434 häuser kaufen in Friedrichweiler

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Immobilie ist seit 10/2023 an eine zuverlässige fünfköpfige Familie vermietet und bietet sofortigen, stabilen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Miet- & Renditedaten: Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.250 € monatlich (15.000 € p. a.), die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Das Objekt eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger. Ausstattung & Zustand: Gasheizung (ca. 25 Jahre alt, funktionstüchtig), doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand, voll unterkellert, Garage und Garten vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand ohne akuten Sanierungsstau. Lage: Ruhige Wohnstraße in Bous mit guter Anbindung an Saarlouis und Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sonstiges: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Verkauf erfolgt ausdrücklich al

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet diese Stadtvilla auch für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m

Nur rund 7 Kilometer südwestlich des Saarlouiser Stadtzentrums erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage des Überherrner Ortsteils Berus. Das großzügige Raumkonzept, die solide Bauqualität, das schöne Grundstück sowie die gute Verkehrsanbindung machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Das 1969 erbaute Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt rund 201 m² Wohnfläche. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich optisch wie technisch in einem gepflegten Zustand. Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten lässt das großzügig geschnittene Erdgeschoss. Über die einladende Eingangshalle erreichen Sie Wohn- und Esszimmer, die eine harmonische Einheit bilden. Die bodentiefen Glasfronten des Wintergartens lassen viel Licht ins Haus und schaffen die Verbindung zum Garten, der viel Privatsphäre und Idylle bietet. Der hochwertige Pelletofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Auch die

Willkommen in Ihrem wunderbarem Zuhause in Wadgassen-Differten! Charmantes, kleines Landhaus, mit hochwertigem Innenausbau zum attraktiven Kaufpreis von 154.900 Euro zu veräußern. Optimal für Einzelpersonen oder eine kleine Familien geeignet. Besonderer Pluspunkt: Preiswerte, regenerative & kuschelige Heizwärme bietet der moderne, autarke Pelletofen der Marke Piazetta als Hauptheizung des Hauses mit 11,5 Kw Leistung; neu installiert in 2013. Und die moderne, helle Einbauküche von 2022 aus dem Hause Möbel Martin ist bereits im Verkaufspreis inkludiert! 1990 wurde das komplette Dach mit Gebälk erneuert; neue Regenrinnen 2017. 1995 ist die komplette Elektrik mit Leitungen, Schalter und Zählerschrank erneuert worden; das gesamte Bad und alle Wasserleitungen (Kupfer), alle Bodenbeläge, Echtholz-Zimmertüren und vieles mehr. Die Decken wurden mit hellem, modernen Echtholz ausgestattet. 2017 sind die Fenster erneuert worden und eine hochwertige, passende Eingangstüre mit Bleiverglasung (ca. 4.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in den 20er Jahren erbaut und vor 10 Jahren renoviert, wobei der Altbaustil erhalten worden ist. Das Haus teilt sich auf im Erdgeschoss in eine große Küche, ein Bad, ein G-WC und ein Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schafzimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut, ein weiteres Zimmer befindet sich im Rohbauzustand. Ein Haus mit sehr viel Potential. Das Haus kann als Generationenhaus genutzt werden, aber auch als grosses Einfamilienhaus. Auch ist vorslbar, das Haus in 2-3 Wohnungen aufzuteilen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Einfamilienhaus Family L Das behagliche Family-Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75m

Großes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage. Das Objekt hat drei Etagen und eine Grundstücksfläche von 32 AR. Es ist für Großfamilien oder auch für Tierfreundliche Familien geeignet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 240m²,Terasse sowie zwei Slplätze und eine Garage

Reihenmithaus zur sofortigen Nutzung: 3 Etagen, schöne Ausstattung und gemütliche Hofanlage! Dieses ältere, schmale Wohnhaus in klassischer Reihenbauweise bietet auf drei Etagen großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Beidseitig angebaut und in einer ruhigen Wohnlage gelegen, verbindet das Objekt den Charme eines traditionellen Hauses mit bereits modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung: Eine große, einladende Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse; im Anschluss Essbereich mit direkten Zugang zur gemütlichen Hofanlage hinter dem Haus sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die angrenzende Hofanlage bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Bad zur Verfügung plus eine Gäste-Toilette. Vom Bad aus

Großzügiges Wohnen in bester Lage des Wadgasser Glockenbergs In einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Saarlouis präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück vereint die im Jahr 1993 errichtete Immobilie großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen nahezu neuwertigen Pflegezustand zu einem Wohnangebot der besonderen Art. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus auf zwei Wohnebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Drei komfortable Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben, Homeoffice oder individuelle Hobby- und Gästebereiche. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten auch bei größerem Platzbedarf höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die a

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und Keller, 116 m² Wohnfläche, inklusive Carport/ teilweise offener Garage für 2 Fahrzeuge. Baujahr 1920, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1948/58. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, Küche, 3 Zimmer und ein überdachter Balkon; im Obergeschoss ein Bad und 3 weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In den letzten 15-20 Jahren wurden keine wesentlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es besteht Renovierungsbedarf. Das Carport oder die Garage sind nur begrenzt nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.270,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.189,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

haus - 8 - 270: Überherrn - kaufen

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Balkon oder Terrasse und zwei Garagen. Die zentrale Lage in Wadgassen-Schaffhausen bietet eine gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ein großzügiges Grundstück von 780 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich

haus - 6 - 300: Überherrn / Oberfelsberg - kaufen

Großzügiges Wohnen in bester Lage des Wadgasser Glockenbergs In einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Saarlouis präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück vereint die im Jahr 1993 errichtete Immobilie großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen nahezu neuwertigen Pflegezustand zu einem Wohnangebot der besonderen Art. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus auf zwei Wohnebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Drei komfortable Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben, Homeoffice oder individuelle Hobby- und Gästebereiche. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten auch bei größerem Platzbedarf höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die a

haus - 12 - 360: Überherrn / Felsberg - kaufen

haus - 6 - 203: Bous - kaufen

Großes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage. Das Objekt hat drei Etagen und eine Grundstücksfläche von 32 AR. Es ist für Großfamilien oder auch für Tierfreundliche Familien geeignet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 240m²,Terasse sowie zwei Slplätze und eine Garage

haus - 6 - 205: Überherrn - kaufen

Solides 3-Familienhaus als attraktive Kapitalanlage Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes 3-Familienhaus mit drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung, sodass eine verbrauchsabhängige und transparente Abrechnung gewährleistet ist. Dies reduziert den Verwaltungsaufwand und sorgt für eine klare Kostenaufteilung zwischen den Mietparteien. Das Haus ist solide vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur ist zuverlässig, wodurch die Immobilie eine attraktive und langfristig stabile Kapitalanlage darslt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort sowie eine angenehme Aufenthalts

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Dachterrasse, zwei Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wadgassen vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 494 m² großen Grundstück und bietet mit rund 194 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ursprünglich wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus mit drei separaten Wohneinheiten geplant. Im Zuge einer späteren Umgestaltung wurden die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt. Dabei entstand auch die beeindruckende Dachterrasse auf der seitlich angebauten Doppelgarage, die heute zu den besonderen Highlights des Hauses zählt. Insgesamt stehen neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ma

Sie möchten eine Kapitalanlage in Immobilien, dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Die Renovierungen (80% Neubau) des wunderschönen Wohn- und Geschäftshauses wurde im Jahr 2000 abgeschlossen. Sämtliche technische Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser, Abwasser u.a.) wurden komplett erneuert. Des Weiteren wurde das Dach neu hergeslt. Das Objekt befindet sich somit in einem TOP-Zustand und bedarf derzeit keinen Reparaturen oder Investitionen. Die Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf Mietwohnungen. Zusätzlich zählt eine Containeranlage mit festem Anbau und großem Freiplatz zu dem Objekt. Sowohl die drei Geschäftsräume (Blumenladen, Tierarztpraxis und Nachhilfeinstitut) als auch die fünf Mietwohnungen und das Gelände sind komplett vermietet. Parkmöglichkeiten sind vielfach vorhanden: 4 Garagen, 5 Slplätze hinter dem Gebäude und 15 Parkplätze vor dem Gebäude. Ein großer sehr gepfleg

Nur rund 7 Kilometer südwestlich des Saarlouiser Stadtzentrums erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage des Überherrner Ortsteils Berus. Das großzügige Raumkonzept, die solide Bauqualität, das schöne Grundstück sowie die gute Verkehrsanbindung machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Das 1969 erbaute Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt rund 201 m² Wohnfläche. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich optisch wie technisch in einem gepflegten Zustand. Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten lässt das großzügig geschnittene Erdgeschoss. Über die einladende Eingangshalle erreichen Sie Wohn- und Esszimmer, die eine harmonische Einheit bilden. Die bodentiefen Glasfronten des Wintergartens lassen viel Licht ins Haus und schaffen die Verbindung zum Garten, der viel Privatsphäre und Idylle bietet. Der hochwertige Pelletofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Auch die

haus - 7 - 243: Bous - kaufen

haus - 7 - 350: Überherrn - kaufen

haus - 8 - 148: Wadgassen - kaufen

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bous bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Objekt steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in bester Lage suchen. Highlights auf einen Blick: • Baujahr 1978 in solider Massivbauweise • Provisionsfreier Verkauf – keine zusätzlichen Maklergebühren! • Bezugsfertig – keine Wartezeiten, sofort einziehen! • Grundstück: 2,5 Ar • Wohnfläche: ca. 140 m² im Erd- und Obergeschoss, plus zusätzlicher Fläche im ausgebauten Keller und Dachgeschoss • Gesamtfläche: ca. 300 m² Nutzfläche • Garage und Slplätze: Am Haus befindet sich eine Garage, zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge in der Einfahrt Raumaufteilung und Besonderheiten: Keller • Geräumige Waschküche • WC • Tech

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, vollunterkellerte 2- bis 3-Familienwohnhaus beeindruckt durch seine flexible Nutzung, den gepflegten Zustand und ein herrliches Grundstück von 661 m² in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Vielfalt für jede Lebenssituation Das Haus beherbergt drei abgeschlossene Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage. Komfortabler Wohnraum auf drei Etagen Erdgeschoss & Obergeschoss: Zwei identisch geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und geräumigem Schlafzimmer. Erdgeschoss: direkter Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Obergeschoss: Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne. Dachgeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Abslraum mit großem Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Praktischer Stauraum & gepflegter Keller De

Lage: An der Hauptstraße in Überherrn liegt das großzügige Einfamilienhaus. Die Autobahn A620 erreichen Sie in sieben Minuten, wodurch eine hervorragende Anbindung in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Dillingen und Luxemburg besteht. Die französische Autobahn Richtung Paris ist nur 15 Minuten entfernt. Der Standort ist sehr gut an die Infrastruktur Überherrns angebunden; v.a. Bushalteslen, Supermärkte sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Objektbeschreibung: Das 1982 erbaute Haus verfügt auf zwei Wohnetagen über insgesamt rund 204 m² Wohnfläche. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme behagliche Wohnatmosphäre. Der große Garten lädt zum Verweilen ein, bietet aber vorallem auch Raum zum Austoben. Ausstattung: - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, Esszimmer mit ebenerdigem Ausgang zur Terasse und Treppe zu

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Wadgassen-Werbeln mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1914 erbaute Haus wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Wasserleitungen, Abwasser, Elektrik und die Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung. Auch die Innenräume wurden 2023 umfangreich modernisiert. Dazu gehören unter anderem neue Fliesen, Laminat und renovierte Wände – das Haus präsentiert sich dadurch in einem modernen und gepflegten Zustand. Aufteilung Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen und insgesamt ca. 12 Zimmer. Je Wohnung: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Küche Wohnzimmer großzügige, helle Räume durch große Fenster große Terrasse kleiner Balkon Das Badezimmer im Obergeschoss ist etwas kleiner als das Badezimmer im Erdgeschoss.

haus - 6 - 155: Bous - kaufen