208 häuser kaufen in Dransfeld, Rosdorf

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Ich biete hier eine attraktive Möglichkeit in die Zukunft zu investieren ein Großes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 / 1958 Teilsaniert und Teilvermietet es handelt sich um eine 84qm Dachgeschoss Wohnung 2016 Kernsaniert und eine 82qm Wohnung im 1. OG im Frühjahr 2026 Kernsaniert. Eine Haushälfte befindet sich noch im Rohbau in dem allerdings schon alle Fenster erneuert wurden. Es ist zur Zeit auch noch eine hochwertige Einbauküche im wert von über 15000 € dabei. Außerdem ist die Elektoinstallation zu 70% fertig. Die Wasser und Heizungsinstallation ist gut vorbereitet und auch schon teilweise abgeschlossen. Der Dachboden ist zum größten Teil mit Holzdämmung (300mm) gedämmt. Ein großer Teil der benötigten Materialien die zur Fertigslung benötigt werden sind auch schon vorhanden. Außerdem ist in 2022 ein neuer Fröling Pelletkessel PE1 mit 10qm Solarunterstützung eingebaut worden. Bei ern

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1884 EPass gültig bis: 13.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz zur Entfaltung und einer soliden Substanz. Dieses im Jahr 1884 in massiver Bauweise (robustes 34er Mauerwerk) errichtete Einfamilienhaus verbindet den unverwechselbaren Altbaucharme mit kontinuierlichen Modernisierungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie idealen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im eigenen Heim. Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte und äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpassen lässt. Schon beim Betreten des Hauses durch den Windfang und den einladenden Flur wird der einladende Charakter spürbar. Das Erdgeschoss (unbeheizt) vereint Wohnkomfort mit pra

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