilienhaus in völklingen/wehrden 3x2ZKB mit balkon 3x3ZKB mit balkon 1 friseursalon 1gasthaus Alles vermietet Monatliche miete 4500€ Bei fragen bitte anrufen

Keine Makleranfragen Erwünscht! Sehr Hochwertig gebaut und vom Handwerker geplant! In sehr Zentraler Lage von Schaffhausen! Alles kann hier zu Fuß erreicht werden! Das Haus steht in einer 30 er Zone und ist eine kleine ruhige Sackgasse! 7000 Liter Regenenwasseranlage Toiletten und Waschmaschine! Grundwasser Nutzung für Garten! 12 qm Solarthermie mit 1000 Liter (3x Boiler), Warmwasser und Heizung! Fußbodenheizung im EG und Bad OG mit Einzellraum Fühlung! Aluminium Heizkörper im Keller und OG! Alles mit Alu-Verbundrohr auch Regenwasseranlage! Heizkosten mit Gas ca. 730 Euro im Jahr, 24 KW Brennwertgerät! Fenster Schüco mit Sprossen und 1,1 KW Glas! Haustür mit Hausnummer im Glas, war eine Wunschbeslung mit dickem Profilrahmen! Ca, 11 TEuro! Fensterbänke innen und Außen Granit und im Bad die Ablageflächen! Aufdachisolierung am Haus mit 120 mm Bauder Pur Platten! Innen offenes Gebälk (Leimbinder) mit Holzvertäfelung!

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Waldrandlage – Völklingen-Fürstenhausen In ruhiger und naturnaher Lage von Völklingen-Fürstenhausen befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² und bietet mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein Energieausweis liegt vor. Aufteilung Das Haus verfügt über insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen: Erdgeschoss – ca. 120 m² * 4 Zimmer * Küche * Badezimmer * großzügige Terrasse mit ca. 25 m² Obergeschoss – ca. 120 m² * 4 Zimmer * Küche * Badezimmer * Balkon Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt u

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus - ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Ensdorf überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Ob als Zuhause für die große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten, renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Eingangs- und Verteilerflur in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die moderne Einbauküche ist mit einem großen Induktionskoch

haus - 7 - 170: Völklingen - kaufen

Das Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Balkon oder Terrasse und zwei Garagen. Die zentrale Lage in Wadgassen-Schaffhausen ermöglicht eine gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ein großzügiges Grundstück von 780 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen im Freien