618 häuser kaufen in Wadgassen

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet diese Stadtvilla auch für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt vor allem durch seine herrlich ruhige Lage in Friedrichweiler. Direkt hinter dem Grundstück öffnen sich die Felder – ein wunderbarer Ausblick ins Grüne und ein schönes Wohnumfeld für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie eine ehemalige kleine Küche. Dieser Raum eröffnet eine interessante Möglichkeit: Mit entsprechendem Umbau könnte hier ein zusätzliches Badezimmer entstehen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders praktisch ist die im Kellergeschoss integrierte Garage. Ein schöner Garten mit Blick Richtung Feld rundet dieses Zuhause ab. *Ein Haus mit viel Potenzial in einer Lage, die man nicht jeden Tag findet

Großzügiges Wohnen in bester Lage des Wadgasser Glockenbergs In einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Saarlouis präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück vereint die im Jahr 1993 errichtete Immobilie großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen nahezu neuwertigen Pflegezustand zu einem Wohnangebot der besonderen Art. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus auf zwei Wohnebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Drei komfortable Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben, Homeoffice oder individuelle Hobby- und Gästebereiche. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten auch bei größerem Platzbedarf höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die a

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wadgassen vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 494 m² großen Grundstück und bietet mit rund 209 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ursprünglich wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus mit drei separaten Wohneinheiten geplant. Im Zuge einer späteren Umgestaltung wurden die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt. Dabei entstand auch die beeindruckende Dachterrasse auf der seitlich angebauten Doppelgarage, die heute zu den besonderen Highlights des Hauses zählt. Insgesamt stehen neun Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC sowie mehrere kleine Abslräume zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Käufer,

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Haus, in das in den vergangenen Jahren umfangreich investiert wurde. Die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliche Räumlichkeiten mit weiterem Ausbaupotenzial. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus suchen, bei dem bereits zahlreiche wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Modernisierungen und Renovierungsarbeiten * Neues Dach, erneuert im Jahr 2021. * Komplett erneuerte Elektroinstallation aus dem Jahr 2021. * Vaillant ecoTEC Plus Heiztherme, installiert im Jahr 2021, mit komplett neuer Heizungsinstallation aus Edelstahl und Buderus-Heizkörpern. Die Heizungsanlage ist so ausgelegt, dass eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe möglich ist. * Salamander-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden für eine gute Wärme- und Schalldämmung. * Abdichtung und Dämmung des Fundaments, durchgef&

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – vielseitiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss In ruhiger und begehrter Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte, vollunterkellerte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 661 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Wohnen mit Perspektive Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und eignet sich damit ideal für das Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Komfortable Wohnqualität auf zwei Ebenen Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über nahezu identische Grundrisse und bieten ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit integrierter Einbauküche schaffen eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ger

Keine Makleranfragen Erwünscht! Sehr Hochwertig gebaut und vom Handwerker geplant! In sehr Zentraler Lage von Schaffhausen! Alles kann hier zu Fuß erreicht werden! Das Haus steht in einer 30 er Zone und ist eine kleine ruhige Sackgasse! 7000 Liter Regenenwasseranlage Toiletten und Waschmaschine! Grundwasser Nutzung für Garten! 12 qm Solarthermie mit 1000 Liter (3x Boiler), Warmwasser und Heizung! Fußbodenheizung im EG und Bad OG mit Einzellraum Fühlung! Aluminium Heizkörper im Keller und OG! Alles mit Alu-Verbundrohr auch Regenwasseranlage! Heizkosten mit Gas ca. 730 Euro im Jahr, 24 KW Brennwertgerät! Fenster Schüco mit Sprossen und 1,1 KW Glas! Haustür mit Hausnummer im Glas, war eine Wunschbeslung mit dickem Profilrahmen! Ca, 11 TEuro! Fensterbänke innen und Außen Granit und im Bad die Ablageflächen! Aufdachisolierung am Haus mit 120 mm Bauder Pur Platten! Innen offenes Gebälk (Leimbinder) mit Holzvertäfelung!

Das Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Balkon oder Terrasse und zwei Garagen. Die zentrale Lage in Wadgassen-Schaffhausen ermöglicht eine gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ein großzügiges Grundstück von 780 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen im Freien

Erbengemeinschaft verkauft Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude auf Grundstück 759 qm und zusätzlich zwei nebeneinander liegenden Baugrundstücken mit jeweils 381 qm und 380 qm Fläche Der Preis ist inclusiv Gebäude Mittlerweile hat die Gemeinde folgendes zu den Grundstücken mitgeteilt: Die für die Grundstücke in Schaffhausen, Turnerstraße - Parz. 659/76 und 660/76 geltende Veränderungssperre ist abgelaufen und wurde nicht mehr verlängert. Das von Ihnen angefragte Grundstück, ist nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans gelegen. Demnach handelt es sich um unbeplanten Innenbereich, dessen Bebauung planungsrechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen ist. Hier gilt folgendes: “Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläc

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen; 2×105qm 1x85qm 1x80qm 1x38qm 1x35qm Wohnfläche 448qm Es sollen sich bitte auch keine Makler melden. Danke

Charmante Immobilie in Wadgassen – Mit Werkstatt, Garten & Garage – Bezugsfertig & modernisiert! Objekt: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück in Wadgassen bietet alles, was das Herz begehrt – und mehr! Zimmer & Ausstattung: u2714 3 Schlafzimmer – hell und freundlich, ideal für Familien oder Gäste u2714 1 Bad (Obergeschoss) + 1 Gäste-WC (Erdgeschoss) – die Einrichtung der Bäder kann übernommen werden u2714 Moderne Heizung (2018) – energieeffizient und kostensparend u2714 Fenster erneuert (2015/2018/2020) – beste Wärmedämmung für Behaglichkeit u2714 Elektroanlage komplett neu (2020, inkl. Garten) – sicher und auf dem neuesten Stand u2714 Kanalanschluss saniert (2025) – keine versteckten Kosten für Sie Besonderheiten: u2714 Werkstatt/Abslraum im Garten – perfekt für Handwerker,

haus - 9 - 390: Wadgassen - kaufen

Hochwertig gebaut und sehr gepflegt! Keller als Wohnraum gebaut ca. 105 qm mit Separatem Eingang! Ruhiges Eckgrundstück mit Umläufigem Fußweg! 75 m von der Hauptstraße entfernt in einer 30 er Zone (Ehemaliges Neubaugebiet)! Ein Garagenslplatz ca.30 qm und 4 Slplätze auf dem Grundstück! 90 qm Terasse, Gerätebau, Blickdicht Eingezäunt mit Tor! Dachboden und Garagenboden Ausgebaut! Besichtigung nach Absprache! Aufdachisolierung mit offenen Gebälk aus Leimbindern! Heizung Gas/Solar 12 qm! Regenwasser und Grundwassernutzung!

Großzügiges Wohnen in bester Lage des Wadgasser Glockenbergs In einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Saarlouis präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück vereint die im Jahr 1993 errichtete Immobilie großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen nahezu neuwertigen Pflegezustand zu einem Wohnangebot der besonderen Art. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus auf zwei Wohnebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Drei komfortable Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben, Homeoffice oder individuelle Hobby- und Gästebereiche. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten auch bei größerem Platzbedarf höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die a

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Immobilie ist seit 10/2023 an eine zuverlässige fünfköpfige Familie vermietet und bietet sofortigen, stabilen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Miet- & Renditedaten: Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.250 € monatlich (15.000 € p. a.), die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Das Objekt eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger. Ausstattung & Zustand: Gasheizung (ca. 25 Jahre alt, funktionstüchtig), doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand, voll unterkellert, Garage und Garten vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand ohne akuten Sanierungsstau. Lage: Ruhige Wohnstraße in Bous mit guter Anbindung an Saarlouis und Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sonstiges: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Verkauf erfolgt ausdrücklich al

Dieses Einfamilienhaus mit eineinhalb Stockwerken zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss und ein traditionelles Satdach aus. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist lichtdurchflutet und vermitt eine einladende Atmosphäre. Angrenzend an die Küche befindet sich ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss ergänzen eine Diele, ein Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgestattet werden kann, das Raumangebot. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraums ist fest vorgegeben. Das Bauprojekt wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst und geplant

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus viel Grundstück, klassischer Hausstruktur und echtem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 990 m² Grundstück und mit ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen eignet sich das Objekt ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorslungen modernisieren und langfristig gestalten möchten. Idee Der Zustand ist sanierungsbedürftig, wodurch Sie bei Grundriss, Ausstattung und energetischer Ertüchtigung Ihre eigenen Prioritäten setzen können. Der Rundgang beginnt im Flur des Erdgeschosses, welcher als zentrales Bindeglied dieser Ebene fungiert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Integration eines gemütlichen Essbereichs und gewährt einen direkten Zugang zu einem angrenzenden, vielseitig nutzbaren Zimmer. Ein weiteres Zimmer sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügigste Raum des Hauses

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit Balkon, Terrasse und Garten; Baujahr 1930 - Aufteilung der Räume: Keller: mehrere Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garage, Zugang zur Terrasse; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Renovierungsbedarf aufweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit traditionellem Satdach besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Umgebung für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das alternativ als Duschbad genutzt werden kann, eine freundliche Diele sowie einen Haustechnikraum, die den Wohnkomfort abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut proportionierte Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad - die ideale Ausstattung für harmonisches Familienleben. Die Anordnung von Treppe und Haustechnikraum wurde so geplant, dass der vorhandene Raum bestmöglich genutzt wird. Dieses Einfamilienhaus kann entsprechend Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden

Einfamilienhaus Family L Das behagliche Family-Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75m

Diese zweigeschossige Stadtvilla bietet helle, offene Räume und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit etwa 49 m² den Mitpunkt des Hauses bildet und von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet wird. Die Küche ist winkelförmig angeordnet, sodass sie nicht direkt vom Flur oder Wohnbereich einsehbar ist. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein Duschbad (optional), ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste-, Hobby-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, vorgesehen. Das Raumkonzept ermöglicht es, auch im Krankheitsfall oder im Alter auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer mit einem eigenen Bad geplant. Der Elternbereich umfasst einen Ankleidebereich sowie ein Bad en Suite. Der Flur ist als Galerie gestaltet

Dieses komfortable Einfamilienhaus mit einem Satdach besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad angeordnet. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist festgelegt. Das Haus ist 1,5-geschossig mit einem variablen Kniestock von 0,75 m

Reihenmithaus zur sofortigen Nutzung: 3 Etagen, schöne Ausstattung und gemütliche Hofanlage! Dieses ältere, schmale Wohnhaus in klassischer Reihenbauweise bietet auf drei Etagen großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Beidseitig angebaut und in einer ruhigen Wohnlage gelegen, verbindet das Objekt den Charme eines traditionellen Hauses mit bereits modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung: Eine große, einladende Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse; im Anschluss Essbereich mit direkten Zugang zur gemütlichen Hofanlage hinter dem Haus sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die angrenzende Hofanlage bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Bad zur Verfügung plus eine Gäste-Toilette. Vom Bad aus

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet diese Stadtvilla. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist über Eck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m Thomas Heitz 0160 7038141 oder

Dieses Haus ist im klassischen Stil einer Stadtvilla gestaltet und verfügt über einen sorgfältig geplanten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, angrenzend befindet sich ein praktischer Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die Diele mit dem zentral gelegenen Treppenhaus verbindet die Bereiche. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische vorhanden, ebenso ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad sowie der Schlafbereich der Eltern mit angegliederter Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem Walmdach versehen. Die Abmessungen des Hauses betragen 8,71 Meter mal 8,71 Meter

Sehr schöne und gepflegte Villa in Schwalbach. Wohnzimmer,Kaminzimmer,Sauna,3 Schlafzimmer, Einbauküche,2 Badezimmer,Gäste WC,Fliesen und Paketboden.Zweiter Stock wird im Moment als Büros genutzt und kann zu weiteren Zimmer leicht umgebaut werden.Sehr schöne Gartenanlage mit Atrium. Doppelgarage mit 4 Aussenslplätze.Alarmanlage mit Videoüberwachung und Aussenstrahler. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt,Heizung ist Generalüberholt,Energieausweis liegt vor. Schätzwert laut Gutachten sind 660 000 Euro.Markleranfragen sind nicht erwünscht !

Wir verkaufen unser vollständig vermietetes Renditeobjekt in Reihenbauweise in Völklingen-Mitte. Die drei großzügigen Wohnungen mit je ca. 100 bis 130 m² sind ohne Leerstand vermietet. Bei einem Kaufpreis von 320.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 6,94 %, bezogen auf die aktuelle Ist-Miete und ohne Kaufnebenkosten. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungsansätzen. Der Verkauf erfolgt direkt von uns, ohne Makler und ohne Käuferprovision. Eckdaten - Verfügbarkeit: sofort - Provision: keine, Privatverkauf - Objektart: Mehrfamilienhaus (Reihenmithaus), 3 Wohneinheiten - Baujahr 1925 - Wohnfläche: ca. 353 m² - Grundstück: ca. 292 m² - Aufteilung: 4 Etagen plus Keller mit Kellerabteilen - Jahresnettokaltmiete: 22.200 € - Bruttomietrendite: ca. 6,94 % - öffentliche Parkplätze an der Straße vorhanden Die Wohnungen Alle drei Wohnungen sind großz&uu

haus - 5 - 135: Schwalbach - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Völklingen, Rathausstraße 39. Die Immobilie verbindet Wohn- und Gewerbenutzung und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eckdaten * 1. Wohnung: ca. 80 m² * 2. Wohnung: ca. 60 m² * Gewerbeeinheit/Laden: ca. 160 m² * 3–4 Slplätze/Parkplätze * Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude * Privatverkauf – kein Makler * Gepflegter Gesamtzustand * Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Fenster- und Schaufensterfront zur Rathausstraße und bietet dadurch eine gute Sichtbarkeit. Auf den Bildern ist der aktuelle Zustand und die Aufteilung der Immobilie gut erkennbar. Die Immobilie eignet sich beispielsweise für Gewerbetreibende, Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Wohnen und Ge

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen – 2 Wohnungen + große Gewerbeeinheit Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum und großzügiger Gewerbefläche und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Eckdaten der Immobilie * 2 Wohneinheiten * ca. 140 m² Wohnfläche * ca. 60 m² Wohnfläche * Gewerbeeinheit: ca. 350 m² * Insgesamt ca. 550 m² Nutz-/Wohnfläche * 2010 isoliert * Gepflegter und ordentlicher Gesamtzustand * Immobilie ist vermietet * Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront * Grundstück mit Außenbereich * Privatverkauf – kein Makler Die Immobilie bietet durch die Kombination aus zwei Wohnungen und einer ca. 350 m² großen Gewerbeeinheit vielseitige Nutzungsmö