156 häuser kaufen in Deyhleweg

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In der unberührten Natur von Caslaro, einer von der Sonne geküssten Ecke Liguriens, geschützt durch die dahinterliegenden Berge, finden wir auf einem ca. 4500 m² großen Grundstück diese reizvolle und großzügige Villa, die sich durch absolute Ruhe auszeichnet. Die Villa ist Teil eines Wohngebiets mit mehreren Villen, also nicht von der Außenwelt isoliert, aber dank des Gartens und des darunterliegenden Oliven- und Palmenhains dennoch mit allen notwendigen Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Wohnzimmer, 1 Taverne mit Kamin, 1 Küche aus Nussbaumholz und ein Abslraum. Im ersten Stock befinden sich 1 Hauptschlafzimmer, 1 Schlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank mit Schlafsofa genutzt wird, 1 provenzalische Terrasse mit Meerblick (die 2 Schlafzimmer blicken auf die Terrasse) und 1 Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich

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Das Haus wurde ursprünglich ca. 1940 erbaut und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurden wichtige technische und energetische Bestandteile modernisiert: Das Dach wurde erneuert, die Heizungsanlage stammt aus 2024, die Elektroinstallation ist hochwertig, VDE-gerecht ausgeführt und mit FI-Schutzschaltern ausgestattet. Das Haus ist aktuell teilvermietet. HG: leerstehend ( Vermietbar für 1.500€ bei 92qm) EG: Vermietet für 1795€ kalt - 100qm 1.OG: Vermietet für 1675€ kalt - 100qm DG 4Zi 75qm + 12qm Nutzfläche leerstehend Garage 1: vermietet für 170€ Garage 2: vermietet für 140€ Gewerbeanbau vermietet für 460€ kalt Verträge mit Staffelmiete. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gemeinschaftsgarten mit Erholungsbereichen, Gartenbänken, Gartentisch und Grillbereich. Der Garten steht den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet gerade im Sommer zus&aum

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