41 häuser kaufen in Donatusstraße, Aachen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Das Gebäude wurde ca. 1955 errichtet und umfasst 5 Zimmer auf rund 109,1 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 41,6 m², die Grundstücksfläche 185 m². Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1996/97. Zum Objekt gehört eine separate Garage; zusätzlich besteht ein 2/16-Miteigentumsanteil an einem Garagenhof in etwa 100 m Entfernung. Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses ist nicht erfolgt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus als Reihenhaus mit separater Garage. Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 109 m² Wohnfläche und etwa 42 m² Nutzfläche im Keller. Das Baujahr ist 1955. Modernisierungsmaßnahmen wurden 1996/97 durchgeführt. Zur Immobilie gehört eine Garage. Zudem besteht ein 2/16-Miteigentumsanteil an einem Garagenhof in rund 100 m Entfernung zum Wohnhaus. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen aus dem Baujahr ca. 1962. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 560 m², sowie einer Grundstücksgröße von 391 m². Das gesamte Objekt ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 67.903,20 € / Jahr. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasbrennwerttherme aus 2006. 5 Wohnungen & die 3 Garagen wurden in den letzten zwei Jahren saniert. Der Energieausweis liegt vor: 188kWh Klasse F. Energieausweis ist noch vor Sanierung der Heizungsanlage & Fenster Solide Rendite von über 5,26 %. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine Mietaufslung zu.Das Objekt befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, insbesondere an den Bahnhof Rothe Erde,Ausstattungsmerkmale /Highlights: * Betondecken & Steintreppenhaus * straßenseitig dreifachverglaste Fe

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

haus - 6 - 160: Aachen / Brand - kaufen

haus - 9 - 202: Aachen - kaufen

haus - 5 - 153: Aachen - kaufen

haus - 3 - 110: Aachen / Brand - kaufen

haus - 7 - 193: Aachen-Brand - kaufen

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haus - 5 - 135: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 5 - 163: Aachen - kaufen

haus - 6 - 255: Stolberg (Rheinland) / Breinig - kaufen

haus - 10 - 248: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 12 - 295: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 12 - 301: Stolberg - kaufen

haus - 4 - 175: Stolberg (Rheinland) - kaufen

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmithaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus wurde in den Jahren 2025 und 2026 umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Dazu gehören unter anderem neue, 3-fach verglaste Fenster, eine neue Haustür sowie neue Innentüren und neue Bodenbeläge. Auch die sanitären Bereiche wurden modernisiert. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden erneuert und modern gestaltet. Darüber hinaus wurden die Heizkörper sowie die Leitungen für Bad und Küche erneuert. Das Ergebnis ist ein Haus, das sowohl optisch als auc

haus - 15 - 298: Stolberg - kaufen

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einziehen und Ankommen! Dieses gepflegte und gut geschnittene Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine Raumaufteilung, einen wunderschönen Garten und die gefragte Lage. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad auf. Das Haus ist vollunterkellert und in Massivbauweise errichtet. Der Dachboden ist für eine spätere Nutzung isoliert und vorbereitet. Im Anhang des Exposés finden Sie zu Ihrer Information folgende Unterlagen: - Flurkarte aus OpenStreetMaß - Fotografische Darslung des Ist-Zustandes - Bauzeichnungen des Hauses und der Garage

haus - 18 - 500: Stolberg (Rheinland) - kaufen

Wir geben diesen Anbau in der Heidestraße in Stolberg-Donnerberg in neue Hände, weil wir ein seniorengerechtes Neubauvorhaben umsetzen möchten. Ebenfalls zum Verkauf steht das benachbarte Haupthaus auf demselben Grundstück (siehe separate Verkaufsanzeige). Der Anbau: Die Fakten in Kürze • 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, großer Balkon • 3 Garagen sowie Kellerraum, Stauräume und Dachboden • 2021 erneuerte Heizungsanlage (moderne Brennwerttechnik) • Rechtlich handelt es sich um eine eigenständige Eigentumswohnung • Aktuell vermietet: 850 € Kaltmiete/Monat (10.200 €/Jahr) • Kaufpreis 310.000 € VB – Privatverkauf, keine Provision • Wir bevorzugen den Verkauf des Gesamt-Objektes (Haupthaus plus Anbau), freuen uns aber genauso über Interesse am Anbau allein. Aufteilung Anbau: Der Anbau verteilt sich über drei Etagen und bietet viel Raum fü

Dieses angebotene Haus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Es verfügt über 2 Geschosse, EG und Gartengeschoss. Das EG verfügt über eine etwa 18qm großen Balkon, das Gartengeschoss hat eine ebenfalls 18 qm große überdachte Terrasse. Es wurden laufend Instandhaltungen vorgenommen, die Fenster und die Nachtspeicherheizung wurden im Laufe der Zeit bereits erneuert. Die Garage ist unterkellert. Der Raum wird zur Zeit als Werkstatt bzw. Abslraum genutzt und kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

haus - 5 - 125: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 7 - 170: Stolberg - kaufen

haus - 7 - 200: Stolberg - kaufen

haus - 5 - 150: Aachen - kaufen

Wir geben unser Haus in der Heidestraße in Stolberg-Donnerberg in neue Hände, weil wir ein seniorengerechtes Neubauvorhaben umsetzen möchten. Ebenfalls zum Verkauf steht der benachbarte Anbau auf demselben Grundstück (siehe separate Verkaufsanzeige). Das Haupthaus: Die Fakten in Kürze • Zweifamilienhaus (rechtlich 2 Eigentumswohnungen) - derzeit von einer Partei bewohnt - mit 190 m² Wohnfläche auf einem 1.090 m² großen Grundstück • 7 Zimmer, 3 Bäder (2 davon 2023 modernisiert) • Der Garten wird zwischen Haupthaus und Anbau aufgeteilt • Kaufpreis 385.000 € VB – Privatverkauf, keine Provision • Küche im EG, Teeküche im OG und Kaminofen können bei Bedarf übernommen werden. • Wir bevorzugen den Verkauf des Gesamt-Objektes (Haupthaus plus Anbau), freuen uns aber genauso über Ihr Interesse am Haupthaus allein. Aufteilung Haupthaus: • Wohneinheit 1 (EG): Im Erdgescho

haus - 6 - 167: Stolberg - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in begehrter und ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf! Dieses äußerst gepflegte Zweifamilien-Mithaus in der Grubenstraße 6 vereint großzügiges Wohnen, echte Lebensqualität im Grünen und maximale finanzielle Flexibilität. Mit einer Wohnfläche von etwa 197 Quadratmetern und einem 352 Quadratmeter großen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung bietet diese Immobilie das perfekte Fundament für die Zukunft Ihrer Familie. Das Besondere an diesem Haus ist seine Vielseitigkeit: Es passt sich nahlos Ihren individuellen Lebensplänen an. Sie möchten den Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig die monatliche Finanzierungslast spürbar senken? Nutzen Sie einfach das großzügige Erdgeschoss selbst und profitieren Sie vom bestehenden Mietverhältnis im Obergeschoss, die Ihnen verlässliche Kaltmieteinnahmen von derzeit 400 EUR sichern. Oder wächst Ihre Familie und Sie wünschen sich ein riesiges Zuhause für sich ganz allein? Mit nur wenigen Handgriffen