430 häuser kaufen in Dingolfing-Landau

Geräumiges und sonniges Haus, 3 Wohnungen, 3 Garagen, in Alleinlage, unverbaubarer Fernblick, in Urlaubsregion Sonnenwald 330.000 € Kaufpreis 94572 Bayern - Schöfweg Wohnfläche ca. 170 m² Zimmer 9 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 804 m² Verfügbar nach Vereinbarung Haustyp Einfamilienhaus freistehend Etagen 3 Baujahr 1965 Provision: Keine Käuferprovision Teilmöbliert Balkon Terrasse 2 Einbauküchen Gäste-WC Das Haus ist voll unterkellert mit 1. Wohnung im Souterrain mit Bad (Waschbecken, WC, Dusche), großer Wohnraum mit Küchenzeile und ein weiterer Raum. Der Dachboden ist ausgebaut als 2. Wohnung mit Bad (WC, Badewanne), Abslraum und 3 weitere Räume teils mit Dachschräge. Das Stockwerk dazwischen besteht aus der 3. Wohnung, dem Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten sowie Bad mit Dusche und Waschbecken, separater Toilette und Dielenbereich mit Garderobe. Es sind 3 Garagen vorhanden mit elektrischen Rolltoren, Anschlüsse 220 u. 380 Volt und Beleuchtung,

LÄNDLICHES ANWESEN - LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDE TIER - PFERDHALTUNG GEEIGNET

Geräumiges und sonniges Haus, 3 Wohnungen, 3 Garagen, in Alleinlage, unverbaubarer Fernblick, in Urlaubsregion Sonnenwald 330.000 € Kaufpreis 94572 Bayern - Schöfweg Wohnfläche ca. 170 m² Zimmer 9 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 804 m² Verfügbar nach Vereinbarung Haustyp Einfamilienhaus freistehend Etagen 3 Baujahr 1965 Provision: Keine Käuferprovision Teilmöbliert Balkon Terrasse 2 Einbauküchen Gäste-WC Das Haus ist voll unterkellert mit 1. Wohnung im Souterrain mit Bad (Waschbecken, WC, Dusche), großer Wohnraum mit Küchenzeile und ein weiterer Raum. Der Dachboden ist ausgebaut als 2. Wohnung mit Bad (WC, Badewanne), Abslraum und 3 weitere Räume teils mit Dachschräge. Das Stockwerk dazwischen besteht aus der 3. Wohnung, dem Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten sowie Bad mit Dusche und Waschbecken, separater Toilette und Dielenbereich mit Garderobe. Es sind 3 Garagen vorhanden mit elektrischen Rolltoren, Anschlüsse 220 u. 380 Volt und Beleuchtung,

LÄNDLICHES ANWESEN - LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDE TIER - PFERDHALTUNG GEEIGNET

Willkommen in der Schwaigener Straße in Mamming (94437), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde. Diese geräumige Hofsle bietet Ihnen und Ihrer Familie, Ihrer Firma alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Ein Haus mit insgesamt ca. 13 Zimmern und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz im Haus für alle vorhanden. 2 moderne, ausgestattete Küche, ein Balkon mit 10 m² Im Nebengebäude befinden sich zwei kleine Wohnungen mit ca. 40m² und 51m² mit Einbauküchen und Badezimmern, die zurzeit vermietet sind. Zudem ist eine Garage mit 2 Slplätzen und Parkplatzen direkt am Haus vorhanden. Es gehören außerdem noch Lagerräume im Nebengebäude (185 m²) und eine Lagerhalle (905 m²) dazu. Das sind die Eckdaten: Wohnfläche Haus 383 m² puls Keller 96 m² Nebenhaus 2 Wohnungen mit 95 m² Lagerräume im Nebengebäude 185 m² Lager Hallen 905 m² PV Anlage mit 35,35 KWp Baujahr 2003 PV Anlage mit 29,95 KWp Baujahr 2019 PV Speicher 27,18 KWp für Eigenversorgung im Inselbetrieb (

„Wir wandern aus – deshalb sucht unser geliebtes Zuhause neue Eigentümer.“ ❤️ Großzügiges Wohnen mit Zukunft – 217 m², PV-Speicher, Wallbox, Solar und liebevoll angelegter Garten. Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlungslage in 94419 Reisbach/Oberhausen verbindet moderne Technik, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm wertiges Wohngefühl. Die Ausstattung zeigt, dass das Haus zukunftsorientiert geplant wurde: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wallbox für ein E-Auto, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden, Smart-Home-Funktionen, Glasfaseranschluss und Regenwasserzisterne schaffen ein komfortables Gesamtpaket für modernes Wohnen. Das Haus wurde ca. 2019 in moderner Holzständerbauweise errichtet und bietet mit ca. 217 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 2 Bädern viel Raum für Familien, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder Mehrgenerationenwohnen. Kunststoff-Isolierfenster, moderne Haustec

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Marklkofener Ortsteil Poxau. Auf einem 725 m² großen Grundstück stehen zwei Wohngeschosse mit insgesamt sechs Zimmern und einer planbasiert ermitten Wohnfläche von rund 160 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essräume, die Küche, ein flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbarer Raum sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, das Badezimmer und einen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet Absl-, Wirtschafts- und Technikflächen und besitzt einen eigenen Ausgang zum Garten. Der Dachboden dient als zusätzliche Abslfläche. Auf beiden Wohnebenen befindet sich ein Balkon zur Gartenseite. Der Garten und die Doppelgarage ergänzen das Platzangebot. Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung und energetischer Standard entsprechen dem

Ehemalige Dorfschule - vollständig renoviert - auf großzügigem Grundstück – Nähe Landau a.d. Isar (94405) Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Diese außergewöhnliche ehemalige Dorfschule aus dem Baujahr 1924 wurde im Jahr 2008 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 270 m² Wohnfläche und einem 2.750 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Freiberufler oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besondere Highlights sind das Gewölbe im Erdgeschoss und das teils ausgebaute Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Ausbaureserve von rund 130 m². Durch die Möglichkeit eines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal für eine Einliegerwohnung, Mehrgenerationenwohnen, ein Büro oder eine Ferienwohnung. Bereits beim Betreten des Hauses wird der einzigartige Charakter dieser besonderen Immobilie spürbar. Historische Elemente wie das Gewölbe in der Aula, die restaurierten Holzböden und die Originaltüren aus 1

Solide Substanz, ein großzügiges Grundstück und Raum für eigene Ideen: Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Haus umfassend sanieren und nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Das um 1960 errichtete Gebäude verfügt über ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Der Kaufpreis beträgt 299.000 Euro. Ein wesentlicher Wert liegt bereits im großzügigen Grundstück: Der Bodenrichtwert beträgt zum Stichtag 01.01.2026 laut vorliegender Bodenrichtwertauskunft 270 Euro pro Quadratmeter. Bei ca. 850 m² Grundstücksfläche entspricht dies rechnerisch 229.500 Euro, ohne Berücksichtigung des bestehenden Gebäudes. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Eine umfassende Erneuerung der Innenräume, der Haustechnik und eine energetische Sanierung sind einzuplanen. Dafür bietet sich die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Energiekonzept von Beginn an auf die zukünftige Nutzung abzustimmen. Neben der Nutzung als großzügiges

3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit. Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie. hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder. mit etwas geschick kann hier Ihre ruhige Oase entstehen. - Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Zum Dachgeschoss-Ausbau, der ca. 2000 erfolgte, liegen keine Pläne vor. E

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – modernisiert – ca. 60 m² Ausbaupotenzial – provisionsfrei Kaufpreis: 490.000 € VB 3 Wohneinheiten | ca. 233,7 m² Wohnfläche | ca. 699 m² Grundstück | Wärmepumpe 2025 | Elektro & Sanitär erneuert | ca. 60 m² Ausbaupotenzial | Mietsteigerungspotenzial | provisionsfrei Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus in 94436 Simbach bei Landau bietet mit drei separaten Wohneinheiten interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und verfügt über insgesamt ca. 233,7 m² Wohnfläche auf einem ca. 699 m² großen Grundstück. Aktuelle Bruttomietrendite: ca. 4,6 % Zusätzlich besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, da die bestehenden Mieten seit längerer Zeit nicht angepasst wurden. Kaltmiete aktuell 1900€. Die Immobilie befindet sich in Simbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Marktgemeinde bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahe

Außergewöhnlicher Bungalow mit Einliegerwohnung, befindet sich in Ansbach/Wallersdorf. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut. Die Deckenhöhe von 3,80 m gibt den Räume eine tolle Atmosphäre. Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Einliegerwohnung. Fenster 3fach Verglasung incl. Sicherheitsglas und elektrische Rollos. Heiztechnik: Gastherme Fa. Vießmann und Solar. Warmwasserspeicher 400 l. Wallbox für E-Auto vorhanden. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 morderne Bäder (incl. Einliegerwohnung). Neben der Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum/Speis. Die Einliegerwohnung (incl. Küchenzeile, kl. Bad und Terrasse) kann zusätzliche Mieteinnahmen bringen, bisher war sie immer gut vermietet. Falls Bedarf besteht, eignet sie sich hervorragend für Kinder, die Pflegekraft oder die Eltern. Ebenso können beide Wohneinheiten zusammen gelegt werden. Das Grundstück bietet neben einen schön angelegten Garten mit Teich, zahlreiche Sitzmöglichkeiten. Der Zugang zum Grundstück ist über die Trep

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbares Areal aus Wohn- und Gewerbeimmobilie, mit entsprechenden Slplätzen, in zentraler Lage des Marktes Eichendorf. Das ehemalige Postgebäude mit separatem Nebengebäude und einer Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 1.022 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Freiberufler, Gewerbetreibende oder Kapitalanleger. Das Hauptgebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Wohnhaus, eine Doppelgarage sowie mehrere Slplätze auf dem Grundstück. Die Gewerbeeinheit im EG ist derzeit vermietet (ca. 135 qm) - wird jedoch zum 31.12.2026 frei (Mieter geht in Ruhestand). Eine Wohnung im Obergeschoss ist vermietet (64 qm), die zweite Wohnung (71 qm) steht aufgrund nötiger Renovierungen leer und bietet nach Modernisierung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Wohngebäude mit 55

Modernisiertes Premium-Einfamilienhaus mit Panoramablick, PV-Anlage & mediterranem Flair zu finden. Voll möbliert • Nachhaltige Technik • bezugsbereit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage am westlichen Ortsrand verbindet mediterranen Wohnstil mit moderner Nachhaltigkeit und hochwertiger Ausstattung auf besonders elegante Weise. Auf ca. 276 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und Panoramablick in Richtung des Bayerischen Wald sowie liebevoll gestalteten Außenbereichen mit mediterranem Charakter. Die hochwertige Möblierung und der komplette Hausrat können auf Wunsch übernommen werden – ideal für Menschen, die ohne Aufwand direkt ankommen und genießen möchten. Highlights auf einen Blick Eckdaten •Wohnfläche: ca. 276 m² •Nutzfläche Untergeschoss: ca. 119 m² •Grundstücksfläche: ca. 629 m² •Baujahr: 1994 •Modernisierung: 2023 •Voll möbliert inklusive Hausrat •bezugsbereit Highlights auf einen Blick • Unverbaubarer Pano

Zum provisionsfreien Verkauf direkt vom Eigentümer steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Salching bei Straubing. Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 errichtet und 2016 vollständig kernsaniert. Darüber hinaus wurde die Immobilie auch in den vergangenen Jahren kontinuierlich weiter modernisiert: Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 vollständig erneuerte, isolierte und gedämmte Außenfassade. Damit wurde nochmals gezielt in die energetische Qualität und den langfristigen Werterhalt des Gebäudes investiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche auf einem ca. 980 m² großen Grundstück sowie 22 Außenslplätze. Alle 11 Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet. Die aktuellen jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 96.480 €. Aufgrund des bestehenden Pauschalmietmodells sind hierin die Betriebskosten enthalten. Diese liegen bei ca. 20.600 € jährlich, sodass sich nach deren Abzug ein Betrag von ca. 75.880 €

Terrasse (19 m²; 2/3. überdacht) und Grundstück; beides durch Buschhecken und Holzsichtschutzzaun uneinsehbar. Dachaier (50 m²) mit Dachgaube, vollmöbliert + begehbarer Dach-Speicherstauraum (ca. 12 m²) 1 Garage (Fliesenboden), 1 Carport+ Auto-Slfläche, 1 Garten-Geräteschuppen Gas-Hybrid-Brennwertheizung mit Solar-Thermie (seit 2021) Kunststofffenster schall-und wärmeisoliert Innentüren: Vollholz kanadischer Ahorn; Glastüren mit Dekor Gemeinde Salzweg OT Straßkirchen mit Bushaltesle (50 m), nach Passau (5 km); Grundschule und Kintergarten/KITA Fußweg 10 min. Rathaus, Ärzte, Einkauszentrum 2 km in Salzweg. Fernsicht BAB A3 - Zubringer 15 km. Bayerischer Wald / Nationalpark 40 km Einbauküche komplett ausgestattet + Wirtschaftsraum samt Ausstattung und Gefrierschrank. Kaminofen Pelletsheizung (10 KW) mit el. Steuerung, Anschaffung 2022, Preis: 7.000 € (excl.) Fliesenböden in Küche und 2 Bädern mit Fußbodenheizung Gäste-WC Badfenster Glasfaseranschluss, Aut. Wasserfilter Gemeinde Salzweg (

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle im Herzen von Gangkofen Im Zentrum von Gangkofen gelegen, bietet dieses charmante Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Ladenfläche im Erdgeschoss. Diese kann auch problemlos als Wohnfläche genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gewerbehalle mit ca. 240 m² Nutzfläche, inklusive Büro- und Sanitärbereichen. Ein Gasanschluss ist bereits ins Gebäude gelegt worden. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 900 m². Im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaikanlage (12,5 kWp, Baujahr 2008) mit attraktiver Einspeisevergütung – ein zusätzlicher Vorteil, der bereits während möglicher Umbau- oder Entwicklungsphasen für laufende Einnahmen sorgt (Anlagenwert ca. 27.000 € - im Preis inkludiert). Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig besichtigt werden. Vielseitige Möglichkeiten in der Nutzung! - Selbstnutzung: Ideal zum Wohn

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ist sofort beziehbar. Es vermitt eine spürbare Großzügigkeit und ein Wohlgefühl, das sofort Vertrauen schafft. Das außergewöhnliche Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gartengestaltung bis hin zur Bebauung mit einem weiteren EFH. Der Verkauf erfolgt von privat, wir als Verkäufer sind zusätzlich offen für ein faires Kaufpreisangebot. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über 217 m² Wohnfläche, eine Bruttogrundfläche von 524 m², sowie mehrere Terrassen und Balkonflächen. Eine massiv gebaute Doppelgarage mit einem großzügigen Raum über der Garage mit ca. 40 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot, ideal für Hobby oder Lager. Durch die großzügige Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, ein Gästezimmer und zwei Arbeitszimmer eignet es sich ideal für Familien. Gangkofen ist eine sehr attraktive Gemeinde im Landkreises Rottal-Inn. Die Region zeichnet s

Diese stets gepflegte Eigentumswohnung (Baujahr ca. 1900) ähnlich einer Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail laufend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über ca. 118 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird dieses Platzangebot durch eine praktische Abslfläche auf dem Speicher. Erdgeschoss: - Flur mit Garderobe und maßgefertigtem Schrank - Gäste-WC - großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner - Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens - helle Wohnküche im Landhausstil - Kaltwintergarten 1. Obergeschoss: - WC mit Dusche - Schlafzimmer mit zwei Fenstern - weiteres Zimmer mit zwei Fenstern zur individuellen Nutzung als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - Abslraum mit Technik Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier genießt man größte Privatsphäre ohne neugierige Blicke von Nachbarn. Pavillon und Liegeplatz la

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und moderne Haustechnik überzeugt. Das im Jahr 2016 errichtete und im Februar 2017 erstmals bezogene Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf einem ca. 304 m² großen Grundstück – ideal für Paare und Familien. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2027 bezugsfrei. Wohnen & Wohlfühlen Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein eigener Heizungs-/Technikraum und ein Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse mit hochwertiger Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Moderne Technik & hochwertige Ausstattung Das Haus wurde in Massivbauweise mit 42,5 cm starken Wärmedämmziegeln errichtet. Eine

Moderne DHH mit Energieeffizienz A+ provisionsfrei zum Kauf; 653.000 EUR Wohnfläche: 125 m² (mit zusätzl. gr. 28,5 m² Gästezimmer im Kellergeschoss) 5.224 €/m² (ohne Gästezimmer) Allgemeine Informationen: Bezug: nach Vereinbarung Eine modern und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte. Hochwertige Materialien, PV mit Speicher, smarte Technik Grundstück: 255 m² Ittling, Straubing (94315) In einer schönen Lage in Straubing, Ortsteil Ittling / in einer Sackgasse. Schulen, KiGa, Ärzte, Bäcker, Metzger, Busverbindung in unmitbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die B20, bzw. zur Autobahn wohnt man sehr zentral. Innenbereich offene Küche (hochwertige Küche muss abgelöst werden) Badezimmer im OG mit Fenster: Badewanne und Dusche Gäste-WC im EG Keller: großes Gästezimmer (28,5 m² ) mit zusätzlichem Bad mit Fenster; separate abgesicherte Steckdose für z. B. Infrarot Kabine Keller: separater Technik Raum / Waschraum, 9 m² mit zusätzlichen Steckdosen; separatem Vorrats-Raum, 10 m² Bodenb

Wohnen, Arbeiten, Verwirklichen – Ihre Immobilie mit vielen Möglichkeiten Zentrale Lage, angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt – diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für vielfältige Lebens- und Arbeitskonzepte. Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder beides verbinden möchten – als Büro, Praxis, Studio, Gewerbefläche, Seminarraum oder Fitness- und Yogastudio: Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Ideen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Immobilie auszeichnet. Haupthaus Das freistehende Haupthaus wurde 1966 erbaut und befindet sich in einer begehrten, zentralen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die großzügige Fläche von 245m² verteilt sich auf 2 Etagen mit weiträumigem Treppenhaus und Vorraum. Alle Fußböden, sowie Türrahmen und Türen wurden 2025 erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 7 Räume. 2 der Räume enthalten Anschlüsse für Abwasser und Starkst

Historisches Stadthaus in Geiselhöring, das Mehlerhaus. Ein leises Gewerbe ist auf Basis der früheren Nutzung als Meisterbetrieb Sattlerei und Meisterbetrieb Schneiderei möglich. Großzügige Räume bieten Platz für Büro und Home Office. Vollständig Renoviert 1980, jetzt in Renovierung bis zur Vermietung. Bilder sind deshalb nur beispielhaft. Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung an allen Fenstern und Türbereichen. Sonnenschutz Rollos an allen Fenstern und Türen. Fliegengitter an diversen Fenstern. Saliten TV über die bereitgeslte SAT Anlage möglich. Hervorragende Zentrumslage mit ruhigem Umfeld. 2 voll ausgebaute Etagen mit Option 2 Dachzimmer auszubauen. Sauberer Dachboden auch als Abslraum nutzbar. Erdgeschoss mit großem Garten und Wintergarten und separates großes Gartenhaus. Gartenhaus für Fahrräder und Pelletmaterial nutzbar. Wohnzimmer im EG mit Anschluss für einen optionalen Pelletofen. Essraum und Küche, breiter Flur mit Zugang zum Gartenbereich. Gäste WC und Garderobe im EG.

Wellness pur in dieser grünen Oase. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance. Was wäre, wenn hier alles möglich wäre? großzügiges Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und/oder Vermieten… Luxus pur! Dieser Ort ist ein echtes Goldstück! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Wünsche werden wahr, in diesem traumhaften (Mehrfamilien)-Haus, Wohn- und / oder Geschäftshaus in exzellenter Lage für gehobene Ansprüche mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einziehen und zu Hause sein, ab dem ersten Moment. Weitläufige Garten-Oase, sonnige Terrasse und Balkon mit genügend Raum für Natur, Ruhe und Genießen. Harmonische, licht- und sonnendurchflutete Räume. Am Fuß des idyllischen Bayerischen Waldes, in direkter Nähe zur malerischen blauen Donau, da wo Andere Urlaub machen - das ist Lebendigkeit und Freiheit pur! Dieses Objekt ist kein Standard! Luxuriöse und liebevolle Ausstattung, moderne Energieversorgung und nachhaltige Nebenkosten treffen auf eine ruhige

Herzlich Willkommen im modernen, stilvollen und nachhaltigen Effizienzhaus 40 in Holzständerbauweise - Ortsteil Fischerdorf. KfW-Förderung Klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus- Stufe 40 beantragen und nutzen. KfW-Programm 300: 170.000 € bis 270.000 € für den Kauf Ihrer neuen, selbstgenutzten Immobilie (für Familien und Alleinerziehende) ebenfalls ein zinsvergünstigter Kredit. Die Kredithöhe in diesem Förderprogramm hängt von der Anzahl der Kinder, die unter 18 Jahren am Tag der Antragslung im Haushalt leben, ab. Außerdem darf abhängig von der Anzahl der Kinder ein max. Haushaltseinkommen nicht überschritten sein. KfW- Programm 297: 100.000 € (ohne QNG-Zertifizierung) je Wohneinheit zinsvergünstigter Kredit für den Kauf Ihrer neuen, selbst genutzten Immobilie (für alle Privatpersonen) KfW-Programm 298: 100.000 € (ohne QNG-Zertifizierung) je Wohneinheit zinsvergünstigter Kredit für den Kauf Ihrer neuen Immobilie zur weiteren Vermietung (für alle Privatpersonen) Zusätzliche Sondera

Dieser gepflegte Bungalow erstreckt sich über ein rund 2.500 m² großes Grundstück und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohnumfeld, das sich für viele verschiedene Lebenssituationen hervorragend eignet. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ort Neuhofen, einem Ortsteil der Gemeinde Laberweinting im Landkreis Straubing-Bogen. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, schafft ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Alltagstauglichkeit vereint. Flexible Raumstruktur für unterschiedliche Lebensmodelle Der Zugang zum Haus erfolgt über einen weitläufigen Windfang, der als zentraler Verteiler dient und sämtliche Räume bequem erschließt. Rechts befinden sich ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer, anschließend gelangt man in die Küche. Diese ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, das wiederum einen offenen Übergang zum großzügigen Wohnzimmer bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse bildet das kommunikat

Ihr neues Zuhause - Ihr Feriendomizil - Ihr Zweitwohnsitz - Ihre Kapitalanlage - im Herzen Niederbayerns Nähe Eggenfelden (ca. 21 km) sowie Nähe Bäder Dreieck - mit dem größten GOLF-RESORT Europas - entsteht auf einem wunderschön gelegenen SÜD/WEST Grundstück eine Wohlfühloase (NEUBAU BUNGALOW / HAUS / oder auch kleine WOHNUNG nach Wunsch) mit idyllischen Blick über Wiesen und Felder. und trotzdem mit aller notwendigen Infrastruktur in der nahen Umgebungsregion - zu bezahlbaren Preisen - zu BEZAHLBAREN WOHNEN. Die Grundstücksgrößen in verschiedenen Varianten von mind. 450 qm bis unter 250 qm möglich ==> somit bezahlbar! Ebenso verschiedenen, individuelle Hausgrößen / Wfl. möglich! Nur wenige Autominuten bzw. km von Eggenfelden und vom Bäder Dreieck entfernt befindet sich das idyllische Refugium. Alle notwendige Infrastruktur des täglichen Lebens ist am Ort und im nahen Umfeld vorhanden. Auf einem malerisch gelegenen Grundstück, werden Teilflächen mit leistbaren Größen gebildet, um beza

Sacherl/Bauernhof in absoluter Alleinlage am Waldrand Manchmal sucht man kein Haus, sondern einen Ort, an dem man bleiben möchte. Einen Ort, an dem morgens nicht das Nachbarhaus das Erste ist, was man sieht. Wo direkt hinter dem Hof der Wald beginnt, rundherum Wiesen und Felder liegen und noch Platz für Dinge ist, die anderswo längst keinen Raum mehr finden. Genau so ein Ort steht hier zum Verkauf. In Tölzenöd bei Egglham befindet sich dieses charaktervolle Bauernhofanwesen in außergewöhnlich ruhiger Alleinlage, ohne direkte Nachbarn. Zum Anwesen gehören ca. 1,3 ha arrondierter Grund, ein bezugsfertiges Wohnhaus mit 147 m² Wohnfläche sowie ein umfangreicher Bestand an Stall, Scheunen, Lager, Wirtschafts und Nutzflächen. Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet und zwischen 2021 und 2024 umfangreich saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 2 Badezimmer sowie eine Abslkammer beziehungsweise Speisekammer. Hinzu kommen Kellerraum und Balk

Suchen Sie das Besondere? Ein Anwesen, das Ihnen viel Freiheit, enormen Platz und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Immobilie begeistern! Aus Altersgründen geben wir dieses Objekt in neue Hände - weit unter dem regulären Marktwert - im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 500 qm und einer überaus soliden Bausubstanz bietet dieses Haus das perfekte Fundament für Ihre Visionen. Ob als repräsentativer Familiensitz für mehrere Generationen, als idyllisches Refugium für Naturliebhaber oder als hochinteressantes Investment für kluge Kapitalanleger (z. B. für Aufteilungen oder exklusives Wohnen) - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lage und Grundstück - ein seltenes Privileg: das 6.000 qm große Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und unverbaubaren Lage. Hier genießen Sie Tag für Tag ein Höchstmaß an Privatsphäre und Natur pur. Das Besondere: trotz dieser Oase der Ruhe müssen Sie

Ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie und Visionen schafft In einzigartiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwartet Sie ein Zuhause, das auf rund 280 m² Wohnfläche und weiteren ca. 170 m² Gewerbefläche Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig den Wunsch haben Familie und Beruf harmonisch an einem Platz zu vereinen. Bereits beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich, der Offenheit und Behaglichkeit ausstrahlt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und vermitt das Gefühl, angekommen zu sein. Das Herzstück des Hauses bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob gemeinsame Mahlzeiten, lange Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden auf dem Sofa, dieser Raum s